地籍调查的内容、对象和程序

自然资源地籍调查技术规程
自然资源地籍调查技术规程是指在自然资源管理中进行地籍调查时应遵循的技术规范和操作方法。

以下是一份可能包含的内容：
1. 调查目的和范围：明确地籍调查的目的、范围和调查对象，例如土地使用权、地形地貌、地下水资源等。

2. 调查方法和工具：介绍地籍调查时常用的调查方法和工具，例如现场勘测、GPS定位、遥感影像解译等。

3. 数据采集和处理：说明如何采集地籍调查所需的数据，包括采集方式、采集内容和数据处理方法，例如调查表格、测绘软件等。

4. 基准和坐标系统：描述地籍调查中的基准和坐标系统，以确保调查结果的准确性和一致性。

5. 调查报告和成果：规定地籍调查应提交的报告和成果要求，例如调查报告的格式、内容和附件要求。

6. 质量控制和检查：指导地籍调查中的质量控制和质量检查工作，确保调查结果的可靠性和准确性。

7. 知识产权和保密：强调地籍调查中的知识产权和保密工作，保护调查数据的安全和合法性。

8. 违规行为和处罚：明确地籍调查中的违规行为和处罚措施，以维护调查工作的秩序和规范。

9. 技术培训和交流：强调地籍调查技术的培训和交流，提高调查人员的专业水平和工作效能。

以上是可能包含在自然资源地籍调查技术规程中的一些内容，具体内容和要求可以根据不同地区和国家的法规和管理要求进行调整和补充。

专科毕业设计（论文）题目地籍调查工作流程及实施方法院（系部）地勘系专业名称工程测量年级班级06高测3班学生姓名常明伟指导教师卢西魁2011年3 月2 日摘要以城镇地籍调查为研究对象，研究探讨了城镇地籍调查的的特性、功能、和实地的方式。

论文以地籍调查的流程为线索，分析了地籍调查的准备工作，地籍的权属调查和地籍测量的方法。

初始地籍建立后，随着社会的发展，土地权属状况将发生变化，新增城镇建设用地的增加，土地可能被分割或合并，地上建筑物也越来越多，用途不断地变化，房地产的继承、转让、抵押等活动更加频繁，这就要求地籍管理者能积极作出反应，对地籍信息进行及时变更，以达到维持社会秩序、保障经济活动正常运行的目的。

关键词：地籍初始地籍调查变更地籍调查地籍测量权属调查宗地土地权属方式方法实地调查变更地籍测量地籍勘丈地籍调查表地籍图宗地图地籍编号前言地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行土地登记。

1．地籍调查的目的核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况；通过地籍测量获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础；为完善地籍管理服务，做好技术准备，提供法律凭证。

2．地籍调查的类型地籍调查根据调查时期和任务不同可分为分为初始地籍调查和变更地籍调查。

初始地籍调查指土地初始登记前对登记区第一次普遍调查。

变更地籍调查指变更土地登记前对变更宗地的调查。

二者是互相影响互为基础的统一体。

初始调查与变更调查关系地籍调查若按开展范围又可分为村庄地籍调查和城镇地籍调查。

到目前为止，村庄地籍调查常依据《村庄地籍调查规程（试行）》，结合土地利用现状调查进行；而城镇地籍调查则依据《城镇地籍调查规程》独立进行。

村庄地籍调查的对象为：城镇郊区、集镇、村庄、国营农场、林、牧、渔场和农民集体经济组织使用的非农业建设用地；城镇地籍调查的对象为：城市、建制镇和独立工矿用地。

2010年版地籍调查规程
2010年版地籍调查规程是指在2010年发布的用于地籍调查工
作的相关规定和指导标准。

以下为可能包括的内容：
1. 调查目的和范围：规定地籍调查的目的、调查范围和调查内容，包括土地所有权、土地利用、土地面积等方面的调查内容。

2. 调查要求：规定地籍调查要求和基本原则，包括调查人员的资质要求、调查方法和调查数据的采集要求等。

3. 调查程序：规定地籍调查的具体程序和流程，包括调查前的准备工作、调查过程中的操作流程和调查后的数据处理和报告编制等。

4. 技术标准：规定地籍调查中的技术标准和要求，包括测量方法、数据处理、图件绘制等方面的标准和规范。

5. 调查质量控制：规定地籍调查的质量控制要求，包括调查数据的准确性、一致性和可靠性等方面的控制方法和措施。

6. 文件报告：规定地籍调查报告的编制要求和内容，包括调查数据的整理和汇总、报告的结构和格式等。

需要注意的是，以上仅是其中可能包括的内容，具体的规程内容要根据实际发布的地籍调查规程文件为准。

地籍调查检查办法地籍调查检查办法是指对土地的权属、界址、面积等相关信息进行调查和检查的一项工作。

其目的是确保土地权属的合法性，保护土地所有权人的合法权益，维护土地管理的秩序和稳定。

一、调查范围和内容地籍调查检查的范围包括但不限于以下内容：1. 土地权属调查：调查土地的所有权归属，确认土地权属人的身份和权益；2. 土地界址调查：调查土地的界址位置，确定土地的具体范围和边界；3. 土地面积调查：测量土地的面积，确保土地面积的准确性和合法性；4. 土地使用情况调查：了解土地的具体用途和使用情况，确认土地是否符合规划和法律的要求；5. 土地权属证明调查：核实土地权属证明的真实性和合法性，防止土地权属证明的伪造和篡改。

二、调查方法和工具地籍调查检查可以采用以下方法和工具：1. 实地调查：派遣调查人员到具体的土地现场进行调查，通过测量、勘察和拍照等方式获取土地信息；2. 文献调查：查阅相关的土地档案、地籍资料和权属证明等文献资料，获取土地的历史信息和权属变更情况；3. 技术手段：利用现代化的测绘仪器、地理信息系统（GIS）和遥感技术等工具，辅助进行土地调查和数据分析。

三、调查流程和程序地籍调查检查的流程和程序一般包括以下步骤：1. 确定调查范围和目标：根据具体的调查任务和要求，确定调查的范围和内容，明确调查的目标和要求；2. 编制调查计划：制定详细的调查计划，包括调查时间、调查人员、调查方法和工具等，确保调查工作的有序进行；3. 实施调查工作：按照调查计划，派遣调查人员进行实地调查、文献调查和技术手段的应用，获取土地信息和数据；4. 数据整理和分析：对调查获取的土地信息和数据进行整理和分析，确保数据的准确性和可靠性；5. 编制调查报告：根据调查结果，编制详细的调查报告，包括土地权属、界址、面积和使用情况等内容，提出调查结论和建议；6. 审核和备案：经过审核，将调查报告进行备案，确保调查结果的合法性和可信度。

第 1 章地籍制度概述和地籍调查概述第一节地籍制度概述3.地籍在我国表现为征收田赋依据的簿册。

4.《禹贡篇》是我国最早地籍制度的记载。

5.地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

一、地籍的类别与地籍制度的建立地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性等特点。

税收地籍 <产权地籍 <多用途地籍。

1、税收地籍主要内容是土地面积和为确定税率所需的土地等级等。

2、产权地籍主要内容是土地界线和界址点的精确位置，土地的准确面积等。

3、多用途地籍，亦称现代地籍，其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是提供信息服务。

现代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。

5、地籍的研究对象土地产权是最重要的要素二、地籍管理的手段与方法2、为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，我们应遵循以下原则：第一，地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作；第二，保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性；第三，保证地籍资料的可靠性和精确性；第四，保证地籍资料的概括性和完整性。

3、现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括：土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。

4、权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作，地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作，是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。

5、地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段6、地籍最简单、最直观的表现形式是图簿册。

实现地籍资料的信息化处理是地籍管理手段发展的方向。

二节地籍调查概述1、地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料二、地籍调查的主要内容包括土地权利主体、土地权属性质和来源、土地权利客体及与这三方面直接相关的其他内容 ( 土地及其地上建筑物、构筑物的权利限制) 。

地籍调查工作制度一、总则第一条为了加强地籍调查工作，规范地籍调查行为，保障地籍调查数据的准确性和可靠性，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，制定本制度。

第二条地籍调查工作是指对土地权属、位置、界址、面积等信息进行调查、核实和登记的工作。

第三条地籍调查工作应当遵循客观、公正、准确、高效的原则，保障不动产权属、位置、界址、面积等信息的真实性和有效性。

第四条各级自然资源主管部门负责组织和管理地籍调查工作，确保地籍调查工作的顺利进行。

第五条地籍调查工作包括：土地权属调查、土地利用现状调查、土地条件调查、土地登记资料调查等。

二、地籍调查机构与人员第六条各级自然资源主管部门设立地籍调查机构，负责本行政区域内的地籍调查工作。

第七条地籍调查机构应当具备以下条件：（一）有专门的办公场所和必要的设备；（二）有具备相应专业知识和技能的调查人员；（三）有完善的调查工作制度和质量控制措施。

第八条地籍调查人员应当具备以下条件：（一）具有大学本科及以上学历或者同等学力；（二）从事地籍调查工作2年以上；（三）具备相应的专业知识和技能。

第九条地籍调查人员应当经过培训、考核，取得自然资源主管部门颁发的地籍调查员证书。

第十条地籍调查机构应当建立健全内部管理制度，加强对地籍调查人员的管理，确保地籍调查工作的规范化和科学化。

三、地籍调查程序第十一条地籍调查工作应当按照以下程序进行：（一）制定调查计划和调查方案；（二）进行现场踏勘和资料收集；（三）调查和核实权属、位置、界址、面积等信息；（四）编制地籍调查报告和地籍图；（五）成果审查和登记；（六）成果入库和共享。

第十二条制定调查计划和调查方案应当根据实际情况，明确调查范围、调查内容、调查时间、调查方法等。

第十三条进行现场踏勘和资料收集应当充分运用遥感、地理信息系统等技术手段，实地核实权属、位置、界址、面积等信息。

第十四条调查和核实权属、位置、界址、面积等信息应当遵循客观、公正、准确的原则，充分尊重权利人的权利和意愿。

地籍测量地籍调查的工作内容地籍测量和地籍调查是建筑、土地、地形等活动的基础工作，它们是实现中国社会主义现代化建设发展的重要手段之一。

籍测量是指在一定条件下，用现代测量技术确定和记载一块实体地块的边界位置、地理位置及其相关特征的工作。

籍调查则是指按照法定程序，对土地、建筑物等土地使用权和建设权进行调查登记的工作。

一般来说，地籍测量的工作内容主要包括：地形测量、物探测量、工程测量、矢量测图、沉浸式激光测量等。

形测量是指通过测量技术确定地势、地面垂直度、地面水平度等特征的测量活动，常用的地形测量设备包括：水准仪、利德程仪、经纬仪等。

探测量是指在地下进行矿藏、油气井等矿物勘察的测量活动，常见的物探测量设备包括：彩色地层测量仪、衰减测量仪、磁性测量仪等。

程测量是指在建设和维护土地、建筑物等工程时，进行的测量活动，包括土力学测量、建筑测量、水文测量等。

量测图是指通过计算机辅助设计系统完成地图绘制，并说明地图上画线物体的特征，以及计算地图上画线物体的面积、距离和周长等参数，它可以反映一定范围内自然环境和人文景观及其关系的实际状况。

浸式激光测量是指在无人机等无人平台上携带激光扫描仪，结合 GPS其他定位技术，配合GIS信息系统，进行大范围物体三维测量的技术。

地籍调查的工作内容主要包括土地调查、建筑物调查、土地调查和土地登记等。

地调查主要是按照国家有关法律法规和政策的规定，在一块土地上进行的地质、地理、土壤、环境、社会和经济调查工作。

筑物调查是指在一定范围内，对建筑物的权属状况、使用状况、拥有形式、历史记录、建筑结构等进行调查登记的工作。

地登记是指在完成地籍调查后，按照国家有关政策和规定，将土地、建筑物等土地使用权和建设权相关信息进行核实登记的工作。

地籍测量和地籍调查是中国社会主义现代化建设发展的重要前提，它的工作内容复杂而全面，需要从多方面综合考虑。

的工作必须科学、准确，主要依靠现代测量技术，如水准仪、经纬仪、彩色地层测量仪、衰减测量仪、磁性测量仪、激光测量仪等，必须根据地形特征、物理特征、历史事件等，进行精确的测量和记录。

2023 地籍调查规程摘要：一、地籍调查规程的背景与意义1.地籍调查规程的发展历程2.2023 版地籍调查规程的制定背景3.规程对于不动产登记和管理的意义二、2023 版地籍调查规程的主要内容1.规程的适用范围2.地籍调查的内容、程序与方法3.成果管理及信息化建设4.规程对不动产登记和管理的具体要求三、2023 版地籍调查规程的实施与影响1.规程的实施时间2.实施过程中需要重点关注的问题3.规程对不动产登记和管理的推动作用4.规程对相关行业和企业的指导意义正文：随着我国不动产登记和管理的日益规范化，地籍调查规程作为不动产登记和管理的依据，也在不断地进行更新和完善。

2023 年，我国发布了最新版的《地籍调查规程》（以下简称“规程”），旨在进一步规范地籍调查工作，提高不动产登记和管理的质量和效率。

一、地籍调查规程的背景与意义地籍调查作为不动产登记和管理的基础工作，对于确保不动产登记的准确性和有效性至关重要。

自1990 年代以来，我国先后发布了多个版本的地籍调查规程，为不动产登记和管理工作提供了重要的技术支撑。

2023 版地籍调查规程的制定，是在总结过去经验的基础上，对地籍调查规程的一次全面修订和完善，具有重要的现实意义。

首先，规程的发布和实施，有助于进一步规范地籍调查工作，提高地籍调查的数据质量和准确性，为不动产登记和管理提供更为可靠的依据。

其次，规程明确了地籍调查的内容、程序、方法、技术要求等，有助于不动产登记机构提高工作效率，降低工作成本。

最后，规程对不动产登记和管理的相关要求进行了详细规定，有助于保护权利人的合法权益，维护不动产市场秩序。

二、2023 版地籍调查规程的主要内容2023 版地籍调查规程对地籍调查的内容、程序、方法、技术要求、成果管理及信息化建设等方面进行了全面规定。

1.规程的适用范围规程适用于土地、海域（含无居民海岛）以及房屋等不动产的地籍调查工作。

2.地籍调查的内容、程序与方法规程明确了地籍调查的内容包括：土地权属调查、地籍测量、地籍调查成果整理等。

竭诚为您提供优质文档/双击可除1989年农村地籍调查规程篇一：城镇地籍调查规程——下载自百度文库城镇地籍调查规程１总则１．１目的和依据为维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，加强土地管理，建立健全地籍管理制度，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，特制定本规程。

１．２内容地籍调查包括权属调查、地籍勘丈。

地籍调查是土地管理的基础工作，分初始地籍调查和变更地籍调查。

初始地籍调查在初始土地登记前进行，变更地籍调查在变更土地登记前进行。

地籍调查要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，满足土地登记的需要。

１．３调查单元调查的单元是一宗地。

凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。

一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。

大型企事业单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地应独立分宗。

１．４地籍编号１．４．１地籍编号以行政区为单位，按街道、宗两级编号，对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。

１．４．２地籍号统一自左到右、自上而下由“１”号开始顺序编号。

１．４．３同一街道、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时，应注记同一地籍号。

１．４．４界址点应按街坊或图幅统一编号。

１．５地籍勘丈方法地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用：①解析法；②部分解析法；③图解法。

用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新。

１．６基本地籍图及比例尺基本地籍图包括分幅铅笔原图、着墨二底图。

基本地籍图比例尺一般为１∶５００或１∶１０００。

城镇宜采用１∶５００，独立工矿和村庄也可采用１∶２０００。

１．７规程适用范围本规程适用于全国城镇和独立工矿区。

原则上也适用于集镇和村庄。

１．８实施单位开展初始地籍调查的市（县）要成立以主管市（县）长为首的地籍调查、登记领导小组，负责领导地籍调查、登记工作，处理土地权属和地籍调查、登记中的其他重大问题。

地籍调查、登记的具体工作由市（县）土地（国土）管理局负责组织实施。

土地是自然产物，土地的利用是社会经济活动，因此，土地具有自然属性和经济特性。

土地的自然特性：1、土地数量的有限性2、土地位置的固定性3、土地的地域差异性4、土地利用的持久性。

为加强对土地的管理，就必须通过地籍管理手段来获取土地的基础数据，摸清家底。

地籍是反映土地的位置、数量、质量、权属和用途等几本状况的资料。

税收地籍：记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途（地类）等状况的田赋清册和薄册。

产权地籍：是国家为维护土地权利人合法权利、鼓励土地交易、防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的薄册。

多用途地籍：亦称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其目的不仅是为课税活产权登记服务，更重要的是为土地的有效利用，为全面、科学地管理土地提供信息服务。

数字地籍:是实现地籍信息采集、管理、应用等地籍业务过程的数字化。

地籍管理：是国家为取得有关资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，而采取的以地籍调查、土地登记、土地统计和土地评价为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。

地籍管理:任务是全面、真实、具体地掌握地籍信息，不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供地籍信息服务，并建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进、内容完整的地籍管理工作体系。

现阶段我国的地籍管理的主要内容包括：土地权属调查、地基测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。

土地权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容，土地权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作。

地籍管理的手段和方法：1、法律手段2、行政手段3、经济手段4、技术手段土地调查的基本任务是通过土地权属调查、地籍测量、信息系统等手段，获取土地数量、质量、权属、用途等基本状况。

土地调查：是对土地的权属、利用类型、面积、质量及分布进行的调查土地调查的目的：1、为土地利用规划提供基础资料2、为制定国家经济计划提供基本依据3、为土地管理工作提供可靠的基础4、为土地科学研究和建立土地信息系统提供基础资料土地利用现状调查是指在全国范围内，为查清土地的利用现状而进行的全面的土地资源普查，也是国家重要的国情、国力调查。

中华人民共和国土地管理行业标准城镇地籍调查规程TD1001—93１总则1.1目的和依据为维护土地的社会主义公有制,保护土地使用者的合法权益,加强土地管理,建立健全地籍管理制度,根据<<中华人民共和国土地管理法>>有关规定,特制定本规程。

1.2内容地籍调查包括权属调查、地籍勘丈。

地籍调查是土地管理的基础工作，分初始地籍调查和变更地籍调查。

初始地籍调查在初始土地登记前进行，变更地籍调查在变更土地登记前进行。

地籍调查要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途基本情况，满足土地登记的需要。

1.3 调查单元调查的单元是一宗地。

凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。

一个地块内由几个土地使者共同使用而其间难以划清权属界线的也称为一宗地。

大型企事业单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地应独立分宗。

1.4 地籍编号1.4.1地籍编号以行政区为单位、按街道、宗两级编号，对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。

1.4.2地籍号统一自左到右、自上而下由“1”号开始顺序编号。

1.4.3 同.4.3同一街道、待坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时，应注记同一地籍号。

1.4.4界址点应按街坊或图幅统一编号。

1.5地籍勘丈方法地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用：○1解析法；○2部分解析法；○3图解法。

用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新。

1.6 基本地籍图及比例尺基本地籍图包括分幅铅笔原图、着墨二底图。

基本地籍图比例尺一般为1：500或1：1000，城镇宜采用1：500，独立于矿和村庄也可采用1：2000。

1.7 规程适用范围本规程适用于全国城镇和独立工矿区。

原则上也适用于集镇和村庄。

1.8 实施单位开展初始地籍调查的市（县）要成立以主管市（县）长为首的地籍调查、登记领导小组，负责领导地籍调查、登记工作，处理土地权属和地籍调查、登记中的其他重大问题。

不动产登记代理人第三科目《地籍调查》学习重点第一章地籍调查的概述一、掌握部分1.地籍的概念地是指土地，籍是指登记册。

地籍是记载土地的位置，界址数量，质量，权属和用途（地类）等基本情况的图薄册。

简言之，既是土地的户籍。

2.地籍的调查的作用和意义(1)查清和核实每宗地的地籍要素；(2)地籍管理的依据和基础，土地登记、发证的技术与资料基础；(3)法律性质的调查，成果保护产权人合法利益、维护法律尊严、国家利益。

3. 地籍调查的内容:土地权利主体、土地权源、土地权利客体、其他(1)土地权利主体调查内容：地址、单位名称、个人姓名、法人代表、个人身份证。

(2)权属性质和来源调查内容：土地所有权、使用权、他项权。

(3)客体调查的内容：界址、面积、用途、使用条件、等级和价格。

(4)其他内容：土地及其上建筑物、构筑物的权利限制。

4.地籍调查分为初始地籍调查和变更地籍调查；按区域分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。

内容如下：(1)初始地籍调查内容：以宗地为对象，包括初始权属调查、初始地籍测量。

(2)初属权属调查的目的：查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、界址位置、用途。

(3)初始地籍测量目的：建立地籍平面控制网；测量全部宗地界址点平面位置、宗地形状、面积；绘制地籍图和宗地图；建立地籍档案。

初始地籍调查的工作程序(1)程序：准备工作——初始权属调查——初始地籍测量——文字总结——资料整理——检查验收。

(2)初始地籍调查的准备工作：组织准备、宣传工作、试点工作、技术培训、资料收集与现场勘测、制定初始地籍调查技术方案。

(3)初始权属调查的工作程序：宗地权状况调查、界址调查、绘制宗地草图、填写地籍调查表。

(4)初始地籍测量的工作程序：地籍控制测量、测定界址点、测绘地籍图、制作宗地图。

(5)初始地籍调查文字总结：编写初始地籍调查工作报告和技术报告。

(6)资料整理(7)档案验收6. 变更地籍调查的概念：在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记和设定登记的要求，地籍工作的需要及保持地籍资料现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、娄量、质量和土地利用现状的调查。

简述土地权属调查的程序
一、前言
土地是国家的重要资源，土地权属调查是保障土地资源合理利用和管理的基础工作。

本文将详细介绍土地权属调查的程序。

二、准备工作
1.确定调查区域：根据需要进行土地权属调查的范围和目的，确定调查区域。

2.获取资料：收集相关资料，包括地籍档案、宗地图、建设用地规划许可证等。

3.组织人员：组织专业人员进行实地勘察和数据处理，确保数据准确性和可靠性。

三、实地勘察
1.测量界址点：根据宗地图上标明的界址点位置，在实地进行测量，并记录在测量表中。

2.测量建筑物位置：对于已建成的建筑物，需要进行精确测量并记录在测量表中。

3.勘察周边环境：对于调查区域周边环境情况进行勘察，包括道路交通情况、水电气设施等。

4.采集数据：采集相关数据，包括土壤质量、植被覆盖率等。

四、数据处理
1.整理测量表：将实地勘察所得的数据整理成测量表，包括界址点坐标、建筑物位置、周边环境情况等。

2.制作宗地图：根据测量表上的数据，制作宗地图，并在图上标注界址点和建筑物位置。

3.核对数据：对于制作好的宗地图进行核对，确保数据准确性和可靠性。

五、权属调查报告
1.编写报告：根据实地勘察和数据处理结果，编写土地权属调查报告。

2.报告内容：报告应包括调查区域范围、实地勘察情况、测量表和宗地图等。

3.审核报告：经过审核后，将土地权属调查报告提交给相关部门进行审批。

六、结论
土地权属调查是保障土地资源合理利用和管理的基础工作。

通过实地勘察和数据处理，可以获取准确可靠的土地信息，为土地资源管理提供科学依据。

第一章地籍：是记载土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途等基本状况的簿册地籍分类：1按地籍的主要功能的变化分类（税收地籍、产权地籍、多用途地籍）2按地籍开展的先后时序分类（初始地籍、日常地籍）3按地籍开展的范围和对象特征分类（城镇地籍、农村地籍）4按地籍手段和成果形式分类（常规地籍、数字地籍）地籍管理：针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作措施地籍管理的任务：总任务是全面、具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统的提供服务，并不懈的改革创新，建设功能齐全、制度齐全、业务规范、手段先进的、完整的地籍管理工作体系。

为了实现地籍管理的总任务，当前的具体任务是：1广泛深入的掌握土地资源和土地资产的家底，形成一体化的系列土地资源家底资料；为了掌握土地资产家底，需继续深入的开展调查、统计、登记及土地定级工作2土地资源和资产的分配现状、流转管理、态势分析3在已有成果基础上，更新和充实调查资料，持续开展土地利用动态监测，推动地籍管理工作，向规范化、制度化、现代化方向发展，为实行土地登记城乡一体化而努力4土地调查向广度和深度发展5加快地籍工作现代化手段应用步伐6建立和健全必要的管理制度以及向社会提供服务的制度，不断健全机构，提高人员素质，把整个地籍管理向制度化、规范化、现代化推进，不断提高地籍管理的社会公信度和公示性，提高地籍资料的应用价值和社会效益地籍管理基本内容：土地调查、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理土地与地籍的关系：土地作为资源有价值，就会有价格；土地作为资产，会被占有，使用，相应会产生所有权和使用权城镇地籍管理特点：土地权属调查的任务重，难度大；地上建筑物调查的任务重;变更调查的任务重；地籍测量的任务重，难度大；对技术力量，自动化水平要求高。

地籍管理特点：土地权属调查的任务重，难度大；地上建筑物调查的任务重;变更调查的任务重；地籍测量的任务重，难度大；对技术力量，自动化水平要求高。