外墙保温工程质量通病及防治措施

外墙保温质量通病分析及控制措施外墙保温是现代建筑中常见的一种装饰和节能手段，有效提高了建筑物的保温性能和节能效果。

然而，在外墙保温施工中存在一些常见的质量问题，如材料选用不当、施工工艺不规范等。

本文将对外墙保温质量通病进行分析，并提出相应的控制措施。

一、材料选用不当在外墙保温施工中，材料的选择是至关重要的一环。

常见的材料包括保温隔热板、保温砂浆、粘结剂等。

如果选择的材料质量不合格或不符合要求，就会导致保温层的质量问题。

控制措施：1.选择符合国家或行业标准的材料，确保其质量可靠。

2.进行材料的检验和试验，确保其性能符合设计要求。

二、施工工艺不规范外墙保温工程的施工工艺是确保施工质量的关键。

如果施工工艺不规范或操作不当，就会影响外墙保温的效果和使用寿命。

控制措施：1.建立完善的施工工艺，明确每个环节的施工方法和要求。

2.严格按照设计要求施工，确保每个细节都符合要求。

3.对施工人员进行专业培训和技术指导，提高其施工水平和操作技能。

三、保温层表面处理不当保温层表面处理不当是外墙保温施工中常见的问题之一。

如果保温层表面处理不平整、不光滑，就会影响后续的装饰效果和使用寿命。

控制措施：1.在施工前进行基层处理，确保墙体表面平整、光滑。

2.对保温层进行合理的平整和清理，确保其表面质量。

四、保温材料与基层粘结力不强保温材料与基层的粘结力是外墙保温施工中的关键问题。

如果粘结力不强，就会导致保温层出现空鼓、脱落等质量问题。

控制措施：1.选择适合的粘结剂和粘结方法，确保保温材料与基层的粘结牢固。

2.严格按照粘结剂的使用说明和施工要求进行操作，确保粘结剂的粘结质量。

五、施工温度和湿度控制不当外墙保温施工中施工温度和湿度的控制也是至关重要的。

如果施工温度过低或湿度过大，就会影响保温层的质量和效果。

控制措施：1.控制施工温度和湿度，确保其在合理范围内。

2.在施工前进行适当的预热或干燥处理，提高保温材料和基层的温度和湿度适应性。

外墙保温砂浆质量通病及措施一、引言外墙保温砂浆是一种常用的保温材料，广泛应用于建筑外墙的保温和装饰。

然而，由于生产、施工等环节中存在一些问题，导致外墙保温砂浆的质量出现一些通病。

本文将从材料选择、施工工艺等方面探讨外墙保温砂浆质量通病的原因，并提出相应的措施。

二、外墙保温砂浆质量通病及原因1. 粘结强度不足粘结强度不足是外墙保温砂浆质量的一个常见问题。

原因可能是材料本身的问题，如砂浆配方不合理、材料质量不过关等；也可能是施工工艺不当，如砂浆涂抹过薄、抹平不均匀等。

2. 防水性能差外墙保温砂浆的防水性能是保证其质量的关键之一。

然而，一些外墙保温砂浆在施工后容易出现渗水、渗湿等问题。

主要原因是砂浆与墙体之间的粘结不牢固，导致水分渗透。

3. 抗裂性能差外墙保温砂浆的抗裂性能是其耐久性的重要指标之一。

但是，一些外墙保温砂浆在使用过程中容易出现裂缝现象。

这主要是由于砂浆配方不合理、砂浆与墙体之间的粘结不牢固等原因造成的。

4. 施工工艺不规范施工工艺不规范也是导致外墙保温砂浆质量问题的重要原因之一。

比如，在施工过程中没有按照要求进行砂浆的搅拌、配比、施工厚度等操作，都会影响外墙保温砂浆的质量。

三、外墙保温砂浆质量提升措施1. 优化材料配方合理优化外墙保温砂浆的材料配方，选择高质量的原材料，确保砂浆的粘结强度、防水性能和抗裂性能等指标符合要求。

2. 加强质量检测在外墙保温砂浆生产和施工过程中，加强质量检测是确保砂浆质量的关键。

通过对砂浆的成分、配比、粘结强度等进行全面检测，及时发现问题并采取措施解决。

3. 规范施工工艺严格按照施工规范进行施工，确保砂浆的搅拌、配比、施工厚度等操作符合要求。

特别是在施工过程中，要保证砂浆涂抹厚度均匀、抹平平整，确保砂浆与墙体之间的粘结强度。

4. 加强施工人员培训提高施工人员的技术水平，加强对外墙保温砂浆施工工艺的培训。

只有具备专业知识和丰富经验的施工人员，才能保证施工的质量和效果。

浅谈外墙外保温质量通病及其防治措施摘要：在现代社会的发展过程中，建筑企业也取得了良好的发展成果，随着城市规模的不断扩大以及城乡一体化程度的加深，对建筑材料以及建筑工程的质量提出了更高的要求，建筑的工程的质量需要得到全面的保障来促进建筑工程的有效性提升。

在此基础上，深入研究外墙外保温工程的质量通病，结合实际以及建筑需求来思考有效的解决和防治措施，有利于更加客观地评价建筑外墙外保温工程质量，并能够从实践方面来提高和保障建筑外墙外保温工程的质量，促进建筑工程行业的进一步发展。

关键词：建筑工程；外墙外保温质量；保温材料在我国现代社会体系不断完善的过程中，建筑行业迅猛发展。

住宅企业化以及高品质节能住宅的普及应用，让现代的建筑节能性水平越来越高，但是实际建筑工程中由于存在多方面因素的影响，导致商品住宅的质量问题受到了广泛的关注。

尤其是对于建筑节能市场的准入原则、质量控制、工程验收等多方面的体系缺乏有效的监督和管理机制，没有提出有效的措施，导致了商品住宅问题的产生。

调查发现，一些用于外墙外保温的具体操作方法以及材料质量等方面的了解不够深入，仍然处于学习阶段，因此需要充分认识到墙体工程的质量通病产生的客观原因及其存在的严重性，从而能够有效地防止外墙外保温工程的质量对整个建筑工程产生更加严重的影响。

一、外墙外保温质量存在的通病目前，外墙外保温工程中存在的质量通病主要包括以下几个方面：墙体保温层脱落、饰面涂料龟裂以及保温层开裂和渗水问题，对此进行深入的分析。

（一）墙体保温层脱落在外墙外保温工程中，墙体保温层的脱落是保温工程中常见的一种质量问题，并且这种质量情况仍然在扩大。

在对存在墙体保温层脱落情况的现场进行了解和分析之后发现，存在墙体保温层脱落的主要原因包括以下几个方面：首先，粘接面积不足，找平砂浆和主体墙空鼓、长时间渗水会导致持续性空鼓的问题进一步扩大，进而导致保温层连带空鼓或者局部遭受到破坏。

然后，保温板表面承载力太大导致脱离保温层。

浅谈外墙外保温技术质量问题及防治措施作者翁燕青结合当今“节约能源和保护环境”的要求,提高建筑结构的隔热技术在日益加强,特别是外墙保温技术的发展,并成为一种重要的建筑节能技术。

摘要目前,因建筑外墙外保温技术有诸多方面的优越性近几年应用非常广泛：如明显改善了居住舒适性,又有十良好的节能效果和综合经济效益。

然而，在不同的施工方法中,还出现了各种各样的质量问题,本文通过自己在民用住宅外墙外保温施工中积累的经验，对外墙外保温施工中从常见问题及预防办法作简要阐述。

一、外墙外保温的质量问题外墙外保温出现很多质量问题，尤其是保温系统外立面的裂缝问题，轻则影响美观，重则渗水、脱落，丧失节能效果，缩短建筑物使用寿命。

外墙保温面层的裂缝是保温建筑的质量通病中的重症，保温层发生开裂，墙体保温性能就会发生很大改变，不能满足设计的节能要求；保温墙体的裂缝的存在，降低了墙体的整体性、保温性、耐久性甚至抗渗性能。

外保温体系是非承重复合结构，其墙面裂缝的危害主要是水的渗透及冻融循环以及风载等环境气候因素对保温系统的破坏，外墙的防水性能丧失等问题。

根据裂缝的尺度，0．05mm以下的裂缝称为微观裂缝，宏观裂缝是由微观裂缝扩展的结果。

二、外墙外保温的防治措施2.1完全外保温在外墙保温中，我们经常注重整体墙面的保温，然而却忽略了女儿墙、雨篷、老虎窗、凸窗、外阳台等部位的保温，而使此部分出现开裂或者降低使用寿命。

在保温层与其他材料的材质变换处，因为保温层与其他材料的材质的密度相差过大，这就决定了材质间的弹性模量和线性膨胀系数也不相同，在温度应力作用下的变形也不同，极容易在这些部位产生面层的裂缝。

同时还应该考虑防水处理，防止水分侵入到保温体系内，避免因冻涨作用而导致体系的破坏，影响体系的正常使用寿命和体系的耐久性。

建筑的外保温应该是整个建筑全部的外保温，由于不完全外保温使得建筑的女儿墙、雨篷等构件出现裂缝，因此，为避免裂缝的产生，我们应该对建筑进行全面的保温，包括女儿墙、雨篷等构件。

外墙保温施工中的质量通病及防治措施作者：齐青松来源：《城市建设理论研究》2013年第33期摘要：外墙外保温系统要在设计期限内能经受得起外界自然环境的侵蚀、温度变化以及大气环境中酸碱腐蚀作用等的直接考验。

但在实际的使用过程中，很多外墙外保温系统在施工完毕后没有多长时间便出现各种质量问题，如墙体保温层开裂渗水、脱落，护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓，室内泛潮反霜、结露等。

这些问题的出现，其原因往往是多方面的，有的是设计原因造成的，有的是材料本身的质量存在问题，但出现这些问题最主要的因素之一，是在施工过程中未能确保施工质量或是由于施工操作不当引起的。

外墙外保温的施工质量问题必须要引起施工管理的高度重视，否则，不但系统的设计使用寿命受到影响，也会对系统的市场推广造成恶劣影响，使这一技术发展受到限制。

关键词：外墙保温施工质量通病中图分类号：TU111.4+1文献标识码： A正文：1 外墙外保温系统施工常见质量问题分析施工质量问题是外墙外保温系统在工程完工后出现质量通病的主要因素之一，在工程实践及系统使用过程中发现，大部分的外保温工程质量问题都与施工操作不当或是施工管理不善有直接关系。

外墙外保温工程施工过程中较常出现的主要问题有以下几个方面。

1）砂浆问题。

砂浆问题主要表现为砂浆配比不合理及砂浆搅拌不均匀、不充分。

如果砂浆配比不合理误差较大将会直接影响其成品质量，使砂浆的粘结强度产生较大变化，从而导致开裂、起鼓以及渗水等问题的出现。

而在很多外墙外保温的施工过程中，砂浆只进行一次搅拌，在砂浆中仍然存在大小不等的干包，砂浆搅拌不均匀、不充分，将会导致砂浆稠度产生较大偏差，影响施工操作且降低强度，和易性也不好。

2）保温板安装问题。

保温板是外保温系统的核心，其安装质量对整个系统的性能有着重要的影响。

在保温板的安装过程中，较常出现的质量问题有：保温板与基层的粘结不牢固，稳定性不够，粘结的有效面积达不到规范要求而出现虚粘现象，导致保温层的脱落；保温板在墙面上交错排布不规范；板与板接缝不紧密，板面平整度不达标等等。

外墙外保温施工现场常见质量问题分析及防治措施外墙外保温技术作为一种先进的保温形式，在国内近几年的推广和应用中取得了许多宝贵的经验，得到了用户的广泛认可，但也出现了很多问题。

例如，应用外墙保温的节能住宅中出现了饰面层脱落、空鼓、开裂、室内返霜、结露等质量问题。

造成这些问题的因素很多。

详述如下：一、材料因素受市场利益的驱动、一些缺乏责任心的企业自以为知道了外保温技术的知识，在对外保温的技术还没有完全掌握的情况下就匆匆上马、在经营中不是考虑如何提高自身产品质量、性能、如何完善自己的服务体系，而是为了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中、导致很多工程质量问题的发生。

还有的厂家、施工单位在工程投标时虚报价格、以造价成本低廉的劣质外保温胶粘剂产品抢占市场、在施工中以次充好、偷工减料、这样做的结果必然导致出现外保温的工程质量问题、这些问题的出现给建筑节能工作的开展带来了恶劣的影响。

1、外保温胶粘剂：是贯穿整个系统中的核心材料，其性能关键是EPS 板的附着力和系统的耐水、抗裂、耐候及耐久性。

胶粘剂中所选用的主要成分纯丙稀酸乳液树脂及骨料中的硅砂尤为重要，对保证外保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用。

丙稀酸树脂在胶粘剂中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸树脂含量的多少起着抗裂作用，骨料中的硅砂起加强附着力的作用。

目前外保温市场的胶粘剂使用的均为成本低廉质量低劣胶粘剂，其无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性，为降低成本其树脂含量较低或不使用纯丙稀酸树脂。

骨料中的硅砂采用的是未经处理的河砂和含铁的普通石英砂，含铁成分较高，易发生氧化反应，破坏胶粘剂中的树脂乳液分子，使其性能指标逐渐下降。

是造成外保温系统龟裂、脱落的最主要原因之一。

胶粘剂应选用纯丙稀酸优等树脂乳液和不含铁的硅砂，才能保证外保温系统的安全使用年限。

2、EPS 板：保温板的质量重视不够，未达自然养生陈化六周时间，使用在工程上，造成收缩率高，使局部出现收缩和温差应力的不均，从而引起接缝之间产生裂缝。

外墙外保温容易出现的几个问题在近几年运用外保温技术建成的节能住宅，不少外墙出现脱落、空鼓、开裂、室内泛潮反霜、结露等若干问题。

其原因主要以下三个方面引起的：（1）系统技术质量问题引起；（2）工程施工质量问题引起；（3）工程管理问题引起；下面将分别说明这三个方面所可能产生的质量通病，并提出防治办法或纠正措施。

1 系统技术质量问题与防治方法外保温系统技术出现的质量问题主要有三方面：其一、外墙外保温设计的不完善或不合理；其二、构造的不合理或变更引起的质量问题；其三、系统及组成材料本身存在质量问题引起的工程质量问题。

1.1 设计因素引起的问题与防治方法外墙外保温技术在我国应用和推广的时间还不是很长，建筑设计人员对于各种外保温技术还没有很好的认识和理解，对于外保温的一些做法还存在着概念上的模糊认识，不能很好地灵活掌握与应用，导致设计与实际施工脱节，对实际施工起不到有效指导作用，主要表现在实际工程的节点方案设计不完善而导致外保温产生质量问题。

举例常出现的问题以引起设计人员的重视。

（1）窗的节能节点设计居住建筑中碰到的窗较多的为突窗（或称飘窗）与带有窗套的平窗，本地区大多数建筑的窗周边未考虑保温，严格地说设计上是不合理的，因为窗周边基本是钢筋混凝土结构，热桥效应较大。

那么在实际施工存在两种情况：一是窗周边窗套应用保温板按照规定尺寸与规格定做构件做成，粘贴安装确保牢固，需要精心施工，窗根部上口做好滴水处理与窗下口窗台的防水处理。

二是窗周边不做保温，存在热桥效应与保温部分与非保温部分的接口处理问题。

存在问题是：窗的节能节点设计不合理，存在热桥效应或接口处理不严密导致渗水现象。

防止办法：根据个体工程窗的实际特点，按照实际情况设计出窗的节点施工图，并考虑到防水问题，并作好隐蔽工程质量控制与验收。

（2）结构伸缩缝的节能设计结构伸缩缝两侧的墙体，是建筑围护结构外墙耗热量较大的部位，也存在热桥效应，设计人员常常忽略。

缝内应紧密填塞聚苯板或泡沫胶，牢固安装好金属盖板。

外墙外保温质量通病及原因和处理方案一、外墙外保温质量通病：1.防水层破坏：外墙外保温施工过程中，防水层的破坏是一个常见问题。

防水层受到损坏后，会导致水分渗入保温层内，引发保温材料受潮、发霉或腐烂等问题。

2.粘结层开裂：粘结层开裂是指保温材料与墙体之间的粘结层出现开裂现象。

这是由于施工中未能很好地处理好保温材料与墙体之间的粘结而引起的。

3.外墙保温板开裂：外墙外保温板在安装过程中容易出现开裂问题，主要是由于保温材料本身的质量问题导致。

4.外墙外保温层的表面饰面龟裂：龟裂是指外墙外保温层表面的饰面材料出现细裂缝。

这种现象的出现主要是跟饰面材料的材质和质量有关。

二、外墙外保温质量问题的原因：1.施工工艺不当：外墙外保温施工中，如果施工工艺不当，如防水层施工不规范、保温材料安装不牢固等，容易导致质量问题。

2.材料质量不合格：外墙外保温的质量问题也与所使用的材料质量有关。

如保温板的强度不够、防水涂料的性能不稳定等。

3.外部环境因素：外墙外保温的质量问题还与外部环境因素有关。

如风雨、温度变化等会对外墙外保温层造成一定的影响。

三、外墙外保温质量问题处理方案：1.加强施工管理：在施工过程中，应加强施工管理，确保施工工艺的规范和材料的质量。

如加强对防水层和粘结层施工工艺的控制，严格按照施工规范要求进行施工。

2.选择优质材料：选择优质的保温材料和饰面材料，确保其质量稳定。

可以考虑使用高强度的保温板、环保的防水涂料等。

3.加强施工技术培训：提高施工人员的技术水平，加强施工技术培训，使其掌握正确的施工方法和技巧，从而减少施工中的失误。

4.做好外墙外保温性能检测：施工完成后，要做好外墙外保温层的性能检测，包括渗水性能测试、保温性能测试等，确保外墙外保温的质量达到设计要求。

5.定期维护检查：施工完成后，需要对外墙外保温层进行定期维护和检查，及时发现问题并采取有效的措施进行修复。

综上所述，外墙外保温质量通病主要包括防水层破坏、粘结层开裂、保温板开裂和饰面龟裂等问题。

关于外墙保温质量通病及控制措施的分析摘要：我国整体经济快速发展的同时，各行业发展也是非常的迅速，尤其是建筑行业的发展，可谓是日新月异。

就国内的项目工程外墙保温技术的发展历程来说，与其他发达国家相比较还是存在着一定的差距，从事工程设计工作的人员对外墙保温技术并没有全面的进行了解，并且对这一领域中的理论知识也缺少准确的领会，进而想要在工程建造中将其切实的运用是具有一定的困难的，使得设计工作与现实的需求并不相符，这对于工程的建造来说造成的只是负面的影响。

关键词：外墙保温；质量通病；控制措施引言我国整体经济快速发展，让我国快速进入科学技术现代化发展阶段，很多先进的科研技术运用到我国各行业中。

我国是一个资源相对严重短缺的国家，随着经济的高速发展，节能减排、保护环境成为了当前政府在十二五规划中的重要任务，在建筑领域中为了达到节能减排政府提倡对建筑的外墙采用保温方式达到目的。

但在实际外墙保温设计、施工中由于各种原因使得存在各种质量问题，没有起到应有的效果，因此应加强实施对民用建筑的保温技术和质量控制，从而在满足民众需求的基础之上，有效降低民用建筑能源消耗。

1常见的外墙保温质量通病1.1技术原因当前我国建筑物上所使用的外墙外保温系统主要由无机保温砂浆和各种难燃的有机保温材料制成，无机和有机两类外保温系统都是经过多层材料复合而成的，其中涉及到多种不同性质的材料，还要求材料之间能够呈现较为优秀的粘结效果。

这种外墙外保温技术本身具有材料种类多、施工标准细、手工作业量大、专业性强、难度高的特性，因此外墙外保温系统的质量控制天生难度较大，需要技术人员进行进一步的研究，降低技术难度或提高设备辅助程度。

1.2墙体保温层出现裂缝裂缝严重的影响了结构的整体性，通常情况下，引发房屋建筑墙体保温层结构发生裂缝的根源通常是由于施工建造的方法不恰当所导致的，往往是由于下面的集中原因：首先是在窗户结构周围或者支撑墙体的两两衔接处极易出现应力集中问题，但是并没有采取专门的措施来将应力消散。

FS保温一体化施工中的质量通病预防与措施摘要：本文简述了FS保温一体化的构成和施工流程特点，通过对其实施过程中容易遇到的漏浆、错台、拼接错误等问题进行分析，提出了预防与措施的合理化建议。

希望能给相关工作人员提供帮助。

关键词：FS；保温一体化板；质量通病一、前言随着我国城市化不断发展，越来越多的楼房建起，建筑节能也在不断进步，外墙外保温体系是现阶段大力发展的建筑节能技术，已是现在墙体保温的主要方式，但普通的外墙保温的使用寿命远远不及建筑主体的周期。

保温与结构一体化逐步形成，FS保温一体化是当下大力推广的一种新型施工技术，作为外墙施工的永久性模板，节能结构同时施工，寿命相同，防火性能较好，能满足防火要求，拥有过渡层避免外粉质量问题，工厂预制生产确保产品质量，保温模板合为一体，有效降低成本，相比原有保温不在受气温条件约束。

经调查，FS保温板在工程流程中经常会显现出一些质量通病问题，为保证工程质量，对这些问题的研究至关重要。

二、FS保温一体化施工工艺1、FS（Formwork System）复合保温外模板（以下简称FS保温板）经过工厂预制，在现浇混凝土施工中起着外模板功能的复合保温板。

由粘结，加强层，保温，粘结，保温过渡，粘结加强层这几部分构成（图1）。

图1 FS保温板示意图2、工程技术要求：FS保温板作业时，应当有适当的质量管理制度和验收体系，并由专项施工方案，向施工人员进行技术交底；FS保温板运输过程中注意保护，入场后先进行验收，按规定进行复验，注意储存；FS保温板施工完成后做好成品保护。

3、工艺流程：根据图纸绘制排版图→FS保温板工厂化制作→FS保温板现场组合拼装→固定→浇筑混凝土→拆除支撑及内模板。

4、质量控制：入场FS保温板必需有合格证、检测报告并及时做复试报告；FS保温板支撑系统应符合规范要求。

5、安全措施：FS保温板安装前，在外架位置设置操作平台；FS保温板安装时，必须做好临边防护，配置安全带；大风天气禁止进行作业；FS保温板储存及施工时，配备灭火设备。

青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点1土建篇1.1外墙外保温墙面裂缝渗漏防治措施1.1.1 外墙外保温设计图纸和热工计算书应通过图审机构审查承认，建设单位不得随意变更外墙外保温系统构造和构成材料。

1.1.2 外墙外保温系统优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质装饰材料，不适宜采用粘贴饰面砖做面层。

当采用面砖时，应进行专题设计，其安全性与耐久性必须符合设计规定，且系统最大高度不应超过40m。

1.1.3 外墙外保温防火隔离带设置应严格按《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（鲁公发【2023】229号文献）执行。

1.1.4 外墙外保温应设计基层抹灰并做防水处理，应对外墙细部及突出构件做好防水细部设计。

窗台处应做防水处理，外窗台上应做出向外旳流水斜坡，坡度不不不小于10%，内窗台应高于外窗台。

窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。

窗台防水示意图A窗台防水示意图B1.1.5 外门窗框与门窗洞口之间旳缝隙，应采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。

外门窗洞口周围侧墙应进行保温处理，设计应标注或阐明其保温材料厚度。

1.1.6 外墙外保温设计中采用旳图集和规范应明确，保温细部设计应有详图。

变形缝应设计止水层，封闭盖板旳设计应符合变形缝旳变形规定。

1.1.7 平面设计时应防止外保温遮挡窗框问题。

设计应根据保温材料厚度预留足够窗垛尺寸。

防外保温吃窗框示意图1.2外窗渗漏防止措施1.2.1 设计单位在设计外窗施工图时，应在施工阐明中标明建筑外窗抗风压、气密性和水密性等级原则及有关规定，并标注选用外窗图集型号、规格，对于重要节点应画出大样图。

1.2.2 居住建筑旳外窗尽量采用气密性和保温性很好旳平开窗。

因推拉窗很难到达规范规定气密性等级规定，七层及七层以上住宅外窗不适宜采用推拉窗。

采用推拉窗应设防止脱落装置。

1.2.3 玻璃面积不适宜过大，否则，轻易引起窗在运送、安装以及在使用过程中，由于型材强度局限性变形。

建筑外墙保温工程质量通病分析及控制措施1、房屋建筑外墙保温存在的质量通病1.1 墙体保温层出现裂缝裂缝是固体材料中出现的不连续现象。

一般而言，房屋建筑墙体保温层出现裂缝多是因为施工方法不当，如在窗口周边或者墙体转折处等容易产生应力集中现象的部位没有设置网格布来分散其集中应力，或者在墙体中网格布的设置位置不够合适；对墙体底层抹胶浆时直接把网格布铺设于墙面上等等。

要使保温材料与墙体紧密贴合，不出现裂缝，施工人就要严格把关，做好每一个操作环节。

1.2 保温材料遭遇明火易燃外墙保温板在乌鲁木齐使用较多的有：苯板、岩棉板（防火保温板）、挤塑板、聚氨酯保温板、酚醛保温板、保温一体板（复合板）等。

保温材料作为一种新型材料，尽管具有相当大的节能保温作用，但是同样不可避免会具有一定的弊端。

它作为一种高分子有机化合物，在遇到明火时会燃烧（特别是苯板），在建筑施工和居民住宅中都存在很大的安全隐患。

尽管施工人员会采取措施阻燃处理，但是效果并非完全理想，还无法提供完全的安全保障。

在施工过程中，施工人员要严格按照防火安全措施进行施工，要对建筑外墙保温层的外表面所有门窗洞口覆盖足够厚度保护层（防火布），一旦有机保温保温材料遭遇明火则不易引起火宅。

高层建筑更要提高防火等级要求，每隔两个楼层就设置防火隔离条带，当火灾发生时，可以有效阻止火势的蔓延。

1.3 高层建筑保温层容易贴面材料脱落高层建筑比多层建筑要承受更大的风力，而且风力越大，背风面产生的吸力就越大，因而高层建筑保温层由于抗风压容易导致贴面材料脱落。

要防止这种情况的发生，施工人员在施工过程中要采取更加稳妥的措施，确保施工质量和施工的安全。

外墙保温技术对施工质量和保温产品的质量要求比较高，因此，在施工过程中，要使用质量合格的保温材料并配以完善的施工方法，严把工程施工材料和施工方法的质量关。

高层建筑应采用耐火等级高、抗风荷载强、抗冻融、保温等级高的保温材料（一体保温板）。

保证足量的新型材料是建筑节能的前提。

墙体保温工程常见质量通病及防治我国住宅产业化发展迅速，提高商品化住宅的质量众望所归。

原有的住宅质量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已经得到一定的克服，但新的质量通病—-墙体裂缝、面砖脱落、保温墙体长霉结露等现象上升为主要矛盾之一。

目前对建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施更加剧了这种现象的出现。

因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性,提出集中力量防治保温工程质量通病的措施十分重要。

墙体保温层裂缝及防治：墙体的裂缝可分为内保温墙体裂缝和外保温墙体裂缝：内保温墙体出现裂缝是普遍现象。

在2003年调查的17栋楼中，除2栋近2年施工的粉刷石膏墙体未见裂缝外,都有程度不同的裂缝。

因为内保温墙体的裂缝时刻暴露在住户的视野之内,所以投诉相对较多。

内保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、保温板与非保温墙体的结合部。

外保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、女儿墙部分、保温板与非保温墙体的结合部。

从裂缝的形状又可分为表面网状裂缝,较长的纵向、横向或斜向裂缝，局部鼓涨裂缝等.常见保温墙面开裂的直接现象及原因有：直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂；抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用；配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性,但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚：胶粘剂里有机物质成分含量过高,胶浆的抗老化能力降低。

低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断,失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理；苯板密度太低,尺寸稳定性不合格;苯板没有完成墙体保温工程前对其陈化的要求，上墙后产生较大的后收缩；苯板粘贴时局部出现通缝或在窗口四角没有套割。

使用了不合格的玻纤网格布如：抗裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等；玻璃纤维网格布（或镀锌钢丝网)的平方米克重过低、延伸率过大、网孔尺寸过大或过小、网格布的耐碱涂敷层的涂敷量不足或钢丝网的镀锌层厚度不足，钢丝锈蚀膨胀。

天业雅园57小区12#、13#住宅楼外墙保温通病防治措施石河子泰安建筑工程有限公司年月日外墙外保温质量防治措施天业雅园57小区12#、13#住宅建筑外墙均为B1级材料进行保温，且大多均为外墙粘聚苯板外保温，但现在施工技术还有许多缺陷，各种质量问题也跟着而来，为了进一步提高和控制外保温的质量，针对外墙外保温开裂严重，特制定以下防治措施，下发各项目部，请各项目部按此预防措施认真落实。

一、外墙外保温开裂形式：外墙外保温开裂主要成现横向直线状，开裂部位大多在楼板上下位置。

二、主要产生的原因：1、外墙外保温体系设计不合理。

2、外墙保温材料不合格，存放时间不够。

3、未严格按照施工工艺进行施工和操作。

三、防治措施：1、严格按施工工艺及要求进行施工（施工工艺及要求详见下页）。

2、首先在图纸自审时看设计上有没有对控制墙体开裂的不利因素，如果有应在会审上提出合理化见意，3、严把保温材料的进货关，并且检查聚苯板的生产日期，开始使用前存放期不得少于28天，未足28天的严禁使用。

4、严把施工工艺和严控验收关：ａ、在施工前项目部技术员必须提前作好交底，特别是基层处理应平整，防止聚苯板粘贴厚薄不匀。

ｂ、每道工序施工完后，项目质检员必须进行验收，验收合格后方可进入下道工序，特别是聚苯板表面平整度应控制在3㎜以内，板缝宽度应小于2㎜，板与板之间高差应小于1㎜。

ｃ、附加玻璃纤维丝布铺设应到位，防止漏铺、少铺，并在进场前必须检查其质量，特别应检查其抗拉强度和网眼目数。

ｄ、所刮腻子必须采用弹性腻子，不得使用普通水泥腻子，并且腻子总厚度应≤3㎜，防止厚薄不均匀。

ｅ、基层未干透不得进行外墙涂料的施工。

ｆ、聚苯板收口必须密封，防止雨水进入聚苯板内。

四、施工工艺及要求：A、施工作业准备和施工要点：1、施工准备：（a）材料准备及有关要求：保温所有材料进入施工现场后，应按规定进行见证取样、送样、且有复验报告，合格后方能使用。

（1）水泥：所用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，并应符合GB175—1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定。