2014年造价师教材建筑工程计价改动变化
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14定额较04变化(土建版)+14费用定额较09变化
江苏省2014定额学习资料本资料出自《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价定额交底资料（2014年）》二〇一四年七月江苏省2014与2009费用定额对比说明《江苏省2014计价表》是根据住房和城乡建设部2013年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），由江苏省住房和城乡建设厅编制而成，定额自2014年7月1日起在全省范围内实行，原2004计价表及费用定额同时停止执行。
1费用定额1.1建筑工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规范和税金组成。
（一）分部分项工程费新定额以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础。
定额表现形式不变，仍为带基价的消耗量定额，定额基价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。
根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。
1、单价措施项目是指在2013工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单机啊的措施项目。
单价措施项目根据专业不同，具体划分。
例如：建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支撑；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水、降水。
安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位等等。
2、总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措施项目。
通用项目有：安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；地上、地下设施、建筑物临时保护措施；临时设施；赶工措施；工程按质论价；特殊条件下施工增加费。
专业项目按不同专业划分。
例如，建筑与装饰工程中使用到的，非夜间施工照明；住宅工程分户验收。
1.2 工程类别的划分其他专业无较大变动，新增《城市轨道交通工程》类别划分说明，另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。
1、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。
2014年造价工程师最新修订表《建设工程造价案例分析》
1334.91 －1558.45 －625.48
累计折现净现金流量 －1402.56 －1784.70 －605.24
累计折现净现金流量 －1111.08 －1680.52 －1135.02
－1402.56 －1346.18 709.43
－1662.63 －1450.36 －1239.20
＝ (8 － 1) ＋ － 729.66 ÷1334.91 ＝ 第 25 页 14 /第 3、4 行 7.55（年） 项目的财务净现值就是计算期累计 折 现 净 现 金 流 量 值 ， 即 FNPV ＝ 605.24（万元） 。 15 第 25 页 /第 9 行 第 26 页 16 /表格第 4 、5 行 第 28 页 17 /第 12 行 第 28 页 18 /第 15 行 第 31 页 19 /表格第 5行 当 期 还本 付 息 695.61 695.61
当期还本付息 219.26 还本 176.82 208.65 176.82 176.82
240.47 176.82 176.80
229.86 176.82
208.65 198.04
198.04 187.41
=176.82+10.61+320+60+91.07=658. 50（万元）
=176.80+10.61+320+60+91.07=658.48 （万元）
《建设工程造价案例分析》2014 年修订表
本教材结合住房城乡建设部和财政部发布的 《建筑安装工程费用项目组成》 （建标 （2013） 44 号） 、住房城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、 《建筑 工程施工发包与承包计价管理办法》 （建设部第 16 号令） ，以及学科发展情况，做了部分修 订，并改正了部分排印错误。原已发教材（书号：ISBN978-7-5074-2818-6）未及改正，新 修订的教材（书号：ISBN978-7-5074-2807-0）已经全部修订过，具体修订内容请读者参阅 下表。
一建建筑2014年教材变化
下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担： 1)国家法律、法规、规章和政策变化； 2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。
由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中 约定。
合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施： 1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担； 2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
7.绿色施工技术
14．1A432012建筑内部装饰装修防火设计的有关规定 整合老教材1A432012掌握建筑装饰装修材料的燃烧性能等级的规定
在 “一、民用建筑”中增加了7条 P398 增加“四、工业厂房”P401
四、变化大的内容 1．1A413050 建筑工程防水工程施工技术 P146 1）地下防水施工技术 防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层 2）屋面防水施工施工技术
4．1A420066 工程档案的编制 增加“三、施工资料组卷要求”P229
(1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷； (2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷； (3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；
增加“保持期限”P230
(4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项 目组卷；
当填土场地地面陡于1：5时，应先将斜坡挖成阶梯形，阶高0.2～0.3m， 阶宽大于1m，然后分层填土。
填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。每层虚铺厚度 200mm ～300mm。
填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。
6．1A413041 混凝土结构施工技术 三、混凝土工程 P122 （四）泵送混凝土 （五）混凝土浇筑
由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中 约定。
合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施： 1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担； 2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
7.绿色施工技术
14．1A432012建筑内部装饰装修防火设计的有关规定 整合老教材1A432012掌握建筑装饰装修材料的燃烧性能等级的规定
在 “一、民用建筑”中增加了7条 P398 增加“四、工业厂房”P401
四、变化大的内容 1．1A413050 建筑工程防水工程施工技术 P146 1）地下防水施工技术 防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层 2）屋面防水施工施工技术
4．1A420066 工程档案的编制 增加“三、施工资料组卷要求”P229
(1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷； (2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷； (3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；
增加“保持期限”P230
(4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项 目组卷；
当填土场地地面陡于1：5时，应先将斜坡挖成阶梯形，阶高0.2～0.3m， 阶宽大于1m，然后分层填土。
填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。每层虚铺厚度 200mm ～300mm。
填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。
6．1A413041 混凝土结构施工技术 三、混凝土工程 P122 （四）泵送混凝土 （五）混凝土浇筑
2014年二级建造师《建筑工程》新版大纲变化分析
2014年二级建造师《建筑工程》新版大纲变化分析(1) 2009年版大纲中存在的主要问题1)2009年版大纲中条目间知识结构搭配不尽合理，存在缺漏。
对项目经理的综合管理能力、协调能力、全局观不能很好考核，达不到通过二级建造师考试为行业选拔项目管理人才的目的。
比如缺少：抗震构造、防水材料、常用测量仪器设备、土方施工、清单计价、施工招投标、转包分包等知识点。
2)2009年版大纲中部分章节内容强调具体专业技术领域的细节性内容过多，与施工现场管理实践需掌握的知识偏差比较大。
比如：装饰装修方面的知识比重过大，装饰材料、幕墙施工等方面条目过多，与现场实际项目管理实践要求脱节。
在现场施工过程中，合格的管理人员需掌握各分部工程的相关知识，仅仅熟悉装饰装修的管理人员很难准确把控整个工程的项目管理过程。
3)2009年版大纲中部分条目的内容与行业实际发展现状不符。
比如：木结构施工技术，目前普通民用建筑工程中，几乎不再出现木结构建筑。
4)2009年版考试大纲中，部分内容的设置与实际施工过程中项目管理的工作内容不相符。
比如：《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T 50430--2007，属企业层面的质量管理，而非项目层级项目管理的内容，显然超出建造师的定位和工作范畴界定。
5)2009年版大纲中部分条目内容偏窄，包含条目过于简略，造成考试用书中知识点空泛。
本次改版中，将相近知识点进行归类整合。
6)2009年版大纲中部分章节所包含条目过于简略，随着项目规模、综合度逐渐扩大，以及当年的新技术、新工艺逐步向全国普及，原大纲已不能涵盖很多知识点。
7)近五年来，行业有许多新规范、规程颁布实施，同时部分规定被废止；国家及各部委也出台大量与建筑相关的新的法律法规；另外，由于大量的新技术、新材料、新设备、新工艺的运用，建造师考试大纲及考试用书应充分体现时效性特点，故在本次改版时予以更新。
(2) 2014年版大纲修订原则1)本次大纲的修订力求充分调研、保持稳定、理论联系实际、增加与实际情况相符的案例，重点测试考生解决实际问题的能力与水平。
2014造价工程师计控新版教材错误内容
2014版《建设工程计价》教材勘误
页码位置原文改正165 倒2行预算单价法定额单价法
167~169 表3.3.4
表3.3.5
表3.3.6
CIO C10
176 倒18行无需务必
183 2行最好只限于材料费应只限于材料、工程设备单价195 倒18行投标保证金由牵头人递交投标保证金由牵头人或联合体各方提交195 倒16行投标总价项目估算价
202 第3行或施工方案或施工方案确定
213 倒9行5个工作日内5日内
238 倒14行
误期赔偿费列入进度款支付文件或竣工
结算文件中，在进度款或结算款中扣除误期赔偿费列入竣工结算文件中，并应在结算款中扣除
292 表6.2.5 大、中型建设项目竣工财务决算表建设项目竣工财务决算表297 16行缺陷责任期（质量保修期）缺陷责任期。
2014《建设工程造价管理》修改说明
建设工程造价管理 ( 2 0 1 3 年版 ) 修改
本教材结合住房 城 乡 建 设 部 ㊁ 财 政 部 ‘ 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成“ ( 建标 2 0 1 3 , 住房城乡建设部 ‘ , 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 “ ( 建设部第 1 4 4号) 6 号令 ) ‘ “ , , 建设工程工程量清单计价 规 范 G B5 0 5 0 0 2 0 1 3 以 及 学 科 发 展 情 况 做 了 部 分 修 改, 并改正了若干排印错误 ㊂ 原已发教材未及改正 , 修改内容请读者参阅下表 ㊂
第 2 页图 1 . 1 . 1
一个工程项目均要确 定 预 算 造 价 ㊂ 目 前 , 有些工程项目需要 确 定 招 标 控 制 价以限制最高投标报价 ㊂
程项目需要确定招 标 控 制 价 以 限 制 最 高投标报价 ㊂ ( ) 中间结算 : 是指在 工程施工过 6
按现行工程量清单计价规范 ,有 些 工
象实际使用的 机具 台班数计算 所 分 摊 的 机具 使用费 , 分别计入不同 的 成 本 核算对象成本中 ㊂ 在施工 机具 使用费中 , 占比 重 最 大
的往往是施工机械折 旧 费 ㊂ 按 现 行 财 务制度规定 , 施工承包 单 位 计 提 折 旧 一般采用平均年限法 和 工 作 量 法 ㊂ 技 术进步较快或使用寿命受 工 作 环 境 影 响较大的施工机械和 运 输 设 备 , 经 国 家财政主管部门批准 , 可 采 用 双 倍 余 额递减法或年数总和法计提折旧 ㊂
S P I >1, 表 示 实 际 进 度 超 前 ;S P I
第1 1行 第1 0行 行
第3 5 2页倒数 第3 5 2页倒数
( 二 ) 常用的偏差分析方法 常用 的 偏 差 分 析 方 法 有 横 道 图 法 ㊁
本教材结合住房 城 乡 建 设 部 ㊁ 财 政 部 ‘ 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成“ ( 建标 2 0 1 3 , 住房城乡建设部 ‘ , 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 “ ( 建设部第 1 4 4号) 6 号令 ) ‘ “ , , 建设工程工程量清单计价 规 范 G B5 0 5 0 0 2 0 1 3 以 及 学 科 发 展 情 况 做 了 部 分 修 改, 并改正了若干排印错误 ㊂ 原已发教材未及改正 , 修改内容请读者参阅下表 ㊂
第 2 页图 1 . 1 . 1
一个工程项目均要确 定 预 算 造 价 ㊂ 目 前 , 有些工程项目需要 确 定 招 标 控 制 价以限制最高投标报价 ㊂
程项目需要确定招 标 控 制 价 以 限 制 最 高投标报价 ㊂ ( ) 中间结算 : 是指在 工程施工过 6
按现行工程量清单计价规范 ,有 些 工
象实际使用的 机具 台班数计算 所 分 摊 的 机具 使用费 , 分别计入不同 的 成 本 核算对象成本中 ㊂ 在施工 机具 使用费中 , 占比 重 最 大
的往往是施工机械折 旧 费 ㊂ 按 现 行 财 务制度规定 , 施工承包 单 位 计 提 折 旧 一般采用平均年限法 和 工 作 量 法 ㊂ 技 术进步较快或使用寿命受 工 作 环 境 影 响较大的施工机械和 运 输 设 备 , 经 国 家财政主管部门批准 , 可 采 用 双 倍 余 额递减法或年数总和法计提折旧 ㊂
S P I >1, 表 示 实 际 进 度 超 前 ;S P I
第1 1行 第1 0行 行
第3 5 2页倒数 第3 5 2页倒数
( 二 ) 常用的偏差分析方法 常用 的 偏 差 分 析 方 法 有 横 道 图 法 ㊁
造价工程师教材修订情况
2014年造价工程师教材的最新修订情况文章摘要：2014年造价师考试时间：2014年10月18、19日，环球网校整理的造价工程师教材的最新修订情况供欲参加2014年造价师考试的考生参考•众所周知2013版造价工程师的教材有很大的调整，由于各种原因，有部分最新文件没有完全贯彻，为了方便考生学习，2014年将做小范围的修订。
主要依据是2013年4月1日出台的《建筑安装工程费用组成》、2014年2月1日《建筑工程发包与承包的计价办法》16号令及2013年7月1日实施的《建设工程工程量清单计价规范》等文件作出调整。
《建设工程计价》第一章第三节建筑安装工程费用按照44号文取消直接费和间接费按照费用组成要素和造价形成来划分;第一章第五节：价差预备费以静态投资为计算基数。
同时计价教材中涉及到的建安费用的计算比如估算、决算、预算等会随之调整。
涉及到的章节有第三章、第四章和第六章。
第五章根据2013版清单规范会作出略微的调整。
整体上大致框架不会有大的变动，相关的调整在30%~40%，是本次修订最多的一个科目。
《建设工程造价案例分析》会依据《建设工程计价》科目的调整随之变动。
同时《建设工程造价管理》和《建设工程技术与计量》不变有大的变动，新的法律规范的词汇有会修订。
以上相关内容希望可以给大家的备考带来帮助，若有出入，请以正式出版的教材为准。
众所周知2013版造价工程师的教材有很大的调整，由于各种原因，有部分最新文件没有完全贯彻，为了方便考生学习，2014年将做小范围的修订。
主要依据是2013年4月1日出台的《建筑安装工程费用组成》、2014年2月1日《建筑工程发包与承包的计价办法》16号令及2013年7月1日实施的《建设工程工程量清单计价规范》等文件作出调整。
《建设工程计价》第一章第三节建筑安装工程费用按照44号文取消直接费和间接费按照费用组成要素和造价形成来划分;第一章第五节：价差预备费以静态投资为计算基数。
同时计价教材中涉及到的建安费用的计算比如估算、决算、预算等会随之调整。
2014造价工程师教材改版之计价
2014造价工程师教材改版之计价众所周知，2014年的造价工程师教材又要改版，其中以计价的变动最大，约占整个教材内容的30%~40%，，下面梳理一下计价本次改版的主要内容，为2014年的考试早作准备哈！第一章第三节：原住建部206号文废止，实行2013年住建部的44号文，整个计价的组价、计价程序内容发生了根本变化，第一章第五节：价差预备费的计算基数确定为静态投资，13年的争论与迷茫终于有了结论，但愿以后编书的同志们不要再犯类似的错误……第二章第二节：主要是2013年清单计价规范有关的表格的替换；第二章第四节：按照住建部2013年44号文件的要求修改人工单价的组成，材料费和机械（44号文称机具）费不变；第二章第六节：工程造价指数的公式的变化，因为造价组成变化，指数公式肯定跟着变哈；第三章第二节、第三节：概算、预算的编制方法根据44文件做相应的调整；第四章第二节：招标工程量清单与招标控制价的编制，根据2013年清单计价规范做调整，主要还是相应表格的替换；第四章第三节：根据2013年清单计价规范调整投标工程量清单与投标控制价的编制，根据住建部2013年16号部令修改关于合同价款约定的内容；第五章第一节：内容基本不变，但是文字顺序做修改；第五章第二节：主要内容挪到管理教材；复习建议：1、44号文取代206号文对以前参加过考试的老考生来说忘记以前的206号文件确实不容易，建议在新教材没有出来之前首先熟悉44号文的内容，多读多看几遍，因为这不仅仅是计价的几道选择题会考，案例一样也是跟着变。
2、建议先看计价没有变化的部分，现阶段的计价复习的主要任务不是记忆，而是先弄清重点难点再什么地方，然后这种理解之。
欢迎收藏与访问/?spm=0.0.0.0.MQIBXI造价师及建造师经典考试经验查看地址：/838839300/2造价师复习资料下载地址：/s/1gdmSs9P衷心预祝看到此文并参加2014年造价工程师考试的亲们考试成功哈！。
中业网校关于2014年造价师教材变化的说明
为了梦想，我要学习！For dream，I’m studying！
中业网校关于2014年造价师教材变化的说明2013年造价师全面更换教材，对这一考试不了解的人们可能会认为教材在2014年不会再有变化，这种说法是不对的。
由于当时造价师教材编委对教材变化没有整体的认识，着急编辑新教材，可是在组织编写的过程中国家新实行的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(2013年7月1日实施)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(2013年1月1日实施) 以及44号文等重要文件都未实施，所以这些内容在2013版教材里面都没有体现出来。
但目前国家已经开始正式应用这些文件，作为将来成为预算行业领导者的造价工程师，肯定是要掌握或者具有掌握这些最新文件的。
所以2014年造价师教材还将有所调整。
不过调整的幅度不大，主要由以下部分。
1、建设工程计价：造价师教材的变化主要是这本教材的变化调整，13清单以及44号文的调整对这本书的调整大约在五分之一到四分之一之间。
2、其他三门课程都只是微调，因为课本中涉及到清单和44号文的内容不多。
学员这个阶段的疑问：
1、那教材还会变化，等到2014年新教材出来再学习可以吗？
答：造价师考试难度较建造师教材，教材虽然变化，但调整不大，我们完全可以在三四月份就用旧教材学习，等新教材出来再按照新教材学习。
2、现在学习，如果听课的话，听什么时间的课呢？
答：目前网上已经有2013版教材的网课，和教材不会变化部分的高清课，自行安排复习。
3、教材会在什么时间出来？
答：一般在考试报名前，预计五月底六月初。
(版权归中业网校所有)。
2014年造价师教材建筑工程技术与计量变化
建设工程技术与计量(土木建筑工程)(2013年版)修改本教材结合住房城乡建设部㊁财政部‘建筑安装工程费用项目组成“(建标 2013 44号),住房城乡建设部‘建筑工程施工发包与承包计价管理办法“(建设部第16号令),‘建设工程工程量清单计价规范“G B50500 2013,以及学科发展情况,做了部分修改,并改正了若干排印错误㊂已发出教材未及改正,修改内容请读者参阅下表㊂
删除原图 70~100 的标注最终图示见上图
度=构件截面周长 8ˑ保护层厚+ 4ˑ箍筋直径+2ˑ钩长
度=构件截面周长 8ˑ保护层厚 4ˑ箍筋直径+2ˑ钩长
或按延长米计算,单位:m2㊂或按延长米计算,单位:m㊂
其综合单价应保护模板及支撑
(架)其综合单价应包括模板及支撑(架)。
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（1.3.1）
（二）材料费
建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、辅 助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。计算材料费的基本 要素是材料消耗量和材料单价。 （1）材料消耗量。材料消耗量是指在合理使用材料的条件下，生产建筑安 装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的一定品种、规格的原材料、辅 助材料、构配件、零件、半成品或成品等的数量。它包括材料净用量和材料不 可避免的损耗量。 （2）材料单价。材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至 出库形成的综合平均单价，其内容包括材料原价（或供应价格） 、材料运杂费、
1
二、 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工 程设备1，下同） 、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
（一）人工费
建筑安装工程费中的人工费，是指按照工资总额构成规定，支付给直接从 事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。计算人 工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。 （1） 人工工日消耗量。 是指在正常施工生产条件下， 生产建筑安装产品 （分 部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项 工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。 （2）人工日工资单价。是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工 作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。 人工费的基本计算公式为： 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）
（四）企业管理费
1. 企业管理费的内容 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容 包括： （1）管理人员工资。是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴 补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 （2）办公费。是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书 报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时 宿舍取暖降温）等费用。 （3）差旅交通费。是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费， 市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一 次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油 料、燃料等费用。 （4）固定资产使用费。是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固 定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 （5）工具用具使用费。是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的 工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修 和摊销费。 （6）劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付 给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通 补贴等。 （7）劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出，如工作服、 手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 （8）检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构 件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验
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所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验 及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对 此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业 提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 （9）工会经费。是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提 的工会经费。 （10）职工教育经费。是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工 进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、 职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 （11）财产保险费。是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。 （12）财务费。是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担 保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 （13）税金。是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、 印花税等。 （14）其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 2. 企业管理费的计算方法 企业管理费一般采用取费基数乘以费率的方法计算，取费基数有三种，分 别是：以分部分项工程费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以 人工费为计算基础。企业管理费费率计算方法如下： （1）以分部分项工程费为计算基础。
2014 版“建设工程计价”改动内容汇总 第一章 建设工程造价构成
1. 图 1.1.1 我国现行建设项目总投资构成 位置：P2 修改后内容：删去建筑安装工程费的详细分类
2. 建筑安装工程费用构成和计算 位置：P8-P19 修改后内容：
（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成
根据住房城乡建设部、财政部颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目 组成》的通知” （建标[2013]44 号） ，我国现行建筑安装工程费用项目按两种 不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分，其具体构成如图 1.3.1 所示。
1根据《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T
50531-2009 的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置 有关费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。 2
运输损耗费、采购及保管费等。 材料费的基本计算公式为： （1.3.2） 材料费=∑（材料消耗量×材料单价） （3）工程设备。是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结 构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
（三）施工机使用费
建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、 仪器仪表使用费或其租赁费。 （1）施工机械使用费。是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。构成施 工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。施工机械使 用费的基本计算公式为： （1.3.3） 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外 运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。 （2）仪器仪表使用费。是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费 用。仪器仪表使用费的基本计算公式为： 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 （1.3.4）
（二）材料费
建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、辅 助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。计算材料费的基本 要素是材料消耗量和材料单价。 （1）材料消耗量。材料消耗量是指在合理使用材料的条件下，生产建筑安 装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的一定品种、规格的原材料、辅 助材料、构配件、零件、半成品或成品等的数量。它包括材料净用量和材料不 可避免的损耗量。 （2）材料单价。材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至 出库形成的综合平均单价，其内容包括材料原价（或供应价格） 、材料运杂费、
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二、 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工 程设备1，下同） 、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
（一）人工费
建筑安装工程费中的人工费，是指按照工资总额构成规定，支付给直接从 事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。计算人 工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。 （1） 人工工日消耗量。 是指在正常施工生产条件下， 生产建筑安装产品 （分 部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项 工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。 （2）人工日工资单价。是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工 作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。 人工费的基本计算公式为： 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）
（四）企业管理费
1. 企业管理费的内容 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容 包括： （1）管理人员工资。是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴 补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 （2）办公费。是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书 报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时 宿舍取暖降温）等费用。 （3）差旅交通费。是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费， 市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一 次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油 料、燃料等费用。 （4）固定资产使用费。是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固 定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 （5）工具用具使用费。是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的 工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修 和摊销费。 （6）劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付 给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通 补贴等。 （7）劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出，如工作服、 手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 （8）检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构 件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验
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所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验 及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对 此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业 提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 （9）工会经费。是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提 的工会经费。 （10）职工教育经费。是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工 进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、 职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 （11）财产保险费。是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。 （12）财务费。是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担 保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 （13）税金。是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、 印花税等。 （14）其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 2. 企业管理费的计算方法 企业管理费一般采用取费基数乘以费率的方法计算，取费基数有三种，分 别是：以分部分项工程费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以 人工费为计算基础。企业管理费费率计算方法如下： （1）以分部分项工程费为计算基础。
2014 版“建设工程计价”改动内容汇总 第一章 建设工程造价构成
1. 图 1.1.1 我国现行建设项目总投资构成 位置：P2 修改后内容：删去建筑安装工程费的详细分类
2. 建筑安装工程费用构成和计算 位置：P8-P19 修改后内容：
（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成
根据住房城乡建设部、财政部颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目 组成》的通知” （建标[2013]44 号） ，我国现行建筑安装工程费用项目按两种 不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分，其具体构成如图 1.3.1 所示。
1根据《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T
50531-2009 的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置 有关费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。 2
运输损耗费、采购及保管费等。 材料费的基本计算公式为： （1.3.2） 材料费=∑（材料消耗量×材料单价） （3）工程设备。是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结 构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
（三）施工机使用费
建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、 仪器仪表使用费或其租赁费。 （1）施工机械使用费。是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。构成施 工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。施工机械使 用费的基本计算公式为： （1.3.3） 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外 运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。 （2）仪器仪表使用费。是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费 用。仪器仪表使用费的基本计算公式为： 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 （1.3.4）