德夫庄园生态养殖公司 万头生猪养殖项目
可行性分析报壬 月 六 年 O 二
第一章总论
1、2、3、项目概要
可行性研究报告编制依据综合分析
第二章背景及必要性
1、项目建设背景
2、项目建设必要性
第三章建设条件
1、项目区概况
2、项目建设条件分析
第四章建设方案
1、建设任务和规模
2、建设规划和布局
3、生产技术方案及工艺流程
4、实施进度安排
第五章投资概算与资金来源
1、投资概算依据
2、投资概算
3、投资来源
第六章项目效益分析
1、企业财务效益
2、社会效益分析
3、环境保护分析
第七章项目组织与管理
1、项目法人组建方案
2、组织机构设置方案
3、人力资源配置
第八章可行性研究结论
1、可行性研究结论
第一章总论
一、项目概要
1、项目建设单位：
德夫庄园生态养殖公司，是蚌埠明德肠衣有限公司（以下简称明德公司）拟独家在固镇注资的生猪养殖企业，主要经营范围：种猪繁育、种猪养殖技术研发、推广、生猪养殖、销售。蚌埠明德公司长期从事猪肠衣的深加工和销售，为国内大中型肉类企业的重要合作伙伴同时也涉足肉食品的加工领域，其开发的《立方》牌肉类制品为安徽省知名品牌。由于多年的行业经验及对猪肉产业的走势分析，强烈感知生猪规模化养殖的迫切性。特筹建德夫庄园生态养殖万头生猪项目
2 、项目建设内容
项目建设名称：德夫庄园生态养殖公司万头生猪养殖
建设性质：新建
建设地点：安徽省固镇县新马桥镇南庙村
建设规模及主要建设内容：
建设达产后，年出栏一万头生猪的发酵床生态养殖场，包括配套使用的饲料加工厂以及其他相关配套辅助设施。
3 、投资概算及资金来源
本项目计划总投资额为1700万元人民币，固定资产：900万元人 民币，流动资金：600万。（流动资金年周转期为 2.5次）。
资金来源分为三个渠道：一、企业自筹。二、申请银行贷款。三、 申请国家扶持补助资金。
二、 可行性研究报告的编制依据
1
、中共中央国务院1号文件【2008】。 2 、国务院关于促进生猪生产发展，稳定市场供应的意见（国发
【2007】22号）
三、 综合评价
通过对本项目的认真分析论证，认为本项目符合国家和地方政府 的产业政策和有关要求。本项目建成后，将有利于我县生猪养殖业的 发展。带动农产品的高效转化，促进农业发展，增加农民收入。并能 充分带动其他相关产业及经济发展。为协助党和政府解决“三农”问 题做出实际贡献。
通过对本项目的财务及市场前景分析，本项目将在创造出深远社 会效益的同时，为项目单位也将带来可观的经济效益。因此认定了本 项目的切实可行性。
养猪产业向来是我国的一项大产业，关乎国计民生。生猪养殖是 肉类产业发展的源头，同时也是肉类食品加工的安全源头。随着国民 生产总值的不断提高，人们已不再满足有食即可的温饱追求。对于绿 色、健康、无公害的肉类需求量不断攀升。 而以前农户庭院经济的养
猪模式已完全被国家产业结构的调整所打破。更多的农民从土地中解 脱，被其他产业吸引。人均收入的增加与肉类食品的需求成正比，而 农村生猪的存栏量锐减，加
第二章
一、项目建设背景
背景及必要性
速了规模化养猪产业的发展。国家对生猪产业的监管常抓不懈，防疫管理、定点屠宰、养殖补贴等一系列的政策相继出台以及对农村集约化、产业化发展的大政方针的确立都奠定了生猪规模化养殖的坚实基础。安徽省地处北温带，四季分明，雨量丰沛，是农业大省。固镇县隶属于安徽省蚌埠市，位于安徽省东北部，淮河中游北岸，地处东经11702-117036和北纬33010'-33030'之间，属亚热带和热带过渡带，气候兼有南北之长，四季分明，光照充足，年平均气温14.90C，降雨量871毫米，日照2170小时，南北方大部分动植物能在此繁衍生长。全县地势平坦，海拔16.0-22.5米。固镇
资源丰富，是一个传统农业大县，农副产品资源丰富，初步形成了棉花、花生、玉米、生猪、肉鸡、肉牛等八大农业产业。规模化养猪在这些有利基础的保障下，将是富民强县的优势产业。
二、项目建设的必要性
2000 年以来，我国生猪养殖的规模化程度在不断提高，但仍以散户和小规模养殖为主。猪业整体粗放型经济增长方式的现状没有根本转变，标准华生产、产品质量、安全性难以管理和控制，生产水平难以提高。充斥了社会负面影响的“泔水猪”“健美猪”事件层出不穷，
造成了消费者对肉食品安全的隐忧不断。
2009 年颁布的《食品安全法》，昭示着政府对食品安全源头产业
的监管力度的加大。只有高效集约化，规模化的生产养殖模式才能顺应社会发展和市场需求。散、舌L、差的模式一直是政府职能部门的监管盲区，势必将被淘汰。本项目进行的微生物发酵床养猪模式，完全顺应猪的天然生长环境，无公害配料添加，无污染排放，产业优势十
分明显。
2003年9月份以来，生猪价格大幅度上涨，使得生猪产能与生猪出栏增势明显，养猪效益加大。但随后爆发的几次重大疫情对种猪的存栏造成极大冲击，养猪
业一再受挫。中国是消费大国，市场消耗空间大。2010至今的生猪价格增幅充分说明我国猪肉消费力有增无减。并且，随着社会现代化进程的不断加速，农产品这一基础资源的价格将不断攀升，饲料价格决定了生猪价格在这几年一直稳中有升。综上分析，充分显示此项目实施的可行性和必要性。
第三章建设条件
一、项目区概况
1、工程地质和水文地质条件
本地区岩土基础比较稳固，场地和地基比较稳定。无采空、塌陷等不良地质隐患，适宜工程建设。
2、行政区划
本项目区所在地的南庙村，属安徽省固镇县新马镇，紧邻蚌埠市。与五河、怀远县接壤，是固镇县的南大门。
3、交通区位条件
固镇县交通便利，北顾徐州，南临蚌埠，位于上海、南京、徐州等大城市经济辐射圈内，京沪高铁、S101省道贯穿全境，宁洛高速、
合徐高速傍依而过，水运经浍河可入长江，县城距蚌埠机场60公里，距徐州机场100公里。
4、环境保护条件
本项目区邻近市区，坐落于乡村，周边无污染源，遍布四周的是
蔬菜、果品和农作物的种植基地，大气质量和土壤结构洁净，地下水位适中，具有得天独厚的养殖条件。
本项目的建设是乡村农业产业的延伸，绿色环保。运作方式是以生物科技为依托的微生物发酵床养猪。无废气废水排放，零污染。在消化农作物废弃秸秆同
