共建房屋协议书(正式)
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共建房屋协议书(正式)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方(供地方):身份证号码:
乙方(承建方):身份证号码:
本着共同受益原则,甲乙双方经过友好协商,在平等、自愿基
础上,同意采取以甲方提供宅基地、乙方出资修建的方式共建房屋,
现根据《合同法》、《建筑法》等有关国家法律法规规定,对共建房屋达成如下协议:
一、共建房屋概况
(一)共建房屋基础为孔桩,共七层,一层为两间门面和楼梯
间,二层至七层为住房。一层、二层为框架,三层至七层为砖混(构造柱)。一层层高为4.5米,二层层高为3.8米,三层至七层层高为3.2米,每层现浇。
(二)内墙粗粉,外墙统一装饰,统一铝合金窗;楼梯间统一
装修;制作化粪池,排水排污管道连通;水入户,电安装到第一层。
(三)施工时间为5个月,自2015年8月1日起至2015年12 月31日止。
二、甲方责任
(一)建房宅基地由甲方无偿提供。该宅基地位于团结街道办
事处肖家村(原和平镇肖家村)燕子岩326国道拆迁安置区,在326 国道内侧,面积为118平方米。
(二)协调政府允许建房7层(若产生费用甲乙双方各出一半)。
(三)协调施工用水用电(费用由乙方承担)。
(四)完工后协助乙方办理房产过户手续 (费用乙方自己承担)C
三、乙方责任
(一) 建房资金由乙方全部承担。
(二) 施工质虽及建筑材料符合国家有关标准。 (三) 提供经与甲方商议的户型图。
(四) 安全由乙方与施工方自行协商,甲方不负责任。 四、 产权分配 (一)
甲乙双方各拥有包括宅基地在内的全部房屋产权的
50%。
(二) 房屋完工后,甲乙双方各拥有一间门面和三层住房,门 面及三层住房经甲乙双方共同搭配后协商确认。
(三) 楼梯间共同使用,如遇合法征收,甲乙双方各拥有 50% 产权。 五、 其它事项
(一) 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
(二) 未尽事宜,可由甲乙双方协商解决签订补充协议或附件 (所签订的补充协议或附件具有同等法律效力)
。
(三) 以上条款,甲乙双方共同遵守,如一方违约,另一方有 权按国家有关法律法规索赔。
(四) 本合同自签字之日起生效。 乙方签字:
二0 一五年七月三-一日
甲方签字: 甲方共有人签字: 见证人签字:
乙方共有人签字: