杭州市居住房屋出租安全排查表(仅限办理居住证)

第1篇尊敬的各位房东、租户：为了确保广大人民群众的生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》和《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，结合当前房租安全隐患排查工作的实际情况，现将有关事项通知如下：一、高度重视，提高认识房租安全隐患排查工作关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会的和谐稳定。

各房东、租户要充分认识房租安全隐患排查工作的重要性，切实增强责任感和紧迫感，积极配合相关部门开展排查工作。

二、排查范围本次房租安全隐患排查工作主要针对以下范围：1. 城市住宅小区、农村自建房、集体宿舍等居住场所；2. 商业综合体、写字楼、厂房、仓库等公共场所；3. 各类租赁场所，包括但不限于房屋租赁、商铺租赁、办公租赁等。

三、排查内容1. 用电安全：是否存在私拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率电器等现象；2. 用气安全：是否存在燃气管道老化、泄漏、非法使用燃气等现象；3. 消防安全：是否存在消防设施损坏、疏散通道不畅、消防器材缺失等现象；4. 防盗安全：是否存在门窗损坏、监控设施缺失、防盗措施不到位等现象；5. 防雷、防震、防台风等自然灾害防范措施。

四、排查方法1. 自查自纠：各房东、租户要对照排查内容，对所租住的房屋进行全面自查自纠，发现问题及时整改；2. 交叉检查：各社区、物业、单位要组织开展交叉检查，确保排查工作不留死角；3. 专家评估：对排查出的重大安全隐患，邀请专家进行评估，提出整改措施；4. 联合执法：对拒不整改或整改不到位的，由相关部门依法进行处罚。

五、整改要求1. 立即整改：对排查出的安全隐患，要立即采取有效措施进行整改，确保整改到位；2. 长效机制：建立健全房租安全隐患排查治理长效机制，定期开展排查，防止安全隐患反弹；3. 落实责任：各房东、租户要明确责任，确保整改措施落实到位；4. 信息公开：对排查出的安全隐患和整改情况，要及时向相关部门报告，并向社会公开。

六、奖励与处罚1. 奖励：对在房租安全隐患排查工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励；2. 处罚：对拒不配合、弄虚作假、隐瞒事实的单位和个人，依法予以处罚。

榆林市人民政府关于印发榆林市房屋租赁管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】榆林市人民政府•【公布日期】2018.09.11•【字号】榆政发〔2018〕18号•【施行日期】2018.10.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文榆林市人民政府关于印发榆林市房屋租赁管理办法（试行）的通知榆政发〔2018〕18号各县市区人民政府，市政府各工作部门、各直属机构：《榆林市房屋租赁管理办法（试行）》已经2018年7月26日市政府第5次常务会议同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

榆林市人民政府2018年9月11日榆林市房屋租赁管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，促进房屋租赁市场健康有序发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》和有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条我市榆阳区、高新区范围内国有土地上的房屋租赁及其监督管理适用本办法。

公共租赁住房、经济适用房、廉租住房等不适用本办法。

第三条房屋租赁应当遵守法律法规的规定，遵循自愿、公平、互利和诚实信用、协商一致的原则。

第四条市、县（市、区）人民政府应当将城市房屋租赁管理工作所需经费列入本级财政预算。

第五条市住房和城市建设行政管理部门（“住房和城市建设行政管理部门”以下简称“住建管理部门”）负责本市规划区范围内的房屋租赁监督管理工作。

第六条住建管理部门应当与公安、税务、教育、机关事务、街道社区居委会（乡镇村委会）、物业服务企业等管理部门建立房屋租赁联合监管体制，明确职责分工，推行房屋租赁网格化管理。

加快建设房屋租赁信息服务与监管平台，推进各部门之间信息共享，并在各自职责范围内做好房屋租赁管理工作。

市住建管理部门所属的市房地产交易管理机构负责房屋租赁登记备案工作，应当规范房屋租赁市场秩序，稳定租赁关系，保护租赁当事人的合法权益。

出租房消防安全整治方案范文一、背景介绍随着城市化的快速发展和人口增长，出租房的数量不断增加，出租房消防安全问题也日益凸显。

为了保障租房人员的生命财产安全，提高城市整体消防安全水平，有必要制定一份全面的____年出租房消防安全整治方案。

二、整治目标1. 提高出租房消防安全设施建设水平，确保房屋的消防安全能力达标。

2. 加强租房人员的消防安全教育，提高其自防自救能力。

3. 建立出租房消防安全监管机制，加强对出租房的巡查和监督力度。

三、整治措施1. 加强出租房消防设施建设（1）对所有出租房的消防设施进行全面评估，确保其满足消防安全要求。

（2）对所有出租房进行消防设施的更新和维修，确保设备的正常运行和有效性。

（3）加强对出租房消防设施的使用和维护培训，提高管理人员和房东的操作水平。

2. 加强租房人员消防安全教育（1）制定租房人员消防安全教育的标准和内容，包括火灾逃生、扑灭初起火灾、使用灭火器等内容。

（2）组织定期消防演练，确保租房人员掌握正确的火灾应急逃生方式和操作技能。

（3）建立租房人员消防安全教育档案，便于监管和记录。

3. 建立出租房消防安全监管机制（1）完善城市消防部门的出租房消防安全监管机制，加强对出租房的巡查和监督力度。

（2）建立出租房消防安全隐患排查制度，定期对出租房进行安全隐患排查，并要求房东及时整改。

（3）加强与公安、物业管理部门的合作，形成联动的整治机制，确保出租房消防安全的全面推进。

四、整治效果评估1. 建立出租房消防安全整治工作台账，记录整治过程中的各项数据和信息。

2. 定期对整治效果进行评估，包括出租房消防安全设施的完善程度、租房人员消防安全意识的提高、消防安全事件的发生率等指标。

3. 根据评估结果进行调整和改进，持续提高出租房消防安全整治的效果。

五、宣传与培训1. 制定出租房消防安全宣传计划，通过多种形式宣传出租房消防安全知识。

2. 组织出租房消防安全培训班，面向房东、租房人员等不同群体，提高其消防安全意识和技能。

出租房屋安全隐患集中整治方案3篇出租房屋安全隐患集中整治方案第1篇为加强街道出租房屋安全管理，根据区委办区政府办《关于印发全区出租房屋安全隐患集中排查工作方案》要求，结合实际，决定自即日起到今年年底，在全街道范围内开展出租房屋安全隐患矛盾纠纷排查调处工作。

一、指导思想深入贯彻落实省、市、区关于加强公共安全工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，以群众反应强烈、安全隐患突出的群租房为重点，在街道集中组织开展出租房屋安全隐患排查整治，全面规范房屋租赁，强化治安、消防安全措施，从严查处违法违规行为，彻底消除安全隐患，确保不发生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全事件，为推动＂三大建设＂，迎接党的十九大胜利召开营造和谐有序的社会环境。

二、目标任务（一）摸清出租房屋和居住人员底数，全面、及时、准确采集登记信息，执法管理基础工作得到进一步加强。

（二）整改、查处房屋违法租赁行为，房屋租赁市场秩序得到进一步规范。

（三）切实解决出租房屋治安、消防等方面存在的突出问题，出租房屋安全隐患得到全面彻底整治。

（四）明晰部门管理职责，充实出租房屋管理力量，建立执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。

三、整治重点（一）人均租住面积低于当地政府规定最低标准或者居住人数10人以上（含），存在治安、消防等安全隐患的出租房屋。

（二）属于违法建筑或者违反规定改变房屋使用性质的出租房屋。

（三）没有依法依规履行登记备案手续或未签订治安责任书的出租房屋。

（四）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋。

（五）居住与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的＂三合一＂等租赁场所。

四、实施步骤（一）宣传发动和调查摸底阶段（8月）。

制定出台工作方案，明确排查重点和标准，全面部署出租房屋安全隐患矛盾纠纷排查调处工作。

深入宣传，广泛发动，积极营造集中整治的良好社会氛围。

流管专管员工作总结流管专管员工作总结1在上级各部门领导下，黑窑厂社区流动人口管理站，认真贯彻上级领导的工作要求，进一步加大对出租房屋和流动人口的管理和检查，我们在工作中，对出租房屋和辖区门店、地下空间进行了拉网式的排查。

检查督促办理暂住证工作更是常抓不懈，努力提高办证率和信息采集，推动流管工作的有序发展。

确保了我社区流动人口违法犯罪的0指标。

一、工作内容：1、在工作中，我们着重把流动人口纳入基础工作，进行管理，深入社区每一个角落，要求各辖区单位、出租房等，对新来的人员要及时进行办证和信息采集。

2、今年7__月份开展百日核查专项工作，检查流管工作的台帐、办证和信息采集工作，我们严格落实流管工作各项规定，要求各种数据，要真实、及时，准确无误。

每日检查有记录。

3、结合社区的情况对出租房屋，逐户逐人进行排查登记，全面摸清掌握本社区出租房屋底数和房主、房客的情况。

在日常工作中，本着谁出租谁负责的原则，严格执行出租单位、出租房主和房客及时签订租赁房屋治安责任保证书，确保出租房屋工作录入情况百分之百。

今年以来多次对楼房的地下室、人防工程进行检查，在检查中对于没有及时办证和采集的流动人员，及时开告知书，督促办证、信息采集。

4、对于流动人员，我们坚持以人为本的`方针，确因工作忙抽不出时间去所里办证的，我们就主动帮忙办证，以解决他们的困难，这样一来，流动人员与我们之间的关系融洽了，工作更好开展了。

在工作中严格执行办证程序，认真审查办证手续，对办证手续不齐全人员，主动热情指导，并告知他们需要带的各种证件，协助他们尽快办理好暂住证。

对办证人员情况及时完成登记和采集。

5、今年9月21日我们组织召开了流动人口大会从社区维稳方面进行了宣传和教育。

11月26日组织流动人口进行了防火演习，向大家宣传防火、防盗、用电安全知识，向流动人员发放宣传材料，让大家提高安全防范意识。

6、在日常检查中工作，对已经快到期或已经过期限的暂住证，我们及时督促他们去所办证，从而提高了办证率和采集率。

平安建设基础知识试题平安建设基础知识试题1、何谓流动人口？流动人口居住多长时间可以申请办居住证？流动人口是指离开常住户口所在地进入本市行政区域或在本市跨县市居住的人员。

《宜昌市居住证管理暂行办法》第八条规定：流动人口拟在现居住地居住三十日以上的，应当在到达居住地之日起七个工作日内到居住地公安派出所或社区（村）流动人口服务管理机构进行居住登记，填写《流动人口信息采集表》，申领居住证。

2、出租房屋是否要签订租赁合同？《湖北省流动人口服务管理条例》第五十一条规定：出租房屋供流动人口居住的，房屋出租人或者其委托人应当与承租人签订房屋租赁合同，登记承租人姓名、身份证件种类和号码、常住户口所在地等基本信息，督促其到当地派出所申报居住登记。

3、房屋出租人是否可以将房屋出租给无身份证件的人居住？《湖北省流动人口服务管理条例》第五十一条规定：房屋出租人提供的`出租房屋应当符合国家规定的安全条件，不得将房屋出租给无身份证件的人居住。

4、房屋出租人将房屋出租后多长时间内要将登记信息报告当地公安派出所或社区（网格管理员）？《湖北省流动人口服务管理条例》第五十一条规定：自流动人口入住之日起七日内，房屋出租人要将登记的信息报告当地公安派出所或者社区流动人口服务和管理站；流动人口终止居住的，应当在流动人口离开后七日内报告当地公安派出所或者社区流动人口服务管理站。

城区实行了网格化管理，要报告网格管理员。

5、群防群治队伍有哪些？有治安巡逻队、义务联防队、平安志愿者、治安信息员、治安巡逻员、安保队、治安中心户、门幢关照员（楼栋长）、综治协管员等。

6、居民周边治安问题主要是哪些？治安问题主要是指近半年内发生的：入室盗窃、摩托车被盗、诈骗等刑事、治安案件、“赌、毒、黄”问题、精神病人肇事肇祸、邻里纠纷、家庭纠纷恶化等。

7、县（市区）、乡镇（街道）、村（社区）如何开展矛盾排查调处？枝江市在乡镇（街道）均建立了综治信访WW工作中心、在村（社区）建立了综治信访WW工作站。

出租房消防安全整治方案一、背景介绍____年，随着城市化进程的加快，人口密集区域的出租房数量不断增加，因此出租房的消防安全问题亟待解决。

为了确保租房人员的生命财产安全，我们制定了以下的消防安全整治方案。

二、加强消防设施建设1. 确保消防通道畅通租赁房屋应设有合格的防火门，以确保消防通道畅通，方便人员疏散。

门窗密封、防火玻璃等设施也需要定期检查和维护。

2. 安装火灾报警系统所有出租房屋都应安装火灾报警系统，包括烟感探测器和手动报警装置，确保火灾发生时能及时报警，提醒人员疏散。

3. 安装灭火设备出租房屋应配备灭火器、消防栓等消防设备，并确保这些设备处于良好的工作状态，随时可以使用。

4. 定期检查和维护对出租房屋的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和适用于使用。

定期检查记录应保存并随时提供给相关部门。

三、提升消防安全意识1. 消防知识普及通过各种形式的宣传，普及消防安全知识，提高租房人员对消防安全的重视程度和自我保护能力。

2. 进行消防演练定期组织消防演练，教授租房人员正确的逃生方法和使用灭火设备的技巧，提高应急处理能力。

3. 加强监管力度建立专门的消防安全检查机构，加强对出租房的消防安全监管力度，及时发现和纠正存在的问题。

四、加强执法力度1. 严厉打击违法违规行为对违法违规经营的出租房房主和租房中介进行严厉打击，依法追究其法律责任。

2. 加大检查频次和力度加大对出租房的执法检查频次和力度，确保出租房的消防安全问题能够得到及时发现和整改。

3. 查处责任人对因消防安全事故造成人员伤亡的，要追究责任人的责任，严肃处理相关责任人。

五、加强跨部门合作1. 消防、建设、公安等部门的合作加强相关部门之间的协作机制，建立消防安全联席会议制度，统筹协调各方力量，共同推进消防安全整治工作。

2. 信息共享和联网监控不同部门之间的信息共享和联网监控，加强对出租房消防安全问题的监控和管理。

六、加强宣传教育1. 制作宣传材料组织制作消防安全宣传材料，包括海报、宣传册等，广泛发放到租房人群中。

杭州2022年度公租房申请材料一览公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。

首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。

下面是小编为大家整理的杭州2022年度公租房申请材料一览，更多申请书点击“公租房申请书”查看！杭州2022年度公租房申请材料1、《公共租赁住房申请表》2、身份证或户口簿复印件;3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;4、住房情况证明;杭州2022年度公租房申请条件杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;2.申请家庭上年度人均可支配收入低于66068元3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1.申请人具有市区常住户籍，或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级职业资格证书且持证满两年，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;4.申请家庭上年度人均可支配收入低于66068元5.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;6.申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

上述三类群体的申请人需具有完全民事行为能力。

住所(经营场所)信息申报表
房屋租赁协议
出租方（甲方）：陈XX
承租方（乙方）：杭州市西湖区张三服装商行
甲方有房屋座落在浙江省杭州市西湖区西溪街道莫干山路77号金汇大厦5楼使用面积80 平方米，该房屋所有权人为：陈XX 。

乙方因经营需要，经双方协商同意，房屋租赁有关事项订立如下协议：
一、租赁期限：
从2017年3月29 日至2020 年 3 月29 日止。

二、租金（大写）：壹万元整/年。

三、租金的支付期限与方式：年付；现金。

四、房屋租赁用途：办公。

五、其它约定：。

出租方（签字）：陈XX
承租方（签字）：张三
订立协议时间：2017年3月29日。

深圳市出租屋管理若干规定（2019年）文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2019.11.13•【字号】深圳市人民政府令（第325号）•【施行日期】2020.01.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文深圳市人民政府令（第325号）《深圳市出租屋管理若干规定》已经2019年9月2日市政府六届一百八十四次常务会议修订通过，现予公布，自2020年1月1日起施行。

市长陈如桂2019年11月13日深圳市出租屋管理若干规定（1997年8月6日深圳市人民政府令第63号发布，根据2002年7月23日深圳市人民政府令第118号修订，根据2004年12月10日深圳市人民政府令第139号第二次修订，根据2007年3月23日深圳市人民政府令第170号第三次修订，根据2008年11月18日深圳市人民政府令第194号第四次修订，根据2019年11月13日深圳市人民政府令第325号第五次修订）第一条为加强深圳市（以下简称市）出租屋管理，保障出租屋安全，维护社会治安，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称出租屋，包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋。

本规定所称出租人，包括房屋所有权人、合法使用人、实际管理人以及受委托管理出租屋的机构、人员。

本规定适用于深圳市管理区域内的出租屋管理。

政府对公共租赁住房、产业用房管理另有规定的，从其规定。

第三条市、区人民政府应当加强对出租屋和人口管理的领导和协调，建立健全管理机构，完善管理制度，将出租屋和人口管理工作纳入年度考核范围。

街道办事处应当加强出租屋和人口管理，组织街道人口和房屋综合管理机构和有关部门做好相关管理工作。

第四条人口和房屋综合管理机构负责出租屋的人口信息和房屋信息核查采集，排查能直观发现的出租屋安全隐患，并协助职能部门开展整治工作。

公安机关负责出租屋治安管理及人口户政管理，指导人口信息采集工作。

规划和自然资源、住房和建设、生态环境、税务、市场监管、卫生健康、文化、应急管理、城市管理和综合执法等部门在各自的法定职责范围内对出租屋依法实施管理。