×××工程（或项目）
主体结构质量评估报告
监理方针：
科学管理、诚信服务
公正守法、持续改进
管理模式：
科学化、制度化、标准化、信息化
安徽凯奇建设项目管理有限公司
年月日签署页
目录
1．工程概况 (3)
2．工程各参建单位 (4)
3．工程质量评估依据 (4)
4．施工合同及监理合同履约情况 (5)
5．质量验收情况 (8)
6．施工质量问题及事故处理情况 (9)
7．工程资料审查情况 (10)
8．工程质量评估结论 (10)
1．工程概况
1.1项目名称：XXX工程
1.2工程地点: XXX市XXX路
1.3建设规模：建筑面积XXX平方米
1.4工程特点：
1.4.1本工程建筑抗震设防类别为乙类，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.1g（第一组）；场地类别Ⅱ；建筑结构的阻尼比取0.05。地震作用按7度抗震设防要求，抗震措施按8度抗震设防要求设计。
1.4.2本工程基础根据“XXX公司”年提供的《XXX岩土工程勘测报告》进行设计，梁板式筏板基础。
1.4.3砼强度等级：基础垫层为C15.梁板式筏板基础砼强度为C30；基础顶到顶层剪力墙、柱、梁板均为C25；构造柱、联系梁及其它未注明的构件均为C25。
1.4.4钢筋保护层的厚度：地下：底板底面：50mm，底板顶面：40mm，墙、板内外侧：25mm，梁、柱内外侧：30mm；地上：墙、板：15mm，柱：30mm，梁：
25mm。
1.4.5砖砌填充墙：主体结构填充墙采用烧结煤矸石空心砖。M5混合砂浆砌筑。
1.5工程总工期：正式开工日期XX年XX月XXX日，竣工日期XXX年XX月XX 日，合同总工期日历天数270天，主体结构于XX年XXX月XXX日完成全部施工任务。
2．工程各参建单位
2.1建设单位：XXX公司
2.2承包单位：XXX公司
2.3设计单位：XXX设计研究院
2.4勘探单位：XXX工程勘察研究院
2.5监理单位：安徽凯奇建设项目管理有限公司
3．工程质量评估依据
3.1设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。
3.2施工合同、监理合同。
3.3建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。
3.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3.5《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）
3.6《建设工程监理规范》GB50319/T-2013
3.7《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
3.8 国家颁布的有关政策、法令
3.9建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准
3.10安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件
4．施工合同及监理合同履约情况
4.1依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。
4.2监理合同履约情况
4.2.1监理工程师以“科学公正、诚信守法、严格监理、热情服务”原则要求
自己严格按监理合同开展工作。
4.2.2工程质量监理情况
4.2.2.1 建筑工程原材料质量控制措施
（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、预拌混凝土、砖，以及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
4.2.2.2 构配件及设备进场检验情况
（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。
（2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。
（3）人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，安装前要求施工单位
报安装方案，安装调试好以后由公司安全处验收合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护。
（4）搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。
（5）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。
4.2.2.3 模板安装工程质量控制措施
（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。
（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一楼层的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。
4.2.2.4 钢筋制作安装工程质量控制措施
（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。
（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。
（3）对每一楼层柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。
4.2.2.5砼工程的质量控制措施
（1）本工程结构砼采用商品混凝土，工程开工前监理部对商品砼生产厂家资质进行了审查，并对搅拌站进行了实地考察。
