居间协议中不管买卖合同能不能签定中介都将如数得到佣金条款有效性分析

居间合同中间人提成合同范本一、合同目的本合同旨在明确居间合同中间人（以下简称“甲方”）与合作方（以下简称“乙方”）之间关于提成的相关事宜，确保双方权益得到有效保障。

二、合同内容1. 甲方将根据乙方引荐的客户成功达成交易的金额支付提成给乙方。

2. 提成计算方式：提成金额 = 交易金额 ×提成比例。

3. 提成比例：双方约定提成比例为交易金额的10%。

4. 乙方应当在交易完成后的10个工作日内向甲方提供相关交易证明和发票等必要文件，以便甲方核实交易金额并支付提成。

5. 提成支付方式：甲方将在核实交易金额后的30个工作日内将提成金额支付给乙方，支付方式为银行转账。

6. 乙方应当保证所提供的客户信息真实有效，如有虚假或不实的情况，乙方将承担相应的法律责任。

7. 乙方应当保守客户信息的机密性，未经甲方同意，不得向任何第三方透露客户信息。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为两年。

合同期满后，若双方未提出终止合同的通知，则自动延续一年。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付提成给乙方，甲方应当按照每日提成金额的1%向乙方支付违约金。

2. 若乙方提供的客户信息虚假或不实，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为提成金额的100%。

3. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为合同附件。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________ 日期：______________乙方（签名）：______________ 日期：______________。

浅谈居间合同纠纷中的举证责任8篇篇1一、引言居间合同纠纷是常见的商业纠纷之一，涉及双方或多方的合同权益。

在解决此类纠纷时，举证责任是非常重要的一环。

本文旨在探讨居间合同纠纷中的举证责任问题，为相关人士提供合同协议参考。

二、居间合同纠纷概述居间合同纠纷主要发生在居间人（中介）与委托人之间，因中介服务产生的争议。

常见的纠纷类型包括：合同履行纠纷、佣金纠纷、信息披露纠纷等。

解决此类纠纷的关键在于明确举证责任，确保合同双方的权益得到合理保护。

三、举证责任原则在居间合同纠纷中，举证责任遵循“谁主张，谁举证”的原则。

即当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。

同时，法院会根据合同约定、交易习惯、诚实信用原则等因素，合理分配举证责任。

四、举证责任内容在居间合同纠纷中，举证责任包括但不限于以下内容：1. 合同履行情况：当事人应提供证据证明合同是否履行，如交易记录、交付凭证等；2. 佣金纠纷：涉及佣金的争议，当事人需提供证据证明佣金的计算方式、支付条件等；3. 信息披露情况：对于信息披露纠纷，当事人需提供证据证明信息的真实性、完整性等；4. 其他相关证据：如通讯记录、证人证言等，有助于证明案件事实的证据。

五、举证责任分配在居间合同纠纷中，举证责任的分配应遵循公平原则，结合案件实际情况进行。

一般来说，主张合同未履行或存在违约行为的当事人，应承担相应的举证责任。

同时，法院会根据合同约定及实际情况，合理分配举证责任，确保双方权益得到保障。

六、举证要求与标准1. 证据真实性：当事人提供的证据应真实可靠，不得伪造或篡改；2. 证据关联性：证据应与案件事实具有关联性，能够证明案件争议点；3. 证据合法性：证据的收集、保存、提交应符合法律规定，不得侵犯他人合法权益。

七、举证不能的后果若当事人未能履行举证责任，导致证据不足或无法证明其主张，可能会承担不利的法律后果。

例如，法院可能会采纳对方的主张，判决当事人承担违约责任等。

佣金协议和居间协议区别在商业交易中，佣金协议和居间协议是常见的合同形式。

尽管它们都涉及到交易中的佣金支付，但是它们在合同目的、主体关系和法律要求等方面存在着一些明显的区别。

本文将详细探讨佣金协议和居间协议之间的不同之处。

一. 佣金协议佣金协议是一种约定，用于规定支付给中介人或代理人的佣金金额和条件。

它通常适用于销售、推广或代理等业务活动。

佣金协议涉及到三个主要方：委托人（雇主）、中介人（佣金代理人）以及受益人（中介人所代理的产品或服务的供应商）。

在佣金协议中，委托人与中介人之间建立了一种委任关系。

根据该协议，中介人在促成交易或达成销售目标时，有权从受益人处获得约定的佣金。

这意味着中介人的行为和成果对委托人非常重要，因为只有在中介人成功推动交易完成时，委托人才会支付佣金。

佣金协议的关键要素通常包括佣金计算方法、佣金支付时机、佣金支付方式以及终止协议的条件等。

根据实际情况，它还可以包括其他相关条款，比如保密协议、竞业限制等。

二. 居间协议居间协议是另一种常用的合同形式，用于规范代理人（居间人）在交易过程中的角色和责任。

它适用于房地产、金融、保险等行业的居间业务。

居间协议涉及到三个主要方：甲方（委托方）、乙方（居间人）以及丙方（对乙方提供的产品或服务的需求方）。

在居间协议中，居间人充当着买卖双方之间的中介人，负责促成交易的达成。

与佣金协议不同的是，居间人并不直接从受益方（丙方）那里获取佣金，而是通过与甲方（委托方）的约定，在交易完成后从甲方那里获得佣金。

居间协议的要素通常包括居间人的责任和义务、佣金计算方式和支付条件、保密义务以及争议解决等条款。

此外，居间协议还可能涉及到委托合同和受托合同等其他相关合同的内容。

三. 佣金协议与居间协议的区别尽管佣金协议和居间协议都与佣金支付有关，但在合同目的、主体关系和法律要求等方面存在明显的区别。

首先，佣金协议旨在约束委托人和中介人之间的关系，强调中介人的推动力和行为对委托人的重要性。

居间中的费用与报酬规定居间服务在商业交易和合作中起到了重要的角色。

无论是房地产交易、贷款申请，或是供应链协调，居间服务机构都发挥着促进双方合作的作用。

居间中的费用与报酬规定是确保参与方公平互利的重要方面。

本文将探讨居间中的费用与报酬规定的重要性，以及如何制定合理的规定以保障各方利益。

一、居间服务的费用计算方式1. 百分比费用百分比费用是居间服务常见的计费方式之一。

在此模式下，居间机构将根据交易金额的一定百分比收取费用。

这种计费方式对于量大的交易更为合适，因为费用随着交易金额的增加而增加，体现了居间机构为交易提供的价值。

2. 固定费用固定费用是另一种常见的居间服务费用计算方式。

无论交易金额的大小，居间机构收取的费用都是固定的。

相比于百分比费用，固定费用更适合于交易金额较小的情况。

3. 混合费用混合费用则是将百分比费用和固定费用相结合的计费方式。

根据交易的具体情况，居间机构可以灵活选择使用百分比费用、固定费用或二者的组合。

这种方式更加灵活，能够更好地适应不同类型的交易。

二、居间中的报酬规定1. 明确报酬标准居间服务机构应当在合同中明确规定其报酬标准。

包括但不限于服务费用的计算方式、支付方式、以及可能存在的附加费用等。

明确的报酬标准有助于各方对费用的预估，避免后期出现纠纷。

2. 合理的报酬比例报酬比例的合理性是确保居间服务机构与交易各方利益均衡的重要因素。

如果报酬比例过高，可能导致交易各方负担过重，降低交易的吸引力。

因此，合理地确定报酬比例是居间服务机构应当考虑的问题。

3. 履约与成果导向报酬除了按照交易金额收取费用外，居间服务机构还可以考虑履约与成果导向的报酬模式。

这意味着居间机构的报酬将与其为交易所创造的价值成果相关，提供了更大的激励和动力，使其更加致力于促进交易的成功。

三、居间服务费用与报酬规定的重要性1. 确保公平性与透明度居间服务费用和报酬规定的透明度可以确保交易各方在交易开始前就能了解费用和报酬的具体细节，避免后期出现争议。

房屋买卖中介佣金协议本文为房屋买卖中介佣金协议，旨在明确买卖双方之间的权益和责任。

在房屋买卖过程中，中介佣金是一项重要的费用，本协议将对其进行规范。

一、佣金金额及支付方式1. 卖方同意支付买方指定的中介公司佣金，佣金金额为房屋成交价的百分之X。

2.佣金由房屋成交全款支付日起计算，应在成交后X个工作日内一次性支付给中介公司。

二、佣金分配1.中介公司作为代理方，有权根据市场行情和服务价值来确定佣金金额，卖方应承担按照成交价的一定比例分担佣金。

2.佣金分配比例为：中介公司X%，买方X%，卖方X%。

3.佣金分配比例可根据特殊情况协商调整，但须经双方书面确认并在本协议中明确。

三、佣金支付方式1.卖方将佣金支付给中介公司时，可通过银行转账、现金等方式进行支付。

2.如发生纠纷，影响了佣金支付的，可协商解决或通过法律途径进行处理。

四、中介服务范围及责任1.中介公司应为买卖双方提供相关房屋买卖服务，包括但不限于房源发布、客户咨询、资料整理等，并按照双方的要求为其协助办理相关手续。

2.中介公司对于提供的信息及服务应保证真实、完整、准确，并不得故意隐瞒房屋瑕疵或其他重要事项。

3.中介公司应对其员工的业务能力和服务质量进行有效监管，确保其工作成果符合双方的要求和期望。

五、争议解决本协议的履行及解释适用中华人民共和国的相关法律法规。

对于本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

六、其他事项1.本协议一式两份，卖方和中介公司各持一份。

2.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

注：本协议以简洁明了的方式对房屋买卖中介佣金进行规范，旨在明确各方责任和权益，确保交易的顺利进行。

双方签署本协议即表示已充分了解协议条款并同意遵守。

居间合同与中介合同的区别在日常生活中，我们经常会遇到居间合同与中介合同这两个名词，但是很多人对它们的区别并不清楚。

本文将从概念、性质、主体、权利义务等方面详细解析居间合同与中介合同的区别，帮助读者更好地理解这两种合同的异同之处。

一、居间合同的概念与特点居间合同是指双方当事人约定，由一方（居间人）为实现另一方（居间人客户）的交易目的，与第三人或多人进行交易，以达成合同的一种合同形式。

居间合同是居间人与委托人之间的合同关系，居间人在交易过程中起到桥梁的作用，促进双方交易达成并完善合同。

居间合同的特点在于：1.居间人不是交易的主体，而是促进交易的中介。

2.居间人主要是为了促使交易达成，而非真实持有权利和义务。

3.居间合同是因居间人的努力而使交易达成，但交易完成后，居间人不会对合同履行承担直接责任。

二、中介合同的概念与特点中介合同是指当事人在经济活动中，委托中介机构或个人代为提供服务，促使合同的达成或执行的合同行为。

中介合同是中介服务商与委托人之间的合同关系，中介服务商在合同履行期间扮演了协助交易的角色，为双方提供专业服务。

中介合同的特点包括：1.中介合同的主体是中介服务商，中介服务商提供专业服务以协助交易的达成。

2.中介合同是以实现合同的达成或履行为主要目标，中介服务商在合同过程中具有一定的责任和义务。

3.中介合同最终目的是促进交易的完成，中介服务商在交易成功后也会收取相应的费用或佣金。

三、居间合同与中介合同的区别1. 主体不同居间合同的主要当事人是居间人和委托人客户，而中介合同的主体是中介服务商和委托人。

居间合同中，居间人是协助交易的中间人，不直接参与交易的主体；而中介合同中，中介服务商是提供专业服务的主体，帮助双方达成交易。

2. 目的不同居间合同的目的在于促进交易的达成，居间人的作用是在交易的过程中协调双方并推动交易的完成。

而中介合同的目的在于提供专业服务，帮助委托人顺利完成交易的各个环节。

3. 责任义务不同居间合同中，居间人在促使交易成功的过程中不涉及实际的权利和义务，一旦交易完成，居间人的责任也就结束了；而中介合同中，中介服务商有着一定的责任和义务，要确保合同的顺利履行，负责提供专业的中介服务。

浅谈居间合同纠纷中的举证责任5篇篇1一、引言随着市场经济的发展，居间合同纠纷日益增多。

举证责任是居间合同纠纷中的核心问题之一。

本文旨在探讨居间合同纠纷中的举证责任，为当事人提供法律指导，确保双方权益得到充分保障。

二、居间合同纠纷概述居间合同纠纷主要发生在居间人（中介）与委托人之间，因中介服务过程中产生的争议。

常见的居间合同纠纷包括：服务内容不符、服务质量问题、费用纠纷等。

在居间合同纠纷中，举证责任是判断责任归属的关键。

三、举证责任原则1. 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

2. 证据应当真实、合法、有效。

3. 举证责任应当合理分配，确保双方权益平衡。

1. 委托人举证责任：（1）证明委托关系的存在；（2）证明居间人未履行或未适当履行中介服务；（3）证明因居间人的违约行为造成的损失。

2. 居间人举证责任：（1）证明中介服务的履行情况；（2）证明自身无过错或存在免责事由；（3）证明中介服务的效果已经达到约定标准。

五、举证责任的注意事项1. 证据的收集与整理：当事人应当注意收集与整理相关证据，如合同、聊天记录、邮件、票据等。

2. 证据的合法性：证据应当合法取得，不得侵犯他人隐私或违反法律规定。

3. 证据的保全：对于可能灭失或难以取得的证据，当事人应当及时申请法院进行证据保全。

4. 举证期限：当事人应当在法院规定的举证期限内完成举证，逾期提交的证据可能不被采纳。

六、案例分析本文以某居间合同纠纷案例为例，详细阐述举证责任的分配与承担。

在此案例中，委托人主张居间人未履行中介服务，导致合同无法签订。

居间人则辩称已经履行了中介服务，但因委托人原因未能促成交易。

法院根据双方提供的证据，如合同、聊天记录、现场勘查等，判断举证责任的承担。

最终，法院根据证据情况判决居间人承担部分责任，委托人承担部分责任。

七、结论居间合同纠纷中的举证责任是保障当事人权益的关键。

在纠纷处理过程中，当事人应当充分履行举证责任，提供真实、合法、有效的证据。

2024年民法典对居间合同的规定合同编号：____________甲方（委托人）：____________乙方（居间人）：____________第一条居间服务内容1.2乙方在提供居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，积极促成甲乙双方达成交易。

第二条居间服务费用2.1甲乙双方确认，甲方应向乙方支付居间服务费。

居间服务费的计算方式为：_______2.2甲方支付居间服务费的期限为：_______第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

3.2如甲乙双方在合同有效期内达成交易，乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与居间服务相关的真实、合法、有效的信息。

4.2甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。

4.3甲方在达成交易后，应按照约定履行合同义务。

第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定向甲方收取居间服务费。

5.2乙方应保证所提供居间服务的真实性、合法性，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方在提供居间服务过程中，应保守甲方的商业秘密。

第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：_______6.2乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________日期：____________乙方（盖章）：____________日期：____________附件：居间服务相关资料（如有）____________注意事项：1.确保合同双方资格合法：在签订合同前，双方都应确保对方具有签订和履行合同的合法资格。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年期货居间人佣金结算条款本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：居间人的定义1.2：佣金的定义1.3：结算的定义第二条：居间人佣金计算2.1：佣金计算基数2.2：佣金计算比例2.3：佣金计算公式第三条：佣金结算周期3.1：结算周期规定3.2：结算日规定3.3：结算流程第四条：佣金支付方式4.1：支付方式4.2：支付时间4.3：支付主体第五条：佣金结算的税费处理5.1：税费计算5.2：税费支付5.3：税费抵扣第六条：居间人佣金调整6.1：佣金调整条件6.2：佣金调整程序6.3：佣金调整幅度第七条：异常情况处理7.1：异常情况定义7.2：异常情况处理流程7.3：异常情况处理结果第八条：违约责任8.1：违约行为定义8.2：违约责任承担方式8.3：违约责任赔偿限额第九条：争议解决方式9.1：争议解决途径9.2：争议解决时间限制9.3：争议解决主体第十条：合同的生效、变更与解除10.1：合同生效条件10.2：合同变更程序10.3：合同解除条件第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：违约保密条款第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用法律12.2：争议解决方式12.3：法律适用法院第十三条：其他条款13.1：合同的附件13.2：合同的补充协议13.3：合同的修改记录第十四条：合同的签署与盖章14.1：合同签署主体14.2：合同盖章程序14.3：合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 居间人的定义居间人是指在本合同项下，为甲方提供期货交易居间介绍服务，并按照约定收取佣金的自然人、法人和其他组织。

1.2 佣金的定义佣金是指居间人根据其在期货交易中介绍的业务量，按照约定的比例计算并收取的费用。

1.3 结算的定义结算是指甲方根据居间人提供的交易数据，按照约定计算出居间人应得的佣金，并通过约定的方式进行支付的行为。

居间佣金支付承诺书
我（甲方）与（乙方）就居间佣金支付达成以下承诺：
1.甲方在乙方承诺的房屋买卖、出租、租赁项目成功后，将按照协议支
付佣金，佣金支付给乙方。

2.甲方承诺，在支付佣金的过程中，完全遵守行业规范和相关法律法规，
不会采取任何违规手段，保证佣金款项来源合法。

3.乙方承诺，在收到甲方支付的佣金后，会在24小时内将佣金付给到
经纪人、销售代表或代理商的账户。

4.甲、乙双方应保证佣金支付过程中信息的安全性，不得泄漏佣金收支
信息、账号等敏感信息。

5.甲、乙双方应遵循合同原则和信用原则，共同维护交易的合法性、公
正性和诚信性。

6.若因甲方原因导致佣金无法支付或支付延迟，乙方有权要求甲方支付
拖欠利息。

7.若因乙方原因导致无法及时支付佣金，甲方有权解除合约且不承担任
何违约责任。

8.若甲、乙双方出现纠纷，应本着协商一致原则通过友好方式解决，如
无法协商，可通过司法诉讼等法律途径解决。

以上承诺，甲、乙双方均应认真履行，如有违反，应承担相应的责任。

本承诺
书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：。

二手房买卖中的佣金与中介费用规定在二手房买卖过程中，佣金与中介费用是一个十分重要且值得关注的问题。

本文将探讨在二手房买卖中，佣金与中介费用的规定和相关事项。

一、佣金的支付方式在二手房买卖过程中，佣金一般由买卖双方按照约定进行支付。

根据我国法律规定，佣金是房屋中介服务所得，应当由房屋中介机构和消费者自行协商确定。

中介机构可以收取买卖双方的佣金，也可以只收取一方的佣金。

因此，在签署合同之前，买卖双方应充分了解和明确佣金的支付方式并进行合理协商。

二、合同中佣金的约定在二手房买卖合同中，佣金支付的具体标准和金额应当以合同内容为准。

双方应当在合同中明确约定佣金支付的基数和比例，并约定支付方式和时间。

同时，合同中还应注明如果房屋中介服务未提供或未提供完整，是否需要支付全部佣金。

这些约定可以明确双方权益和责任，避免后续争议和纠纷的发生。

三、合同中中介费用的约定除了佣金之外，中介费用也是二手房买卖过程中需要考虑的费用之一。

中介费用是指买卖双方向房屋中介机构支付的服务费用。

根据我国相关法规，中介费用的支付标准由市场自行确定。

因此，在签署合同之前，买卖双方应当与房屋中介机构进行充分沟通和协商，明确中介费用的金额和支付方式。

四、合同中中介服务的约定除了明确佣金和中介费用的金额和支付方式之外，合同中还应对中介服务的具体细节进行明确约定。

例如，中介机构承诺提供的服务范围和内容，以及双方在中介过程中的权益和责任。

此外，合同中还可以明确中介服务的时间、结果和责任限制等方面的内容，以保障双方的权益和减少潜在的纠纷。

五、佣金与中介费用的争议解决在实际交易中，由于佣金和中介费用的支付标准和争议解决方式存在差异，双方可能会产生争议。

此时，可以通过友好协商解决争议，或者通过上级行业协会等相关机构进行调解。

如果争议无法得到解决，双方也可以通过司法途径解决纠纷。

总结：二手房买卖中的佣金与中介费用规定是一个需要注意的问题。

在签署合同之前，买卖双方应当充分了解并明确约定佣金、中介费用的支付方式、金额和服务内容。

中间人拿佣金怎么签合同（二）在上一篇文章中，我们已经了解了中间人拿佣金的基本情况和一些常见的签合同方式。

在本文中，我们将继续讨论不同类型的中间人和他们签合同的具体注意事项。

1. 代理人代理人是由一方委托进行代理销售或提供其他服务的个人或公司。

当中间人以代理的身份参与交易，并获得相应的佣金时，签订代理合同非常重要。

- 协议双方的基本信息：合同应明确双方的名称、地址和联系方式，确保双方可以便于相互联系。

- 代理人的权限和责任：合同应详细说明代理人所代理的产品或服务范围，以及代理人应承担的责任和义务。

- 委托方的义务：委托方应明确提供给代理人的支持和资源，并确保代理人有充分的条件从事代理工作。

- 佣金和支付条款：合同应明确佣金的计算方式和支付方式，例如按销售额的百分比或固定金额，并约定支付的时间和方式。

- 保密条款：代理合同中常包含保密条款，保护双方在合作中涉及的商业机密和敏感信息的安全。

2. 经纪人- 经纪费率和结算方式：经纪合同应明确经纪人的佣金费率，并约定在什么条件下支付佣金，例如在交易完成后或按阶段性支付。

- 授权和代表权：合同应明确经纪人的授权范围，例如是否有权代表买家或卖家进行谈判和签署合同。

- 交易的保密性：经纪合同中通常包含保密条款，要求双方保密交易涉及的信息和交易细节。

- 卖方承诺：经纪合同中，卖方通常会承诺以真实并准确的方式向经纪人提供相关信息，以便经纪人能够更好地促成交易。

3. 分销商- 销售区域：合同应明确分销商的销售区域范围，以防止与其他分销商冲突。

- 价格和支付条款：合同应明确产品的销售价格和分销商的利润比例，以及支付佣金的时间和方式。

- 市场支持：合同中应明确厂商是否提供市场营销支持，例如广告宣传、促销活动等。

- 知识产权：合同应明确分销商对产品的知识产权使用和保护的责任。

- 合同的清晰度：合同应以简明扼要的方式表达双方的权益和义务，避免使用过于复杂的术语和条款。

- 法律合规性：合同应符合当地法律的要求，确保双方合法权益的保护。

居间的签订和履行程序居间服务在现代经济活动中发挥着重要的作用，它作为一种商业行为，帮助买卖双方达成交易，并促进市场的繁荣和发展。

本文将讨论居间服务的签订和履行程序，从以下几个方面进行探讨：协议的签订、信息收集、合同的执行和争议解决。

一、协议的签订在进行居间服务之前，居间人需要与买卖双方达成协议，明确各方的权利和义务。

协议应包含以下内容：1. 居间服务的范围和目的：明确居间服务的具体内容和目标，确保买卖双方明确服务的范围和预期结果。

2. 费用和报酬：约定居间服务的费用和报酬方式，以保证居间人的劳动得到合理的回报。

3. 保密义务：规定居间人对买卖双方的信息具有保密义务，以维护双方的商业机密。

4. 有效期限：确定协议的有效期限，以及终止协议的条件和程序。

二、信息收集作为居间人，收集和整理相关信息是居间服务的重要一环。

居间人需要了解买卖双方的需求和条件，以促进交易的达成。

信息收集的程序可以包括以下步骤：1. 双方需求的调查：通过与买卖双方的沟通和交流，了解到双方的具体需求和期望。

2. 市场调研：对相关市场进行调研，了解市场价格和交易情况，为居间服务提供基础数据。

3. 信息整理和分析：对收集到的信息进行整理和分析，为买卖双方提供准确的市场情报和建议。

三、合同的执行居间服务的核心是促成买卖双方之间的交易。

居间人在履行合同过程中，应遵循以下程序：1. 交易促成：居间人根据买卖双方的需求和条件，寻找匹配的交易对手，并将双方引导至交易谈判的阶段。

2. 协商和达成交易条款：居间人协助买卖双方进行谈判，就交易事项达成共识，并制定交易条款，确保合同的有效性和可执行性。

3. 合同的签署：在交易条款达成一致后，居间人协助买卖双方准备并签署正式的合同文件。

4. 资金和物品的交割：居间人确保交易款项和物品的安全交割，以确保交易的顺利进行。

四、争议解决在居间服务的过程中，可能会出现争议和纠纷。

为了维护交易的公正性和合法性，居间人可以采取以下措施解决争议：1. 协商和调解：居间人可以积极地协助买卖双方进行协商和调解，促使双方通过平等对话解决争议。

居间的签订程序与要求分析居间服务在商业和法律领域中扮演着重要角色。

在签订协议或合同的过程中，居间人作为第三方中介，协助双方进行谈判、撰写合同、提供咨询等服务。

本文将就居间的签订程序和要求进行分析。

一、签订程序1. 需求分析：居间人应在双方达成交易意向后，深入了解双方的需求和期望。

通过与双方交流，确定合作的具体事项，如交易的对象、内容、条件等。

2. 协议谈判：居间人根据需求分析的结果，帮助双方进行协议的谈判。

居间人应协助双方就合同的条款、保密条款、违约责任、支付方式等重要事项进行讨论，并达成共识。

3. 合同撰写：在谈判结束后，居间人根据协商结果撰写合同草案。

合同应明确双方的权利和义务，详细描述交易对象、数量、价格、交货期等关键要素。

4. 合同审阅：居间人有责任确保合同内容准确无误，同时需要双方共同审阅并确认。

在此过程中，居间人应充分解答双方对合同中条款的疑问，并尽量避免术语上的不明确。

5. 签署合同：双方确认合同内容无误后，居间人组织签署仪式。

居间人应确保签署过程的公正性和合法性，保证合同的有效性。

双方签署后，居间人应保管合同原本并向双方分发副本。

二、签订要求分析1. 合同正式性：合同应具备法律上的正式性，包括明确的双方身份、法定代表人签字、特定格式等。

居间人应确保合同格式符合相关法律法规。

2. 条款明确性：合同中的各项条款应具备明确性，阐明双方的权利和义务，避免术语上的模糊和歧义，防止纠纷和误解的发生。

居间人在撰写合同时要尽量精确和清晰。

3. 法律合规性：合同必须合法、合规，严格遵循法律法规的要求。

居间人应对合同是否符合相关法律进行充分了解和审核，以确保合同的合法性和有效性。

4. 交易保密性：某些商业交易可能涉及商业机密和敏感信息，居间人应对这些信息进行保密，并合理设置保密条款，确保双方共同遵守保密协议。

5. 合同完整性：合同应包含完整的双方意向和协议，不应存在漏洞或遗漏。

居间人应仔细审查合同内容，确保其完整性和一致性。

中介收取费用依据中介收取费用依据一、法律法规依据：1.《中华人民共和国合同法》：第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

促成合同成立该法条指的合同就是——《房屋买卖合同》。

中介可以收费的唯一合法依据就是，促成了买卖双方签订了《房屋买卖合同》。

签订《居间合同》、《定金合同》、《委托购房合同》，合同都是有效的，但中介无法从你这里挣到钱。

它想挣到钱的唯一出路，就是让买卖双方签订名为《房屋买卖合同》的这份法律文件。

委托人按照约定支付报酬，约定就是中介费的金额大家在合同中约定。

究竟是2.5%，还是你砍到1%呢，约定就是有法律效力的。

* 第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

对合同法426条做一个补充，中介收取中介费的法律依据是——促成买卖双方签订买卖合同！签完买卖合同，就要付费了！法律规定的是，促成合同成立就要支付中介费，可没说房子过户后才支付中介费！所以，很多房子，买方房子根本木有买到，可是还要支付全额中介费，就是这样的道理！按照诚信原则是：一个二手房交易的完成，肯定是最后物业交验，没有交房，这个购房过程就木有完全完成，中介应该做完全程服务，才叫合格！2.河北省物价局、省建设委员会《关于河北省房地产中介服务收费的通知》冀价经费字[1997]第114号。

居间服务的费用和报酬规定一、居间服务的费用确定方式在居间服务过程中，对于居间人的费用确定，可以参考以下几种方式：1. 按照交易额比例确定费用根据交易额的大小来确定居间人的费用，通常以一定比例作为费用，比如按照交易额的1%或2%进行计算。

2. 按照交易物品或服务的具体价值确定费用如果交易物品或服务有明确的市场价值，可以直接以此来确定居间人的费用，比如根据交易物品的售价或者服务的价格来确定费用。

3. 固定费用对于某些特定类型的交易，可以事先确定一个固定费用作为居间人的报酬。

例如，某些房屋中介机构在居间买卖房屋时，会事先确定一个固定的佣金标准。

以上这些确定费用的方式可以根据实际情况灵活运用，双方在签署居间协议时可以根据实际情况选择适合的方式。

二、报酬支付方式居间服务的报酬支付方式可以采用以下几种：1. 即时支付交易完成后，买方或卖方立即支付居间人的报酬。

这种方式适用于交易金额较小或者交易时间短暂的情况。

2. 分期支付对于交易金额较大或者交易周期较长的情况，可以将报酬分期支付。

具体的分期时间和金额可以在协议中约定，比如每个月支付一定金额直至全部完成。

3. 延期支付在一些特殊情况下，可以约定报酬的延期支付。

例如，在某些复杂的交易中，居间人需要进行多次协调和沟通，因此可以约定在交易结束一段时间后再支付报酬。

以上支付方式的选择应该根据具体情况和双方的意愿进行协商，并在居间协议中明确约定。

三、费用和报酬的合理性评估在确定居间费用和报酬时，应该进行合理性评估，以保证费用的公正性和合理性。

具体评估标准可以包括以下几点：1. 行业标准可以参考行业内相关服务的常规费用水平，了解同行业其他公司或个人的报价情况，作为参考依据。

2. 服务质量居间人的服务质量是决定其报酬合理与否的重要因素之一。

如果居间人能提供专业、高效的服务，为交易双方带来价值，那么其相应的报酬也应该更高。

3. 工作量和工作难度交易的规模、难度和时间成本都会影响居间人的工作量和工作难度。

居间解析的有效期限与续约条件居间解析是指由第三方协调和调解争议或解决问题的一种方法，它扮演了促进协商和化解争议的角色。

然而，居间解析作为一种协商机制，其有效期限和续约条件具有重要意义。

本文将探讨居间解析的有效期限与续约条件，并分析其应用的现实意义。

一、居间解析的有效期限居间解析的有效期限是指解析者和参与者必须在一定的时间范围内进行解析工作，并最终达成解决方案的时间期限。

在确定有效期限时，需要考虑以下几个方面：1. 问题的复杂性：如果争议或问题较为复杂，解析的过程可能会相对较长。

因此，在规定有效期限时应该充分考虑问题的复杂性，并给予足够的时间进行解析。

2. 当事人的合作程度：当事人的合作程度对解析工作的进展和效果具有重要影响。

如果当事人能够积极合作，配合解析人员的调解工作，那么有效期限可以相应缩短。

3. 解析人员的专业能力：解析人员应具备相应的专业能力和经验，能够高效地处理争议，并在有效期限内提供合理的解决方案。

4. 法律和行业要求：根据当地法律和行业规定，解析的有效期限可能会有具体的要求。

因此，在确定有效期限时，需要遵守相关法律法规和行业标准。

二、居间解析的续约条件续约条件是指在居间解析期限届满后，当事人可以选择是否继续居间解析，并约定续约条件的条款。

以下是一些常见的续约条件：1. 协商一致：当事人必须在有效期限届满前就是否续约进行协商，并达成一致意见。

如果当事人未能在期限内达成一致，解析工作将自动终止。

2. 续约条款约定：当事人可以在居间解析协议中事先约定续约条件，例如续约期限、费用支付等。

这有助于明确双方权利和义务，避免后续产生争议。

3. 谈判和协商：如果当事人决定续约，在解析期限届满前，他们可以就解决方案进行进一步的谈判和协商。

这有助于更好地解决问题，并达成双方都满意的续约方案。

4. 解析人员的可用性：续约条件还需考虑解析人员的可用性。

解析人员是否愿意并有能力继续居间解析工作是续约的关键因素之一。

中间人佣金协议书合法吗（二）在商业交易中，中间人佣金协议书是常见的一种合同类型。

中间人佣金协议书用于规定中间人在交易过程中所获得的佣金及相关权利义务，涉及到多方利益关系的协调。

关于中间人佣金协议书的合法性问题一直备受争议。

本文将对中间人佣金协议书的合法性进行探讨。

中间人佣金协议书的合法性要从法律角度进行分析。

一般来说，合同的订立应当符合法律规定，且不违背公序良俗。

中间人佣金协议书的合法性取决于具体的法律法规，并可能因国家和地区而有所不同。

例如，在中国，佣金协议书须符合《合同法》等相关法律法规的规定。

中间人佣金协议书的合法性还与合同的内容及其约定是否合理相关。

在协议书中，必须明确规定佣金的支付方式、金额、计算方法等具体条款，以确保交易的公平性和合理性。

例如，协议书中是否约定了佣金的上限和下限，是否明确了佣金的支付时间和方式等。

协议书中还应明确中间人的权利义务，以及在合同履行过程中的违约责任等条款，以保障各方的合法权益。

同时，协议书的签署是否符合自愿和平等原则也是判断其合法性的重要标准。

在签署协议书时，中间人和其他合同方必须是出于自愿并处于平等地位。

换言之，任何一方不能被强迫或欺骗，否则该协议书将被认为是无效的。

中间人佣金协议书还需遵守合同法中的诚实信用原则。

协议书的签署方应当按照法律诚实信用的原则履行约定，并对提供的信息的真实性负责。

若发现协议书中的相关内容存在虚假陈述或故意隐瞒事实，可能导致协议书的无效性，并可能承担相应的法律责任。

根据国际商事惯例和行业自律规范，中间人佣金协议书的合法性也受到相关行业自律组织的约束。

各行各业通常有其自身的行业规则和惯例，以规范业务运作和交易行为。

因此，在签署协议书前，中间人应该了解相关行业的规范和指南，以确保协议书符合行业的标准和要求。

中间人佣金协议书在合法性上需要遵循法律规定，合同内容及约定的合理性，自愿和平等的原则，诚实信用原则以及行业自律规范等多方面的要求。