天津市河北区榆关道盛华家园住宅项目
地下人防工程
主
体
验
收
整
改
方
案
一、工程概况
1、基本概况
工程名称：河北区榆关道盛华嘉园人防工程
建设单位：天津市耀中园房地产发展有限公司
设计单位：天津中港建筑设计有限公司
监理单位：天津市华泰建设监理有限公司
总包单位：天津市融业建设开发有限公司
建设地点：天津市河北区榆关道与偏关北路交口，盛华嘉园
地下一层内。
本工程为天津市河北区盛华嘉园住宅项目人防地下室，建筑
面积5928m2，地下一层，结构底标高为-4.8m,顶板上皮标高
-1.2m，结构型式为钢筋砼结构，抗震设防烈度7度，甲类核
6、常6级二等人员遮掩部及移动式人防电站。人防区域划分
为3个防护单元及一个人防电站：防护单元1建筑面积1991
m2，防护单元2：建筑面积1987 m2，防护单元3：建筑面积
1679 m2，人防电站：建筑面积146 m2。人防地下室设机动
车坡道一处。
2015年02月11日由天津市人防质监站进行人防主体验收，
存在9条需要进行整改落实的问题，经四方责任主体针对具
体情况，按照国家《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
和《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004要求，编
制此整改方案。
二、整改内容及方案：
1、电站等竖井爬梯未设置违反了设计施工图纸要求
整改内容：在11-12，K-J轴之间电站竖井和6-7，4-N～r之间人防风道竖井没设计爬梯
整改方案：要求设计增补爬梯洽商文件，根据洽商文件及参照爬梯图集确定其爬梯位置，然后做标记，采用植筋法用电锤在剪力墙处打眼，为便于植筋胶充分注入，钻孔直径采用比爬梯钢筋大4个级别的钻头，爬梯采用HPB300 直径20mm的钢筋制作，钻孔则为24mm的加长钻头。钻孔深度不低于200mm。钻孔后用气泵把孔壁的灰沫吹干净，然后用净水洗壁。待壁干后用优质树脂植筋胶注入眼内，然后再插入爬梯，插入后植筋胶要有溢出才为合格。
2、个别人防门吊钩被割断违反了施工图纸的要求：
整改内容：5-6/j-h轴之间人防门因2个吊钩预留太长影响门开启被割断。
整改方案：重新补吊钩，把原来被割断的吊钩用气割割掉，重新剔凿下吊钩。（1）割前先对钢筋周围进行剔凿，剔凿深度为板内25mm，割掉吊钩端头保护层不能小于设计板的保护层厚度，本设计人防顶板的保护层为25mm，端头刷防锈漆，清理干净后净水润湿，然后用比剪力墙高一级别的C35灌浆料进行封堵、抹平。
（2）补吊钩：用手锤、铁钎子凿洞，洞口直径最小处在60mm左右。
完成后在洞的上端顶板上皮用手锤剔横沟，横沟的长为200mm，深度70mm,宽度为40mm，把灰面清掉并用净水冲干净，后用掺108胶1：1水泥砂浆将洞口内壁进行拉毛处理，埋设吊钩，吊钩采用HPB300直径为20的钢筋制作，吊钩的两个端头穿过顶板并勾在顶部横埋在沟内的钢筋上，此横埋设的钢筋型号同吊钩钢筋。用C35膨胀混凝土灌浆料将洞口封堵密实，灌浆料稠度不能太大或过小，以手握成团落地开花为宜，洞底用100mm*100mm木板将洞口封注，木板下用￠40的架子管顶紧，边灌灰边用钢筋棍分层捣实。
3、除尘室压差测量管未见违反了设计施工图纸要求
整改内容：2-3/K-j之间除尘室压差测量管主体施工时漏掉没下：
整改方案：洗眼补管：
采取用手锤、铁钎子凿洞，不破坏钢筋的方法，洞直径不小于80mm。眼剔完后把孔壁清理干净并净水润湿。压差管采用DN15的镀锌钢管，长度600mm。两端头套丝扣分别出墙面150mm，端头加丝帽保护，中间焊接止水环，止水环采用3mm的钢板，外径为40mm，焊接严密后刷防锈漆。用C35膨胀混凝土灌浆料将洞口封堵分层密实。
4、个别密闭墙AS线盒未见违反了设计施工图纸要求：
整改内容：12-13/h-j间轴密闭墙AS盒未见：
整改方案：根据设计图纸找出AS盒的预埋位置，在范围内用铁锤轻敲剪力墙面找出该盒。然后把盒内杂物清理干净。
5、穿墙套管根部未清净违反了设计施工图纸要求：
整改内容：13-14/j-H轴等部位穿墙套管未清净。
整改方案：人防穿墙套管根部进行检查，根据存在各种情况进行修补，个别的突出墙面部位进行剔凿处理。剔凿后用角磨机进行打磨。凹进墙面的部位，采用先剔凿界面、清理、拉毛然后用高标号的灌浆料堵实、抹平的方法。
6、检测报告显示部分构件截面尺寸和门框垂直度偏差超标违反了设计施工图纸的要求：
整改内容：（1）根据人防工程结构检测报告，所抽检的人防工程防护单元中共计7个混凝土构件截面尺寸检测不符合《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004中的规定。分别是:防护单元一战时封堵墙6，p-q轴2处。7-9，n轴1处。9，i-m轴1处。7-9，K轴2处。防护单元二临空墙：q-r，9-11轴2处。战时封堵墙7-9，q轴1处。防护单元三临空墙：h-j,9-11间轴1处。
（2）根据天津市人防建筑质量检测中心对防护密闭门安装质量检测报告共有20樘门框垂直度偏差超出规范，其中防护单元一5樘，防护单元二8樘，防护单元三4樘，人防电站3樘。门框垂直度最大偏差为防护单元一5-6，4A轴人防门框右侧前后垂直度实测偏差-21mm。防护单元二：15-17，5A-5N间轴门框右侧前后垂直度实测偏差-22mm。13，j-K间轴门框左侧前后垂直度-18mm，右侧前后垂直度-20mm。13，j-k轴门框左侧前后垂直度为-18mm，其它均在10mm之内。
整改方案：
根据整改报告内容：对于墙体构件截面厚度小于设计构件值时，采取用灌浆料补平的措施。首先用凿子凿毛接触面，把墙的表面浆皮踢掉。
