委托办理变更土地使用性质及建设用地指标协议书

土地使用权转让协议书范本甲方（出让方）：_____ 地址：_____ 乙方（受让方）：_____ 地址：_____ 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。

一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。

其中一等地亩，二等地亩，.（可具体列表说明）。

五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。

乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计_____元。

流转土地的农业税费由方承担。

六、甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。

协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务1、权利。

在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

农用地转建设用地委托代办协议书
《农用地转建设用地委托代办协议书》
甲方：（农用地所有权人或使用权人）
乙方：（建设用地使用权人或代理人）
鉴于甲方拥有位于____市/县____乡（镇）____村____号的农用地使用权，该地块面积为____
平方米，用途为____，乙方拟将该农用地转为建设用地，用于____项目。

现甲乙双方就农用地转建设用地事宜达成如下协议：
一、甲方同意将上述农用地使用权委托给乙方进行转用手续的办理，并授权乙方代表甲方办理相关事宜。

二、乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，负责办理农用地转建设用地的一切手续，包括但不限于土地征收、补偿、规划、审批等环节。

三、甲方应向乙方提供办理转用手续所需的全部资料和文件，并保证其真实、完整、有效。

四、乙方应在____年__月__日前完成农用地转建设用地的相关手续，并将办理结果通知甲方。

五、办理农用地转建设用地过程中产生的费用，按照我国相关法律法规和政策规定由甲方承担。

具体费用双方协商解决。

六、本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上协议仅供参考，具体内容需根据实际情况和当地政策进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业律师或相关部门，以确保协议的合法性和有效性。

建设用地协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，双方就乙方在甲方位于__________（具体地址）的土地上建设项目的开发利用事宜达成如下协议：第一条：土地基本情况1. 甲方同意将所持有的用地权转让给乙方，用于乙方在上述土地上开展建设活动。

土地面积为______平方米，具体界线如下图所示：（插入土地界线示意图）2. 该土地的性质为____（例如：工业用地/商业用地/住宅用地等），用途为____（例如：工业/商业/住宅等），具体规划指标如下：（插入土地规划指标表）第二条：双方的权益和义务1. 甲方的权益和义务：（1）按照约定的价格将土地用权转让给乙方；（2）提供土地权属证书及相关手续；（3）协助申请相应的建设用地手续；（4）审批前，不得擅自变更土地用途、用地单位或范围等；（5）乙方违约时，有权追回土地使用权并扣除相应违约金。

2. 乙方的权益和义务：（1）按照约定的价格支付土地转让费用；（2）根据土地规划指标，按照约定的建设规模和建设年限完成项目建设；（3）按照相关法律法规规定，及时办理相关建设手续和合法用地手续；（4）妥善保管土地权属证书及其他相关文件和资料；（5）按照约定履行合同义务，不得擅自转让、抵押土地使用权。

第三条：土地转让费用及支付方式1. 乙方应按照约定的转让价格支付土地转让费用，总计金额为______元（大写）。

2. 乙方应在签署本协议之日起______日内，一次性支付土地转让费用。

第四条：协议的履行和变更1. 双方同意按照本协议的约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律后果。

2. 本协议的任何变更、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

3. 未尽事宜，双方可签署其他补充协议予以明确规定。

第五条：争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条：协议的生效和终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

项目委托经营合作协议书（3篇）项目委托经营合作协议书（通用3篇）项目委托经营合作协议书篇1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标的甲方将自己购买的建筑面积共计____平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)___段__号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。

二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。

乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。

2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。

3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。

（须做相关登记，并备案存档）。

4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。

5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。

即自____年___月___日至____年___月___日止。

因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。

四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

委托办理协议书委托办理协议书(精选10篇)在快速变化和不断变革的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。

那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编收集整理的委托办理协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

委托办理协议书1委托方：受托方：甲、乙双方根据《中华人民共和国委托民法典》，在平等、自愿的原则上签定本协议。

一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。

二、甲方自愿将坐落于的房屋，产权属于的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜，以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。

该房屋基本情况：家具，设施，租房合同，等见附件、三、甲乙双方商定的、委托期为，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

在此期间，甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件，交给乙方保管或向乙方出示正本。

四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租并将房租转交给甲方。

租客如不按时交租，乙方有责任按租约及时追讨，直至租客交租或搬出。

五、当租客需要修理该房屋内部的设备。

如洁具、水龙头、水管，灯泡等。

乙方应及时赶到修理。

六、1、在委托期间，甲方应支付委托费用元/月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。

直至合同终止。

2、如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。

3、如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。

甲方有权中止委托。

七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：1、甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

2、甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

3、甲方对承租人的信用负责。

4、甲方应如期支付委托物业帮办费用。

八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。

甲方：____________乙方：____________代表人：____________代表人：____________地址：____________地址:____________委托办理协议书2协议号：_________________甲方：________________咨询有限责任公司地址：乙方：地址：电话：甲、乙双方本着“不成功、不_____”的原则为明确责任和义务，经协商，达成如下协议：甲方同意按照以下协议接受乙方委托，帮助其办理赴__________国之留学和申请学生签证事宜。

土地置换协议书范本5篇篇1土地置换协议书范本甲方：（委托方：）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（置换方：）证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建设用地规划管理条例》以及其他相关法律、法规的规定，双方按照平等自愿、公平协商的原则，就土地置换事宜达成协议如下：第一条土地置换的基本情况1. 甲方为持有一定面积的被征收土地，地理位置为（具体位置），土地用途为（农地、宅基地、工业用地等），土地面积为（具体面积），权属证号为（具体证号）。

2. 乙方为持有一定面积的需要置换的土地，地理位置为（具体位置），土地用途为（农地、宅基地、工业用地等），土地面积为（具体面积），权属证号为（具体证号）。

第二条土地置换的约定1. 甲方将上述被征收土地转让给乙方，乙方将需要置换的土地转让给甲方，双方确认土地置换的事实并如实申报相关部门进行登记。

2. 双方同意按照政府规定的土地补偿标准进行置换，并按照相关规定缴纳相应的土地转让税、土地使用权出让金等费用。

3. 甲方同意将被征收土地的权属证书和相关手续转让给乙方，乙方同意将需要置换的土地的权属证书和相关手续转让给甲方。

4. 双方确认土地置换的时间、地点及相关手续，共同遵守相关规定并及时办理相关手续。

第三条紧急情况的处理1. 若因自然灾害、政府征收等原因导致土地置换无法如期完成，双方应及时协商解决，并向相关部门报备情况。

2. 在紧急情况下，双方应积极配合政府的工作，保障社会稳定和公共利益，确保土地置换工作的有序进行。

第四条其他约定1. 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，双方可进行协商补充。

4. 本协议的有效期限是永久有效，任何一方未经另一方同意不得unilaterally 终止本协议。

委托代建协议书（精选5篇）委托代建协议书随着社会不断地进步，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。

下面小编为大家整理了委托代建协议书（精选5篇）仅供大家参考。

委托代建协议书1委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建“”项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。

第一条项目概况1、本项目名称：项目暂定名为“_____”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。

2、本项目位置：本项目位于。

3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。

4、本项目相关技术资料详见。

第二条合作方式1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。

2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。

3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。

第三条甲方权利与义务1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。

2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。

3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。

如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。

土地托管协议书范本推荐6篇篇1甲方（托管方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（被托管方）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方具有土地经营管理的能力和经验，乙方对甲方的能力和经验表示认可，为共同实现土地资源的有效利用和经济效益的提升，双方经友好协商，达成以下土地托管协议：一、托管土地基本情况1. 位置：本托管协议涉及的土地位于_____________________（具体地址）。

2. 面积：托管土地的总面积为______亩。

3. 性质：托管土地的性质为______，适宜种植______等作物。

二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 托管期限届满后，双方根据实际情况可协商续签托管协议。

三、托管内容1. 甲方负责托管土地的经营、管理、种植、养护等事务。

2. 乙方授权甲方在托管土地上开展农业生产及相关活动。

3. 甲方应按照乙方的要求及国家相关法规进行农业生产，确保土地资源的可持续利用。

4. 乙方有权了解托管土地的经营状况和农业生产情况。

四、双方责任与义务1. 甲方应尽职尽责，按照本协议约定对托管土地进行经营管理，确保土地的合理利用和经济效益的最大化。

2. 乙方应尊重甲方的专业判断，不得干涉甲方的正常经营管理活动。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，维护土地的合法使用。

4. 乙方应按时支付托管费用，确保托管协议的顺利执行。

五、托管费用及支付方式1. 托管费用为每年______元（人民币），共计______元。

2. 支付方式：乙方应按年支付托管费用，每年______月______日前将本年度托管费用支付至甲方指定账户。

3. 如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致甲方无法履行托管协议，双方可协商调整托管费用。

六、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。

土地使用协议书关于土地使用协议书（精选6篇）土地使用协议书1甲方：乙方：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。

1.租赁范围2.租凭期限3.租金标准4.甲方的权利、义务5.乙方的权利、义务6.租凭物的交验7.续租8.违约责任9.争议的解决10.附则甲方：乙方：日期：土地使用协议书2甲方：乙方：鉴于：1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。

经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

1．租凭范围1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。

甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

关于土地的协议书4篇土地的协议书篇1甲方：（以下称甲方）法定代表人：公司住址：乙方：（以下称乙方）性别，出生日期身份证号：住址：。

乙方是（地块名称）土地使用权的唯一合法持有者，乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。

根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过经过友好协商，一致达成如下协议：第一条开发项目地段、面积、定价。

双方合作开发土地的总面积㎡。

土地四至为：北至，南至，东至，西至。

其中，乙方个人所有土地使用权归有亩，土地性质为，使用年限为年，自年月日至年月日，土地四至为：北至，南至，东至，西至。

甲乙双方协议定价为 15 万（人民币）/亩，共计万元。

第二条合作方式1、设立项目部双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。

本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

2、合作模式甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有（地块名称）土地使用权进行投资。

在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约定分成。

如有亏损，双方按利润分配比例承担。

第三条甲乙双方出资额、出资时间甲方愿意出资万元，占双方出资额的 %。

乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目，双方一致同意土地使用权作价 15 万（人民币）/亩，共计万元，占双方出资额的 %。

第四条甲、乙双方的权利和义务1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地使用费用（后期结算在乙方投资中扣除），资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。

2、乙方在本协议签订后日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕，并符合开发标准（地面附着物及建筑无赔偿或补偿）。

土地使用权转让合同协议书8篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：____________身份证号码/企业统一社会信用代码：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号码/企业统一社会信用代码：____________联系方式：____________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：详细描述土地的物理位置，包括但不限于地址、面积、四至等。

2. 土地性质：阐述土地的使用权性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3. 土地使用权取得方式：描述甲方取得土地使用权的途径，如出让、划拨等。

4. 土地使用权期限：明确土地使用权转让的期限，以及转让期限与原有土地使用权期限的衔接方式。

二、转让事项1. 转让内容：明确本次转让的土地使用权的范围和内容。

2. 转让价格及支付方式：约定土地使用权转让的价格、支付期限、支付方式等。

3. 转让登记：约定办理土地使用权转让登记的义务方、时间和相关费用承担。

4. 土地使用权的交付：明确土地使用权交付的时间、方式和标准。

三、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：包括但不限于协助办理转让手续、交付土地、保证土地权属清晰等。

2. 乙方的权利和义务：包括但不限于支付转让费用、办理转让登记手续等。

四、违约责任及赔偿标准1. 违约情形：明确构成违约的各种情形。

2. 违约责任承担方式：约定违约方应承担的责任方式，包括支付违约金、赔偿损失等。

3. 赔偿标准：明确违约金的计算方式和赔偿损失的计算标准。

五、合同的变更和解除1. 合同的变更：约定合同变更的条件和程序。

2. 合同的解除：明确合同解除的情形和程序。

六、法律适用和争议解决方式1. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。

所谓建设用地指标是指国家对省市的土地年度开发建设总量控制及全国耕地保有量平衡的管理计划,根据土地法规划,在开发建设使用地时,必须遵从“用地占一补一，先补后占的政策”即开发一亩用地于建设必须先补充一亩耕地。

原则上未办理建设用地使用权前必须进行耕地调剂及建设用地指标的办理，办理建设用地使用权证必须具征地手续、建设用地批复文件、用地控规、建设用地指标四大条件，在完善征地手续、建设用地批复文件，项目符合规划要求后才可以办理耕地调剂及建设用地指标，办理指标业务是完善办证四大条件之一。

1、耕地及建设指标有偿转让是省内地级市国土部门之间在建设用地指标与耕地用地指标不变的前提下互相调剂的合法调剂业务，不存在违规违法。

2、用地单位或开发商为用地指标申请方，首先向国土部门提出指标申请，申请书上申请单位盖章交代办方，并委托代办方协助办理该业务，由代办方负责取得同意批复。

3、用地单位提供以下文件（1）用地的红线图。

（2）四置图。

（3）规控图。

（4）航拍图。

（5）购地合同（包括发票和收据）。

（6）征地批复。

（7）未有征地的必须提供该地95%的村民签名。

4、用地单位与代办方签订委托协议。

5、如果用地单位需要代办方办理土地使用权证的，双方可以签订代办协议。

条款包括：用地单位提供资金证明，完成出证时间，办证费用。

包括每亩的价格、指标费、税费等等。

6、在用地单位所属地的银行办理“代办费用”银行监管手续。

7、由代办方完成省市指标的调度工作。

8、通知用地单位缴纳耕地调剂费用。

9、由当地的市国土部门发出建设用地指标批复文件。

10、用地单位查询确认后，指标办理业务完成，解付监管帐户代办方费用给与代办方。

代办方代理办证的，用地单位应全力配合相关部门缴纳税费。

2024年土地置换协议书范文【合同编号】：2024-XXXX【协议书】：土地置换协议书甲方（出让方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（取得方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（土地地址）的土地使用权，面积约为（面积）平方米，并具备土地使用证书；乙方希望以一定的补偿方式取得该土地使用权，双方经协商一致达成以下协议：第一条：土地描述1.1 甲方清楚描述所出让的土地使用权的详细情况包括地理位置、面积、使用权性质等，并向乙方提供相关土地使用证书和其他相关文件。

第二条：土地置换义务2.1 甲方同意出让土地使用权，将土地使用权转让给乙方。

2.2 甲方同意按照土地市场价格，接受乙方支付的土地转让补偿费用。

2.3 甲方同意按照法定程序，办理土地使用权变更手续，确保土地使用权的合法转让给乙方。

第三条：土地转让补偿费用3.1 乙方同意按照协商一致的价格支付土地转让补偿费用给甲方。

3.2 土地转让补偿费用支付方式为一次性支付。

3.3 土地转让补偿费用的支付时间为本协议签订之日起的30个工作日内。

第四条：违约责任4.1 如甲方未按照约定将土地使用权转让给乙方，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为土地转让补偿费用的30%。

4.2 如乙方未按照约定支付土地转让补偿费用，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的1%。

第五条：土地权属变更5.1 甲方同意按照法定程序，将土地使用权的权属变更手续办理完毕，确保土地使用权的合法转让给乙方。

5.2 乙方同意承担土地权属变更手续所需的相关费用。

第六条：保密条款6.1 本协议及其附件的所有内容应是保密的，并且不得向除双方之外的任何第三方透露。

6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自公开或使用对方为达成本协议而提供的商业机密、技术数据等信息。

第七条：争议解决7.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本协议的履行发生争议的，应优先通过友好协商解决，协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

授权委托协议范文委托人（甲方）：名称或姓名：法定代表人：_____ 身份证号：_____ 住所：_____ 电话：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 受托人（乙方）：名称或姓名：_____ 资格证书号：_____ 法定代表人：_____ 身份证号：_____ 住所：_____ 电话：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条、代理事项公司，于____年____月____日成立，由甲方经营，甲方拥有该公司100%股权。

该公司目前拥有位于国有土地，《国有土地使用证》证号为：_____。

甲方同意将所持有的公司100%股权转让，其中包括公司名下的亩土地使用权现状。

现委托乙方引进合作方。

第二条、合同标的土地面积：土地性质：使用年限：土地用途：第三条、委托底价及代理费标准：甲方委托乙方代理销售块宗地的销售底价为人民币_____万元亩，乙方高于该委托底价成交的，其溢价部分为乙方的代理费。

如报价低于销售底价，甲方确认成交的，乙方代理费用为该宗土地成交总价的%。

用为该宗土地成交总价的第四条、代理期限：1、自月年乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同的有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在海南_____指定其他代理商。

第五条、代理费结算方式：甲方及其股东与乙方引进的合作方只要签订合同，视为乙方工作已完成，甲方就应该按照与乙方引进的合作方签订合同的付款方式及比例当日同步支付居间费用给乙方。

居间费用转账账户由乙方指定。

第六条、甲方责任：1、甲方应向乙方提供该块土地的土地证复印件（加盖公章）、甲方的营业执照副本复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件（加盖公章）、法人代表身份证明书原件（加盖公章），以及与该块土地相关的法律文件复印件（加盖公章）等资料并保证所提供资料的真实有效性。

土地出让协议书(6篇)合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

它山之石可以攻玉，下面是可爱的小编给大伙儿整编的土地出让协议书【较新6篇】。

土地使用权出让协议书篇一根据＿＿＿＿市（县）国让（合）字（200）第＿＿＿＿号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）局，与受让人＿＿＿＿，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：一条受让人除按照《出让合同》第十三条一款约定日期动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。

受让人按照《出让合同》第十三条第二款约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。

第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于＿＿＿＿万元人民币。

属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷＿＿＿＿万元人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。

第三条受让人除按照《出让合同》第十一条各项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于＿＿＿＿%，建筑系数不低于＿＿＿＿%。

第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的＿＿＿＿%，即不超过公顷。

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

第五条受让人按照《出让合同》第十三条约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25％，且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。

第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第三十三条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额的%，即人民币元。

第1篇协议编号：________________甲方（土地所有权人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（项目开发单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________________的国有土地使用权，乙方有意将该地块用于__________________项目的开发建设，经双方友好协商，就项目土地转换事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.1 土地位置：位于__________________，具体坐标为__________________。

1.2 土地面积：共计__________________平方米。

1.3 土地用途：原土地用途为__________________，现需转换为__________________。

1.4 土地使用权性质：国有土地使用权。

二、土地转换条件2.1 土地转换方式：甲方同意将原土地用途转换为乙方项目所需用途，乙方需按照国家相关法律法规及政策要求进行土地开发建设。

2.2 土地补偿：乙方同意按照国家及地方政府的有关规定，对甲方因土地转换所造成的损失进行合理补偿。

补偿方式包括但不限于：（1）经济补偿：乙方一次性支付甲方__________________元人民币作为土地补偿费。

（2）安置补偿：乙方负责为甲方原土地使用者提供同等面积和质量的土地或住宅，并按照相关政策进行安置。

2.3 土地使用年限：乙方取得土地使用权的期限为__________________年，自土地转换之日起计算。

2.4 土地使用条件：乙方在取得土地使用权后，应按照国家及地方政府的有关规定，依法进行土地开发建设，确保项目符合规划、环保、安全等要求。

土地变更委托书委托人：[委托人全名]，身份证号码：[委托人身份证号]，住址：[委托人住址]。

受托人：[受托人全名]，身份证号码：[受托人身份证号]，住址：[受托人住址]。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，委托人现就土地变更事宜，特委托受托人代为办理相关手续。

具体委托事项如下：一、委托事项委托人现持有一块位于[具体地址]的土地，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。

因[变更原因，如：出售、赠与、继承等]，委托人欲将该土地的使用权变更至受托人名下。

现委托受托人代为办理该土地的变更登记手续，包括但不限于：填写申请表、提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

二、委托权限受托人在办理上述委托事项时，享有代为签署相关文件、提交申请材料、缴纳税费等必要的权限。

委托人对受托人的代理行为承担法律责任。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至土地变更登记手续完成之日止。

四、受托人义务受托人在办理委托事项时，应当遵循法律、法规和相关政策，勤勉尽责，诚实守信，确保委托事项顺利完成。

如有任何违法行为或不当行为，受托人应承担相应的法律责任。

五、委托费用委托人同意向受托人支付办理土地变更登记手续所需的合理费用，具体金额由双方协商确定。

六、争议解决如因本委托书的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。

本委托书自双方签字之日起生效。

委托人（签字）：受托人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日注：请根据实际情况填写具体地址、变更原因、土地使用权证号等信息，并确保双方签字真实有效。