建设工程三方设计合同

建设工程设计合同

项目名称：_________________________________

项目建设地点:中国上海松江______________________

合同编号：

委托方：上海********有限公司（以下简称甲方）

承接方A :上海********建筑设计咨询有限公司（以下简称乙A方）承接方B :上海*******设计有限公司（以下简称乙B方）

签订日期:

甲方委托乙A、乙B双方承担中国上海******项目设计工作，经三方协商一致, 签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》。

1.2中国有关工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准

2.1工程项目的名称：中国上海*******

2. 2工程项目的地点：中国上海松江******

2. 3工程项目的规模：340亩土地的详细规划设计、建筑方案设计及其中一期

150亩范围的初步设计和施工图设计。

2. 4工程特征及附注说明：高级商务花园（详见设计任务书）

2. 5工程项目的设计内容及标准：约340亩范围的详细规划设计、建筑方案设计及

其中一期150亩范围的初步设计和施工图设计（详见设计任务书）

第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件

第四条乙方向甲方交付的设计文件

4.1详细规划阶段的规划设计成果应达到修建性详细规划的标准，并负责满足修建性详细规划报批的要

求，通过政府规划管理部门的报批。乙方应向甲方交付的修建性详规设计资料及文件如下表：

4.2方案设计阶段建筑的平面、立面、剖面图和单体透视图齐全，达到建筑方案报批要求，负责通过政府

规划管理部门的审批。该阶段乙方应向甲方交付的设计文件如下表：

4.3初步设计阶段的设计深度应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负

责初步设计报批通过。本阶段应提交的设计文件如下表：

4.4施工图设计设计深度要求应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负

责施工图设计审图通过。本阶段应提交的设计文件如下表：

4.5

景观设计分为景观概念方案草图设计、景观方案设计和施工图设计，乙方应分

阶段向甲方交付的设计资料及文件如下表:

各阶段具体设计内容及提交成果要求见附件一。

第五条甲方、乙A方、乙B方分工

乙A方承担修建性详规设计（包括建筑单体概念）、方案设计、扩初设计阶段的建筑部分设计，并担任施工图设计阶段建筑专业的咨询顾问工作；乙B方承担方案设计咨询工作，扩初设计建筑专业的咨询工作，扩初设计阶段的结构和机电设备设计、全部施工图设计，全部景观设计，以及施工现场配合。详细分工见下表:

图例：责任方•协助方0

图例：责任方•协助方0

图例：责任方•协助方0

图例：责任方•协助方0

景观设计阶段

序号工作内容甲方设计方

第六条设计费用及支付方式

本合同设计收费人民币_______________ 万元（RMB ______________ ）其中乙A方设计费用

人民币__________ 万元（RMB _______ ）,乙B方设计费暂定人民币竺空万元（RMB*****

元），待提交全部施工图后按附件二确定的计算方法进行结算，并从第七次付款起按调整后的金额进行付款。具体支付进度见下表：

注：如果因为非乙方原因项目缓建或施工不能全部进行，甲方应在最迟不超过合同签订日后第730天向乙方支付尚未支付的剩余设计费。

第七条各方责任

7.1 甲方责任

7.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙A方、乙B方提交资料及

文件。若甲方提交资料延迟七天以上，设计时间顺延。

7.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作重大修改，以致造成乙

A方、乙B方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙A方、乙B方所耗工作量向乙A方、乙B方支付返工费。

7.1.3在合同履行期间，甲方无故单方提出解除合同的，乙A方、乙B方未开始设计工作，不退还甲方

已付的定金；己开始设计工作的，甲方应根据乙A方、乙B方已进行的实际工作量，据实支付设计费。

7.1.4甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙A方、乙B方支付设计费用，如非因乙A、乙B方责

任导致逾期支付的，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。

7.1.5 甲方要求乙A方、乙B方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶

工费。赶工费具体数额另行协商。

7.2 乙A方责任：

7.2.1乙A方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其合理性、可行性、

正确性及时限负责。

7.2.2乙A方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙A方设计错误造7.2.9 若在本

设计的方案阶段甲方采用了其他设计单位的优秀单体设计方案，相应在乙A 方的设计费中按每种类型扣除

人民币58000元，扣除金额最多不超过人民币300000元。甲，乙方认定后，在当期应支付设计费中扣除。

7.3 乙B方责任：

7.3.1乙B方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其合理性、可行

性、正确性及时限负责。

7.3.2乙B方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙B方设计错误造成工程质量事

故损失，乙B方除负责釆取补救措施外，应免收或退还受损失部分的设计费，乙A方在收到甲方退费通知后七日内没有退还相应设计费用的，甲方有权在下期应支付设计费用中扣除相应数额。并根据损失程度由乙B方赔偿甲方的相关损失，或由乙B方配合甲方向为其承保的保险公司请求赔偿相关损失，如保险公司理赔数额不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权请求乙B方进行赔偿。

7.3.3由于乙B方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收

该期整个项目应收设计费的千分之二。逾期超过30天以上

时，甲方有权单方解除合同，并由乙B方承担给甲方因此造成的损失。

7.3.4合同生效后，乙B方提出解除合同的，乙B方应双倍返还定金，并就此所不能够补偿甲方损

失的部分承担赔偿责任。

7.3.5乙B方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责调整

补充及报批通过。

7.3.6乙B方不得向第三方扩散、转让本项目相关的产品图纸等技术经济资抖。如发生以上情况，甲