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建筑工程总承包合同书7篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：具体包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
（详见附件）二、合同工期及进度要求开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
竣工日期：XXXX年XX月XX日。
工期日历天数XX天。
进度款支付周期按照项目实际情况进行约定。
如因不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
乙方必须按照甲方制定的进度计划组织施工，确保按期完成。
三、承包方式及造价条款本合同采用总价包干方式，总价为人民币大写__________元整（￥_________元）。
该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、试验检验费、措施费、管理费、利润等费用。
除变更设计或甲方认可的其他情况外，该总造价不变。
若存在设计变更及新增工程项目的情况时，应明确增加部分的工程造价的确认方式和时间节点等。
同时双方应约定在施工过程中如何控制工程造价，例如进度款结算方式等。
四、质量与验收标准本工程质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。
乙方必须按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量。
甲方将在施工过程中对工程质量进行验收检查，对于不合格的工程要求乙方限期整改至符合要求为止。
具体验收程序及责任分配应遵循相关规定并在合同中明确约定。
同时应明确质量保修的范围和期限等条款。
五、安全施工条款及违约责任条款篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）二、工程承包范围乙方承包范围包括本建筑工程的勘察、设计、施工、监理及材料设备采购等全部工作。
工程总承包合同标准模板发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4-2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
标准版建筑工程合同范本〔精选5篇〕标准版建筑工程合同范本〔精选5篇〕标准版建筑工程合同1甲方：__________________乙方：__________________甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信誉，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：第一条工程名称__________________.第二条工程地点__________________.第三条工程范围__________________.第四条质量标准__________________.第五条承包人__________________.第六条工程总价本工程包价计人民币______元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币______元整〔本工程全部总造价减去发包人及总承包人供给材料总值〕。
第八条付款方法__________________.第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自______年______月______日开工至______年______月______日止全部完工。
第十条中间开工本工程范围内的______工程，自______年______月______日开工，于______年______月______日完成交工。
第十一条双方联络制度及协作方法__________________________________________________ ____.第十二条关于工程保密方法__________________________________________________ ____.第十三条违约责任__________________________________________________ ____.第十四条特殊条款__________________________________________________ ____.第十五条合同有效期限本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程开工，办理交工验收款项结清后失效。
建筑工程承包合同标准版范本7篇篇1甲方（发包方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________电子邮箱：________________乙方（承包方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________电子邮箱：________________鉴于甲方需要建设一项建筑工程，并决定委托乙方进行承包施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：________________。
（二）工程地点：________________。
（三）工程规模及内容：具体说明工程建设的规模、建设的具体内容等。
（四）工程造价：明确工程总造价及支付方式等。
二、承包方式及范围（一）承包方式：乙方按照甲方要求采取总承包方式组织施工。
包括但不限于施工设计、材料采购、施工组织等方面的内容。
具体承包方式根据工程实际情况确定。
（二）承包范围：明确承包的具体范围，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装等方面的内容。
对于特殊情况下的工程变更，双方应及时协商并签订书面补充协议。
三、工期约定（一）开工日期：明确工程的开工日期。
（二）竣工日期：明确工程的竣工日期。
如有特殊情况需要顺延工期，应经甲方同意并签订书面协议。
（三）工期延误处理：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任并支付违约金。
因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决。
四、质量与验收（一）质量标准：明确工程质量标准，应符合国家相关规范及标准。
（二）验收标准与程序：明确工程验收的标准和程序，包括初步验收和最终验收等环节。
如工程存在质量问题，乙方应承担修复和返工的责任。
建筑工程承包标准合同范本发包方(以下简称甲方)：_____承包方(以下简称乙方)：_____因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。
为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。
一、工程概况：1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、承包方式：_____4、工程内容：_____具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。
二、建设工期及开、竣工时间1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共_____天(雨天不计入建设工期之内)。
2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。
三、工程质量工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。
四、工程造价1、工程建筑面积为_____，工程不含税总造价为人民币_____元整(：_____元)，工程税金由甲方自负。
2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。
中途增加或减少工程量则另计工程款。
五、拨款和结算1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：_____元。
②钢架进场支付工程总价款的_____%，计：_____元。
③c型钢进场支付工程总价款的_____%，计：_____元④彩瓦进场支付工程总价款的_____%，计：_____元。
⑤工程完工支付工程总价款的_____%，计：_____元。
⑥余款_____%，计：_____元于工程竣工之日起_____个月的保修期满之日付清。
2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。
如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。
3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。
epc总承包合同范本(epc总承包合同标准版)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑工程总承包合同书7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围乙方承包范围包括：设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程工程服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 建筑设计及优化；2. 工程施工图纸设计；3. 工程施工组织设计；4. 物资采购与供应；5. 工程施工及安装；6. 工程质量管理；7. 安全生产管理；8. 工程进度控制；9. 工程造价控制；10. 工程竣工验收。
三、合同工期1. 开工日期：_______年____月____日（以实际开工日期为准）。
2. 竣工日期：_______年____月____日。
3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 双方应共同进行工程验收，确保工程达到合同约定及国家相关标准。
3. 工程验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程造价与支付1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额按双方约定执行。
3. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任。
六、保修责任工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定承担保修责任。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准建筑工程施工总承包合同范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 施工期1.5 工程质量1.6 工程量第二条合同价格2.1 总价合同2.2 工程变更2.3 价格调整2.4 支付方式2.5 预付款2.6 进度付款2.7 竣工付款2.8 质量保证金第三条工程进度与交付3.1 施工计划3.2 工程延期3.4 工程复工3.5 工程交付第四条工程质量与标准4.1 质量要求4.2 质量控制4.3 质量验收4.4 质量保修第五条安全生产与管理5.1 安全生产责任5.2 安全生产措施5.3 安全生产培训5.4 安全事故处理第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料质量6.4 设备质量第七条技术指导与协调7.1 技术交底7.2 设计变更7.3 施工协调第八条违约责任8.1 发包方违约8.2 承包方违约8.3 工程质量问题8.4 工程延期问题第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的解除和终止10.1 合同解除10.2 合同终止10.3 解除和终止后的处理第十一条合同的转让和分包11.1 合同转让11.2 分包管理11.3 分包合同第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条税法及保险13.1 税法遵守13.2 保险责任13.3 保险购买第十四条其他条款14.1 合同的适用法律14.2 合同的效力14.3 合同的修改和补充14.4 附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方：指根据本合同协议向承包方提供工程设计文件、技术要求、施工场地、资金等条件，并有权对工程进行监督管理和接收工程的一方。
1.2 承包方：指根据本合同协议承担工程的设计、施工、设备采购、材料供应、人员配置等任务，并按合同约定完成工程的一方。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准建筑工程施工总承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工地点1.4 施工项目1.5 合同金额1.6 合同工期第二条合同文件2.1 合同协议书2.2 中标通知书2.3 投标书及其附件2.4 专用条款2.5 通用条款2.6 标准设计和施工图纸2.7 工程量清单2.8 技术规范和标准2.9 相关法律法规第三条合同价格3.1 合同价格构成3.2 合同价格调整3.3 预付款3.4 工程进度款3.5 质量保证金3.6 竣工结算第四条合同工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误4.4 工期提前第五条施工质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收5.4 质量问题处理第六条材料和设备6.1 材料和设备供应6.2 材料和设备质量6.3 材料和设备验收6.4 材料和设备保管第七条施工安全7.1 安全生产责任7.2 安全防护措施7.3 安全事故处理第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条违约责任10.1 承包方违约10.2 发包方违约10.3 违约赔偿第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁机构11.3 诉讼管辖第十二条合同的变更和解除12.1 合同变更12.2 合同解除第十三条合同的终止和验收13.1 合同终止13.2 工程验收第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的签订和生效14.4 合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方：指按照本合同协议书的要求，承担合同工程建设的甲方单位，具有工程项目的投资、组织、管理和监督权。
1.2 承包方：指按照本合同协议书的要求，承担合同工程施工的乙方单位，具有工程施工的组织、管理、实施和完成义务。
建筑施工总承包合同范本甲方：乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：一、工程地点：__________二、工程质量：合格。
三、承包方式：__________四、开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。
五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格____元整。
六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的____%工程款，二层封顶后付建筑面积的____%,三层封顶付建筑面积的____%，工程竣工验收合格后付清余款。
七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。
材料要求按图纸设计为准。
八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。
九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日建筑施工总承包合同范本（二）发包方：(甲方)承包方：(乙方)依照平等互利原则，结合有关规定和工程实际情况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺利进展。
一、工程名称：金地紫薇花园14____楼二、承包形式及质量标准：包公不包料，合格工程三、承包范围：主体结构，木工、泥工、钢筋工施工项目A、泥工部分：基槽整边，清底钎探，回填土平整，各部所有混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设。
屋面珍珠岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短距离运输，场地清理及零星工程。
B、木工部分：所有混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短距离运输等。
编号：_________________ 建筑工程总承包合同
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
日期：＿＿年＿＿月＿＿日
地点＿＿＿＿＿＿市
本合同经下述双方签署：
1＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方）
2建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（年月日由＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方）
出生地：＿＿＿＿（国家）
国籍：＿＿＿＿＿（国家）
总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市
在a国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱
鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校10000㎡的教学楼，乙方提交报价已于年月日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。
根据国＿
＿部1983年2月5日第318议，双方缔约于下：
（一）合同内容
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校10000㎡的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。
（二）合同金额
本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。
兑换美元比例为70％。
这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。
至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。
对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。
乙方无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在a国国内或国外新增加赋税。
（三）工期
乙方必须根据本合同第＿＿号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。
正式的节假日包括在工期之内。
如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。
如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。
（四）移交场地
根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。
如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。
起草纪要之日等于乙方接收场地之时。
（五）查看工地
乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。
由这些因素产生的后果均由乙方负责。
（六）履约保证金
乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20％，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。
该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。
有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。
按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。
该保证金始终都由甲方保存。
作为乙方完美施工和履行用方权利的保证。
乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担费用。
甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取
其它措施。
甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。
（七）图纸和规范完善无缺
甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。
乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。
（八）施工进度计划表
乙方自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。
乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。
（九）合同内容的变更
甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15％。
实际工程量的增加或减少在合同金额的15％之内，乙方无权
要求任何补偿。
上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。
根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。
否则，等于放弃权利。
这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。
甲方在收到乙方呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。
（十）支付条件
1在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙方的要求，向乙方支付合同金额＿％的预付款。
支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保承应该在施工期间始终有效，且应开自一家a国的银行，或是经过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。
上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司
法部门，也无须办理其他手
续，同时也不管乙方或第三者提出的异议。
预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。
保函额度也可以按预付款收回的金额递减。
2乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料，其费用中的＿％应付给乙方。
条件是乙方提供的材料应是优质、适用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库里。
上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设备具工程的组成部分，在安装时应是完好无损的，但属乙方所有的机械则不包括在内，因为这些机械并非是工程的组成部分，只不过是为了施工而引进到现场。
上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止。
3不符合条件与现范而且是实际上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上向乙方支付其造价的＿＿％。
这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表面定。
这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付，每月支付款金额不少于＿＿＿第纳尔、甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的45日之内进行。
条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。
承担支付利息的责任。
在这种情况下，可将支付（月进度）款的时限适当推迟，以便对报表进行校正。
本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款。
一言以蔽之，这个规定只适用月工程进度款。
