重庆永南建筑工程有限责任公司中山家苑二期安置房工程
楼
面
裂
缝
处
理
专
项
方
案
重庆永南建筑工程有限责任公司项目部
二○一○年九月十八日
一、工程概况
永川区中山家苑二期安置房工程A1、A2、A3、B栋位于永川区中山路办事处瓦子村一社，建筑面积为30094M2，层数为7层，B栋局部为4、5、6层。结构形式为砖混结构。总高度为23.6m。工程总体布局呈长方形。
在施工过程中发现个别住宅楼地面表面发生轻微裂缝现象。本着对业主负责的原则，根据住宅工程维修条例以及还产房合同约定，建设单位专门组织了由设计院、监理公司、施工单位和区质量监督站的有关技术人员组成队伍，对所开裂的楼地面进行了现场查看，对存在的问题进行了鉴定及分析。
二、现象：
室内楼板表面出现不规则较浅裂缝，其走向纵横交错，无规律性，裂缝不均，多为中间宽两端细，长短不一，互不连贯。
三、原因分析：
现浇钢筋混凝土楼板裂缝，主要是由于混凝土温度变形和收缩变形引起的。钢筋混凝土梁、柱、板等构件共处在同一个大气环境中，当环境的温度和湿度变化时，这些构件的混凝土相应都会产生温度变形和收缩变形。由于体型上的差异，板的体积与表面积的比值较小没在水平方向上，楼板的收缩变形一般均超前于（或大于）梁、柱，使板内出现拉应力，梁内呈压应力。另一方面是外墙在外界气温的影响下，经历热胀冷缩的反复作用，它们的温差合力对房间沿外墙角部楼板，将产生较大的主拉应力。
以上两个作用力的叠加，对板形成最不利状态，当板内拉应力超过了混凝土的抗拉强度，并且楼板变形大于配筋后混凝土的极限拉伸的时候，楼板内就产生裂缝。再加上原材料质量不良、配合比不当、塌落度控制差，施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大裂缝。
以上裂缝属于非受力裂缝，对建筑物的安全无影响。
三、建议整改措施：
1.裂缝处理：
a.楼地板面、天棚顶面较小的或较浅的龟裂可不做处理。
b.非贯穿裂缝：沿裂缝长度将裂缝表面抹灰水泥砂浆剔凿、冲洗干净。剔凿宽度为裂缝两边各15mm，采用环氧树脂胶泥填补。
c.贯穿裂缝：沿缝凿成V字形凹槽，缝宽30mm，表面冲洗干净，将AE111改性环氧树脂液或植筋结构胶用压力灌入缝内，再用碳纤维布对楼板进行加固。使用碳纤维布时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多余缝要井字形粘贴，间距同布宽。
2.不合格找平处理：
剔除不合格抹灰层，按原设计要求重新做找平层。
施工单位：
监理单位：/
设计单位：
建设单位：
