目录
第一章工程概况 (1)
一、建筑概况 (3)
二、建筑设计概况 (4)
三、结构设计概况 (5)
第二章编制依据 (6)
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分 (7)
一、单位工程划分 (7)
二、子单位工程划分 (8)
三、分部、子分部、分项工程划分 (8)
（一）地下结构 (18)
（二）地上结构 (18)
（三）装修施工阶段 (20)
第四章主要部位的施工工序 (20)
一、基础工程 (20)
二、主体工程 (20)
三、装修施工阶段 (20)
（一）内装 (20)
（二）外装 (21)
第一章工程概况一、建筑概况
二、建筑设计概况
三、结构设计概况
第二章编制依据
1、主要根据
1.1、根据本工程设计施工图进行编制。
1.2、根据有关会议精神进行编制。
1.3、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。
1.4、根据施工组织设计进行编制。
2、执行规范及标准
2.1、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2011）2.3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）2.4、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）2.5、混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）2.6、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）2.7、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）2.8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
2.9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）
2.10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）2.11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）2.12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2003）2.15、塑料门窗工程技术规程（JGJ103-2008）
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分
一、单位工程划分
FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程
二、子单位工程划分
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#住宅楼
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）9#住宅楼
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）G-2#配套公建工程
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）G-3#配套公建工程
三、分部、子分部、分项、检验批工程划分
依据下表进行划分：
建筑工程分部、分项、检验批划分
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（一）地下结构施工区域划分
为了充分展开工作面，保证工程进度，本工程在底板结构结构施工阶段按一个施工区域进行施工作业。
为了更好的保证地下室的防水性能，地下结构施工仅以加强后浇带为界划分施工段，组织流水施工，以确保工作面防止窝工。
（二）地上结构
将地上结构按照住宅单元划分同时组织施工作业。5#楼为2个段流水作业。9#楼分为2个段流水作业。
5#楼流水段划分图：
9#楼流水段划分图：
（三）装修施工阶段
进入装修施工，住宅楼按单元分流水段，详见下图：5#楼流水段划分图（5#楼为4个单元）：
9#楼流水段划分图（9#楼为5个单元）：
第四章主要部位的施工程序
一、基础工程
测量放线→边坡支护→土方开挖→基槽清理→验槽→混凝土垫层及找平→底板四周砌筑砖胎模→砖胎膜抹灰找平→底板防水及保护层→基础梁、底板钢筋绑扎，安装预留、预埋→墙、柱插筋定位→支吊模→浇筑底板、基础梁混凝土→安装止水条→墙柱放线→地下室外墙、框架柱→地下室内墙→地下室顶板→进入上一层地下室结构施工→地下室外墙、顶板防水→防水保护→回填土→地下室填充墙砌筑→基础结构验收。
二、主体工程
放线→内外剪力墙钢筋绑扎/模板拼装→内外门窗洞口支模，安装预留、预埋→内外剪力墙支模→内外剪力墙混凝土浇筑→搭设梁、板支撑架→支单梁底模→梁钢筋绑扎→梁侧模与楼板模板支设→楼板钢筋绑扎，安装预留、预埋→梁、板混凝土浇筑→养护→进入下一层施工→主体封顶→三、装饰装修工程
（一）内装修工程
测设各层标高线→轻质隔墙板安装→安装门窗框→部分顶棚及内墙保温→填充墙抹灰→楼、地面基层及地暖层→楼、地面面层→门窗扇安装→室内刷涂料、油漆。
（二）外装修工程
外墙基层处理→外墙保温→外墙面层及外墙节点收口处理→外墙涂料→防滑坡道，台阶，散水。
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