深圳市建设工程计价费率标准(2018)

精心整理深圳市建设工程计价费率标准（2018）

一、总则

（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编

制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。

（五）

1

2

围为

1

利润：F

2

工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。采用装配式（预制率达到15%以上，装

配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费

（一）安全文明施工措施费

计算公式：

安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i

其中：X－分部分项工程费；

Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；

Z－其他项目费；

i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。

表1安全文明施工措施费费率表（单位：%）

4、安全文明施工措施费包含内容详见附件《安全文明施工措施费内容》，具体做法参见《深圳市建设工程安全文明施工标准》，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。

（二）履约担保手续费

计算公式：履约担保手续费＝担保金额×担保手续费费率

担保手续费费率参考范围：1‰～5‰，推荐费率4‰。

担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。

（三）夜间施工增加费

符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：

夜间施工增加费=人工费×夜间施工增加费系数

（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）

表2夜间施工增加费系数

的，其

计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6，不再计取企业管理费及利润。

计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1.1计算，不再计取企业管理费及利润。

（二）总承包服务费

计算公式：

总包管理服务费=分包工程建安工程造价×总包管理服务费费率，

发包人供应材料（设备）保管费=材料（设备）价值×发包人供应材料（设备）保管费费率总包管理服务费、发包人供应材料（设备）保管费的费率参考范围和推荐费率如表4所示。

表4总承包服务费费率（单位：%）

表5.增值税综合应纳税费率表（单位：%）

城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加=增值税应纳税额×税务部门公布的税（费）率。具体税（费）率见表6.

表6.城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加税（费）率表（单位：%）

明确为简易计税的建设项目的，承包人预算、结算的综合应纳税费率推荐值为3%。

七、暂列金额

计算公式：暂列金额=含税建安工程造价×暂列金额费率

1

十、其它

（一）本费率标准自2018年6月1日起施行。《深圳市建设工程计价费率标准》（2017）（深建价〔2017〕36号）自本费率标准施行之日起废止。

1.

2.

4.环境保护费

注：上述未尽内容及具体做法参见《深圳市建设工程安全文明施工标准》SJG-46-2018