资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题
第二篇资产评估学
第一章资产评估的基本理论
一、单项选择题
1．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是（）。[中央财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]
A．资产的生产成本
B．资产的预期效用
C．资产的历史收益水平
D．资产的账面价值
【答案】B
【解析】资产是指能够在未来为其控制主体带来经济利益的、具有稀缺性的经济资源,以现实为基础反映未来，强调客观存在。资产评估价值则是着眼于未来，取决于未来的预期效用，它的价值既不是由过去出售的价格决定，也不是创造它的成本确定的。
2．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。[中央财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]
A．时期价值
B．时点价值
C．时区价值
D．阶段价值
【答案】B
【解析】资产评估具有现实性。现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行评定估算。资产评估基准期是指确定资产评估价格的基准时间。由于各种资产都是处在不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价格也就不可能固定不变。因此，资产评估只能评估某一时点的资产，不能准确反映评估基准期以外时期的资产状况。
3．当被评估资产是作为企业价值中的要素进行评估时，注册资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。[中央财经大学2014年研，西南大学2011年研] A．贡献
B．替代
C．供求
D．变化
【答案】A
【解析】贡献原则是指单项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值；也可以根据当缺少它时，对相关资产或资产整体价值下降的影响程度来确定其评估值。
4．当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择（）。[东北财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]
A．清算价值
B．在用价值
C．市场价值
D．残余价值
【答案】D
【解析】残余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值。因此，当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择残余价值。
5．在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是（）。[东北财经大学2014、2011年研，中央财经大学2011年研] A．具有资金实力的强势投资者
B．具有关联关系的弱势投资者
C．具有投资意向的所有投资者
D．具有明确投资目标的特定投资者
【答案】D
【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。这一概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合起来。
6．当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择（）。[东北财经大学2014年研]
A．清算价值
B．在用价值
C．市场价值
D．残余价值
【答案】D
【解析】残余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值。因此，当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择残余价值。
7．新企业会计准则引入了（），使得以财务报告为目的的评估有了制度基础。[中央财经大学2013年研]
A．投资价值
B．清算价值
C．市场价值
D．公允价值
【答案】D
【解析】我国2006年新发布的会计准则引入了“公允价值”的计量属性，为在我国开展以财务报告为目的的评估奠定了制度基础。
8．根据资产评估中的资产分类标准，商誉资产是指（）。[东北财经大学2013年研]
A．那些没有物质实体但可确指的权利
B．具有获利能力的资产综合体
C．不能独立于企业而存在的不可确指无形资产
D．除有形资产以外的所有资产
【答案】C
【解析】从资产评估的角度，按能否独立存在，资产可分为可确指（可辨认）资产和不可确指（不可辨认）资产。其中，不可确指的资产是指不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉。商誉是指企业基于地理位置优越、信誉卓著、生产经营出色、劳动效率高、历史悠久、经验丰富、技术先进等原因，所获得的投资收益率高于一般正常投资收益率所形成的超额收益资本化的结果。
9．下列选项中，直接影响和制约评估价值方法选择的要素是（）。[东北财经大学2013年研]
A．评估资料
B．评估程序
C．评估假设
D．特定结论
【答案】A
【解析】不同的评估对象自身具有不同的特点，为了使评估值更具合理性，不同的资产业务存在最适评估方法的选择问题。一般来讲，评估方法的选择应主要考虑两方面：与评估对象相适应；受可搜集到的数据和信息资料的制约。
10．关于资产评估的特定目的，下列说法错误的是（）。[暨南大学2013年研] A．资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的
B．资产评估的特定目的是界定评估对象的基础
C．资产评估的特定目的是由资产评估的性质及基本功能决定的
D．资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用
【答案】C
【解析】资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，即为什么而进行评估。
11．（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。[暨南大学2013年研] A．预期收益原则
B．供求原则
C．客观公正性原则
D．贡献原则
【答案】A
【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
12．以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。[暨南大学2013年研，中央财经大学2010、2012年研]
A．市场价值
B．投资价值
C．在用价值
