项目名称 #楼
主体分部工程验收评估报告
编制人：
审核：
审批：
监理单位：
编制日期：20 年月日（公司章）
目录
一、前言 (3)
二、工程概况 (3)
三、监理质量评估依据 (5)
四、施工原材料、半成品材料质量控制 (5)
五、施工过程中的控制 (8)
六、质量评定情况 (10)
（一）地基与基础分部工程质量评定 (10)
（二）工程主体结构分部工程施工质量评价 (10)
七、安全文明施工 (12)
八、工程技术资料整编情况 (12)
九、工程质量评估结论 (13)
#楼
主体分部工程验收评估报告
各位领导、各位专家：
你们好！首先我谨代表所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。
一、前言
1、本报告为工程地基与基础的评估报告；
2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。
二、工程概况
（一）工程名称：
（二）工程地址：
（三）参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
桩基施工单位：
沉降观测单位：
材料试验单位：
监督机构：
（四）工程项目概况
工程共包含栋住宅楼，本次验收 #楼，总建筑面积为 m2,建筑高度为 m，±0.000标高为： m，总造价为：万元。其中地上层，建筑面积为 m2；地下层，建筑面积为 m2。 #楼地下层战时为人防，平时为，层以下为商业及配套用房，层以上为住宅。
#楼结构类型为，结构设计使用年限为年，建筑等级为级，耐火等级地上为级，地下为级。抗震设防等级为级，抗震设防烈度为度，防空地下室抗力等级为。
本工程基础埋深为 m，基础采用，桩径为 mm，
桩长为 m，桩身混凝土强度等级为，共设置根桩。抗渗等级为，地下室剪力墙混凝土强度等级为 C ，抗渗等级为，由于本地下室长度较大，在位置设置道沉降伸缩后浇带。
三、监理质量评估依据
1、建设单位与监理单位签订的监理合同；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；
4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范；
5、国家现行颁布的强制性标准；
6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案；
7、《建设工程监理规范》；
8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；
9、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》。
四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。
1、钢材进场合格证书份，其中Φ6.5合格证份，其中Φ8合格证份，Φ10合格证份，Φ12合格证份，Φ14合格证份，Φ16合格证份，Φ18合格证份，Φ20合格证份，Φ22合格证份，Φ25合格证份，Φ28合格证份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材 t，钢材原材复试共组，合格组。
本工程Φ以上采用直螺纹套筒连接，Φ以下采用电渣压力焊连接，共有报告组，其中电渣压力焊共个，复试组，合格组，报告组，焊工上岗证份；钢筋直螺纹套筒连接接头个，试验组，合格组，报告组。其力学性能均满足设计要求。
该部分资料收集齐全，符合规范要求。
表一进场钢材原材复试统计表
表二钢筋连接数量、复试统计表
2、混凝土不同强度等级进场总共 m3。主体结构C 混凝土同条件试块留置组，同条件试块抗压试压组，试压达到设计强度等级 %，主体结构C 混凝土28d标养试留置组，标养试试压组，试压达到设计强度等级 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。
表三混凝土试块留置统计表
3、水泥砂浆共 m3，留置试块组，合格组，水泥砂
浆强度统计分析评定为合格。
4、进场烧结普通砖块，试验组，合格组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。
5、蒸汽压加气块块，试验组，合格组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。
6、烧结多孔砖块，试验组，合格组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。
7、后植筋根，试验组，合格组，后植筋力学强度满足设计要求。
8、轻集料混凝土小型砌块块，试验组，合格组；轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。
9、进场水泥 t，试验组，合格组，水泥试块强度统计分析评定为合格。
五、施工过程中的控制
1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。
2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试块现场制作；对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。
附表1 材料试验清单
附表2 试块试验清单
3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。
4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。
6、在年月日至年月日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。
六、质量评定情况
（一）地基与基础分部工程质量评定
地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。地基与基础分部工程于年月日由组织验收，结论为合格，同意验收。
（二）工程主体结构分部工程施工质量评价
