深圳市房地产买卖合同(预售)(2020版)

深圳市房地产买卖合同（预售）（2020版）

Shenzhen real estate sales contract (pre sale) (2020 Edition)

合同编号：XX-2020-01

甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

深圳市房地产买卖合同（预售）（2020版）

前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

深（_____）房预买字（______）第_____号

卖方：__________

注册地址：__________

邮政编码：__________

电话：__________

法定代表人：__________

□身份证／□护照号码：__________

委托代理人：__________

国籍：__________

□身份证／□护照号码：__________

电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

委托代理机构：__________

注册地址：__________

邮政编码：__________

电话：__________

法定代表人：__________

□身份证／□护照号码：__________

买方：__________

国籍：__________

□身份证／□护照号码：__________

电话：__________

地址：______________________________邮政编码：______________

所占份额：______________________________

公司或机构名称：______________________________

注册地址：__________________________邮政编码：

______________

法定代表人：________________电话：

__________________________

□身份证／□护照号码：

______________________________

委托代理人：________________国籍：

__________________________

□身份证／□护照号码：______________电话：

__________________

地址：______________________________邮政编码：

______________

第一条订约依据与基础

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条项目建设情况

卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字

（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及

□_________号补充协议／□_________批复，取得位于深圳市_________区_________路，宗地编号为 _________，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为_________，建筑容积率为_________；土地使用期限自______年_____月

_____日起至______年_____月_____日止。

前款所述土地领取的《房地产证》号码为： _________；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________；《建设用地规划许可证》号为：_____________；《建设工程

规划许可证》号为：_____________；《施工许可证》号为：

_____________。

该房地产项目由_________设计；由_________承建；由

_________监理。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也

无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_____________。

第三条标的房地产情况

买方购买前条所规定房地产项目中的第_________栋

_________单元_________层 _________号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为□公寓／□住宅／□别墅／□办公／□商业／□ 厂

房／□__________________，建筑层高_________米；建筑面

积_________平方米，其中：套内建筑面积 _________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。

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