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探讨高层住宅建筑立面设计分析在当今城市的快速发展中，高层住宅建筑如雨后春笋般涌现。
建筑立面作为建筑外观的重要组成部分，不仅是建筑美学的体现，还承载着多种功能和意义。
一个成功的高层住宅建筑立面设计能够提升建筑的整体品质，为居民创造舒适的居住环境，同时也能为城市增添独特的景观。
本文将对高层住宅建筑立面设计进行深入探讨。
一、高层住宅建筑立面设计的重要性1、美学价值高层住宅建筑通常是城市天际线的重要组成部分。
一个具有吸引力和独特性的立面设计可以为城市增添魅力，成为城市的标志性建筑，提升城市的整体形象。
同时，优美的立面设计也能给居民带来愉悦的视觉享受，增强居民对居住环境的认同感和归属感。
2、功能性建筑立面不仅要美观，还要具备一定的功能性。
例如，良好的遮阳和隔热设计可以减少室内的能源消耗，提高居住的舒适度；合理的窗户布局可以保证室内充足的采光和通风，改善室内的居住条件。
此外，立面的防水、防潮、防风等性能也直接关系到建筑的使用寿命和安全性。
3、文化与地域特色建筑立面设计可以反映当地的文化和地域特色。
通过运用当地的建筑材料、色彩和装饰元素，可以使建筑与周边环境相融合，传承和弘扬当地的文化传统。
同时，具有地域特色的立面设计也能增强居民的文化认同感和自豪感。
二、高层住宅建筑立面设计的要素1、线条与比例线条和比例是构成建筑立面形式美的重要因素。
简洁流畅的线条可以使建筑显得挺拔、大气；而富有变化的线条则能增加建筑的动感和活力。
合理的比例关系可以使建筑的各个部分相互协调，达到整体的美感。
在高层住宅建筑中，竖向线条常常被用来强调建筑的高耸感，而横向线条则可以使建筑看起来更加稳定和舒展。
2、色彩与材质色彩和材质是建筑立面表现力的关键。
色彩可以营造出不同的氛围和情感，如温暖、清新、庄重等。
在选择色彩时，要考虑建筑所处的环境、气候以及居民的心理需求。
材质的选择则要考虑其耐久性、质感和环保性能。
常见的建筑立面材质包括石材、玻璃、铝板、涂料等，不同的材质组合可以产生丰富多样的效果。
立面装修可行性研究报告1. 研究背景立面装修是建筑物外立面进行维修、改善和美化的过程。
随着城市建设的发展和建筑结构技术的提升，立面装修在今天的建筑行业中扮演着重要角色。
在这个报告中，我们将对立面装修的可行性进行研究，评估其对建筑物价值、功能和外观的影响。
2. 研究目的本研究的目的是评估立面装修的可行性，具体包括以下几个方面： - 研究立面装修对建筑物的增值效应； - 分析立面装修对建筑功能和使用效果的影响； - 探讨立面装修在提升建筑外观方面的作用。
3. 方法和步骤在进行研究时，我们采用了以下方法和步骤：3.1 数据收集通过文献调研和实地考察，我们收集了大量关于立面装修的相关资料。
这些包括建筑物立面装修的案例研究、装修材料的使用情况、装修前后建筑物价值的变化等方面的数据。
3.2 数据分析我们对收集到的数据进行了综合分析，考虑了立面装修对建筑物价值、功能和外观的影响。
通过统计分析和比较分析，我们评估了立面装修的可行性。
3.3 结果讨论在本报告中，我们将对研究结果进行详细的讨论。
我们将就立面装修的增值效应、功能和使用效果、外观等方面进行深入分析，并提出建议和改进措施。
4. 研究结果与讨论在本章节中，我们将对研究结果进行讨论和分析。
4.1 建筑物价值增加效应通过对多个立面装修案例的研究，我们发现立面装修可以显著提升建筑物的市场价值。
装修后的建筑物更具吸引力，易于租售，并能获得更高的回报率。
因此，我们建议在考虑建筑物投资回报率的同时，要重视立面装修的效果。
4.2 功能和使用效果变化立面装修还对建筑物的功能和使用效果产生了积极的影响。
例如，通过改善建筑物的外立面保温性能，可以降低能源消耗并提高居住舒适度。
此外，立面装修还可以修复老化和受损的外立面，延长建筑物的使用寿命。
因此，在进行立面装修时，要考虑其对建筑物功能和使用效果的改善。
4.3 外观提升效果立面装修对建筑物的外观提升效果明显。
通过使用高品质的材料和现代设计理念，可以使建筑物更具设计感和时尚性。
探讨高层住宅建筑立面设计分析高层住宅建筑立面设计是一项非常重要的工作，它直接影响到建筑的外观质量和人们对建筑的印象。
因此，在进行高层住宅建筑立面设计时，必须注重细节，考虑各种因素，以达到最佳的设计效果。
首先，建筑立面设计必须考虑到建筑的功能性。
高层住宅建筑的立面设计需要考虑到不同的建筑功能，如大厅、公共区域、室内空间等等。
建筑立面的设计必须以满足使用者的需求为前提，同时要符合建筑的安全标准和规定。
例如，建筑立面所用的材料必须具有耐火性能和防水性能等，以达到安全要求。
其次，建筑立面的设计应该注重美学效果。
高层住宅建筑是城市中的重要元素之一，它不仅承载着人们居住的需要，同时也承载着城市的美丽形象。
因此，建筑立面设计应该注重美学效果，要使建筑在整个城市的环境中更具吸引力，更符合人们的审美需求。
建筑立面设计的美学效果与建筑所处的位置、城市建筑风格、传统文化和艺术氛围等都有着紧密的联系。
第三，建筑立面的设计应该注重可持续性。
近年来，环保和可持续发展已成为全球发展现状，也是建筑立面设计应该注重的方向之一。
建筑立面所用材料的环保性、能源利用效率等都应该得到充分考虑，以达到可持续性发展的目标。
最后，高层住宅建筑的立面设计需要符合相关的规定和标准。
立面设计要符合城市规划与建筑设计的相关规定和标准，如照明、通风、消防等标准。
此外，建筑立面设计也应该符合相关的审批要求和规范，以保证建筑的质量和安全性。
综上所述，高层住宅建筑的立面设计是一个非常重要的工作，它涉及到多个方面。
在进行设计时，我们要注意建筑的功能性、美学效果和可持续性，同时也要符合当地的建筑规定和标准。
这样才能设计出一座既具有现代感，又注重人文关怀的高层住宅建筑。
现代高层居住建筑外立面设计研究发布时间：2022-09-14T07:19:36.668Z 来源：《新型城镇化》2022年18期作者：常瑛[导读] 近年来，我国建筑业取得了很大的成绩，在建筑行业中，绿色建筑是当前发展的重点，其主要用途包括呼吸式、参数式等。
外立面是一座建筑的外部结构，它与外部世界的联系非常密切。
在越来越复杂的建筑形态中，屋顶逐渐被包含在广泛的外部外观中，即“第五立面”，这一结构在设计过程中若存在不合理现象，则对于建筑整体节能效果和美观性都会造成严重影响。
此外，近几年，由于建筑形态的多元化，外立面的构成和形态也在不断地发生变化。
常瑛身份证号：11010219790220xxxx摘要：近年来，我国建筑业取得了很大的成绩，在建筑行业中，绿色建筑是当前发展的重点，其主要用途包括呼吸式、参数式等。
外立面是一座建筑的外部结构，它与外部世界的联系非常密切。
在越来越复杂的建筑形态中，屋顶逐渐被包含在广泛的外部外观中，即“第五立面”，这一结构在设计过程中若存在不合理现象，则对于建筑整体节能效果和美观性都会造成严重影响。
此外，近几年，由于建筑形态的多元化，外立面的构成和形态也在不断地发生变化。
关键词：现代高层；居住建筑；外立面设计1现代高层居住建筑外立面设计原则在进行现代高层居住建筑的外立面设计的过程中，需要遵循两项原则：一个是统一性；另一个是对比性。
统一性所针对的是形式美学，强调统一于变化的动态规律，在绘画和建筑领域中具有广泛应用，其主要指建筑的不同部分之间能够形成整体上的和谐统一，不同要素之间能够产生相互融合的效果，从而形成较为统一的整体。
在现代高层建筑中，对于不同要素之间的组合更加重视，从而使得视觉上能够实现整体统一。
对比性是针对建筑美学，除了整体性以外，还要加入变化，从而提升美学效果。
变化和对比能够对建筑设计进行丰富，以改变乏味与单调的观感。
需要注意的是，建筑美学中的变化必须遵循相关的规律，方可进行应用。
建筑物外立面调研报告范文建筑物外立面调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解不同建筑物外立面的设计和运用，探索建筑外立面领域的研究方向和潜力，为未来的建筑设计工作提供参考。
通过调研分析不同建筑物的外立面设计，可以了解到建筑物外立面的设计原则、材料运用以及与城市环境的关系。
二、调研方法本次调研采取实地考察和文献资料搜集相结合的方法。
实地考察了多个建筑物的外立面设计，包括商业建筑、住宅建筑和公共建筑等。
同时，还搜集了相关的文献资料，了解到建筑物外立面设计的研究现状和发展趋势。
三、调研结果1. 外立面设计原则通过实地考察和文献资料搜集，得出了以下几点建筑物外立面设计的原则：(1) 融入城市环境：建筑物外立面应与周围环境相协调，符合城市的整体形象和气质。
(2) 考虑功能需求：建筑物的外立面要满足其内部功能需求，如通风、隔热、遮阳等方面。
(3) 强调视觉效果：外立面设计要注重其视觉效果，给人以美感以及艺术享受。
2. 外立面材料运用实地考察中观察到了多种外立面材料的运用，如玻璃幕墙、金属板、石材等。
不同材料有不同的特点和适用范围，通过合理运用可以达到不同的设计效果。
(1) 玻璃幕墙：玻璃幕墙因其透明、光滑、反射性好等特点，广泛运用于商业建筑和高层建筑的外立面设计中，提供良好的采光和景观效果。
(2) 金属板：金属板因其质感和表现力强，常用于现代风格的建筑外立面设计中，给人一种硬朗和现代感。
(3) 石材：石材因其天然质感和稳定性，被广泛运用于住宅建筑、公共建筑以及历史建筑的外立面设计中，给人一种古朴和文化气息。
3. 建筑物外立面与城市环境的关系通过对多个建筑物的外立面设计进行调研，发现建筑物外立面与城市环境之间存在一定的关系。
不同建筑物在设计上要根据其所处的城市环境来选择不同的外立面设计风格和材料。
例如，在商业区的建筑物外立面设计上，更加强调其商业氛围和时尚感，常采用现代化的设计风格和金属材料，以吸引更多的目光和客流量；而在历史街区的建筑物外立面设计上，更加强调其文化遗产和历史价值，常采用传统的设计风格和石材材料，以保护和传承历史建筑的文化特色。
高层住宅建筑立面设计探析随着城市化进程的加速，高层住宅建筑如雨后春笋般在城市中拔地而起。
建筑立面作为建筑的“外衣”，不仅是建筑外观的重要组成部分，更承载着美学、功能、文化等多方面的价值。
一个优秀的高层住宅建筑立面设计，能够提升建筑的整体品质，为居民创造舒适、美观的居住环境，同时也能为城市增添独特的魅力。
高层住宅建筑立面设计需要考虑众多因素，如建筑的功能需求、结构形式、地理位置、气候条件、文化背景以及社会审美趋势等。
在功能方面，立面设计要满足通风、采光、保温、隔热等基本要求，以提高住宅的舒适度和能源利用效率。
例如，合理设置窗户的位置和大小，可以保证充足的自然采光和良好的通风效果；采用高效的保温隔热材料和构造，可以降低建筑能耗，减少室内外温差对居民生活的影响。
建筑的结构形式也会对立面设计产生重要影响。
不同的结构体系，如框架结构、剪力墙结构、筒体结构等，会导致建筑立面的线条和比例有所差异。
在设计过程中，需要巧妙地处理结构构件与建筑外观的关系，使结构不仅成为支撑建筑的骨架，还能成为立面造型的一部分，展现出简洁、有力的美感。
地理位置和气候条件也是不可忽视的因素。
在南方炎热潮湿的地区，立面设计应注重遮阳和通风，可采用大阳台、飘窗、遮阳板等元素，减少阳光直射，增加空气流通；而在北方寒冷干燥的地区，则要加强保温和防风，适当减少开窗面积，增加实体墙面的比例。
文化背景是赋予建筑立面独特个性的重要源泉。
每个地区都有其独特的历史文化和地域特色，立面设计可以从中汲取灵感，将传统文化元素与现代建筑手法相结合，打造具有地域文化内涵的建筑形象。
比如，在一些具有传统建筑风格的地区，可以在高层住宅立面上运用传统的色彩、图案、构件等，使建筑与周边环境相融合，传承和弘扬当地的文化特色。
社会审美趋势的变化也对高层住宅建筑立面设计提出了新的要求。
随着人们生活水平的提高和审美观念的不断更新，对建筑外观的品质和艺术性有了更高的期待。
近年来，简约、现代、绿色环保的设计理念越来越受到青睐。
高层住宅建筑外立面设计论文随着城市化进程的加速，高层住宅建筑如雨后春笋般在城市中矗立。
而建筑外立面作为建筑与外界环境的直接接触面，不仅承担着保护建筑内部结构的功能，更是建筑形象和品质的重要体现。
一个优秀的高层住宅建筑外立面设计，能够提升建筑的整体价值，为居民创造舒适、美观的居住环境。
一、高层住宅建筑外立面设计的重要性（一）美学价值高层住宅建筑往往是城市景观的重要组成部分。
一个具有独特设计和良好视觉效果的外立面，可以为城市增添魅力，成为城市的标志性建筑。
同时，美观的外立面能够给居民带来愉悦的心情，提升居住的满意度。
（二）功能需求外立面需要具备良好的保温、隔热、防水、防风等性能，以保障建筑内部的舒适度和安全性。
合理的外立面设计可以有效地减少能源消耗，降低建筑运营成本。
（三）文化与社会认同建筑外立面的设计可以反映当地的文化特色和社会价值观。
它能够融入城市的文化背景，增强居民对城市的认同感和归属感。
二、高层住宅建筑外立面设计的元素（一）色彩色彩是外立面设计中最直观的元素之一。
不同的色彩能够传达不同的情感和氛围。
例如，暖色调如红色、橙色可以给人温暖、活泼的感觉，而冷色调如蓝色、绿色则更显宁静、清新。
在选择色彩时，需要考虑建筑所处的环境、当地的气候以及居民的心理需求。
（二）材质常见的外立面材质包括石材、玻璃、铝板、涂料等。
石材给人稳重、高贵的感觉；玻璃则能增加建筑的通透感和现代感；铝板具有轻便、耐腐蚀的特点；涂料则具有成本低、施工方便的优势。
合理搭配不同的材质，可以丰富外立面的质感和层次。
（三）造型外立面的造型设计可以是简洁大方的直线型，也可以是富有动感的曲线型。
独特的造型能够吸引人们的目光，同时也需要考虑结构的合理性和施工的可行性。
（四）窗户窗户是外立面的重要组成部分，不仅影响采光和通风，也对建筑的外观产生重要影响。
窗户的形状、大小、位置和比例的设计，需要综合考虑建筑的功能和美学要求。
三、高层住宅建筑外立面设计的原则（一）整体性原则外立面设计应与建筑的整体风格和功能相协调，形成一个统一的整体。
建筑立面资料-高层建筑外立面研究建筑立面资料高层建筑外立面研究在城市的天际线中，高层建筑以其独特的身姿引人注目。
而高层建筑的外立面，不仅是建筑的“外衣”，更是其功能、美学与文化的重要表达。
本文将深入探讨高层建筑外立面的多个方面，包括其设计原则、材料选择、功能作用以及未来发展趋势。
一、高层建筑外立面的设计原则1、美学原则高层建筑外立面的设计首先要考虑美学价值。
它应该与周围的建筑环境相协调，同时展现出独特的个性和魅力。
线条的流畅性、比例的协调性、色彩的搭配以及整体的造型都是影响美学效果的关键因素。
例如，采用简洁明快的线条可以赋予建筑现代感和科技感，而富有变化的曲线则能增添建筑的灵动与优雅。
2、功能性原则外立面不仅仅是为了美观，更要满足建筑的功能需求。
它需要具备良好的保温、隔热、防水、防风等性能，以保证室内环境的舒适和安全。
同时，外立面的设计还应考虑到采光和通风的要求，通过合理的开窗位置和形式，最大程度地利用自然光线和空气流通。
3、可持续性原则在当今的建筑设计中，可持续性成为了至关重要的原则。
高层建筑外立面应采用环保材料，减少能源消耗，并能够适应气候变化。
例如，使用太阳能板、绿色植被墙等元素，不仅可以减少建筑对传统能源的依赖，还能改善城市的生态环境。
二、高层建筑外立面的材料选择1、玻璃玻璃是高层建筑外立面中常见的材料之一。
其透明的特性能够提供良好的采光和视野，使建筑内部与外部环境相融合。
同时，现代化的玻璃技术可以实现隔热、隔音和防紫外线等功能。
然而，玻璃的使用也存在一些问题，如光污染和能源消耗较大等。
2、金属金属材料如不锈钢、铝等具有强度高、耐久性好的特点。
它们可以用于构建建筑的框架和装饰线条，赋予建筑硬朗和现代的外观。
此外，金属板还可以进行各种表面处理，如喷漆、镀膜等，以实现不同的色彩和质感效果。
3、石材石材给人以稳重、高贵的感觉，常用于打造具有历史感和文化底蕴的高层建筑外立面。
天然石材的纹理和质感独特，但价格较高且重量较大。
高层住宅建筑立面设计探析随着城市化进程的加速，高层住宅建筑如雨后春笋般在城市中矗立。
建筑立面作为建筑的“外衣”，不仅展现了建筑的外在形象，还承载着多种功能和价值。
一个优秀的高层住宅建筑立面设计，能够提升居住环境的品质，增强建筑的识别性和归属感，同时也能反映出时代的特色和文化内涵。
一、高层住宅建筑立面设计的重要性高层住宅建筑立面设计具有多方面的重要意义。
首先，它是建筑美学的重要体现。
美观、和谐的立面能够给人带来视觉上的享受，使建筑成为城市景观中的亮点。
其次，立面设计影响着建筑的功能。
合理的立面设计可以改善室内采光、通风条件，提高居住的舒适度。
再者，立面还具有保护建筑结构的作用，能够抵御自然环境的侵蚀。
此外，良好的立面设计能够提升建筑的价值，增加房地产项目的吸引力和竞争力。
二、高层住宅建筑立面设计的影响因素1、地理气候条件不同地区的气候差异对建筑立面设计有着显著的影响。
在炎热地区，需要考虑遮阳、隔热和通风，立面设计可能会采用较大的窗户、阳台和遮阳构件。
而在寒冷地区，则要注重保温和防风，立面可能相对封闭，窗户较小。
2、城市环境和文化建筑所在的城市环境和文化背景也是设计的重要考量因素。
建筑立面应与周边建筑风格相协调，融入城市的整体风貌。
同时，要尊重当地的文化传统，体现地域特色。
3、建筑功能和布局住宅的功能和内部布局会影响立面的形式。
例如，卧室和客厅的位置决定了窗户的分布，阳台和露台的设置也与居住需求相关。
4、技术和材料现代建筑技术和材料的不断发展为立面设计提供了更多的可能性。
高性能的玻璃、新型的保温材料、金属板材等的应用，使得立面可以实现更复杂的造型和更好的性能。
三、高层住宅建筑立面设计的元素1、窗户窗户是立面上的重要元素，不仅提供采光和通风，还影响着建筑的外观。
窗户的形状、大小、位置和比例都需要精心设计，以达到美观和实用的平衡。
2、阳台和露台阳台和露台为居民提供了户外活动的空间，同时也丰富了立面的层次。
目录目录 (1)引言： (3)第一章立面概念设计 (5)一．住宅的立面外观的基本风格： (5)1．现代简约风格 (5)2．欧陆风格 (6)3．仿古风格 (6)二．小区整体立面风格构思的来源： (6)1．自然因素 (6)2．精神因素 (7)第二章住宅单体立面设计 (9)一．住宅单体立面设计需考虑的原则 (9)1．住宅单体立面与社区整体风格之间的关系 (9)2．住宅单体本身的要求 (9)二．影响住宅单体立面优劣的因素分析 (9)1．用料 (9)2．色彩 (11)3．外漂窗、凸阳台、雨蓬、墙面雕塑、浮雕等构建物 (12)4．外挂空调机 (13)第三章案例分析 (14)一．万科.东海岸——现代简约风格 (14)（一）项目概况 (14)（二）现代简约风格的构思与定位 (15)（三）建筑单体立面设计的具体手法 (16)二．华侨城.波托菲诺——欧陆风格 (24)（一）项目概况 (24)（二）意大利波托菲诺风格的构思与定位 (24)（三）建筑单体立面设计的具体手法 (27)三．万科.第五园——现代中式风格 (35)（一）项目概况 (35)（二）现代中式风格的构思与定位 (35)（三）建筑单体立面设计的具体手法 (37)（四）中海南海千灯湖项目立面设计方案分析 (47)（一）项目概况和立面基本风格 (47)（二）地中海建筑风格的主要特点 (47)（三）三个方案的共同特点 (47)（四）三个立面方案的具体表现手法 (48)结语 (53)大型高档住宅小区建筑立面设计研究摘要：本文通过由整体到局部的科学分析方法，运用建筑设计的美学原理，并结合了一些大型高档住宅小区的成功范例，以及中海·南海千灯湖项目立面方案设计，探讨了住宅小区整体立面风格的构思与定位，以及每个住宅单体立面设计的表现手法，总结出一套设计此类楼盘住宅立面的系统方法。
关键词：大型高档住宅小区立面风格立面设计引言：近年来，随着房地产市场的火爆和发展的日趋成熟，在深圳乃至全国的许多大城市如雨后春笋般涌现出一大批大型高档住宅小区。
此类楼盘特征明显：小区规模庞大，住宅类型多样、品质高尚，而且立面造型和景观环境都个性显扬、风格鲜明，与其他的小型楼盘拉开了一定的档次。
由于较好的满足了客户的心理预期和对居住舒适度的要求，此类楼盘在市场上反响热烈。
中海集团对这类高档住宅小区也予以了高度的关注，并陆续推出了中海·怡美山庄、中海·日辉台、中海·蓝湾等大型楼盘，对城市整体形象和城市景观产生了巨大的影响，获得了市场和舆论的双重好评。
考虑到，对一个小区来讲，其外立面是给大众的第一印象，并且反映了小区的内部结构和进一步扩展设计的诸多方面，因此，外立面设计可以说是这个楼盘成功与否的关键之一。
在这样的思路下，中海集团委托我方对此类楼盘的立面设计做一次详尽而确实的深入研究。
建筑立面设计是建筑功能、建筑构造和建筑美学的统一体，建筑师通过色彩、材质、尺度、比例、方向、形状及其组合，运用对比、差异、同一、呼应和穿插、几何性、次序性、节奏和韵律等美学原理，在满足建筑功能的基础上，尽可能创造立面和外观的美感；同时，立面的外观也受社会文化、经济水平、地方习俗等各种因素的影响。
住宅建筑尤其是大型住宅小区，量多面广，不同类型的住宅单体其功能、体形和构造等都有各自的特点，因此其立面设计也有其特有的创作设计方法。
我方接到委托任务后，先后参观了深圳和广州两地的一些特色楼盘，在此基础上结合建筑设计的基本原理，运用由整体到局部的科学分析方法，并联系中海·南海千灯湖项目的立面设计，从住宅整体造型风格构思与定位出发，到建筑单体立面设计的具体表现手法，对大型高档住宅小区建筑立面的设计方法进行了阐述。
大型高档住区建筑立面设计的过程可以分为概念设计和单体设计两个阶段。
立面概念设计确定的是楼盘整体风格的创意与定位，而单体设计则确定了小区每栋建筑的具体形象与个性。
它们是两个密切相关的系统，是决定楼盘形象能否成功的关键环节之一。
只有将概念设计中确定的立面风格贯穿到每栋住宅楼的立面设计之间，才能使好的构思得以具体体现，形成楼盘有特色的外观。
第一章立面概念设计立面概念设计是大型高档住区创意策划中的一个重要内容，是以市场定位为基础，以营销为目标，通过对具体项目的调查研究和分析论证，针对性的提出贯穿该项目立面设计的整体风格和概念，并将其转化为有操作性的设计原理和创意，作为引导后续设计的原则蓝本和评价标准。
大型高档住宅小区占地面积大，住宅类型多样，工程分期建设时间长。
因此，小区立面概念设计的构思与定位是否合理，是否富有创造力，对整个楼盘的成败起到至关重要的作用。
在特定的社会经济与文化条件下，合理的小区立面风格可以体现出楼盘的独质和个性，勾勒出社区美好的生活情境。
一．住宅的立面外观的基本风格：住宅立面外观形式多样、个性迥异。
对我国现代住宅的立面风格进行一定的分类，大致可以分为以下三种不同的基本风格。
1．现代简约风格此类风格的楼盘大多带有明显的国际化的特征，设计上抛弃一切多余的装饰，以简洁为美。
立面设计经常使用大胆的色块和新型建筑材质，配以金属质感和大面积玻璃，或采用钢、砼构架，或一定的弧线、弧形曲面造型，体现现代大胆、开放、明快的都市气息。
如深圳的万科·东海岸、中海·日辉台、东莞的金地·格林小城、广州的中海·蓝湾等。
2．欧陆风格此类风格的楼盘，大多是借鉴欧美有特色的风情小镇，参考它们的成功经验和成熟的表现手法。
立面设计上一般强调丰富的立面线脚和外墙突出的造型，配以厚重的材质，并带有基座，体现出稳重、厚实、庄严和耐久的感觉。
欧陆风格按其借鉴的国外小镇的不同风格，又可分为地中海式、英式、法式、德式、美式、……，如深圳万科城、华侨城波托菲诺等。
3．仿古风格近年来，随着社会各界对当地地域文化的重视，在全国涌现出了一批反映时代特征，又体现中国传统文化特色的社区。
它们有的以粉墙黛色为特色，配以马头墙造型；有的运用古砖清水墙，配以局部飞檐造型；有的采用轻巧的圆柱、围栏装饰，体现精巧细致、轻盈别致的传统风格等等。
如体现江南民居风格的杭州的白留酒人家、山水人家、中大关庄、苏州的相芳巷、南京的中国人家、以及体现岭南民居文化的广州的清华坊、深圳万科·第五园等。
在实际设计过程中，建筑师也不完全拘泥某一类特定风格，在确定以某一种风格为主的基础上，也可以吸取其它风格的特点和长处。
二．小区整体立面风格构思的来源：在立面概念设计过程中，小区整体立面风格构思的来源包括自然因素和精神因素两大方面。
1．自然因素1)基地现有的地理条件、景观资源等。
现代建筑大师赖特提出了“设计结合自然”。
每个楼盘所处基地的地形、地貌，以及可以利用的自然景观资源各不相同。
一方面，住宅规划和设计必然因地制宜地进行相应地处理，立面造型也随之发生了特殊的变化。
另一方面，在住宅立面设计中，运用特殊的材料、色彩、造型等手法，也可以与地形、景观、植被等取得呼应，相映成趣，增强住区的自然氛围。
2)城市总体规划，周边已有重要建筑等。
在立面概念设计过程中，应该尊重城市总体规划对基地所处片区整体的规划要求，同时考虑到周边的已有建筑形式对楼盘的影响。
社区立面风格应与城市建设的大环境相适应，又要彰显自己的特色。
比如深圳华侨城·波托菲诺，位于华侨城这个国际化生活的大片区之中，周围有世界之窗、民俗村、欢乐谷等主题公园，也是深圳外国人比较集中的地区。
因此，楼盘营造了独特的意大利小镇风情，不仅个性鲜明，而且成为了华侨城这个国际化社区的又一大亮点。
3）当地的气候条件我国地域辽阔，各地气候条件大相径庭。
在立面概念构思中，应该考虑不同气候条件对住宅外立面的要求，选择最佳的外观形式。
总的来说，南方地区气候温润、植被丰富，住宅立面色彩鲜艳，造型、线条、色块设计变化灵活，在设计上对遮阳、隔热应加以考虑。
而北方地区气候比较寒冷，对日照要求较严，住宅立面上造型比较规整、色彩比较朴素，对墙体、门窗的保暖效果也有相应的要求。
印度著名建筑大师查尔斯·科利亚提出“形式遵循气候”的观点，他在传统经验的基础上，使用适用的技术和材料，创造了一些特殊的建筑形式，对室内气候进行调节，这些先进的建筑设计思想对我们今后的设计具有很好的启发作用。
2．精神因素1)尊重地域文化，延续城市文脉。
城市都有其自身的发展历史，也有其特别的城市风貌。
住宅产品作为一种典型的物质与精神的结合体，应当尊重当地的地域文化和城市文脉，考虑到居住者的风俗、文化和群体心理特征，符合他们的审美倾向和审美标准。
“民族的才是世界的”。
今天，在超越“实用，经济，美观”之后，越来越多的人们要求更能反映民族特征的居住形式。
正因为如此，近年来许多中式风格的住宅开始在房地产项目中出来，如深圳万科·第五园、广州的清华坊等，他们体现出朴素的中式风格，满足了现代国人的一种精神回归的需求，取得了很大的成功。
虽然，如何去创造富于中国传统精神的现代建筑，如何将中国传统文化与现代的结合，这个课题还处于探索阶段，但我们相信中国人一定可以找到最适合于自己的住宅模式。
2)借鉴欧美的风情小镇，学习国外住宅设计中的成功范例和经验。
欧美许多有特色的风情小镇，常常带给人们一种异域风味和小资情调。
巧妙地引用这些小镇的特点，可以丰富住宅外观形象，满足购房者对国外浪漫生活的向往。
同时，这些风情小镇在建设和发展过程中积累了大量的理论和实践的成功经验，研究这些经验可以开拓我们的视野，帮助我们提升住宅设计与建设的水平。
3)分析目标客户的心理，以及他们所追求的文化和生活理念。
房地产开发的最终目标是服务于购房者。
因此，研究他们购房的心理需求，对理想居住氛围的憧憬，对设计者具有指导性的作用。
在住宅立面设计中，我们应该多站在购房者的角度来考虑问题，了解一下什么是他们最希望的房子的样子。
只有充分考虑客户的想法，今后建成的房子对他们才最有吸引力。
大型高档住宅小区的立面概念设计就是综合考虑以上多方面因素，探索既符合楼盘自身特点，又具有鲜明特色的小区整体立面风格。
第二章住宅单体立面设计通过立面概念设计确定了楼盘整体风格的定位，接下来建筑师的工作就是按照建筑设计理论，运用各种住宅立面的设计手法，对每个住宅单体进行具体的立面设计，将这个抽象的概念转化为实际的住宅外观形象。
一．住宅单体立面设计需考虑的原则1．住宅单体立面与社区整体风格之间的关系1）住宅单体立面必须与社区整体形象相结合，既要有统一，又要富于变化。
2）住宅单体立面还要与平面布局、环境、绿化等诸多因素相关联，共同构筑小区的整体形象。
2．住宅单体本身的要求1）满足建筑功能是住宅单体立面设计的首要条件，不能因为追求立面的美观，而改变或影响建筑功能。
