建筑工程类别的划分标准
一、工业建筑：
1、单层：一类：檐高≥20m，跨度≥24m；二类：檐高≥12m,跨度≥15m；三类：檐高<12m,跨度<15m。
2、多层：一类：檐高≥24m，建筑面积≥6000㎡；二类：檐高≥12m,建筑面积≥3000㎡；三类：檐高<12m,建筑面积<3000㎡。
二、民用建筑：
1、公共建筑：一类：檐高≥36m，跨度≥30m，建筑面积≥7000㎡；二类：檐高≥20m，跨度≥15m，建筑面积≥4000㎡；三类：檐高<20m，跨度<15m，建筑面积<4000㎡。
2、住宅及其它民用建筑：一类：檐高≥38m，层数≥13层；二类：檐高≥20m，层数≥7层；三类：檐高<20m，层数<7层。
说明：1、以单位工程为类别划分单位，在同一类别中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。
2、高度指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度(有女儿墙的算至女儿墙顶面标高)
二、费率（安装工程）
（1）安装工程取费表
序序号费用名称计算方法费率(%) 金额(元)
号
1 一直接费（一）+（二）
2 （一）直接工程费∑（工程量×子目基价）
3 其中：人工费R1 ∑（工程量×子目人工）
4 （二）措施费1+2+3
5 1 参照定额规定计取的措施费按定额规定计
6 2 参照省发布费率计取的措施费∑R1×相应费率
7 3 按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计(方案)计取
8 其中：人工费R2 ∑措施费中人工费
9 二企业管理费(R1+R2)×相应费率65
10 三利润(R1+R2)×相应费率40
11 四规费(一+二+三)×规费税率2.7
12 五税金(一+二+三+四)×税率3.41
13 六建筑工程造价合计一+二+三+四+五
（2）费率
根据以青岛为主一、二、三类取费不同
一类：管理费率：65% 利润：40%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%
二类：管理费率：54% 利润：30%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%
三类：管理费率：42% 利润：20%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%
