房建工程技术复核要点

房建工程技术复核要点

为规范项目实施过程中技术复核的管理，保证施工过程工序质量，纠正施工过程中的不规范操作引起的质量偏差，防止质量事故的发生，编制了房建工程技术复核清单，供各项目参考。项目开工后，由项目总工（技术负责人）编制技术复核计划，明确复核频率及责任人，原则上项目总工（技术负责人）在各分项工程首层施工及后续每施工五层（或每个月），必须亲自参与复核，其它楼层由技术员或施工员复核，复核时必须留置书面复核记录。

20XX年10月

钢筋工程技术复核要点

1.钢筋规格、型号、尺寸

2.钢筋的数量或间距

3.板钢筋是否在模板上弹线或划线绑扎

4.梁柱钢筋是否全数绑扎

5.板厚15mm以内的板上层钢筋是否采用条形马镫

6.直螺纹钢筋是否采用砂轮切割机下料

7.钢筋垫块是否满足要求

8.钢筋的接头位置是否满足要求

9.悬挑板的上层筋位置

10.直螺纹钢筋丝扣数、连接质量

11.电渣压力焊、直螺纹接头是否全数检查并用红色油漆标示

模板工程技术复核要点

1.梁板模板立杆间距、步距是否与方案相符

2.边梁支模是否与方案相符

3.后浇带支模是否与方案相符

4.对拉螺杆间距

5.楼梯踏步是否采用封闭模板或定型钢模板

6.梁加固是否采用步步紧

7.10cm以内降板支模是否采用型钢

8.支模架顶部自由端高度是否满足要求

9.高支模剪刀撑是否满足要求

10.高支模支模架是否与竖向柱抱接

11.高支模立杆接头是否错开

12.外墙大角是否有控制线

13.是否设置老墙螺杆

14.梁、板跨度≥4m时，模板应预先起拱—

15.施工中应加强模板脱模剂的使用管理，隔离剂应涂刷均匀，无漏涂，严禁使用废机油

16.回填土上的支模要有可靠的防止回填土沉陷引起模板下挠的措施

17.高低标号砼的隔离措施是否满足要求

18.铝合金模板施工是否有墙柱定位线（种定位钢筋）、大角控制线

19.铝合金模板内墙长度超2800时是否增加斜撑

20.铝合金模板每一次模板安装前刷水性脱模剂

砼工程技术复核要点

1.楼板砼浇筑前是否有浇筑通道

2.板砼浇筑是否拉线检查，板厚控制措施是否与方案相符

3.是否有专人测试砼塌落度

4.是否在浇筑现场制作同条件养护试块

5.强度超过2个或以上等级是否有可靠拦截措施

6.施工缝是否在终凝后凿毛，是否凿毛至露出粗骨料并清理赶紧

7.是否存在现场加水现象

8.砼养护是否满足要求

砌体工程技术复核要点

1.是否有楼层标高线、砌体边线及门窗洞口尺寸线

2.砌体砂浆配合比

3.拉墙筋植筋前是否画好皮数杆，皮数杆是否是从上往下排

4.砌块在砌筑前一天浇水湿润，含水率为10%～15%，严禁干砖上墙

5.厨房、卫生间和有防水要求的楼板及层间退台屋面、顶层露台、平台、空调主机搁板等周

边除门洞外，应向上设高度不小于200mm的混凝土防水反坎

6.是否按要求拉线

7.门窗洞口两侧是否按要求留设砼预制块，预制块位置是否正确

8.砖墙每日砌筑高度不得超过1.8m，雨天施工时，不宜超过1.2m

9.顶砖是否按要求留置，14天后砌

10.灰缝是否饱满，尤其是外墙竖向灰缝

11.烟道、风井随砌随抹，剪力墙侧用聚氨酯发泡剂封堵螺杆洞眼

12.构造柱处墙体砌成马牙槎，槎深为60mm，每一马牙槎高度不大于

300mm，沿高度每500mm设2Ø6.5拉结钢筋，外伸1000mm或等于墙垛长

13.转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的

14.窗台压顶的作法：砌体施工到压顶部位时先浇筑砼压顶，待砼压顶初凝后再施工上部砌体，严禁砌筑时预留凹槽，压顶锚入砖墙内长度满足设计要求，压顶内高外低，高差不小于2cm。

15.是否按要求设置构造柱、圈梁，过梁设置是否满足设计及规范要求

屋面结构工程技术复核要点

1.凸出屋面女儿墙、砼结构是否有防水卷材收口凹槽及收口凹槽高度是否满足要求

2.屋面门坎高度及出屋面洞口反坎高度是否满足要求

3.屋面砌体反坎高度是否满足要求

4.出屋面砼墙体支模时，下部是否采用止水螺杆

5.砼养护是否满足要求

6.套管出屋面高度是否满足要求

铝合金窗技术复核要点

1.洞口尺寸及处理

2.门窗框安装应采用镀锌连接片，在框型材室内外两侧双向固定，连接片中间间距宜为

400-500mm，角部小于150mm,其厚度不应小于1.5mm,宽度不小于20mm

3.连接片采用射钉直接固定在混凝土块上，不得固定于砖墙或者灰缝上；严禁直接在保温层

上进行固定

4.推拉滑撑的固定螺丝不能采用铁螺丝，应采用不锈钢螺丝

5.塞缝前杂物清理（砂浆、灰尘、临时固定木楔）

6.打发泡剂时应连续均匀进行，每条缝隙中不得有间断，门窗顶部、角部应打满发泡剂，打

完后，应乘发泡剂未固化前，把露出来多余发泡剂塞入缝隙中，不得用小刀切割

7.在外墙粉刷时，门窗框外侧应留设6mm左右的槽口施打密封胶，打胶时打胶面应干燥，严禁在涂料面层上打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶

8.底部砂浆塞缝应采用防水砂浆，塞缝前应清理干净并湿水，塞缝砂浆应饱满，窗台应内高

外低

9.在推拉门窗下滑槽距两端头约20－40mm处开设排水槽，排水槽尺寸宜为10－30mm，间距为500－600mm

10.窗型材壁厚不应小1.4mm，玻璃片上应具备明显的3C标志

内墙抹灰技术复核要点

1.混凝土墙面进行抹灰前，必须采用耐火碱对墙面进行清洗。

2.甩浆使用胶体须由项目集中熬制，原材料为聚乙烯醇。

3.顶砖砂浆密实饱满、外墙螺杆眼按方案塞堵。