皇家花园二期项目(供电)配电工程招标文件
招标人：南通银洲房地产开发有限公司
日期： 2016 年 10 月8日
(一) 投标邀请
南通银洲房地产开发有限公司根据工程需要，对开发建设的启东市皇家花园二期项目(供电)配电工程工程进行公开招标。兹请合格投标人提交密封投标书。
1、工程名称：皇家花园二期项目(供电)配电工程
2、建设地点：松花江路南、江海路西
3、建设规模：地上建筑面积约为121000M2，地下约45000M2。
4、承包方式：包工包料、包全过程手续、包验收通电、包维保托收和包全过程费用
5、质量标准：合格(符合省、市供电局验收标准，而且须通过托管验收)
6、招标方式：邀请招标
7、资金来源：自筹
8、工期要求： 90天
9、投标报价方式：固定总价报价
10、招标范围：负责从项目申请、方案确认、施工图设计、施工、验收通电到移交维保托收止
的全过程费用包括与此项目相关而发生的各项目政府收费（供电局对维保托收费用标准不明确，可暂不考虑）。所有工作内容、项目申请、方案确认流程；施工图设计及图纸中所示全部电气工程内容，包括但不限于：
（a）项目申请、方案确认流程
（b）施工图设计
（c）小区项目开闭所电气工程；（开闭所合建于1#楼与5#楼之间配电房）
（d）开闭所的外电源工程（含土建、电气）；（外电源从已建的一期开闭所内已设置的专线柜中引出，至1#楼与5#楼之间配电房）
（e）公变部分至各计量箱止包括计量箱(含电表)；专变部分至低压出线柜出线端止，含双电源切换箱；
(f）开闭所所带负荷区域详见设计院的电气设计施工图。
特别提醒：皇家花园二期设有地下人防工程，对于人防工程设计规范要求“非人防区域使用的管、线，一律不得穿越人防区”，请各单位在做方案、设计时考虑电缆布置必须绕开人防区，
设置于地面履土中再从地下一层进入各单体。
12、投标保证金：50万元，中标后自动转为履约保证金，其余50万元履约保证金在签订
合同前提交。
13、投标文件提交地点及截止时间：2016年10月18日11：00点前递交至南通银洲房地
产开发有限公司开发部（银洲IFC26楼）
14、联系人：唐敏茗，电话：
(二) 投标方须知
1、现场条件
现场条件
(1)施工现场拆迁及平整情况：现貌，由投标人自行踏勘，所需额外措施费用列入投
标报价内，结算时不作调整。
(2)施工用水、电：由承包人在施工现场发包人指定接入口接入，水、电、电讯等费
用由承包人自行承担（投标人在投标时综合考虑此项费用并计入投标报价中，结算时不作调整）。
(3)道路：现貌，由投标人自行踏勘，所需额外措施费用（包括新建便道、临时设
施等及拆除）列入投标报价内，结算时不作调整。
(4)开闭所进线的供电红线接入部分由承包人协调（开发区、市政道路、交通、自来
水、燃气、排水管理处、通讯、绿化、扰民等部门），包括所有费用均由承包人负责。
(5)开闭所出线至高低压配电间及各楼、地库、人防、商铺的对接协调由房产公司牵
头协调，费用均由承包人负责。
(6)承包人必须服从房地产公司的各项指令、及时接收各项通知及各项合理的罚款措
施，否则造成工期、调试、验收、通电、试运行、交房时间等延误等均有承包人负责（包括所有费用）。
(7)承包人必须配合小区内外网各配套系统的施工，如有损坏其他各系统成品的所有责任及费用均有承包人负责。
(8)房产公司负责上海兴田建筑工程设计事务所和研究院有限公司和南通市规划设计院有限公司土建蓝图范围内的土建、安装部分工程（包括人工、材料等），电力设计院蓝图范围内的的土建、安装、部分工程（包括人工、材料、设备等）均有承包人负责。
(9)所有电力设计院蓝图范围内的设备、材料、工具等进场的签收存放包括成品保护均有承包人自行负责。
(10)前期所有配套费及后期所有验收的费均有承包人自行负责，并保证在2018年5月31日前能正常通电运行.。
（11）通电运行后由承包人负责第一时间移交市供电公司（除供电公司收取的托管费外所有移交的费用由承包人负责）。
(12)根据省电力公司文件，我公司一期有预收费用万元，中标人必须确保二期工程启东市供电公司按时把外线工程接到一期开闭所。如有发生费用的，均由中标人负责。
(13) 其他：投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。
2、投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包资质三级及以上，且同时具有中国电监会颁发的承装、承试类《承装(修、试)电力设施许可证》三级及以上资质；一个投标人（单位）只能委托一次参加投标；同一委托代理人只能以一个身份参加投标。
（2）财务要求：财务状况良好，由会计事务所出具的企业2015年度财务审计报告或有效的开户银行资信证明；
（3）企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和
破产状态；无因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，且被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或者至投标截止日仍在处理期内的。
（4）项目负责人资格：机电工程二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；
（5）项目负责人业绩要求：自2013年6月至投标截止日，在投标企业任职期内承担过类似及以上工程（类似工程是指合同金额≥1000万元的10KV及以上输变电工程，时间以竣工验收时间为准）；
3、投标费用
(1)投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参与本工程投标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
(2) 投标人参与本次投标需交纳投标保证金伍拾万元整（￥元），在提交投标书时缴纳。
(3) 未中标人的投标保证金在发出中标通知书后5日内予以退还（无息）。
本工程的投标保证金采用银行汇票，用其他方式的一律废标。银行汇票必须载明:收款人:南通银洲房地产开发有限公司;用途:投标保证金;汇款人为:投标人名称（非个人姓名或其它单位名称）。
开户银行：中行启东支行；帐号：4500；
4、工期要求：90天
5、付款方式：投标人自行填报。
6、参与投标的单位，视同对招标文件合同主要条款的认可。
(三) 投标文件
一、投标人应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏请向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性的要求和条件作出响应。
二、各投标人可充分考虑项目情况，结合自身实力，给予最具竞争力报价。
三、投标文件的组成应包括下列主要内容：
