地下室顶板耐根穿刺防水工程
施
工
组
织
设
计
与
方
案
编制：
审核：
批准：
目录
一、编制依据 (3)
二、编制目的 (3)
三、组织机构 (3)
四、施工准备 (4)
五、施工方案及重点难点部位构造 (5)
六、质量承诺及保证措施 (7)
七、安全文明施工措施 (8)
八、成品与半成品保护基本措施 (9)
九、验收方案及竣工资料 (10)
一、编制依据
✧中华人民共和国建筑法；
✧中华人民共和国消防法；
✧中华人民共和国环境保护法；
✧建设工程质量管理条例；
✧《地下防水技术规范》（GB50108-2001）及相关标准；
✧《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及相关标准；
✧工程设计图纸、现场勘查及相关设计文件；
✧公司ISO9001：2000质量体系文件。
二、编制目的
编制防水工程施工组织设计专项方案是为了对本防水工程施工的全过程进行有效的控制，确保满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范及合同约定对防水工程的要求，精心施工。保证施工质量、保证工期、保证安全文明施工、控制和节约生产成本
三、组织机构
施工组织管理网络图如下：
我公司本着“立足优质，让客户满意”的质量方针，为实现科学管理、优质低耗、遵信守约、顾客满意的预期管理目标，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程控制和动态管理。
四、施工准备
4.1、技术准备
1)深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点、防水系统的特点和现
场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，达到良好的防水效果。
2)施工组织设计：根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设计》，重
点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及
安全生产措施，以便有效的指导现场施工。施工前和施工过程中根据现
场情况等不断深化调整。
3)技术交流：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结
合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难度要进行详细的交底。
4.2、材料准备
1)材料：在进场施工前，我公司将提前准备各类防水材料及相应的配套材
料。在工程施工过程中，继续准备进材料到工地，我公司将根据当时进
度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免
出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。
2)工具：在进场开工之前，按施工工艺的要求，我公司将提前准备好主要
施工工具，根据现场工作量并及时安排进场。
3)人员：施工人员、施工管理人员合理安排进场，并和建设单位、总包单
位、监理单位取得联系，争取协调。
4.3、进场资料报审
1)营业执照
2)年检合格的施工资质证明
3)安全生产许可证
4)项目管理专业施工人员上岗证：项目管理员、质检员、安全员、施工员
5)产品出厂合格证及出厂检验报告
6)产品复检报告
7)其他相关报验资料
4.4、制定应急预案
1)关于夜间加班施工的应急措施：因土建总包单位要求提前工期，可以保
证24小时不间断施工（斜屋面除外）。
2)关于安全方面的应急措施：由于不可预料的原因导致安全事故时，启动
应急预案。
五、施工方案及重点难点部位构造
5.1 防水部位构造图
5.2 防水材料施工工艺流程
【耐根穿刺高分子自粘防水卷材施工工艺】
1、施工前准备：
1)工具准备：开刀、扫帚、料桶、盒尺、橡胶板、木抹子、铁铲等。
2)材料准备：耐根穿刺高分子自粘防水卷材、水泥、细砂、水等
2、顶板湿铺法：
基层处理→抹水泥胶粘剂→揭掉耐根穿刺高分子自粘防水卷材下表面的隔离膜→铺贴耐根穿刺高分子自粘防水卷材→拍打卷材上表面、提浆→晾放24小时至48小时→对接口密封（或搭接）→节点加强处理→质量验收3、耐根穿刺高分子自粘防水卷材整体施工细节：
1)基层应坚实、平整、无麻面、无起砂、空壳等现象。
2)抹水泥素浆：铺抹时应注意压实、抹平。
3)在阴角处，应抹成圆弧形。铺抹水泥素浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中利用导轨保证平整度。
4)揭掉耐根穿刺高分子自粘防水卷材下表面的隔离膜。
5)铺贴耐根穿刺高分子自粘防水卷材：将耐根穿刺高分子自粘防水卷材平铺在水泥素浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝应尽量拼严。
6)当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实，搭接宽度≥50mm。
7)拍打卷材上表面、提浆：用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥素浆紧密贴合。
8)晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。
9)对接口密封：采用附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。）
10)耐根穿刺高分子自粘防水卷材在铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止收头处水份过快散失
11)节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。必须保证防水层的连续性、连贯性。
5.3施工重点及难点描述：
地下室顶板耐根穿刺防水的施工重点是落水管口，必须进行加强处理。
六、质量承诺及保证措施
质量承诺：一次性验收合格率100%。适量缺陷修复率100%。客户投诉反馈率100%。
确保工程全部达到设计及国家《工程施工质量验收规范》的要求或甲乙双方签订合同的条款要求。工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）及现行有关质量验收标准。确保其质量达到一次性验收合格。
1)建立健全项目机构，完善职责分工，制定有关质量检查制度，落实质量
控制责任。
2)完善质量保证体系，严格事前、事中、事后的质量检查，实行“三检制
度”（自检、交接检、专检）。上道工序未经验收或验收不合者，不得进
行下道工序的施工。
3)进场材料实行复检制度，未经检验或是检验不合格的材料不得入库，不
得用于工程上，必须及时清退现场。
4)组织相关人员认真学习设计图纸、设计变更、施工操作规程、《防水工
程施工验收规范》以及建设单位的质量要求。做好施工技术工作，做到
人人明白施工方法、质量检验标准。实行职工全员教育培训，提高职工
的操作技能和质量意识。实行持证上岗制，所有职工要求按其岗位持相
应上岗证上岗管理和操作。
