一、工程概况
本工程为泊头新世纪花园小区B区1#、11#工程，位于泊头市区解放路以南，胜利路以北，大运河以东，红旗大街以西；总建筑面积16803平方米。B11#砖混结构，屋面防水三级，外墙采用240厚多孔砖，采用65厚聚乙烯泡沫板保温，外窗采用塑钢窗。
1、建设单位:
2、设计单位：
3、监理单位：
4、施工单位：
5、承包合同质量目标：合格
6、合同工期：
二、具体内容
本工程电气系统设计范围包括供电、照明、防雷与接地、综合布线、有线电视、客访对讲系统。
本工程按二级负荷供电。其中楼梯照明、应急照明为二级负荷，其余用电为三级负荷。从建筑物外配电站不同母线段引来二路380/220伏三相四线制电源，一路作为主供电源，一路作为备用电源，双电源在配电箱末端自动切换。总配电箱处做重复接地，接地电阻不大于1欧姆。无功补偿在小区变配电站集中补偿。在总配电箱处做等电位连接，在卫生间做局部等电位连接。
照明种类为正常照明、应急照明、景观照明。照明光源以荧光灯、白帜灯为主。
电力设备配电和照明配电采用放射式和树干式相结合的方式配电，电缆在电缆竖井内明敷，其余暗敷。照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外，照明支路导线采用2×2.5㎜2铜芯线，穿管暗敷，插座支路导线采用3×4㎜2铜芯线，穿管暗敷。
本工程接地采用TN—S系统。
本工程为三级防雷，在屋面不同的女儿墙上安装Φ12镀锌圆钢避雷带作为防直击雷的接闪器，避雷带支架为24×4镀锌扁钢，支架间距为一米，支架高度为0.2米。屋面上装设20×20m避雷网格，突出屋面金属物与避雷带相焊接。防雷引下线利用构造柱内两根Φ≥16主筋与建筑物基础圈梁作为自然接地体的钢筋焊接，组成共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。防雷引下线距室外地坪0.5米处焊出接地测试卡，防雷引下线间距不大于25米。
本工程电视系统采用同轴电缆传输模式，系统按下部引入方式，采用分支分配形式，每户按一条入户线，一个输出口设置。
本工程住宅部分安装防护门对讲系统，主机装在住宅防护门墙体上，分机装在各住户内。
三、电气安装工程质量控制项目
1．电线导管、电缆导管和线槽设工程
本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。
成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）
安装工程
本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303－2002）规定。
3.低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线
本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。
4、不间断电源安装工程
本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。
5．电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程
本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。
6．综合布线工程
本表适用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质量要求符合规范。
7．有线电视系统安装工程
本表适用于射频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符
合规范要求。
9．避雷针（网）及接地装置安装工程
本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。
电气安装工程监理预控措施
决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
1、设计文件复核及优化
电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。
（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范；
设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；
室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；
采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料；
文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。
结合供电方案，熟悉、、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。
电气安装施工企业的资格审查
从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的《供用电工程施工的许可证》，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。
电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。
建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。
境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。
从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。
施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。
施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。
了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。
电气安装工程设备、器材的认定：
采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂
