华润置地营运管理部开业筹备方案_装修运营筹备

开业前筹备
4、10月30日-11月6日：活动信息推广，包括但不限于银行网点 LED、银行顾客短信和微信推送、万象汇会员推广和微信推广、 广播等。
营运管理部开业前筹备方案
五、经营条件的准备
经营条件 工作内容（包含但不限于） 1、11月1日-11月3日进行第一轮调试 2、11月4日-11月5日进行第二轮调试 备注
8月 进场装修目标 目前进度 30 30 9月 80 10月 30 总计 140
2、统装区 （1）、黄金区方案预计9月10日前确认最终案； （2）、鞋区品牌已基本确认，9月7日移交10家租户，已与租户初步建立联系； 3、KTV旁边大店：招商在与苏宁洽谈，时间暂未确认；
4、根据零售的时间节点表倒排，如需要同期开业的店铺，必须在9月 25日之前提交平面图纸，所以必须在9.25日前要求租户提交平面图。
营运管理部开业前筹备方案
营运管理部开业筹备方案
营运管理部开业前筹备方案---泸州万象汇
第一部分
开业前工作
运营部开业前筹备方案
一、装修
开业前筹备
1、8月份租户进场装修30家店铺；9月份租户进场装修总计62家：9月10日之 前预计进场16家；9月20日之前预计进场23家；9月30日之前预计进场23家；
灯光调试
11月6日早晨6点对灯光有问题的店铺进行 排查
会员卡办理流程 与客关部商讨，10月20日前制定
营运管理部开业前筹备方案
四、银行筹备工作
1、9月16日前需与财务部对接，了解泸州市银行的相关情况， 确定意向银行，制定与银行谈判时间节点，做到与开业活动时间 一致性，促进开业效果。 2、10月16日前，确定合作意向，商讨合同细节。 确定活动形式：刷XX银行卡满额返万象卡 确定活动时间：xx月xx日-xx月xx日 确定活动力度、投入金额、领奖方式。 3、10月30日前，签订合作协议。
营运管理部开业前筹备方案
二、人员类筹备工作
开业前筹备
1、9月19日租户招聘会 报到时间：19日8:30（请务必准时与入口处报道并领取招聘会物料） 招聘会开始时间：19日9:00 场地安排： 商家代表到场后与各自的TC专员联系，由TC专员引导至各自区域。现场 将根据业态进行分区，分为餐饮区、服饰鞋类区、娱乐区、主力店区；现 场提供专门的复试场地，供商家做进一步沟通使用。 2、POS机等收银系统培训及考试 （1）、9月23日营运部内部员工培训 （2）、10月17日对租户培训：分批对租户组织10场培训，要求每个店 铺的店长和收银员参加培训，培训后对参加培训的人员进行考试，合格者 发培训证。 3、开业前2天，要求租户店员提前到店熟悉商场环境及店铺位置、带健康 证来办上岗证，检查工服、并嘱咐交通线路、就餐区域，并做开业前第一 次激励。
开业前筹备
消防改造 消防改造 办证
5、消防：出图3天；报审一次需凑够1000㎡，报审间隔天数取决于租户
与川安谈合同的进度；消防大队批复图纸时间15个工作日；竣工资料需 审批5个工作日；总计：23个工作日可以完成消防报审，如需同期开业， 最晚在10月6日之前开始消防报审。
开业前筹备
营运管理部开业前筹备方案
6、道具的筹备
复杂道具10月6号开始订货，简单道具10月20日开始订货； 11月3日完成道具安装。
开业前筹备
7、燃气报审
燃气报审全部流程需要30天完成，所以如需同期开业，最晚在10月
6日开始燃气报审。
营运管理部开业前筹备方案
8、证照筹备工作
证照节点
业态 内资 零售 外资 餐饮 主力店（西西弗、孩 子王、CGV、星际） 60个日历天 9月7日 启动资料准备 外资准入征询函 证照办理时长 12个日历天 最迟启动日期 10月24日 启动资料准备 控制节点 营业执照取得
9月25日 日期 序号 节点名称 二级节点 天数 进行状态 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 筹备 工程 接场 装修期 出图 平面图 效果图 施工图 接场 装修期 已开始 已开始 已开始 已开始 已开始 已开始 已开始 人员 道具 开荒 到货 未开始 未开始 未开始 未开始 7天 14天 21天 28天 35天 42天 10月1日 10月8日 10月15日 10月22日 10月29日 11月5日 10月2日 10月9日 10月16日 10月23日 10月30日
开业前筹备
POS机调试
11月6日早晨6点对第二轮调试有问题的pos 进行第三轮排查 11月6日早晨6点对第二轮调试有问题的空 调广播进行第三轮排查
1、11月1日-11月3日进行第一轮调试 空调、广播调试 2、11月4日-11月5日进行第二轮调试 1、11月1日-11月4日租户完成陈列后，进行灯 光调试 2、11月5日检查
POS收银系统培训时间安排
培训批次 培训开始时间 9月23日 1 2 3 9:10-10：50 10：00-10：40 14：10-14：50 培训结束时间 9月23日 培训人员 培训讲师 泸州公司内 大区信息 部员工 部
4
5 6 7 8 9
15：00-15：40
9:10-10：50 10：00-10：40 14：10-14：50 15：00-15：40 9:10-10：50 10月17日 店长 收银员 IT
开业前筹备
营业执照取得
40个日历天
60个日历天
9月26日
9月7日
启动资料准备
营业执照取得
特许项目申报
Байду номын сангаас
启动资料准备
营业执照取得
特许项目申报
保证措施
a、以9月7日、9月26日、10月24日为节点，梳理不同业态租户办理进程； b、抓大放小，现阶段以外资和主力店为重要控制点，在每个控制节点达到之前，保证每周两次沟通； c、从10月8日开始，每周二上午组织一次江阳区工商局集体送件； d、从10月16日开始，每周五下午收集已办齐证照租户的证照复印件存档。
10
14：10-14：50
营运管理部开业前筹备方案
三、货品筹备
开业前筹备
订货 零售业态10月20日开始订货，餐饮11月2日-4日开始订货 到货、铺货 零售11月3日到货、铺货，餐饮租户11月5日-6日凌晨到货 陈列 零售业态11月4日-5日完成陈列，最晚截止11月6日凌晨完成陈列。餐饮租 户11月5日完成桌椅、道具摆放。