销售代理合同
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代理销售合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(代理方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实、守信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售甲方产品事宜达成如下协议:一、合同标的物及合作方式1. 甲方委托乙方代理销售的产品为:____________(具体产品名称、规格、型号等详见附件)。
2. 乙方应按照甲方的要求,在约定的区域内进行销售推广,积极开拓市场,促进产品销售。
二、合同期限本合同自____年__月__日起生效,至____年__月__日止。
合同到期后,经双方协商一致,可续签本合同。
三、销售区域及目标1. 乙方代理销售区域为:____________(具体区域范围)。
2. 双方约定,在合同期限内,乙方应当完成至少____万元的销售任务。
四、产品价格及结算方式1. 甲方同意以公平、公正的价格向乙方供货,具体价格详见附件。
2. 结算方式:双方按照实际销售数量进行结算,每月对账一次,乙方应按照约定的时间支付货款。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证所供产品质量,提供必要的产品资料及宣传资料。
2. 乙方应积极推广产品,拓展市场,提高产品知名度和市场占有率。
3. 乙方在销售过程中遇到任何问题,应及时与甲方沟通,共同协商解决。
4. 双方应保守对方的商业秘密,不得泄露对方机密信息。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方未能按照合同约定提供产品质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。
2. 若乙方在销售过程中违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除合同。
3. 若因乙方销售行为导致甲方声誉受损的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均应严格遵守。
若任何一方需要变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并征得对方同意。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
销售合同代理协议7篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方委托乙方代理销售产品事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方代理销售其产品,乙方在代理期限内按照甲方规定的条件和要求,进行产品销售和推广,促进双方共同发展。
二、代理事项1. 乙方代理销售甲方的产品,包括产品名称、规格型号、质量、价格等,详见附件《代理销售产品目录》。
2. 乙方需在代理期限内积极推广销售甲方的产品,制定销售计划,完成销售目标。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)提供符合质量标准的产品,保证产品合法性。
(2)提供产品宣传资料、销售支持材料。
(3)对乙方进行销售培训,提高乙方销售能力。
(4)及时供货,保证货源充足。
(5)按照约定支付乙方代理费用。
2. 乙方责任与义务(1)按照甲方规定的条件和要求,进行产品销售和推广。
(2)制定销售计划,努力完成销售目标。
(3)提供市场信息和客户需求,为甲方制定产品策略提供参考。
(4)保护甲方产品不受损失,防止货物丢失或损坏。
(5)不得在代理期限内代理销售与甲方产品相竞争的其他产品。
四、代理期限本协议代理期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
代理期限届满后,如双方继续合作,应重新签订代理协议。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:甲方按照乙方实际销售额支付代理费用,具体比例和金额详见附件《代理费用结算标准》。
2. 支付方式:甲方在收到乙方销售款项后,按照约定比例支付乙方代理费用。
3. 乙方在代理期限内完成约定销售目标后,甲方应支付乙方相应奖金或其他奖励。
六、违约责任1. 甲方如未按照约定提供产品质量保障或供货不及时,导致乙方损失,应承担违约责任。
2. 乙方如未完成约定销售目标或违反本协议规定,应承担违约责任。
关于代理销售的合同范本6篇篇1甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________鉴于甲方拟销售其生产的商品,乙方愿意根据本合同约定代理销售该商品,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在代理销售过程中的权利与义务,确保双方利益得到合法保护,促进双方长期合作。
第二条代理销售商品1. 甲方授权乙方代理销售商品为:__________(具体商品名称、规格、型号等详见附件)。
2. 乙方应确保所代理销售的商品符合相关法律法规及质量标准。
第三条代理销售区域1. 乙方代理销售区域为:__________(具体区域)。
2. 乙方不得将代理销售区域扩大至其他区域,除非得到甲方书面同意。
第四条代理销售期限1. 本合同代理期限为:______年(自______年______月______日至______年______月______日)。
2. 双方可于代理期限届满前协商续签本合同。
第五条代理销售政策1. 乙方应按照甲方的销售策略进行代理销售。
2. 乙方需积极推广甲方商品,拓展销售渠道,提高市场占有率。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
4. 甲方应向乙方提供必要的销售支持,包括宣传资料、技术支持等。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务:1. 甲方有权监督乙方的代理销售行为,确保乙方按照本合同约定进行代理销售。
2. 甲方有权获得乙方提供的市场销售信息。
3. 甲方应按照本合同约定向乙方提供商品。
4. 甲方应对乙方进行必要的技术支持及培训。
二、乙方的权利义务:1. 乙方有权在代理区域内销售甲方商品。
2. 乙方应按照本合同约定推广、宣传甲方商品。
3. 乙方应根据市场需求及发展趋势,提出改进商品的建议。
4. 乙方应按时向甲方支付货款,确保货款安全到账。
5. 乙方应维护甲方品牌形象,不得从事损害甲方声誉的行为。
第七条交易条件与支付方式1. 乙方应按照甲方的价格政策进行销售,不得擅自调整价格。
销售代理合作合同书5篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方本着诚信、平等、公平、公正、互惠的原则,就甲方委托乙方进行产品(服务)销售代理合作事宜达成如下协议:一、合作内容甲方委托乙方就甲方所指定的产品(服务)进行销售代理,具体代理销售产品(服务)种类、品牌及销售渠道由双方另行确定并签署相关补充协议。
二、合同期限及销售目标本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方需在合同期限内完成约定销售目标。
三、权责明确(一)甲方职责及权利:1. 提供符合质量标准的产品及相关的技术资料;负责指定产品售后工作;承担物流运输成本等费用。
2. 提供乙方所需的销售资料以及必要的产品支持。
包括产品宣传资料、产品样品等。
篇2甲方(委托人):____________________公司名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________传真:____________________乙方(代理人):____________________公司名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________传真:____________________电子邮箱:____________________鉴于甲、乙双方遵循互惠互利、合作共赢的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售其产品事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合作事项及授权范围甲方委托乙方代理销售其所有产品(具体产品目录详见附件)。
乙方作为甲方的销售代理人,在指定区域内开展销售活动,不得超越授权范围经营。
代理销售合同书范本6篇篇1甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方为甲方代理销售产品事宜,经友好协商,达成如下合同:一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲乙双方代理销售关系,规定双方的权利和义务,确保双方的合作顺利进行。
乙方接受甲方的委托,就甲方生产的产品进行市场推广、销售代理及售后服务等事项提供专业服务。
二、合同期限及代理区域本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
代理区域限定在____________地区。
合同期限届满前,双方可协商续签。
三、代理销售产品范围乙方代理销售的产品为甲方生产的产品,包括但不限于______等。
甲方应确保所销售产品的质量和合法性。
四、销售权责与义务1. 甲方权责与义务(1)提供符合质量标准的产品,确保产品真实性;(2)提供产品相关证件及宣传资料;(3)负责产品的售后服务及技术支持;(4)对乙方提交的订单进行确认和执行;(5)按时结算乙方应得的代理销售费用。
2. 乙方权责与义务(1)在代理区域内积极推广销售甲方产品;(2)协助甲方进行市场调查和竞品分析;(3)提供市场信息和销售数据,定期向甲方汇报销售情况;(4)遵守甲方价格政策,不得擅自降价或提价销售;(5)协助甲方处理售后服务问题。
五、销售政策与费用结算1. 甲方给予乙方以下销售政策:______。
(具体政策根据双方协商确定)2. 代理销售费用结算方式:按照实际销售额进行结算,具体结算周期和比例由双方协商确定。
3. 乙方完成年度销售目标后,甲方应给予相应的奖励措施。
(具体奖励措施根据双方协商确定)六、保密条款双方应对本合同内容、交易数据、客户信息等涉及商业秘密的事项予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
七、违约责任如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
如因违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
代理销售合同通用版模板6篇篇1甲方(销售方):__________有限公司地址:__________法定代表人:__________联系方式:电话:__________;邮箱:__________乙方(代理方):__________有限公司地址:__________法定代表人:__________联系方式:电话:__________;邮箱:__________鉴于甲方拟将其产品销售活动委托乙方进行代理销售,为明确双方权利和义务,实现互惠互利、合作共赢的目标,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议条款。
一、代理销售事项乙方同意接受甲方的委托,作为甲方产品在指定区域的销售代理人,负责销售甲方的产品,包括但不限于产品推广、市场调研、客户开发、合同签订、收款及售后服务等工作。
甲方应明确授权乙方代理销售的产品的范围、规格及质量标准等。
二、代理期限及区域本合同代理期限为_____年,自签订之日起生效。
代理区域为______地区。
合同期满后,如需续签,双方需另行协商。
三、销售价格及支付方式1. 甲方应提供合理的销售指导价格给乙方,乙方需按照甲方提供的价格销售产品,不得擅自调整价格。
2. 乙方应按照约定向甲方支付货款,支付方式通常为电汇或银行转账。
双方应明确付款期限及发票开具等相关事宜。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)保证所提供产品的质量,负责产品的售后服务;(2)提供乙方销售所需的产品资料、宣传资料等;(3)对乙方进行必要的产品知识培训;(4)按时发货,保证货源充足。
2. 乙方责任与义务:(1)积极推广销售甲方的产品;(2)对甲方提供的产品资料、宣传资料等妥善保管,不得泄露给第三方;(3)按照合同约定支付货款;(4)及时反馈市场动态及客户需求信息。
五、保密条款及违约责任1. 双方应对涉及本合同的内容、交易对方商业秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
代理销售合同范本甲方:地址:法人代表:乙方:地址:法人代表:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条、合同标的:1、项目名称:2、项目位置:3、项目性质:4、项目规模:甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格:1、租赁价格经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案,经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案,需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入:1、乙方须在策划执行方案确定后,将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式:1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式:代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月____日开始,截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月____日一次性结清,最迟不超过每月____日(遇节假日顺延)。
第五条、甲方责任:1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照,及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。
代理合同销售代理协议6篇篇1甲方(委托人):____________________地址:________________________________联系方式:_________________________乙方(代理人):____________________地址:________________________________联系方式:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行销售代理事宜达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方代理销售甲方指定的产品,乙方在代理期限内按照本协议约定的条款和条件进行销售活动。
二、代理事项1. 代理产品:____________(具体产品列表)。
2. 代理期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 代理区域:____________(具体区域范围)。
三、甲方的权利与义务1. 提供符合国家标准的合法产品,并保证产品质量。
2. 提供与产品相关的资料、宣传资料及必要的技术支持。
3. 监督乙方的销售行为,确保乙方按照本协议约定的方式进行销售。
4. 按照本协议约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 遵守国家法律法规,合法合规进行销售活动。
2. 按照甲方的要求销售产品,不得擅自更改产品售价、销售区域等关键信息。
3. 负责收集市场信息和客户需求,及时向甲方反馈。
4. 帮助甲方进行产品宣传和推广,提高产品的市场份额。
5. 维护甲方的形象和利益,不得有损害甲方声誉的行为。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:____________元。
2. 支付方式:按照销售业绩进行阶梯式支付,具体支付比例和方式如下……(可添加具体条款)。
3. 支付时间:每______(如季度/半年/年度)结算一次。
销售代理合同范本大全7篇篇1甲方(委托人):__________乙方(代理人):__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行销售代理事宜达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售相关产品的权利与义务,确保双方的合作顺利进行。
乙方愿意接受甲方的委托,就指定产品的销售提供专业服务。
二、代理事项乙方代理销售的产品为__________(以下简称“产品”)。
乙方负责在指定区域内进行产品推广、销售、签订合同、收款等销售工作。
甲方负责产品的生产、供应、售后服务及技术支持等工作。
三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
到期如需续签,双方应在本合同到期前三个月进行协商。
四、代理区域乙方代理销售的区域为____________。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自扩大或缩小代理区域。
五、销售任务及目标双方约定,乙方在代理期限内应完成以下销售任务:1. 销售目标:乙方需完成总销售额______万元,其中第一季度完成______万元,第二季度完成______万元,第三季度完成______万元,第四季度完成______万元。
2. 销售渠道:乙方应积极拓展销售渠道,包括但不限于线上销售、线下门店销售等。
3. 客户信息收集:乙方需收集潜在客户资料,并及时与甲方共享。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用:甲方按销售额的一定比例支付乙方代理费用,具体比例为______%。
2. 支付方式:每完成一笔销售订单,甲方在收到货款后______个工作日内向乙方支付代理费用。
3. 退换货处理:若因产品质量问题导致客户退换货,相关损失由甲方承担;若因乙方销售过程中产生问题导致退换货,相关损失由乙方承担。
七、知识产权保护1. 双方应尊重并保护对方的知识产权,未经对方许可,不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。
销售代理合同书范本5篇篇1甲方(委托人):__________乙方(代理人):__________根据中华人民共和国有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方委托乙方进行产品销售代理事宜,特订立本合同,以兹双方共同遵守。
一、合同目的及授权甲方同意乙方作为其在指定区域内的销售代理人,授权乙方在约定范围内进行产品销售及售后服务。
本合同明确双方的权利和义务,规范双方的合作行为。
二、代理范围及期限1. 代理范围:乙方在指定区域内代理销售甲方的产品,包括但不限于(具体产品列表)。
2. 代理期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方的责任与义务1. 甲方负责生产并确保产品质量符合相关标准和合同约定。
2. 甲方负责提供产品相关资料及宣传材料。
3. 甲方负责产品的售后服务,对产品在代理区域内的质量问题负责处理。
4. 甲方有权监督乙方的销售行为,确保乙方按照合同约定进行销售活动。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应在代理期限内积极推广甲方的产品,拓展市场。
2. 乙方应按照甲方的指导价格进行销售,不得擅自调整价格。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户需求,协助甲方优化产品。
4. 乙方应保护甲方的商业机密,不得泄露甲方商业秘密。
5. 乙方有义务协助甲方进行售后服务工作,对客户提供必要的技术支持。
五、合同金额及支付方式1. 乙方应按照约定的代理价格进行销售,确保甲方产品的市场价格稳定。
2. 双方可约定销售额度目标,根据实际销售额度进行结算。
3. 支付方式:双方可约定采用电汇、转账等合法方式进行支付。
六、合同变更与终止1. 本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更,应经双方协商一致,达成书面补充协议。
2. 合同期满,如双方不再续签,则本合同自然终止。
3. 任何一方违反合同约定,对方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
销售代理合同
《》销售代理合同
甲方:
乙方:贵州毅兴地产策划有限公司
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则,就甲方委托乙方负责甲方开发位于的项目《》(以下简称本项目)的独家销售代理工作,特订立以下合同条款:
第一部分委托销售代理工作方式
甲方委托乙方负责本项目销售代理工作。
第二部分委托代理工作范围
甲方委托乙方代理之部分为住宅,住宅建筑面积约为㎡。
第三部分甲方的责任与权利
一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明、政府文件及销售代理过程中所需的资
料,并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。
二、本项目销售代理销售过程中营销推广所需费用由甲方承担,其中包括但不仅是所列部分:
(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观、沙盘户型、效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。
(二)售楼部的装修装饰及各类公关活动所需的展示场地(展示会等)、提供售房车(售房车的维修、保养、加油一切相关费用)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费、办公用品等费用,以及项目需要赴外地宣传活动所需的费用;另外提供一套三室一厅的住房作为乙方销售人员的住宿,以便于乙方的销售工作管理。
(三)样板房的装修、装饰费用(在销售过程中,精致的样板房可以折射出该房屋居住特性,因为样板房是销售项目的代表,实景样板房可以让客户感受房
屋品质,体验实现的居家环境,样板房的选择需结合项目的总体户型来设计,选择具有代表的楼层户型来作样板房)。
(四)广告制作费:本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同,由甲方直接向制作方付款。
(五)广告发布费:本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同,由甲方直接向发布方付款。
三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的1%左右,分期投入。
详细广告计划及费用由乙方分阶段提交,在征得甲方确认后执行。
四、甲方负责收取定金、购房款,负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。
五、甲方必须抓紧施工进度,配合乙方销售工作顺利完成,因甲方施工进度或质量上出现的问题由甲方承担,如因甲方原因影响到乙方销售,乙方不承担责任。
六、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。
第四部分乙方的责任与权利
一、乙方权责
1、本着使楼盘的社会效益、经济效益最大化的原则,通过广泛的市场调查和分析,制定营销实施计划;
2、保证代理过程中各项商务活动的真实性及合法性,并符合本合同的相关规定,如因乙方责任造成的损失,由乙方承担,并承担相应的责任;
3、为便于销售和维护甲方企业形象、商业信誉和利益,乙方用承包售楼部的方式以甲方名义进行楼宇销售活动,但不得以甲方名义进行除本项目销售以外的任何商业活动,并有义务保持售楼处的整洁、卫生、有序;
4、不得超出甲方规定的书面宣传内容范围进行宣传和承诺;
5、负责售楼部人员的聘用、辞退、培训和管理;
6、负责拟定宣传资料文稿交由甲方审阅后印刷,并向甲方提供相应的销售提成结算明细表。
二、代理有关事项
1、本楼盘代理周期至项目销售完成80%;
2、销售进度,乙方按销售进度开盘后三个月时间最低完成万元的销售业绩,如在开盘后三个月内完不成销售任务,甲方有权解除合同(但要根据实际情况),如开盘后三个月时间完成销售任务合同继续履行。
3、项目商品房预售许可证取得后,甲乙双方共同协商确定开盘,正式开盘后计算销售时间。
4、若因甲方的原因影响本项目的销售进度,由甲方承担全部责任。
三、项目价格定位
《》的销售中,目前是期房价位,根据市场调查分析,电梯房应按期房价格,根据运行情况良好(调升)→准现房阶段(继续调升)→现房销售火爆期→尾房销售阶段(建议:低开高走的定价方式)
住宅(按建筑面积):销售底价为:元/㎡,销售均价为元/㎡。
第五部分本项目正式开盘销售的基本条件
甲方取得本项目的商品房预售许可证及相关法律文件,且整体销售准备工作已完成。
第六部分销售代理收费标准及支付方式
一、本项目销售代理收费标准
甲方同意乙方按本项目:住宅、门面可销售总额的百分之 2.5% 收取销售代理费。
成交金额以客户签订的《商品房买卖合同》上的金额为准。
除物业管理费、房
屋维修基金、契税、办证费外,其它任何形式的销售成交都列入计算销售代理费的金额。
二、销售代理费计算及提取方式
本项目正式开盘销售后,乙方销售代理费按月结算。
在购房者与甲方签订《商品房买卖合同》并支付定金,即视为乙方销售代理成功,考核销售业绩目标以收取客户支付定金为准。
在甲方收到购房者支付的首期购房款(不低于合同总额的30%)时,即可进行销售代理费的结算,其结算金额按《商品房买卖合同》上的总金额为准。
(一)销售代理费付款时间:销售代理费每月结算一次,在每月的28号由乙方提交结算清单,甲方给予确认,在次月的1号前双方结算本月的款项并予支付,甲方向乙方支付应付的销售代理费。
(二)若已交定金的客户违约,若定金由甲方没收,甲方应将实际没收总额的50%作为乙方该次的销售代理费(同时乙方不重复计算该次成交的销售代理佣金)。
三、溢价款的结算、分成比例、提取时间的约定
(一)经甲、乙双方确认本项目住宅、门面溢价款的结算,住宅销售底价为(建筑面积):元/㎡,销售均价为(建筑面积)元/㎡,住宅超出销售均价部分的差价,视为溢价款,溢价部分,甲方占 %,乙方占 %;
(二)溢价款的结算及支付时间:每月结算一次,在每月的28号由乙方提交结算清单,甲方给予确认,在次月的1号前双方结算本月的款项并予支付,甲方应将乙方应得溢价款支付给乙方。
第七部分双方工作原则
1、甲、乙双方已确认的销售代理计划,在执行过程中任何一方在未征得对方的许可下不得变更,否则产生的责任由变更方负责。
若需修改已确认的文件,需事先征得对方同意,并以书面形式确认。
2、在委托期限内,甲、乙双方收到对方提供的意见及文件时,应在要求期限内就对方意见做出答复。
若因对方未能在规定日期内提交书面答复,致使本项目工作产生延误,并造成实际损失,由责任方承担相应责任。
3、甲、乙双方对本项目的销售代理方案均负有对外保密责任。
第八部分违约责任及合同终止
1、双方按本合同约定享受权利与承担义务,任何一方违约均要承担违约责任。
2、若甲方未按规定的建筑标准、质量及交房日期将房屋交付使用,由此引起的法律责任由甲方自行承担,与乙方无关。
3、如因甲方与发布、制作单位产生纠纷而导致媒体发布及广告工具制作不能按计划完成,乙方不承担违约责任。
4、甲方在本合同期限内,不得委托其它公司或个人从事本项目的销售代理活动。
5、甲方应如期按本合同规定的方式及时间付款给乙方,若甲方延期支付销售费用,甲方应按应付款额每日百分之二的违约金支付给乙方。
6、合同期限内,乙方享有独占、排它的本项目广告媒体上的策划代理署名权。
非经甲、乙双方许可,其它任何个人或单位不得冠以“策划代理”等有关或同类字样。
7、销售过程中及销售资料上均以房开商名誉出现,不注明代理商。
8、甲方代扣乙方销售代理费所得税为6%,乙方不承担其它任何税费。
9、委托期的延续或终止在委托期限完结前15天内决定。
第九部分其他事宜
1、在条件成熟时,本项目的总平面图、建材设备及配套设施表、工程进度表、销售底价表由双方加盖公章,作为本合同的附件。
2、争议的解决方式
本合同发生纠纷时,应由双方协商解决。
若协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提请诉讼解决。
3、本合同正文共7页,壹式两份,双方各持一份,双方签订之日起生效。
4、其他未尽事宜另行协商,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人签章:法定代表人签章:
签约日期:2013年月日签约日期:2013年月日。