东平县东山、平顶山登山步道及休息亭施工
HYTA2012—013
结
算
报
告
建设单位：
施工单位：
编制工程师：
编制日期：
目录
一、证明文件（单独装订）
第一部分投标书
第二部分中标通知书
第三部分合同
第四部分施工图纸与招标图纸差异调整
第五部分设计变更
第六部分工程洽商
第七部分现场签证
第八部分主要材料调价
第九部分暂定单价项目调整
第十部分暂定数量项目调整
第十一部分暂定金额项目调整
第十二部分索赔资料
第十三部分已付工程款凭证
二、工程结算书
第一部分编制说明
第二部分竣工结算汇总表
第三部分合同内部分结算书
第四部分合同外部分结算书
第五部分签证单部分结算书
第六部分排水部分结算书
第七部分洽商部分结算书
三、工程量计算书
第一部分合同内部分工程量计算书
第二部分合同外部分工程量计算书
第三部分签证单部分工程量计算书四、附件（表格）
结算编制说明
一、工程概况
本工程为东平县东山（青峰山）、平顶山登山步道，建设地点位于泰安市东平县城东南，105国道以东。
具体情况：
青峰山三条登山步道，人民银行东一条；电影院东一条；体校南一条；增加观光平台二个；休息亭一座；休闲广场一处；景观桥一座。
平顶山二条登山步道，广播电视局一条；党校北一条；增加观光平台二个；增加连接步道一条；跨水渠小桥一座。
二、编制依据
1.合同文件及其补充文件。
2工程竣工验收报告或工程竣工验收单（工期或者质量
未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）。
3经业主确认的施工图纸（或工程竣工图纸）、设计变更、
洽商变更、现场签证和相应的预算书。
4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。
5有关结算内容的专题会议纪要等。
6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及
有关规定。
7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。
8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。
10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始
11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。
12不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与
承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。
13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。
三、需要说明的问题（编制考虑因素，包括但不限于图纸不确
定因素、特殊工程量计算方法、计价的内容和方法、地理气候环境条件影响的计算处理办法、当地政策因素的调整计算办法。
四、结算书内容
1.本结算分三个部分,一是合同承包范围内的工程内容；二是合同承包范围外的工程内容；三是现场签证部分的内容。.
2.合同承包范围内的工程内容,价格基本执行原清单价格
对局部工程量进行了复核并进行了调整.
3.现场签证部分内容, 价格基本执行原清单价格.
4.零星工程的价格,清单中有相同或相似的执行清单价格,清单中没有的,根据山东省市政、园林预算定额重新组价.
5.因施工时业主未进行三通一平工作,施工时全部委托我单位进行三通一平工作,且场地变化较大,回填土方工作量较大,且交通运输困难,土方回填需进行二次搬运.
6.整过施工工程中,由于施工时间较短,现场变更较多,交叉施工复杂,因此零星工程较多。
7.因施工时场地变化较大,材料运输工作量较大,且交通运输困难,所有建筑材料需进行二次搬运.
结算汇总表
合同内部分结算书
合同外部分结算书
签证单部分结算书
排水部分结算书
洽商部分结算书
合同内部分工程量计算书
合同外部分工程量计算书
签证单部分工程量计算书
附件
工程项目造价汇总表
单项工程费用表
单位工程费用表
分部分项工程费增（减）表
措施项目费增(减)表
其他项目费增(减)表
分部分项工程费增（减）表
主要材料、设备增减表一
乙供材料、设备表
主要材料、设备增减表二
甲供材料、设备表
1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报
价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?
答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？
答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。
3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？
⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？⑶税金是否也随之调整？
答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。
不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整。
4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础，满堂基础须重新组价？
答：按合同对结算项的具体要求，要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。如果没有要求，应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价，但必须得到建设单位或监理的认可。
5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决？
答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求，要分析此合同类型，是开口合同还是闭口合同，一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算。
