烟台晟城置业有限公司
烟台宝城房地产有限公司
山东置城集团有限公司
第一章竞争洽谈邀请
烟台晟城置业有限公司、烟台宝城房地产有限公司、山东置城集团有限公司现邀请各单位参加香缇熙岸项目12#、14#、17#楼及地下车库，澳城苑项目1#、5#、9#、10#楼及地下车库消防、通风、防排烟设施供货及安装工程、济宁置城八号公馆二期Ⅱ-1、Ⅲ-1、Ⅲ-2地下车库通风设施供货及安装工程竞争洽谈会。
1、竞争洽谈内容：熙岸项目12#、14#、17#楼及地下车库，城苑项目9#、10#楼及地下车库消防、通风、防排烟设施供货及安装，
2、竞争洽谈文件售价：每份200元，售后不退。
3、领取竞争洽谈文件时间：2014年10月28日8：00—17:00。
4、领取竞争洽谈文件地点：家酒店7楼。联系电话：27
传真：2086 . 联系人：
5、竞争洽谈文件递交截止时间：2014年11月11日8:30。
6、竞争洽谈会召开地点及文件递交地点：南大街261号大厦8楼会议室。
第二章竞争洽谈会入会须知
竞争洽谈会须知前附表
一、项目概况
1、建设单位：集团有限公司
2、项目名称：熙岸项目、苑项目、号公馆
3、竞标对象：符合消防设施工程专业承包贰级以上资质的消防、通风、防排烟工程承揽单位
4、工期要求：中标单位须在规定的时间内完成工程施工
二、竞争人资格要求
具有合法的营业执照、独立的法人资格和建设主管部门颁发的具备本项目施工资格的
相应资质证书。企业必须具有充分的实力、专业规模的生产能力和具有良好的社会信誉。
三、工程概况说明
1、工程内容：岸项目12#、14#、17#楼及地下车库消防、通风、防排烟设施供货及安装工程，苑项目1#、5#、9#、10#楼及地下车库消防、通风、防排烟设施供货及安装工程，八号公馆二期Ⅱ-1、Ⅲ-1、Ⅲ-2地下车库通风设施供货及安装工程（范围：图集N-07-01 西轴fA以南至轴A，东轴gA以南至轴A）。
2、工程概况：详见施工图纸。
3、材料、设备供应：由施工方自行采购。
4、竞争要求和内容：
消防工程：
⑴、报价包含火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防水系统；消防通信系统；消防控制室设备。以及发包方向承包方提供的经当地消防部门审批的施工图纸及审查意见、图纸会审、设计变更及具体说明中所有消防工程有关内容（包括火灾自动报警系统、喷淋、消火栓、控制中心主机、消防水泵房设备、室内外消防管道等）的供货、安装施工及封堵等细部处理。
⑵、消防自动报警、联动系统、消防电话、消防广播、应急广播等均应在消防控制室手动和自动控制起停，具体要求以设计图纸为准。消防报警设备采用“北大青鸟”产品报价。
⑶、消火栓系统
a、消火栓给水系统采用贮水池、水泵、水箱联合供水方式。
b、水箱间稳压设备进行消火栓稳压。
c、消火栓按设计要求的型号、规格和位置施工，并应符合施工规范要求。
具体要求以设计图纸为准。
⑷、自动喷洒消防系统设计流量、系统所需压力、最不利喷头所需水压等参数详见设计图纸；系统采用贮水池、水泵、水箱联合供水方式，设高、低区水泵接合器（以上内容以图纸设计为准），消防泵用上海“凯泉”泵报价，控制柜电器元件以“正泰”品牌为主，启泵方式为星三角启动。
⑸、质量要求与验收、技术规格及标准：
①、乙方的工程质量必须符合施工图纸及现行国家、省、行业、市相关规范、标准、规定的要求，具体为（但不限于）：
山东省《建筑自动消防设施安装质量检验评定规程》DB37/242-2004
《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《全国民用建筑工程设计技术措施》
2003版给水排水分册《消防》部分和电气分册《火灾自动报警及联动系统部分》当地消防部门的有关规定
②、本工程所有设备、材料必须是在国家或山东省公安消防部门注册、登记，并在“中国消防产品信息网（http\\）、“山东省消防产业信息网（http\\）上公布的产品，具备完整的强制认证证书、型式认可证书、型式检验报告等市场准入资料。
③、本消防工程为交钥匙工程，施工方必须保证工程通过山东省和烟台市消防部门的消防验收。
④报价、施工范围：熙岸项目12#、14#、17#楼及地下车库，苑项目1#、5#、9#、10#楼及地下车库。
消防通风防排烟工程：
⑴、报价包含除空调通风之外的所有通风系统：包括机械通风系统、消防排烟/补风系统、机械防烟系统等系统以及设备的供应、安装、调试及封堵，具体内容详见设计图纸。
⑵、质量要求与验收、技术规格及标准：
①、乙方的工程质量必须符合施工图纸及现行国家、行业、省、市相关规范、标准、规定的要求。
②、安装工程质量符合设计图纸、国家现行有关安装工程施工质量验收规范的要求，工程质量合格；设备和部件供应符合国家有关产品质量验收标准，必须是技术成熟先进的全新产品；
③、消防通风、防排烟的安装、验收执行国家现行质量标准《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002），并且消防通风设施安装质量要保证满足公安消防部门竣工验收合格标准并通过验收；
④、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关规范、行业标准规程。
四、报价要求
1、根据施工方案出具详细报价明细表，消防工程、消防通风防排烟工程分开报价。具体报价明细可根据附表填写。
2、设备（材料）的数量必须按设计图纸的功能要求如实计算，不得遗漏，发包方不接受因遗漏和误算而提出的增加合同价款的要求（设计变更除外），价格中应包括运至施工现场的费用、安装、调试以及消防产品、工程检测验收费、税金等所有费用。
3、施工过程中穿线、桥架、管材等安装遇梁、柱等需拐弯部分产生造价均需考虑在报价中。
4、消防控制室主机以整体小区容量考虑，主机参数按图纸设计执行。
五、竞争洽谈文件的更正与澄清
