目录
第一章、编制依据 (3)
第二章、总体概述 (3)
1、工程简介： (3)
2、工程特点 (4)
第三章、施工平面布置和临时设施布置 (4)
1、场地布置原则 (4)
2、场地具体布置 (5)
四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 (5)
（一）、工期及施工进度计划 (5)
（二）、各阶段进度的保证措施 (5)
五、劳动力和材料投入计划及保证措施 (8)
（一）、劳动力投入计划及保证措施 (8)
（二）、材料投入计划及保证措施 (11)
六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划 (12)
七、分项工程施工方案 (14)
（一）、更换牌匾 (14)
（二）、喷真石漆 (14)
（三）、钢结构施工工艺 (16)
（四）、外墙涂料 (20)
（五）、粘贴文化石 (24)
（六）、JS防水涂料 (25)
（七）、SBS卷材防水 (29)
（八）、室外铁艺栏杆 (29)
（九）、脚手架施工 (32)
（十）、雨季施工措施 (34)
八、关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点及解决方案 (34)
九、工程质量保证措施与违约承诺 (35)
十、安全生产和文明施工措施及违约责任 (37)
十一、针对工程量清单及施工管理的合理化建议 (44)
十二、新技术应用与违约承诺 (44)
十三、工程服务及回访措施 (45)
附表： (47)
第一章编制依据
1、招标文件设计图纸及工程量清单
2、国家、行业技术标准及管理规定
《测量规范》（GBJ50026-93）
《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001）
《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）
《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86）
《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
第二章总体概述
1、工程简介
工程名称：
建设单位：
建设地点：
工程内容：外立面粉刷，商户门头牌匾更换，沿街挡墙、台阶、护栏修复
等。
质量要求：合格
工期要求：30个日历天
资金来源：财政资金
2、工程施工特点
优点：场地处于中南路沿线，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。
难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。施工作业面不能涉及营业区域，
（1）、本工程处于公路两侧人行步道，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。
(2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。
(3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。
（4）施工工期要求：工程合同总工期为90个日历天，因此，阶段时间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。
三、施工平面布置和临时设施布置
1、场地布置原则
我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的
基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。
施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。
2、场地具体布置
现场布置见总平面图。
为便于管理，减少投入资源，在施工段内租赁一处房子作为工人宿舍。施工现场只设办公室、库房及露天材料堆放场地。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处理。根据安全及文明施工要求，仓库周围采用铁围挡封闭。
四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺
（一）、工期及施工进度计划
1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段工期完全有保证，具体工期将按实际情况制定计划进度表。
2、安排适当数量的技术工人，配备先进、足够的施工设备和工具，并加强现场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。
3、关注天气形势，精心策划调度，合理安排时间。劳逸结合，充分利用人力，确保施工的高效能。
4、施工进度计划
结合本工程的实际情况，我公司将实事求是地制定施工进度计划表。如遇有特殊情况，及时调整原有计划，确保满足工期要求。进度计划表详见附图：
（二）各阶段进度的保证措施
1. 组织保证措施
为确保总工期和分阶段目标的实现，中标后，将迅速组织人员及设备
进场，全面进行多项施工准备工作，确保按时开工。
项目经理部由富有类似经验的人员组成，掌握施工动向，随时解决施工中出现的问题。
项目经理部和施工队成立保证工期领导小组，形成工期保证体系。2. 技术保证措施
要全面遵照施工技术规范和监理工程师的规定和要求，以确保工程质量为中心，保质保量全面完成该项工程，具体措施如下：
施工进度在建设单位及监理工程师的要求下，由总工程师负责，组织有经验技术人员，根据现场实际编制总体施工组织设计及各分项实施计划，在实践中不断优化施工方案及工艺，及时报请监理工程师批准后在施工过程中实施。
结合工程进展情况，适时调整切实可行的施工计划，严格按照建设单位及监理工程师要求，控制施工进度。
积极采用新技术、新工艺，确保工程质量及工期。
3. 设备保证工作
设备配备合理并有备用，加强施工调度，充分发挥机械化作业优势。加强机械维修保养和使用管理，确保完好率和出勤率。
4. 物资、环境保证
结合施工进度计划编制工程材料供应计划，及时组织供应，强化检验，适量储备，保证不停工等料。合理规划、预测工程施工流动资金需求，及时联系总部调配资金，及时支付农民工工资，专款专用保证工程连续施工资金需求。
加强与建设单位、监理工程师、地方政府的联系，搞好协调工作，创
