购房签合同留意五大陷阱
陷阱一：
有些 ___商为了制造热销假象经常会在 ___中心的 ___公示栏上打出“售完”字样，让 ___者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让 ___者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下就签了合同。一些 ___商使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房让空间看上去更加通透、视觉舒适，而这对于实际居住来说都是不实用的。还一些 ___商会将 ___做得比实际 ___ ___大一些，而 ___者更不可能拿尺自己丈量。
面对这类陷阱， ___者也只能见招拆招了，一方面是清楚自身___目的，一方面是做好合同细节，使发展商无机可乘。
陷阱二：
不少房 ___销售人员交给 ___人的合同都是已经填好的，条款自然是有利于 ___商的。而一些 ___人因为不懂相关法规，也就糊里糊涂地签了字，之后遇到纠纷才发现上当。或是合同违约责任规定含糊， ___商承诺不兑现时， ___ ___益就会受损。如擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活。
应对此类 ___陷阱，最重要的就是在 ___的每个细节细心留意，首先是 ___合同的检查， ___者与 ___销售商签订的 ___合同会有空白的`地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意别让 ___商在合同的空白处做手脚。
陷阱三：
现在市场上 ___商在签正式合同之前都要 ___房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。如果合同签不成或消费者不来签合同，定金或订金不退。这种定金或订金的约定，对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂， ___商都会以对方没有签约违反定金的约定为由，拒不退还定金。
应对此类陷阱，专家提醒 ___者在还没有完全确定要 ___的情况下，不提倡签 ___书，另一方面， ___者应该先签合同后交定金。
陷阱四：
房 ___行业的 ___额是所有行业中最高的，而其中的虚假宣传也是最多的。比如市场中出现的越来越多的“ ___修”，但实际上
___商不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准，在这种种情况下，出现纠纷之后 ___商往往会逃避责任，或直接让装修公司与 ___者签订 ___的，在出问题时一推了之。类似的还有“ ___返租，以租金抵 ___款”、“ ___送全屋家具”等，基本都是用利益来蒙蔽 ___者双眼的套路。
应对此类陷阱，主要需要靠 ___者做出主观判断，了解自身需求，要明白你买的是什么，有没有支付能力，根据这两条来决定你应不应该 ___，应该买什么样的房，而不是看到“馅饼”就迎上去。
陷阱五：
部分 ___商也学会了在流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后，然后才能验房。而实际上房子可能会出现问题，甚至还没有建好，但是因为 ___者签了收楼手续，根据契约自由、自治的原则，就表示对 ___质量认可，这样对 ___者利益就会有巨大损害。
应对措施， ___者须“先验后收”，收楼前先要 ___商出示该项目经验收合格的文件。法律上也有规定交房前业主有权先验再收，
如发现有质量问题， ___商应限期维修，而不应将问题推向施工方或物业，由此导致业主逾期收房的， ___商应承担违约责任。
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