经济师讲义-中级经济基础精讲1-10-2011

中级经济师经济基础知识第一部分经济学基础(第1-10章)1.影响供给的因素包括：①产品价格；②生产成本；③生产技术；④生产者预期；⑤相关产品的价格；⑥其他因素，包括生产要素的价格以及国家政策等。

2.影响供给价格弹性的因素主要有：①时间（决定供给弹性的首要因素）；②生产周期和自然条件；③投入品替代性大小和相似程度。

3.影响需求变动的主要因素有：①消费者偏好；②消费者的个人收入；③产品价格；④替代品的价格；⑤互补品的价格；⑥预期；7其他因素。

其中，产品价格是影响需求的最关键的因素。

一般而言，商品价格和需求的变动成反方向变化。

4.需求量的变动是指在其他条件不变的前提下，因为商品的价格变化所引起的商品的需求数量的变化。

需求的变动是指其他条件的变化导致商品需求数量的变动。

5.商品的需求与替代品的价格成同方向变化，与互补品的价格成反方向变化。

6.需求价格弹性系数的公式有点弹性公式和弧弹性公式两种：前者表现的是一点上的弹性，适用于价格和需求量变动较小的场合；后者表现的是两点之间的弹性，适用于价格和需求量变动较大的场合。

7.需求价格点弹性是指需求曲线上某一点上的弹性，它等于需求量的无穷小的相对变化对价格的一个无穷小的相对变化的比。

需求价格点弹性表明的只是一点上的弹性，因此只适用于价格和需求量变动较小的场合。

8.需求价格弹性是指需求量对价格变动的反应程度，是需求量变动百分比与价格变动百分比的比率，分为三种情况：①当需求价格弹性系数大于1时，称为需求富有弹性或高弹性；②当需求价格弹性系数等于1时，称为需求单一弹性；③当需求价格弹性系数小于1时，称为需求缺乏弹性或低弹性。

9.影响需求价格弹性的因素有：①替代品的数量和相近程度，一种商品若有许多相近的替代品，那么这种商品的需求价格弹性大。

②商品的重要性，一种商品如果是生活必需品，其需求弹性就小或缺乏弹性。

而一些非必需的高档商品，像贵重首饰、高档服装等，其需求弹性就大。

③商品用途的多少，一般来说，一种商品的用途越多，它的需求弹性就越大，反之就缺乏弹性。

第三章生产和成本理论一、生产者的组织形式和企业理论（一）生产者及其组织形式掌握生产者的组织形式：生产者即企业或厂商，企业的主要形式包括个人企业、合伙制企业和公司制企业。

掌握生产者的基本假设：在生产者行为的分析中，一般假设生产者或企业的目标是追求利润最大化。

（二）企业形成的理论掌握科斯的企业理论：企业是为了节约市场交易费用或交易成本而产生的，企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物。

企业产生以后，社会上就形成了两种交易，即企业外部的市场交易和企业内部的交易。

两种交易方式都要支付交易费用或成本。

当企业交易方式的交易费用小于市场交易方式的交易费用时，企业就产生了。

交易成本的节约是企业存在的根本原因，即企业是市场交易费用节约的产物。

导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素在于信息的不完全性。

【例题·单选题】企业存在的根本原因是（）。

A.交易成本的节约B.外部性C.市场失灵D.企业内部可以构造权力制衡机制[答疑编号2883030101]『正确答案』A二、生产函数和生产曲线（一）生产及相关概念生产要素一般被划分为劳动、资本、土地和企业家才能四种类型。

从较长时期来看，企业的各项投入都是可以改变的；但在短期内，企业的投入分为不变投入和可变投入。

（二）生产函数掌握生产函数的含义：在一定时期内，在技术不变的情况下，生产中所使用的各种生产要素的数量与所能生产的最大产量之间的函数关系。

生产函数是最大产量与投入要素之间的函数关系。

（三）一种可变要素的生产函数及其曲线考试内容：掌握一种可变要素的生产函数的各种曲线的基本形状和特征1.一种可变要素的生产函数一种可变要素的生产函数也称短期生产函数，其基本形式：该函数表示资本量固定不变，这时总产量的变化只取决于劳动量L的变化。

2.总产量、平均产量和边际产量总产量（TP）：生产出来的用实物单位衡量的产出总量。

平均产量（AP）：总产量除以总投入的单位数，或者说是每单位投入生产的产出。

中级经济基础第3次直播讲义一、教材结构二、2013年考情分析三、知识点讲解考点1：国内生产总值和国民总收入1、含义：国内生产总值（GDP）是按市场价格计算的一个国家（或地区）在一定时期内生产活动的最终成果。

国民总收入（GNI）：就是过去所常用的国民生产总值，是指一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内收入初次分配的最终结果。

2、GDP的形态：国内生产总值有三种形态，即价值形态、收入形态和产品形态。

4、国内生产总值与国民总收入的关系（1）国民总收入=国内生产总值+来自国外的净要素收入。

（2）国民总收入是一个收入概念，而国内生产总值是一个生产概念。

考点2、国内生产总值的计算方法（一）国内生产总值的计算方法有三种：生产法―――通过核算各个产业在一定时期生产的最终产品的市场价值来核算GDP。

支出法―――通过核算整个社会在一定时期内购买最终产品支付总和来核算GDP。

收入法―――核算整个社会在一定时期内获得的收入来求得GDP。

（二）收入法国内生产总值它是从生产过程中创造原始收入的角度计算的国内生产总值。

收入法国内生产总值=劳动者报酬+固定资产折旧+生产税净额+营业盈余1、劳动者报酬：是指劳动者从事生产劳动应从单位获得的各种形式的报酬，包括工资总额、福利费和其他实物形式的劳动报酬。

2、固定资产折旧：是指一定时期内为弥补固定资产损耗价值按规定比率提取的计入生产成本的折旧费。

3、生产税净额：是一定时期内企业应向政府缴纳的生产税减去生产补贴后的差额。

4、营业盈余：从总产出中扣除中间投入、劳动者报酬、固定资产折旧和生产税净额后的余额，大致相当于营业利润，但要扣除从利润开支的工资和福利费。

如果从政府获得生产补贴，应将补贴计入营业盈余中。

【注】收入法国内生产总值反映一国或一个地区通过生产活动获得的原始收入及其初次分配项目。

劳动者报酬为居民所得；固定资产折旧和营业盈余为企业、单位所得；生产税净额为政府所得。

（三）支出法国内生产总值构成它是从社会最终使用的角度计算的国内生产总值。

中级经济师经济基础第一章社会主义基本经济制度讲义【原创版3篇】目录（篇1）一、社会主义基本经济制度的内涵二、社会主义基本经济制度的特点三、社会主义基本经济制度的实践四、社会主义基本经济制度的意义正文（篇1）一、社会主义基本经济制度的内涵社会主义基本经济制度是指在社会主义条件下，国家依据一定的经济原则和经济政策，对社会经济活动进行调控和引导的一种制度安排。

它包括社会主义公有制、计划经济和市场经济、按劳分配和多种分配方式、社会主义市场经济体制等。

二、社会主义基本经济制度的特点1.公有制为主体：社会主义基本经济制度的最显著特点是公有制经济占主体地位，包括国有经济和集体所有制经济。

2.多种所有制经济共同发展：除了公有制经济外，社会主义基本经济制度还允许和鼓励非公有制经济的发展，如个体经济、私营经济和外资经济等。

3.按劳分配为主体、多种分配方式并存：社会主义基本经济制度规定，按劳分配是社会主义公有制经济中的主要分配方式，但同时还存在其他分配方式，如按资分配、按需分配等。

4.社会主义市场经济体制：社会主义基本经济制度要求建立社会主义市场经济体制，使市场在国家宏观调控下对资源配置起决定性作用。

三、社会主义基本经济制度的实践我国自 1949 年建国以来，一直坚持社会主义基本经济制度，不断进行探索和改革。

在改革开放以来，我国逐步实行社会主义市场经济体制，取得了举世瞩目的经济成就。

四、社会主义基本经济制度的意义社会主义基本经济制度为我国经济社会发展奠定了坚实的基础，有利于调动全社会的生产积极性，促进国民经济的稳定增长，提高人民生活水平，实现共同富裕。

目录（篇2）一、社会主义基本经济制度的内涵二、社会主义基本经济制度的特点三、社会主义基本经济制度的实践四、社会主义基本经济制度的意义正文（篇2）一、社会主义基本经济制度的内涵社会主义基本经济制度是指在社会主义条件下，国家依据一定的经济原则和经济政策，对社会经济活动进行调控和引导的一种制度。

第十一章 房地产金融【考情分析】■ 本章技术含量高，分值大，与第五章内容密切相关，有可能出计算题或案例分析题，非常重要单项选择题 多项选择题 案例分析题 合 计 2010年 5题5分 2题4分 4题8分 11题17分2009年 5题5分 2题4分 4题8分 11题17分2008年 5题5分 2题4分 5题10分 12题19分2011年大纲和教材有很大的修订【内容框架】第一节 房地产金融概述第二节 房地产开发贷款第三节 个人住房贷款第四节 房地产信托第五节 房地产保险第一节 房地产金融概述1.房地产金融的含义■ 概念☆ 是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融通资金的活动总称■ 分类☆ 按融资渠道不同分类：直接金融和间接金融☆ 按融资对象不同分类：住宅金额和商业房地产金融2.房地产金融的特点（四大特点）■ 安全性（房地产的固定性等特点，对贷款机构而言安全性高）■ 长期性■ 多样性■ 政策性3.房地产金融的业务种类（四类业务）■ 房地产贷款☆ 按贷款的利率划分： 固定利率贷款、浮动利率贷款和混合利率贷款三种☆ 按贷款的用途划分： 房地产开发贷款和个人抵押贷款（又分为个人住房贷款和个人商用房贷款）■ 房地产证券☆ 包括房地产股票和房地产债券■ 房地产信托基金■ 房地产保险4.房地产抵押贷款4.1 房地产抵押贷款的概述■ 概念☆ 指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿■ 抵押的规定☆ 在抵押期间，抵押人不得随意处理已被抵押的房地产☆ 房随地走，地随房走☆ 乡镇村企业的土地使用权不得单独抵押，只能地随房走■ 可以抵押的财产☆ 抵押人所有的房屋和地上定着物☆ 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产☆ 抵押人依法有权处分的国有土地使用权☆ 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具等☆ 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山等荒地的土地使用权☆ 其它■ 不得抵押的财产（归纳）☆ 土地所有权☆ 耕地、宅基地等集体所有的土地使用权☆ 公益为目的地事业单位、社会团体用地☆ 所有权、使用权不明或有争议的财产☆ 被查封、扣押、监管的财产☆ 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物☆ 已依法公告列入拆迁范围的房地产☆ 空置3年以上的商品房（商业银行）☆ 其它■ 房地产抵押的要素（重要概念）☆ 最高贷款期限－最高30年☆ 提前还款的规定－罚息☆ 还款方式☆ 手续费☆ 担保和保险☆ 抵押率－是银行提供给抵押人的贷款数额与抵押物价值的比例，我国最大在70%☆ 贷款利率：资金的投资收益＋承担的风险＋运营费用【2009年真题】■ 抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（ ）。

中级经济师冲刺班讲义第一部分经济学基础第一章 市场需求、供给和均衡价格 考点一：决定需求和供给的因素影响需求变动的主要因素 影响供给变动的主要因素消费者的偏好 生产成本消费者的个人收入 生产技术产品价格 产品价格替代品的价格 相关产品的价格互补品的价格预期 预期其他因素 其他因素影响需求最关键的因素还是该商品本身的价格。

考点二：需求曲线及供给曲线一、需求函数、需求规律及需求曲线类别 含义需求函数 假定价格之外的其他各因素不变的情况下，需求函数表明某商品的消费者随价格的变化愿意购买的数量。

需求规律 即价格与需求之间呈反方向变化的关系需求曲线 需求和价格关系的曲线（需求曲线是向右下方倾斜的曲线）⑴需求数量变动：假定其他因素不变，只考虑需求和价格的关系，需求量的变化是沿着既定的需求曲线进行的（曲线上点的移动）。

⑵需求变动：由于消费者收入和消费者偏好等因素的变化引起需求的相应变化，这种变化表现为需求曲线的位移。

【注】需求量由价格决定；而需求由各种因素决定。

二、供给函数、供给规律、供给曲线类别 含义供给函数 假定其他因素不变，只考虑某种商品供给量和该商品价格之间的关系。

供给规律 即价格与供给之间呈同方向变化的关系供给曲线 供给和价格关系的曲线（供给曲线是向右上方倾斜的曲线）⑴供给数量变动：假定其他因素不变，只考虑供给和价格的关系，供给量的变化是沿着既定的供给曲线进行的。

⑵供给变动：由于价格以外的其他因素如成本变动引起供给的相应变动，这种变动表现为供给曲线的位移。

考点三：均衡价格模型的应用最高限价 保护价格（最低限价、支持价格）含义 由政府为某种产品规定一个具体的价格，市场交易只能在这一价格之下进行。

属于政府对市场的干预措施。

由政府为某种产品规定一个具体的价格，市场交易只能在这一价格之上进行。

属于政府对市场的干预措施。

目的 保护消费者利益或降低某些生产者的生产成本。

（保护买方利益） 保护生产者的利益或支持某一产业的发展。

第四章市场结构理论本章考情分析：年份单选题多选题合计2007年1题1分1题2分3分2008年2题2分1题2分4分2009年2题2分1题2分4分2010年3题3分1题2分5分本章教材结构：市场结构的含义和划分市场结构的标准市场结构类型完全竞争市场各种市场结构的特征完全垄断市场垄断竞争市场寡头垄断市场完全竞争市场行业的供求曲线和个别企业的需求曲线完全竞争市场分析完全竞争企业的收益曲线完全竞争市场上企业产量决策的基本原则完全竞争市场上企业的供给曲线完全垄断市场的需求曲线完全垄断市场分析完全垄断企业的平均收益与边际收益完全垄断企业进行产量和价格决策的基本原则完全垄断企业定价的一个简单法则价格歧视垄断竞争市场和寡头垄断市场中生产者的行为2011年教材本章变化情况：1.第三节新增“完全垄断企业定价的一个简单法则”2.第三节中“价格歧视”的内容有所拓展3.新增“第四节垄断竞争市场和寡头垄断市场中生产者的行为”本章具体内容：第一节、市场结构的类型考核内容：（1）市场结构的含义及其划分的依据（2）不同类型市场结构的特征具体内容：一、市场结构的含义和划分市场结构的标准1.市场结构的含义：所谓市场结构，是指一个行业内部买方和卖方的数量及其规模分布、产品差别的程度和新企业进入该行业的难易程度的综合状态。

也可以说，市场结构就是指某种产品或服务的竞争状态和竞争程度。

2、划分市场结构的标准――――市场上竞争程度或垄断程度划分市场结构的主要依据有：（1）本行业内部的生产者数目或企业数目一个行业内企业数目越多，其竞争程度就越高，垄断程度就越低。

本行业只有一家企业，为完全垄断市场；有少数几家大企业，为寡头垄断市场；企业数目很多，为完全竞争或垄断竞争市场。

（2）本行业内各企业生产者的产品的差别程度本行业内各企业生产者的产品的差别程度是垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区别。

（3）进入障碍的大小一个行业进入障碍越小，竞争程度越高，垄断程度越低。

2010年中级经济师考试经济基础精讲班讲义（1-74讲）（刘艳霞）教材变化情况（2010年讲义与2009年一致）一、2009年版教材变化情况2009年中级《经济基础知识》依然分为六大部分，但在“经济学”部分比 2008年教材多出一章，总计32章。

从总体来看，内容变化较大，大体变化如下表所示：中级经济基础考试特点二、中级经济基础考试特点（一）考试题型、题量以及答题时应对策略考试的时间是 150分钟，要合理分配。

单选题控制在 60分钟内；多选题控制在70分钟内；最后 20分钟检查和填涂答题卡答题时要按照先易后难的原则，依次答题。

千万不要为一道难题钻牛角尖，浪费过多的时间。

另外要注意一些答题技巧：1、单选题通常单选题的难度不是很大，一个题目有四个备选项，挑出一个正确答案。

如果有把握确定正确答案，可以直接挑选，如果无法确定正确答案，可以用排除法（将没有见过的选项以及不合常理的选项排除）。

如果遇到确实不会的题目，要合理的猜测，可以联系相关知识猜测。

即使一无所知，单选题也不能空着，可以猜测一个选项。

2、多选题多选题难度较大，涉及知识点较全面，多选题每一个题目有五个备选项，每个备选项中，有2个或2个以上符合题意的，至少有 1个错项，错选，本题不得分，少选，所选每个选项得 0.5分，根据上述判分标准，可以遵循谨慎性原则，将选项中有把握的选出来。

这种题目考核的面较广。

可以采用排除法、比较法或推理法对备选答案进行比较、分析、判断。

通常，如果选项中有两个相反的说法，可能其中会有一个不是答案。

考试内容特点及应对策略（二）考试内容特点及应对策略1、紧扣大纲、全面考核2009年《经济基础知识》大纲相比往年形式有所变化，即增加了“考试目的”，而在“考试内容”中不再细分“掌握”、“熟悉”和“了解”。

由于要求的层次不是很分明，所以更应全面的来进行复习。

中级经济基础知识教材包括六大部分，这六部分分值比例相差不大，试题分布较平均。

2008年这六部分分值分布如下：各章分值也较为平均。

第二十九章财务报表分析一、财务报表分析的意义和内容（一）财务报表分析的意义（了解）（二）财务报表分析的内容（熟悉）1.分析企业的偿债能力2.评价企业资产的营运能力3.评价企业的盈利能力二、财务报表分析的基本方法了解财务报表分析的一般程序。

熟悉财务报表分析的常用方法：比率分析法、比较分析法和趋势分析法等基本方法。

（二）比较分析法常用的比较指标评价标准有四类：（1）反映各类企业不同时期都普遍适用的公认指标评价标准；（2）反映某行业水平的行业指标评价标准；（3）反映本企业目标水平的目标指标评价标准；（4）反映本企业历史水平的历史指标评价标准。

（三）趋势分析法采用趋势分析法通常要编制比较会计报表，具体做法有两种：编制绝对数趋势会计报表和编制相对数趋势会计报表。

对不同时期的财务指标进行比较时，可以计算动态比率指标，由于选择的基期不同，可以有两种方法：定基动态比率和环比动态比率。

三、财务报表分析的基本指标（重要，掌握）从比率分析的角度，重点介绍企业的偿债能力分析、营运能力分析和盈利能力分析三个方面的基本指标。

（一）偿债能力分析（掌握）包括短期偿债能力和长期偿债能力两个方面。

反映企业偿债能力的财务比率指标主要有：流动比率、速动比率、现金比率、资产负债率、产权比率、已获利息倍数。

1.流动比率企业流动资产与流动负债的比率，反映企业可在短期内转变为现金的流动资产偿还到期流动负债的能力。

流动比率=流动资产／流动负债流动比率是衡量短期债务清偿能力最常用的比率，是衡量企业短期风险的指标。

流动比率越高，说明资产的流动性越大，短期偿债能力越强。

一般认为流动比率应维持在2：1左右。

2.速动比率又称酸性实验比率，是指速动资产同流动负债的比率，它反映企业短期内可变现资产偿还短期内到期债务的能力。

速动比率是对流动比率的补充。

速动比率=速动资产／流动负债=（流动资产-存货）/流动负债速动资产是企业在短期内可变现的资产，等于流动资产减去存货后的金额（原因：存货的变现能力较差），包括货币资金、短期投资和应收账款等。