广州市卓骏节能科技有限公司
Guangzhou ZJ Energy Efficiency Technology Co., Ltd
中国铁建南方总部基地（南沙）项目
绿色建筑设计方案
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广州市卓骏节能科技有限公司
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日期：2016-02-28
目录
Contents
1、项目概况/01
2、绿建措施/04
2.1具体技术措施推荐方案/06
2.2二星级成本增量估算/16
3、绿建评估/18
3.1评估结果/19
3.2自评估表/20
3.3绿色建筑相关问题和建议/39
项目概况
本项目位于广东省广州市南沙区蕉门河中南沙区政府西侧。场地景观资源丰富，北侧拥有山体景观，东侧有水系，南侧有城市公园。本项目总用地面积为79402平方米，总建设用地59320平方米，容积率控制在4.0，总计容面积约237280平方米，绿化率为0.3。
绿建措施
本项目定位于绿色建筑设计二星级，根据现有项目设计方案和广州地区建筑特点，因地制宜，合理设计绿色建筑方案。本项目打造具有人文关怀，生态体验的办公空间。以文化背景为基础，创造人与自然和谐发展的空间，建设智能化、人性化、舒适的现代绿色办公建筑。
2.1具体技术推荐方案
●节水灌溉
●非传统水源及节水器具
●地下室内采光
●地下车库一氧化碳浓度监测装置●高效设备和系统
●屋顶花园
●节材设计
●照明节能设计
●隔音措施
➢节水灌溉
water－saving irrigation
本项目中部有公共绿地，采用节水灌溉，能有效的节约用水，在此基础上设置土壤感应器、雨天关闭装置等节水控制措施，使灌溉系统能够根据植物的需要启动或关闭，防止过旱或过涝情况的出现，有利于管理和节水。
主要措施
主要措施有：喷灌、微灌、渗灌、低压管灌等节水灌溉方式。微灌比地面漫灌省水50%~70%，比喷灌省水15%~20%。
➢非传统水源及节水器具
Nontraditional Water Source and Water saving apparatus
非传统水源是指不同于传统地表供水和地下供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。非传统水源利用方式：雨水、建筑中水、海水等。
雨水回收系统
将屋面的雨水集中收集于蓄水池，通过雨水处理机组处理后供给绿化灌溉、道路洒水、洗车用水等，能有效的节约用水。
节水器具
建议选用节水器具水效率等级达到 1 级，道路和车库采用节水高压水枪，提高水的利用率，节约水资源。
➢地下室采光
lighting for the basement
本项目设有地下室，地下室主要为停车库和设备用房。为了改善地下车库的采光，可以采用采光井和导光管系统，直接利用太阳光照明，省电环保。
导光管系统
作为一种无电照明系统，采用这种系统的建筑物白天可以利用太阳光进行室内照明。从黎明到黄昏，甚至阴天，导光管日光照明系统导入室内的光线仍然很充足。
➢地下车库一氧化碳浓度监测装置
Carbon monoxide concentration monitoring device for underground garage
地下车库与地上建筑相比，处于封闭或半封闭的状态，自然通风和采光甚少，且内部有汽车出入，汽车排放的尾气如果不能及时排出，就会对进入车库的人员身体健康造成一定的影响。
CO浓度监测装置
本项目设有地下车库，在地下车库设置一氧化碳浓度监测装置且与排风设备联动，以保证地下车库内的一氧化碳浓度符合规定，能有效的提高车库的空气质量并节能。
CO浓度监测装置示意图
➢高效设备和系统
Efficient equipment and systems
电气节能、高效的设备和系统，明显降低建筑的用电能耗。
●项目选用的分体式空调额定能效比EER满足《房间空气调节器能效限定值及
能效等级》GB12021.3-2010规定的2级；
●选用的多联机空调的制冷综合性能系数（IPLV (C))比现行国家标准《公共
建筑节能设计标准》GB50189提高8％；
●选用的中央空调的制冷性能系数（COP) 比现行国家标准《公共建筑节能设
计标准》GB50189提高6％；
●中央空调的水系统和风系统采用变频技术，三相配电变压器、水泵、风机满
足现行国家标准的节能评价值要求，能有效的节能。
➢屋顶花园（roof garden ）
屋顶花园--不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率。
➢节材设计
Material-Saving Design
高性能强度钢和混凝土具有显著的节材效果。建筑用的现浇混凝土应全部选用预拌混凝土，砌筑、抹面砂浆必须全部选用商品砂浆。
建筑应按照土建和装修一体化施工，公共部位需进行全装修，其余部分事先统一进行建筑构件上的孔洞预留和装修面层固定件的预埋。
旅馆采用整体化定型设计的卫浴间，可以减少旅馆建筑室内装饰装修大部分的工作量，减少现场作业等造成的材料浪费、粉尘和噪声等污染。
➢照明节能设计
The design of lighting energy saving
●本项目建议采用节能灯，能有效的省电节能。照明设计时，建筑照度标准值
应从节能上考虑，按实际需求来选择照度标准值，满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中规定的目标值。
●走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分
区、定时、感应等节能控制措施。
