信托公司与城市建设公司土地使用权抵押合同

土地使用权抵押协议书范本甲方：（借款人姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（借款人身份证号码/统一社会信用代码）住所/注册地址：（借款人住所/注册地址）乙方：（抵押权人姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（抵押权人身份证号码/统一社会信用代码）住所/注册地址：（抵押权人住所/注册地址）鉴于甲方需要借款，乙方同意将其拥有的土地使用权作为抵押物，为甲方提供借款，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1 甲方拥有的土地使用权的具体描述如下：（描述土地使用权的详细信息，包括地块编号、面积、地理位置等）1.2 甲方保证其拥有的土地使用权系合法取得，不存在任何债权、债务纠纷或其他权属纠纷。

第二条借款金额及利率2.1 甲方向乙方借款金额为人民币（具体金额）。

2.2 借款利率为（具体利率），自借款发放之日起计算，按照（具体计息方式）支付利息。

第三条借款期限3.1 借款期限为（具体期限），自借款发放之日起计算。

第四条还款方式4.1 甲方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（具体还款方式，如等额本息、按季付息等）第五条违约责任5.1 若甲方未按照本协议约定的还款方式和时间履行还款义务，甲方应按照以下方式承担违约责任：（具体违约责任，如逾期利息、违约金等）第六条协议生效及其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

6.2 本协议的签署、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）日期：（签署日期）乙方（抵押权人）：（签字）日期：（签署日期）以上是土地使用权抵押协议书的范本，具体内容和数据仅供参考，您可根据实际情况进行修改和调整。

请在签署协议前，确保充分理解协议的条款和约定，并在必要时咨询专业人士的意见。

国有土地使用权合法信托合同通用版甲方(抵押人)：_____乙方(抵押权人)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于____镇(乡)____村(集镇、社区)_____街____号，甲方于____年以____方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用(_____)字第____号。

登记土地使用权面积为_____m2，用途为_____，使用年限为____年，使用终止日期为____年____月____日。

本宗地上建筑物、构筑物占地面积为_____m2，建筑面积为_____m2。

二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币____元，抵押金额为人民币____元，欠缴土地使用权出让金为人民币____元，抵押期限为____年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。

三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后____日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。

贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。

乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。

处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。

国有土地使用权信托合同格式版甲方（抵押人）：_____乙方（抵押权人）：_____甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。

第一条宗地坐落于____区_____街____号，面积____平方米，土地用途_____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

土地使用证编号为_____土地使用权出让合同编号_____。

经评估，并由____市国土资源局确认（备案）使用权总价值为（人民币大写）____元，许可抵押限额为（人民币大写）____元。

该宗地曾于____年____月____日抵押予_____，期限为____年____月____日起至____年____月____日止，担保债务为（人民币大写）____元。

_____第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部（部分）抵押给乙方，土地范围已经双方确认（见附图）。

第三条担保价值为（人民币大写）____元。

第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。

第五条抵押期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。

甲方应保证土地的完整。

甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。

第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。

第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。

土地使用权抵押合同5篇第1篇示例：土地使用权抵押合同是指出借人依法获得土地使用权后，将土地使用权作为抵押物借款的合同。

土地使用权抵押合同的签订有助于出借人提高对借款人违约风险的管控，保障借款人的合法权益。

下面将从土地使用权抵押合同的定义、内容要素、签订程序以及注意事项等方面进行详细介绍。

二、土地使用权抵押合同的内容要素1.合同名称：明确合同的性质和内容，让签订双方一目了然。

2.合同双方：借款人与出借人的基本信息。

3.土地使用权抵押情况：明确土地的用途、面积、位置等相关情况。

4.抵押债务金额：明确借款人向出借人抵押土地使用权的债务金额。

5.抵押期限：确定抵押土地使用权的期限，一般与借款期限相同。

6.还款方式：明确借款人的还款方式和期限。

7.违约责任：约定借款人违约的责任和后果。

8.法律适用和争议解决：明确合同的法律适用和争议解决的方式。

9.其他条款：包括附则、补充约定等。

三、土地使用权抵押合同的签订程序1.协商：出借人与借款人商议土地使用权抵押合同的具体内容，并达成一致意见。

2.起草：出借人可以委托法律专业人士起草土地使用权抵押合同，确保合同内容合法合规。

3.审核：借款人与出借人审核合同内容，确保各方意见一致。

4.签订：双方达成一致意见后，正式签署土地使用权抵押合同。

5.备案：签署合同后，将合同备案至相关机构，确保合同的法律效力。

四、土地使用权抵押合同的注意事项1.确保土地使用权合法：借款人在抵押土地使用权前应保证其拥有土地使用权并合法。

2.合同内容明确：合同内容应该详细、明确，避免产生歧义。

3.权利义务平衡：合同双方的权利和义务应该平衡，确保双方的利益得到充分保护。

4.法律合规：合同内容应符合相关法律法规和政策要求，确保合同的合法性。

5.保密性：合同内容应当保密，避免泄露个人隐私信息，确保合同的安全性。

土地使用权抵押合同是一种重要的法律文件，对借款人和出借人都具有重要意义。

在签订土地使用权抵押合双方应严格按照程序办理，确保合同的合法性和有效性。

土地使用权抵押合同3篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方为取得生产经营资金，将其依法拥有的土地使用权抵押予乙方作为融资的担保。

经甲、乙双方充分协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、抵押物甲方以位于____________（地址）的土地使用权作为抵押物，该土地使用权证编号为____________，面积为____________平方米，用途为____________。

甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

二、抵押金额本次抵押金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

该金额由甲乙双方共同确认。

三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日为止。

若甲方在约定的期限内未能履行还款义务，乙方有权按照本合同约定实现抵押权。

四、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限，且乙方为第一受益人。

甲方应按期支付保险费用，并妥善保管保险单据。

如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

五、抵押物保管与使用在抵押期限内，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得出租、转让或再次抵押。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或提供新的担保。

若甲方未能履行上述义务，乙方有权提前实现抵押权。

六、借款的偿还与违约处理1. 甲方应按期偿还借款及利息。

如未能按期偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

同时，乙方有权依法处置抵押物。

七、费用的承担因履行本合同所产生的全部费用（包括但不限于评估费、鉴定费、登记费、公证费、律师费等），由甲方承担。

若因甲方违约导致乙方实现抵押权的，相关费用由甲方承担。

土地使用权抵押协议书模板甲方（抵押权人）：_____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲方为合法注册成立的金融机构，乙方为合法拥有土地使用权的自然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的土地使用权作为抵押物向甲方申请贷款事宜，经协商一致，订立本协议书。

第一条抵押物1.1 乙方同意将其合法拥有的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行本协议项下债务的担保。

1.2 抵押物的基本情况如下：- 土地使用权证号：_____________________- 土地使用权人：_____________________- 土地坐落：________________________- 土地面积：________________________- 土地用途：________________________- 土地使用权期限：____________________- 其他相关情况：_____________________第二条抵押担保的范围2.1 本抵押担保的范围包括但不限于：- 本协议项下的贷款本金；- 利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）；- 违约金；- 实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）；- 乙方应支付的其他费用。

第三条抵押期限3.1 本抵押期限自本协议生效之日起至乙方履行完毕本协议项下全部债务之日止。

第四条抵押物的登记4.1 乙方应在本协议签订后____天内，向土地所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

4.2 甲方有权要求乙方提供办理抵押登记所需的一切文件和资料。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权在乙方违约时依法行使抵押权。

5.2 甲方应按照本协议约定及时发放贷款。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照本协议约定使用贷款。

6.2 乙方应按期偿还贷款本息，并履行本协议项下的全部义务。

土地使用权抵押合同最新整理版5篇篇1土地使用权抵押合同最新整理版第一章总则第一条为规范土地使用权抵押行为，维护抵押权人和抵押人的合法权益，根据《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条土地使用权抵押合同是抵押人与抵押权人就土地使用权设立抵押权而订立的协议。

第三条抵押人和抵押权人应当遵守诚实信用原则，按照协商一致的原则订立土地使用权抵押合同，合法合规开展抵押活动。

第四条土地使用权抵押合同应当采取书面形式，明确约定各方的权利和义务。

第五条抵押权人应当依法登记抵押权，确保抵押权的有效性。

第二章抵押标的第六条土地使用权抵押合同的抵押标的是土地使用权。

第七条土地使用权抵押合同的抵押标的范围应当包括土地使用权证书、土地使用权许可证等相关证明文件。

第八条抵押标的应当具有明确的所有权归属，并且未被查封、冻结或有其他限制性权益。

第九条抵押标的的评估价值应当符合市场价格，评估机构应当具有资质并是独立公正的第三方机构。

第十条抵押标的的变动应当及时通知抵押权人，未经抵押权人同意不得私自处置。

第三章抵押权的设立和保全第十一条抵押权的设立应当在土地登记机构进行登记，抵押权的优先顺位按照设立时间确定。

第十二条抵押权的保全应当符合《抵押法》相关规定，包括但不限于抵押标的破产清算、转让等。

第十三条抵押权人有权要求抵押人提供抵押标的的保险，并由抵押人承担相应费用。

第十四条抵押权的行使应当遵循诚实信用原则，不得损害抵押人的合法权益。

第十五条抵押权的行使方式应当符合法律规定，不得使用暴力、恐吓等不正当手段。

第十六条抵押权的变动应当及时通知土地登记机构，确保登记资料的真实性和准确性。

第四章合同变更和解除第十七条未经协商一致，不得擅自变更土地使用权抵押合同的内容。

第十八条双方当事人可以协商解除土地使用权抵押合同，解除应当经过书面确认。

第十九条当抵押标的的抵押权处分后，土地使用权抵押合同自动解除。

第二十条土地使用权抵押合同解除后，双方当事人应当及时办理解除手续，互相取消相应的权利义务。

土地使用权抵押担保协议书一、背景和目的本土地使用权抵押担保协议书（简称“本协议”）由借款人（简称“甲方”）与贷款人（简称“乙方”）共同签署，为甲方取得乙方贷款提供担保。

二、协议内容1.贷款金额及利率：乙方同意向甲方提供借款金额为X万元，并约定年利率为X％，利息按季度支付。

2.借款期限：本次借款期限为X年，自甲方借款到款之日起计算。

3.抵押物描述：甲方将其名下的土地使用权作为本次借款的担保财产，土地使用权的详细情况如下：–土地使用权所在位置：[填写土地使用权所在位置]–土地使用权面积：[填写土地使用权面积]–土地使用权证号：[填写土地使用权证号]4.担保方式：甲方将土地使用权抵押给乙方作为本次借款的担保。

土地使用权抵押的具体手续和程序由双方协商一致，并通过相关法律和法规规定的途径进行登记。

5.还款方式：甲方按照约定的还款期限和金额按时向乙方偿还本金和利息。

还款方式包括等额本息、等额本金等，具体方式在双方协商后确定。

6.协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，并自借款到款之日起开始执行。

三、协议履行1.甲方保证土地使用权无任何权利纠纷，不受到司法、行政或其他第三方的侵犯。

2.甲方应按照约定的还款期限和金额按时向乙方偿还本金和利息，逾期还款的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权对土地使用权进行评估、检查和保全，并在甲方违约情况下采取法律手段处置土地使用权担保财产。

四、协议解除1.甲方在借款未全部偿还时，不得提前解除本协议。

2.甲方在借款全部偿还后，本协议解除。

五、争议解决1.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充和终止必须采用书面形式，并经甲、乙双方签字或盖章确认后生效。

甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________签署日期：_____________________是土地使用权抵押担保协议书的内容，甲方和乙方应当仔细阅读，确保理解并愿意履行协议的各项内容。

土地抵押借款合同书(用于建设用地抵押)7篇篇1土地抵押借款合同书甲方（出借方）：XXXX银行乙方（借款方）：XXXX建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借款，以土地使用权作为抵押物，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 借款金额：人民币XXXX万元整（大写：XXXX万元整）。

2. 借款用途：用于XXXX建设项目。

二、借款期限及利率1. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

三、抵押物及抵押登记1. 抵押物：乙方名下位于XXXX的土地使用权。

2. 抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，到相关土地管理部门办理抵押登记手续。

四、还款方式及担保责任1. 还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划和利率，按时足额偿还借款本金和利息。

2. 担保责任：乙方以其名下的土地使用权作为抵押物，为本次借款提供担保。

如乙方未能按时足额偿还借款本金和利息，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

五、合同变更和解除1. 合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未能按时足额偿还借款本金和利息；（2）乙方提供的抵押物存在权属纠纷或被依法查封、扣押等情形，导致甲方无法实现抵押权；（3）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方权益的。

六、违约责任1. 乙方未能按时足额偿还借款本金和利息的，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2. 乙方提供的抵押物存在权属纠纷或被依法查封、扣押等情形，导致甲方无法实现抵押权的，乙方应承担相应的违约责任。

3. 乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方权益的，应承担相应的违约责任。

以土地使用权作抵押担保合同书范本合同编号：[合同编号]本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）双方共同签订，双方在平等自愿的基础上，根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方向乙方借款并以土地使用权作为抵押物进行担保事宜达成如下合同：第一条合同本金及借款用途1.甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]，并保证该借款不用于任何违法活动。

2.借款用途为[借款用途]。

第二条担保方式1.甲方将其合法拥有的土地使用权作为本合同的担保物，并向乙方提供相应的权属证明和相关材料。

2.甲方保证已依法获得土地使用权并不存在任何处分限制。

3.甲方保证土地使用权不受其他债权人要求提供担保的限制。

第三条还款方式1.甲方应按照借款本金及利息的约定按月/季/年偿还借款。

2.还款日期为每月/季/年的[还款日]日，逾期还款的，甲方应按照逾期借款金额支付罚息给乙方。

第四条利息及费用1.借款利率为[年利率]，自借款发放之日起计算。

2.借款利息按[月/季/年]结算，并于还款日一并支付。

3.若借款期满后，甲方未按时偿还借款及利息，则甲方应支付滞纳金，比例为逾期借款的[滞纳金利率]。

第五条合同履行地和争议解决1.本合同的履行地为[合同履行地]。

2.本合同的解释和争议解决适用法律。

第六条其他约定事项1.本合同经双方签署后即生效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________ 乙方（贷款人）：_________________签订日期：_________________。