2019-回复开发商整改回函-推荐word版 (4页)

XXXXXXX项目工程质量问题整改情况回复
根据公司巡检组于XXXX年XX月XX日-XX日对XXXX项目检查中发现的质量问题和下达的质量问题整改联系单要求，项目部已督促施工单位制定了整改方案，并进行了整改施工，经项目部验收后，现将整改情况回复如下：
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原存在的质量问题 整改结果
11#栋16层模板支撑系统不稳固 后续施工施工中已经整改
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原存在的质量问题 整改结果
梁底下沉严重
12#栋后期支模梁下增加立杆、中部起拱；
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原存在的质量问题 整改结果
11#栋阳台使用套管穿模板 后续施工中已经整改
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原存在的质量问题
整改结果
11#栋沉箱使用套管穿模板 后续施工中未使用套管
原存在的质量问题整改结果
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12#栋7层外窗未按要求设置边框柱 12#栋外窗按要求设置边框柱
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项目
工程整改回复单
监督登记号：
郑州市工程质量监督站经济技术开发区分站：
接你站年月日《整改通知书》（编号：），我单位针对《整改通知书》中的问题举一反三、组织整改、重新验收。

经项目参建各方检查整改落实，质量问题已整改完毕，达到设计及规范要求，验收合格。

具体整改情况如下：
一、质量行为方面的整改落实情况：
二、工程技术资料整改落实情况：
三、实体质量排查整改落实情况：
附件（图片、文档共份）
以上整改内容属实，我单位愿意对回复材料真实性负责。

（以下内容均为附件内容）
整改附件：
需整改事项1. XX#楼XX层XX轴线的XX问题，已按照XXXXX整改完毕。

整改前照片（彩色照片）
整改后照片（彩色照片）
需整改事项1. XX#楼XX层XX轴线的XX问题，已按照XXXXX整改完毕。

整改前照片（彩色照片）
整改后照片（彩色照片）。

质量整改回复函(总5页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除工程质量整改通知单回复涵砖墙体混砌影像资料2、灰缝厚薄不一，我分公司为此，立即编制预防与处理方案，并且及时根据方案整改。

预防与处理方案：（1）改善原标高单一拉线施工方案为标高加层层拉线施工方案，控制灰缝厚薄均匀。

（2）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。

（3）改进砌筑方法，推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。

（附件影像）现场技术交底墙体影像资料②墙顶滚砖高度及角度，灰缝末按规范要求砌筑我分公司为此立即向施工班组技术交底，按照规范就要求，墙顶位置，预留100mm左右的空隙。

采用120砖横向斜砌，上下顶紧。

角度为45-60度。

③砼蜂窝、露筋现象较严重我分公司为此，立即编制预防与处理方案，并且及时根据方案整改。

一、砼蜂窝、露筋原因分析（1）模板表面不光滑、不干净；浇筑混凝土前木模板湿润不够；模板缝隙过大，造成模板漏浆。

（2）混凝土没按配合比准确投料（浆少、石多）；混凝土搅拌时间短，搅拌不均匀，浇筑时造成有些部位石子多而浆少。

（3）混凝土塌落度过小。

（4）混凝土没分层下料浇筑；下料自由倾落高度过大，造成骨料分离。

（5）混凝土入模后，振捣质量差，造成漏振或过振。

（6）屋面斜度过大，浇筑过程中骨料自然分离。

（7）保护层块料偏小，浇筑过程中容易被振动偏移和密度分布不均匀，造成露筋。

经我公司技术人员现场分析后，认为造成斜屋面蜂窝和露筋的主要原因是屋面斜度过大，浇筑过程中骨料自然分离；保护层块料偏小，浇筑过程中容易被振动偏移和密度分布不均匀，造成露筋；及振捣不充分三者互相作用共同造成的。

二、预防措施（1）混凝土浇筑前，认真检查模板缝隙，发现缝隙大时要及时处理，保证模板缝隙严密；木模板要充分浇水湿润；板要清除干净表面灰浆等脏物，并刷好脱模剂。

整改通知书回复函尊敬的XXX领导：您好！感谢您的来信，我们已经收到了贵公司发出的整改通知书。

对于您所指出的问题，我们对照通知书进行了认真的审核和反思，并根据您的要求制定了相应的整改方案。

现将回复如下：问题概述根据您的整改通知书，对于我公司在质量管理、安全生产、环境保护等方面存在以下问题：1.质量管理方面存在的问题：（列出问题）2.安全生产方面存在的问题：（列出问题）3.环境保护方面存在的问题：（列出问题）整改方案为了全面解决上述问题，我公司制定了以下整改方案：质量管理方面的整改方案1.强化内部质量管理体系，建立和完善相关制度和流程；2.加强对产品质量的监控和评估，确保产品质量符合标准和要求；3.提高员工的质量意识和质量管理能力，加强培训和学习。

安全生产方面的整改方案1.根据相关法律法规要求，制定和完善安全生产管理制度，明确责任和纪律；2.加强对安全设施和设备的维护和管理，确保安全设施和设备的正常运行；3.提高员工的安全意识和安全管理能力，加强安全培训和演练。

环境保护方面的整改方案1.严格遵守环境保护法律法规，确保生产过程符合环保要求；2.加强对废物处理和排放的监控和管理，确保废物处理合规；3.推广清洁生产技术，减少对环境的污染。

实施计划为了确保整改方案的有效实施，我公司制定了以下实施计划：1.在收到您的整改通知书之日起，立即组织相关人员进行问题调查和整改方案的起草；2.在X天内完成整改方案的审核和批准，并确定具体的实施措施和时间计划；3.在X天内启动整改工作，按照实施计划有序推进各项整改任务；4.在整改完成后X天内，组织内部自查和复核，确保整改措施的有效性；5.将整改情况及时向您报告，并提供相关的整改记录和报告材料。

效果评估与反馈为了评估整改效果和改进措施，我公司计划进行以下工作：1.对整改效果进行跟踪和评估，并组织内部专业人员进行评估报告的编制；2.定期对整改措施进行回顾和总结，发现问题和不足，并及时调整和改进；3.定期向您报告整改效果和改进措施的实施情况，并接受您的指导和建议。

整改回复函宁夏中科安创科技有限公司：贵公司评价小组对我公司进行安全现状评价过程中，发现现场存在以下安全隐患。

对此公司领导高度重视，专门组织各部门专业负责人逐项落实隐患整改。

现将整改情况回复如下：1-13项已经按要求于3月22日前全部整改完毕。

其中14条“冷剂储存的乙烯、丙烷等均属于液化烃类，未使用万向管道卸车系统的事故隐患”。

现作如下说明：冷剂储存区共有乙烯、废液罐、冷剂罐、丙烷、异戊烷、重烃六个储罐，在2012年项目建设初期，宁夏宏兴新能源开发有限公司严格按照建设项目“三同时”要求，安全设施与主题工程同时设计、同时施工、同时投入正常使用。

设计方武汉炼化公司依据相关规范设计使用软管进行充装，并顺利通过了相关部门的验收投入正常使用。

后来，为了准确判定、及时整改化工和危险化学品生产经营单位，有效防范遏制重特大生产安全事故，2017年11月13日国家安监总局印发《化工和危险化学品生产经营企业重大生产安全事故隐患判定标准(试行)》安监总管三[2017]121号第七条将液化烃、液氨、液氯等易燃易爆、有毒有害液化气体的充装未使用万向管道充装系统作为重大生产安全事故隐患的判定依据。

对此公司已经将此作为下一步的重点进行整改，安装新的万向充装系统需要对现场的液态烃储罐进行重新的设计布局，力争达到布局合理、充装安全高效。

在新的充装系统没有投入正常使用之前，公司安环部对储存设施制定了必要的安全风险控制措施与有效措施防控。

加强充装过程的安全管控，1、每次充装前对充装区域实施警戒，严禁无关人员进入装卸区域。

2、在充装区域必经之路设置移动警示标示牌。

3、充装人员必须将劳动防护用品穿戴整齐后方可进行充装作业。

4、专门针对充装作业增加了防冻手套、防护服等应急处置物资。

5、充装过程安环部派人落实安全防控措施后方可作业（检查充装车辆安全附件是否齐全，操作过程严禁使用非防爆扳手）切实保证在新的万向充装系统投入使用之前的充装安全。

针对第15条“液化天然气生产装置属于二级负荷，厂区目前供电电源引自兵沟110KV变电站，以1回110KV专用架空线路架空引入厂区110KV变电站，未设置双重电源供电”现说明如下：公司于2012年进行筹建，2015年6月建成进行试车。

关于办公用房改造的回函-回复首先，感谢您就办公用房改造事宜与我们进行交流。

我们非常重视您的需求，并愿意就相关问题进行详细回答。

以下是对您提出的问题的逐步解答：一、改造方案的制定：1. 前期准备：在制定改造方案之前，我们首先会进行对办公用房现状的全面评估。

这包括房屋结构、建筑年限、安全隐患等方面的调查。

同时，我们也会与您充分沟通，了解您的具体需求和期望，以便制定出符合您实际情况的改造方案。

2. 设计方案：根据前期评估的结果和您的需求，我们会邀请具有相关经验的设计团队进行设计方案的制定。

设计方案将充分考虑到改造所需的时间、成本和可行性等因素，并确保在设计过程中与相关部门进行充分沟通，以保证改造方案的可执行性和合规性。

3. 施工准备：在确定最终的设计方案后，我们将制定相应的施工计划，并与专业的施工团队进行合作。

我们会确保施工团队具备相关的资质和经验，并制定详细的施工方案，包括材料采购、工期安排以及施工过程中的安全措施等。

二、改造过程中的控制：1. 施工监管：我们将对整个改造过程进行严密的监管，以确保施工过程中的安全和质量。

我们的施工现场将严格按照相关法规和标准进行操作，并定期向您报告施工进展。

2. 资金管理：我们将制定详细的预算和资金计划，确保改造过程中的资金使用合理和透明。

我们将与您保持密切的沟通，及时向您汇报项目的费用情况，并提供相关的收据和明细。

3. 进度管理：我们将制定详细的改造计划，并按照计划进行施工。

我们会定期与您进行进度沟通，并在施工过程中及时解决遇到的问题和困难，确保按时完成改造工作。

三、改造后的使用与维护：1. 员工培训：在改造完成后，我们将提供员工培训，使他们了解新办公用房的布局和设施，并能够熟练运用相关设备和系统。

我们也会提供操作手册和技术支持，以确保办公设施的正常使用。

2. 设备维护：为了保证办公设施的正常运行，我们将制定详细的维护计划，并与合作伙伴进行设备维护合作。

我们会确保设备得到定期的检修和保养，并及时处理可能出现的故障和问题。

开发商对业委会的回复函件全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：尊敬的业委会成员：您好！我们是负责该小区开发和管理的开发商，非常感谢您对我们工作的关注和支持。

收到您的来信后，我们表示非常重视，并对您提出的问题和意见表示诚挚的谢意。

请允许我们向您致以诚挚的歉意，对于您提及的小区内存在的一些问题和矛盾，我们深感抱歉。

我们非常理解您的感受和要求，也一直致力于不断改进和提升小区的管理和服务水平，确保每一位业主都能享受到一个舒适、安全、和谐的居住环境。

针对您提出的具体问题，我们已经展开了调查和研究，制定了一些解决方案，并在此回复函中向您说明如下：1. 绿化养护不到位我们已经联系了负责小区绿化养护的公司，并要求他们加强管理和维护工作，确保植物健康生长，草坪整洁美观。

我们也会安排相关工作人员定期巡检，发现问题及时处理，保持小区绿化环境的良好状态。

2. 小区安全问题小区安全一直是我们工作的重点和重要内容，我们会继续加强安保力量，做好出入口的管理，确保小区的安全和秩序。

我们也计划增加监控设备，提高小区的安全防范措施，保障业主的人身和财产安全。

3. 设施维护和修缮关于小区内的设施维护和修缮问题，我们会尽快组织相关维修队伍，对破损设施进行修复和维护，确保设施正常使用。

我们也会加强对设施的检查和维护工作，提高设施的使用寿命和质量。

除了以上问题，如果您还有其他意见和建议，或者有任何需要和要求，都可以随时和我们联系，我们将尽最大努力为您提供满意的解决方案。

我们真诚希望能够保持与您的密切沟通和合作，共同为小区的发展和改善努力奋斗。

再次感谢您的关注和支持，希望我们的工作能够得到您的认可和满意。

如果您有任何疑问或意见，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

此致礼仪地区红蓝绿小区开发商敬启【签名】【日期】第二篇示例：尊敬的业委会负责人：您好！感谢贵业委会对我们开发商项目的支持和关注。

我们收到了贵委会关于小区内一些问题的反馈和建议，非常感谢您对小区的关心和监督。

房地产公司巡查报告问题整改回复
尊敬的相关负责人：
非常感谢您的关注和指导。

我公司已经仔细研究了您的巡查报告，并作出了相应的整改回复，具体内容如下：
问题一：物业管理存在问题，导致小区环境脏乱差。

整改措施：我们已经加强对物业公司的监督，并针对存在的问题和不足，采取了一系列的措施加以整改。

我们将进一步加强与物业公司的沟通和协作，与其共同努力，为小区居民营造一个干净、舒适、安全的居住环境。

问题二：小区内的绿化和设施维护存在不足，需要加强管理。

整改措施：我们已经组织专业的园林设计师，全面评估小区绿化和设施的现状，制定具体的改进计划，并投入足够的资金，加强对小区绿化和设施的维护管理工作，
不断完善小区的基础设施和环境。

问题三：小区的保安管理存在问题，需要进一步加强。

整改措施：我们已经重新制定和完善了小区的保安规章制度和职责分工，在加大对保安队伍的培训和管理的同时，加强对小区内各类违法犯罪行为的预防和处理力度，为小区居民营造一个安全和谐的居住环境。

问题四：小区内的停车管理混乱，需要进一步规范。

整改措施：我们已经加强了对小区内停车场的管理和监督，规范停车入口和出口，制定具体的停车收费标准，并加大对违规停车的管理和处罚力度，改善小区内的停车
秩序。

我们会进一步加强对小区管理的监督和整改工作，以确保小区管理服务的质量和居民满意度的提升。

同时，我们也非常感谢您对我们工作的关注和支持。

谢谢！
此致
敬礼
房地产公司
XXXX
日期：XXXX年XX月XX日。

进度、质量、安全问题整改回复单项目名称XXXXX工程事业部事业X部检查日期XXXX年 XX月 XX 日项目负责人XXX 进度问题1.现场目前进度较慢，导致总体进度滞后约15天，项目部需针对甲方要求的交工日期重新编制进度计划，保证物资按时进场，增加劳动力，确保工期按时完成。

2.3.质量问题1.1#楼7层卫生间墙面抹灰局部加强钢丝网不牢固，需整改加固。

2.3.安全问题1.2#楼5层公区灭火器欠压、失效，需对现场所有灭火器进行排查，对存在欠压、失效等问题进行更换处理。

2.3.进度问题整改反馈：1.针对目前项目进度滞后问题，我项目部重新编制了进度计划，相关材料已经备齐，劳动力方面：1#楼劳务增加了木工5人，瓦工2人，油工3人，2#楼劳务增加了木工3人，瓦工2人，油工2人，能够满足工期需要。

2.3.质量问题整改反馈：1.已对1#楼7层卫生间墙面不牢固的加强钢丝网采取了加固措施：采用2.5*28的钢钉、20*20mm镀锌垫片间距200mm以梅花布置的形式进行了加固。

2.3.安全问题整改反馈：1.我项目部已于2017年2月15日对现场灭火器进行了全面排查，查出失效的5个，并联系厂家于2017年2月18日对灭火器进行了检验及更换。

2.3.问题整改负责人意见：针对上次的检查情况，已经安排专人进行整改，并通过验收合格（具体详见附件）。

（签字）XXX 日期：公司项目检查人意见：按照规定，完成整改，验收合格。

验收人（签字）：日期：附件1：附件2：质量问题整改情况照片：1.1#楼7层卫生间墙面抹灰局部加强钢丝网不牢固，需整改加固整改前照片：整改说明：已对1#楼7层卫生间墙面不牢固的加强钢丝网采取了加固措施：采用2.5*28的钢钉、20*20mm镀锌垫片间距200mm以梅花布置的形式进行了加固。

整改后照片：2.（同上）3.（同上）附件3：安全问题整改情况照片：1、2#楼5层公区灭火器欠压、失效，需对现场所有灭火器进行排查，对存在欠压、失效等问题进行更换处理。

竣工预验收整改回复
致：重庆市长寿生态旅业开发集团有限公司
重庆南州建设监理有限公司
由我司承建的“长寿区妇联活动中心装修项目”，于2019年7月3日由监理单位组织各参建单位对本工程进行竣工预验收，验收中提出整改问题，现就整改问题作如下回复：
1、1-3层部分天棚吊顶有缝口处已整改。

2、1层防腐木跟施工图材质一致，排水已处理好。

2、2层书画阅览室破坏的窗玻璃已更换，吊顶凹陷的浮雕铝塑板已整改。

3、3层女卫顶灯已安装完好。

4、吊顶上的明暗线已做好相应的处理。

5、3层餐厅2装饰墙已清洁干净，卫生间门槛石收口已理好。

6、对不明线路及配电箱线路完善明确标注。

7、弱电房已安装好交换机。

8、局部不平整、有缝隙墙布已处理好。

10、过道柱子上的漆全部进行修补。

11、局部墙面、地面、天棚清洁已完善。

12、栏杆推力试验已做。

重庆长峡建设有限公司
2019年7月5日。