消费养老的发展理念及其模式研究教材

养老地产的营销是一个相对熟悉，又相对陌生的名词。

因为大部分的养老地产项目目前处于规划、设计和建设阶段，还没有真正的进入所谓的销售阶段。

但是，在国外已经有很多成熟的模式，国内当前的养老地产大概有这几种类型：1.康疗型的养生养老。

2.居家养老服务。

在传统的社区里面进行一些长者社区和长者组团的嵌入，它是居家养老的一种有意义的尝试。

3.异地养生养老。

中国的异地养老做的最好的可能是海南，海南由于它独特的气侯，吸引了大量的老人积聚，可是，海南的异地养老由于事先没有政府的统一规划，没有一个产业配套的全部总体布局，一些问题已经显现。

4.农家休闲养生养老。

由于前一段时间养老政策发展不明朗，由一些“农家休闲型的养老机构”，可能是一些土地、山地等等这样的一些土地供应所产生的一些养老形态。

5.立体化养生养老。

立体式的养生养老综合性住区，这个是现在大家正在努力探索的，也是将来可能会在“养老地产”大量出现的的类型。

我们国家传统的都是“养儿防老型”的在家做养老，但是，随着老龄化程度的加剧，以及生活水平的提高，对养老服务质量的期待现在已经进入了第二个发展阶段，即：政府和所谓的养老机构们来共同进行整个“养老地产”的开发、服务。

在经过若干多年的发展后，就像现在很多欧美国家所形成的那样，所有的养老问题基本上达到靠机构和社会力量来形成整个的服务体系，政府从微观领域退出，一切回归一种所谓的“市场行为”。

一个养老项目大概分为三个部分：1.生活本体部分，即：大家传统所说的“衣、住、护”这是真正的养老住区的一个基本的保障功能。

2.就像我们需要生活休闲为主的配套，老年住区也需要配套，只是配套的形式会不一样。

要有公园，因为真正的老年群体对室外空间、交流空间依赖程度、需要程度比普通的社区要求要高。

3.体检中心。

体检中心的概念是什么？体检中心更多的是以“体检中心”为主的健康关系。

这也是跟国家刚刚发布的“40号文”所相关的，国务院从国家层面提出：“我们要大力提倡和培养健康市场。

转型期养老保险制度的补充途径——消费养老模式设计中文摘要：人口老龄化对养老保障制度提出了严峻的挑战。

本文主要立足于我国正处于经济转型期的大背景，以消费及养老保障为主要视角，通过对现行养老保险制度的分析，提出了“消费养老”概念，阐述了消费养老保障模式的涵及理论架构，探讨了该模式的运行机制及可操作性，并对其发展前景进行了预测，以期为推广消费养老保险项目提供一定的理论和政策依据，对完善我国养老保险制度具有一定的现实意义。

中文关键词：经济转型消费养老理论架构前景预测“十二五”时期是我国以经济转型为突出特点的社会变迁关键时期。

扩大需、保障民生、全面建设小康社会、实现经济高质量的稳步增长是现阶段的首要任务。

与此同时，比较西方国家经济发展到一定阶段后才出现的老龄化问题，据2010年全国人口普查统计数据，我国60岁以上老年人口已达1.77亿，占总人口的13.26%，标志着中国已提前进入老龄化且老龄化进程正逐步加快。

转型期我国养老保险制度正面临着严峻的挑战。

一、经济转型背景下的养老保险制度分析尽管社保解决了部分老年人的最低生活保障问题，但尚处于未定型的探索阶段。

对个人而言，不仅覆盖面窄，缴费率高，而且保险金额较低；从政府层面，存在统筹层次低、养老保险收支严重不平衡、养老保险转轨成本高及养老保险基金保值增值能力低等问题[1]。

长期以来，国家养老金支不抵收，养老保险基金总额严重亏损的现状，迫使国家财政补贴逐年提高。

据中央台2011年1月31日报道，中央财政日前下拨养老保险补助资金282.3亿元，但仍与目前上万亿的亏空数目相差甚远。

从《2006年中国城乡老年人口状况追踪调查》报告中得知，城市享受退休（养老）金的老年人平均月领取退休金为990元，农村为684元，只占在职时收入的30%甚至更低。

可见，要维持原有的生活水平，只靠国家提供的社保是远远不够的，亟需加大养老金个人账户的储蓄积累做为对养老基金的有效补充。

我国正处在经济结构深度调整的关键时期，在全球性的大背景下，扩大需是中国经济持续增长的关键，提振全民消费是现阶段的重要目标。

大数据时代社区智慧养老服务模式及发展路径研究一、本文概述随着科技的飞速发展和大数据时代的到来，社区智慧养老服务模式正在逐步成为解决现代社会养老问题的重要途径。

本文旨在深入研究大数据时代下的社区智慧养老服务模式及其发展路径，探索如何利用大数据技术创新和优化养老服务，以满足老年人日益增长的多元化、个性化需求。

文章首先将对智慧养老的概念进行界定，明确智慧养老的内涵与特征。

随后，将分析大数据时代对社区智慧养老服务的影响，包括数据资源的丰富、服务模式的创新以及服务效率的提升等方面。

在此基础上，文章将探讨社区智慧养老服务的现状及其面临的挑战，如数据安全、技术应用、人才培养等问题。

文章将提出推动社区智慧养老服务发展的路径和策略，包括加强政策支持、促进技术创新、优化服务流程、加强人才培养等，以期为社区智慧养老服务的可持续发展提供参考和借鉴。

二、大数据与智慧养老服务的概念界定随着信息技术的飞速发展，大数据已成为当今社会的重要资源，其核心在于通过对海量数据的收集、整合和分析，挖掘出有价值的信息和规律。

在社区智慧养老服务中，大数据的应用主要体现在对老年人群体的生活习惯、健康状况、服务需求等数据的收集与分析，从而实现对养老服务资源的优化配置，提升服务效率和质量。

智慧养老服务，则是指在信息化、网络化的基础上，运用现代科技手段，如物联网、云计算、大数据等，为老年人提供更加便捷、高效、个性化的养老服务。

其核心理念在于将传统的养老服务与现代科技相结合，以满足老年人在生活、健康、安全等方面的多元化需求。

在大数据时代背景下，智慧养老服务不仅意味着技术层面的创新，更意味着服务模式的变革。

通过大数据的分析和应用，可以更加精准地把握老年人的服务需求，实现养老服务的精准化、个性化和高效化。

智慧养老服务也面临着数据安全、隐私保护等方面的挑战，需要在技术创新的加强相关法规和标准的建设，确保大数据应用的合法性和安全性。

大数据与智慧养老服务的结合，是养老服务业发展的重要趋势和方向。

养老机构管理第1章第2节养老模式及养老服务供给 随着社会的发展和人口老龄化趋势的加剧，养老问题已经成为我国面临的重要挑战之一、为了更好地解决养老问题，不仅需要建立健全的养老机构管理体系，还需要不断改进养老模式和养老服务供给，以满足老年人多样化的养老需求。

1.养老模式： 在养老模式上，我国主要采用的是家庭养老模式和机构养老模式相结合的方式。

家庭养老模式是指老年人在家居住，由家庭成员或亲属照料，享受家庭的温暖和关爱。这种养老模式具有亲情浓厚、照顾更加个性化的特点，但也存在着家庭支持不足、照料不全面的问题。为了提升家庭养老服务质量，需要引入专业的养老护理人员，加强家庭养老机构的建设。

机构养老模式是指老年人选择居住在养老院或养老社区，依靠专业的养老机构提供生活照料、医疗护理和社交活动等服务。这种养老模式可以解决老年人孤独、缺乏照料等问题，但也存在着机构规模不足、服务质量参差不齐等挑战。为了提升机构养老服务质量，需要加大养老院和养老社区的建设力度，完善养老机构的管理体系。

2.养老服务供给： 在养老服务供给方面，除了提供基本的生活照料和医疗护理外，还需要适应老年人多样化的养老需求，提供更加个性化和多元化的养老服务。 首先，要提供专业化的养老服务。养老机构应配备专业的养老护理人员和医护人员，提供全面的医疗护理服务，包括康复护理、健康管理等。同时，要加强护理人员的培训和素质提升，提高养老服务的专业水平。

其次，要提供社交活动和心理支持服务。老年人除了生理上的照料外，还需要关心、陪伴和社交的需求。养老机构应组织各种社交活动，如文艺演出、兴趣班等，提供丰富多彩的文化娱乐活动。同时，还要提供心理健康支持，帮助老年人调整心态、缓解心理压力。

此外，还要提供智能化的养老服务。随着科技的发展，智能化养老服务越来越受到关注。养老机构可以引入智能化设备，如智能床、智能助行器等，提供更加便捷和安全的养老服务。同时，还可以通过智能化系统管理老年人的健康状况和生活习惯，为老年人提供个性化的养老服务。

享老产业丨享老系列研究(一)——中国人口老龄化与养老模式研究北京绿维创景规划设计院2016年政府工作报告中提出“要继续提高退休人员基本养老金标准”、“各地要切实负起责任，确保养老金按时足额发放”、“开展养老服务业综合改革试点，推进多种形式的医养结合”、“支持发展养老、健康、家政、教育培训、文化体育等服务消费”。

国家政策的支持，退休人员收入的提高，催生了养老多样化的市场需求。

随着2016年旅游供给侧改革的大力推进，养老的需求越来越受到人们的关注。

绿维创景享老分院针对中国养老产业，经过多年的理论研究与实践，认为新时期下，要转换传统“养老”理念，树立“享老”思维，要创新享老度假模式，设计出大众满意的享老度假产品和服务。

从本期微信开始，绿维创景将陆续推出享老系列研究。

概述中国已经进入老龄化社会，然而经济收入的制约、“空巢”的社会现象、传统养老模式的弱点、养老机构的设施与服务不完善等因素，阻碍了老年人老年生活的幸福。

要想改变中国养老现状，无论从国家层面还是社会层面都需要进行改革创新。

中国人口老龄化现状中国老年人口已突破2亿，到2050年，中国老年人口将占全国人口总数的36.5%。

步入老龄社会的中国，养老问题形势严峻，中国养老基础设施、行业发展仍存在许多亟待完善之处。

中国老人生活状况老人独守的“空巢”现象，照料孙辈、买菜做饭的“天伦之乐”，说明中国老人的晚年生活处于不幸福的状态。

传统思想的束缚、经济来源不足、安全感低、结构不合理，机构服务的欠缺、社会关注的不足使老人无法得到人文关怀，享受高品质有精神追求的晚年生活。

现状养老模式在我国基本实行的是“9073”养老模式，90%的老人通过家庭养老，7%的老人通过社区照顾实现养老，3%的老人入住养老机构集中养老，家庭养老的传统模式占据绝大部分。

家庭养老——我国长期以来形成了“家庭养老”为主导的传统模式，养儿防老、几代同堂等传统观念根深蒂固。

这种传统的模式，使老人们在家庭生活中，感到“熟悉”和“自由”，也是最为经济的模式。