读图讲图会议纪要

插入门窗、洞口大样图
插入楼梯大样图
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• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴门窗、洞口的细部做法的材料、规格、尺寸要求，
工艺做法要求等； • ⑵门窗、洞口标高和平面定位要求。
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴楼梯的细部做法的材料、规格、尺寸要求，工艺
做法要求等； • ⑵楼梯梯段净宽和净高要求。
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地产读图讲图 会议纪要模板
（2015年10月8日）
集团工程运营中心
Part1
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
Part2
主体工程阶段（±0.000以上结构）
Part3
装饰装修工程阶段
Part4 Part5
室外及附属工程 其他
Part 1
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
插入主要梁、柱、板等大样图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴主要梁、柱、板的细部做法的材料、规格、尺寸
要求（含布筋图、砼标号等），工艺做法要求等。 • ⑵主要梁、柱、板的标高范围及要求；
主体工程阶段（±0.000以上结构）
插入预留洞、预埋件等平面布置图、细部详图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴预留洞、预埋件等平面布设位置、尺寸、细部
规格、尺寸要求等，特别是反坎设计要求； • ⑵卫生间下沉部位的标高和平面定位要求，与管道
安装的关系，露台、阳台部位结构板下沉标高及建 筑作法的构造高差要求。
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴外立面结构的材料、规格、尺寸要求，工艺做法
要求等； • ⑵外立面结构与建筑造型的协调性。
主体工程阶段（±0.000以上结构）
桩数，看清图纸原位标注和集中标注，看 清各种图例、分部等； • ⑵计算出单桩工程量和总工程量，熟悉掌 握标高、砼标号、钢筋标号、有效桩长等 信息；
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
插入基础施工图
• ③基础图： • 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴了解基础详图中各部位的尺寸及主要部
位的标高； • ⑵查看管沟的位置、大小及具体做法； • ⑶查看所用的各种材料及对材料的要求； • ⑷结合基础平面布置图和基础详图阅读，
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
插入砖墙、砼墙等二次结构做法详图
插入防水节点做法详图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴砖墙、砼墙的细部做法的材料、规格、尺寸要求，
工艺做法要求等； • ⑵包括砼墙配筋、砼标号；砖墙材料类型等。
• 地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）防水节 点做法结合《集团防渗漏工程体系》要求进行重点 了解、说明。
造型等。
主体工程阶段（±0.000以上结构）
插入防水节点做法详图
• 地基与基础工程阶段（±0.000以上结构）防水节 点做法结合《集团防渗漏工程体系》要求进行重点 了解、说明。
主体工程阶段
• 2.2安装专业： • 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴材料设备的规格、尺寸等要求； • ⑵预留预埋位置及要求； • ⑶与交房标准的一致性，工作界面明确划分；
插入砖墙、砼墙等二次结构做法详图
插入屋面做法详图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴砖墙、砼墙的细部做法的材料、规格、尺寸要求，
工艺做法要求等； • ⑵包括砼墙配筋、砼标号；砖墙材料类型等。
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴屋面各细部做法的材料、规格、尺寸要求，工艺
做法要求等； • ⑵包括设备基础、保温、反坎设置、女儿墙、结构
Part 2
主体工程阶段（±0.000以上结构）
主体工程阶段（±0.000以上结构）
• 2.1土建专业： • 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴各构造结构、细部做法的材料、规格尺寸要求，工艺做法要求，是否具备可操作性等； • ⑵尺寸、标高（建筑、结构）； • ⑶建筑图与结构图一致性； • ⑷标准图、详图的图纸要求及正确性；
做法； • ⑵标高范围及要求；
插入门窗、洞口大样图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴门窗、洞口的细部做法的材料、规格、尺寸要求，
工艺做法要求等； • ⑵门窗、洞口标高和平面定位要求。
主体工程阶段（±0.000以上结构）
插入楼梯大样图
插入栏杆设计大样图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴楼梯的细部做法的材料、规格、尺寸要求，工艺
插入主要梁、柱、板等大样图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴主要梁、柱、板的细部做法的材料、规格、尺寸
要求（含布筋图、砼标号等），工艺做法要求等。 • ⑵主要梁、柱、板的标高范围及要求；
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
插入预留洞、预埋件、设备机房、人防用房等 平面布置图、细部详图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴预留洞、预埋件、设备机房、人防用房等平面
布设位置、尺寸、细部做法 • ⑵标高范围及要求；
插入车库入口大样图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴车库入口平面布设位置、尺寸、细部做法 • ⑵车库入口坡度、入口净高设计要求；
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
明确墙体与轴线的位置关系。
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
• ④主体施工图（±0.000以下）： • 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴各构造结构、细部做法的材料、规格、尺寸要求，工艺做法要求等。 • ⑵建施图、结施图标高范围及要求； • ⑷建筑图与结构图一致性; • ⑸标准图、详图的图纸要求及正确性；
插入总平面图
• ①总平面图： • 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴熟悉图例、比例； • ⑵描述工程性质及周边环境，工程性质、
建筑物用途； • ⑶查看标高、地形，从标高及地形图了
解原始地貌相关信息； • ⑷查看定位依据，确定建筑物的位置。
地基与基础工程阶段（±0.000以下结构）
插入桩施工图
• ②桩位图： • 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴桩位图要对照桩表、工程量清单，清点
做法要求等； • ⑵楼梯梯段净宽和净高要求。
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴栏杆部位的材料、规格、尺寸要求，工艺做法要
求等； • ⑵栏杆设计高度与可踏面高度要求。
主体工程阶段（±0.000以上结构）
插入卫生间、露台、阳台等细部大样图
插入外立面结构大样图
• 请对以下信息进行重点了解、说明 • ⑴卫生间、露台、阳台等下沉部位细部做法、材料、