英泰克工程顾问（上海）有限公司 DT-监理细则
表号：IES/MR-Q/8.1-03
苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目
旁 站 监 理 实 施 细 则
英 泰 克 工 程 顾 问 (上海) 有 限 公 司
2018年7月23日
目 录
工 程 名 称 苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目
编 制 人 总监理工程师
编号：
一、工程概况
二、旁站依据
三、须旁站监理的重要部位、工序清单
四、旁站监理程序
五、旁站人员职责
六、旁站监理内容
（一）土方回填质量监理
（二）防水混凝土工程质量监理
（三）混凝土工程质量监理
（四）钢筋工程质量监理
（五）卷材防水层工程质量监理
（六）屋面工程质量监理
(七）石材幕墙工程质量监理
(八) 建筑节能质量监理
（九）：电梯工程工程质量监理
七、现场旁站记录表式
旁站监理实施细则
一、概况：
工程名称：苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目
工程地址：大统路光复路口
建设单位：上海北航置业发展有限公司
设计单位：上海天华建筑设计有限公司
监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司
施工单位：江西恒伟建设工程有限公司
勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司
1、工程概况:
1.1、本工程位于上海市静安区苏河湾项目区域核心，东至乌镇路，南至光复路，西至共和新路，北至曲阜路；分为2个地块，35-02地块以及36-01地块，两地块之间为大统路。
1.2、建设规模：总投资600000万元，总建筑面积110682平方米（其中：地上66970
平方米，地下43712平方米）。7幢住宅楼、1幢办公楼、1幢商业楼。
1.3、本项目（标段）概算投资：600000万元
1.4、工程等级：房屋建筑工程一级。
1.5、工程简况：本工程位于上海市静安区苏河湾项目区域核心，东至乌镇路，南至光复路，西至共和新路，北至曲阜路；分为2个地块，35-02地块以及36-01地块，两地块之间为大统路。总投资600000万元，总建筑面积110682平方米（其中：地上66970平方米，地下43712平方米）。7幢住宅楼、1幢办公楼、1幢商业楼。
西地块。为住宅1#--7#楼（其中1#、2#楼层数为：21/-2F\结构形式为：框剪。3#、4#楼层数为：14/-2F结构形式为：框剪。5#\6#\7#楼层数为：4/-2F结构形式为：框架）。东地块为:办公楼为：14/-2F结构形式为：框筒。商业裙房为：2-4/-2F结构形式为：框架。
（柱间距8.4m,）、地下车库2F结构形式为：框架。整个小区配套齐全，建后将给周边区域增添更新、更美的环境及别致优雅景色。
二、旁站依据
1．建筑工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》等
2.主要技术标准、规范
（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
（3）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011
（4）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011
（5）钻孔灌注桩施工规程 DG/TJ-08-202-2007 （6）屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
（7）地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011
（8）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
（9）建设工程监理规范 GB50319-2013
（10）建筑节能工程施工验收规范 GB50411-2007
三、须旁站监理的重要部位、工序清单
1.1土建旁站监理的重要部位、工序清单
序号分部工
程
子分部工
程
分项工程检查手段
1 地基
基础
围护工程连续墙
1．定位测量：复核；2.地墙成槽：深度检查；超声
波检测：旁站；3.钢筋笼制作：检查；对接：旁站；
4.砼浇筑：旁站
地基加固搅拌桩 1.首桩全过程，过程抽查
砼基础砼工程
1.砼浇筑：旁站；
2.后浇带、变形缝和施工缝处理：
检查；3.砼试块留置、取样：见证；
地下防水涂料防水层
1．基层清理：检查；2.阴阳角处理：检查；
2．分层涂刷：旁站：
2 主体结
构
混凝土结
构
钢筋
1．钢筋绑扎：检查；2.重要构件底部钢筋安装：旁
站；3.高精度预埋件安装与固定：旁站；
砼工程
1．砼浇筑：旁站；2.施工缝处理：检查；
2．砼试块留置、取样：见证；4.结构实体检验（非
破损检测）：旁站；5.砼保护层厚度检测：旁站；
砌体结构
空心砌块砌
体
1．立皮数杆：检查；
2.圈梁和构造柱砼浇筑：旁站；
3 建筑屋卷材防水保温层分仓缝设置和处理：检查；
面细石砼保护
层1．分仓缝设置：检查；2.透气孔设置：检查；
3.细石砼浇筑：旁站；
卷材防水层 1.细部构造：旁站；
4 建筑
装修
抹灰一般抹灰
1．不同结构交接处钢丝网片的设置：检查；
2．基层处理：检查；
饰面
湿作业
1．板材背面灌浆：旁站；
2. 板材表面封闭处理：检查；
干挂作业
1．后置埋件的现场拉拔实验：旁站；
2．干挂节点连接型式试验：旁站；
门窗工程
1.三性试验；旁站；
2．现场冲淋试验：旁站
幕墙工程
1．四性试验：旁站；2.现场冲淋试验：旁站；3.伸
缩缝节点构造处理：检查；4.玻璃接缝注胶：检查；
各分项工程首件样板施工全过程：检查、旁站；
6 室外总
体
室外道路1．路基取样测试：见证；2.面层：检查
管道工程
1．管座基：检查；2.回填土：旁站；
2．.磅水试验：旁站；
序号分部
工程
子分部
工程
分项工程工序名称
1 电气安装变电所单体与系统的调试的全过程。
电缆线路敷设
电缆终端接头的检测试验。
绝缘电阻测试。
耐压试验。
电柜安装电柜安装
照明系统支架安装、灯具安装
电气消防应急照明、疏散指示灯具安装
电气节能监测电量、水耗量、燃气量和其他能源应用量
建筑设备自动监控系统
对变电所内的主要开关设备和回路的运行状态进行
监视、各种电气参数测量和故障报警。
防雷与接地装置接地电阻测量。
2 给排水
系统
管道敷设管道系统强度和严密性试验
水泵安装单机试运转过程
预埋套管埋设深度、标高安装监理和检测
支、吊、托架安装支、吊、托架安装检查、验收
喷淋头装置喷淋头严密性试验，安装检查、验收
阀门安装严密性试验、管道强度
管道试压、吹扫管道强度、严密性试验；管道清洗、吹扫
排水管道排水管道通水、通球
3 通风与空水系统 1.水系统管路系统强度和严密性试验工序；
