填空题：
1、工程建设定额的分类
（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类
劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额
（2）按定额的编制程序和用途分类
施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标
（3）按投资的费用性质分类：
建设工程定额、设备安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费用定额
（4）编制单位和执行范围
全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额、补充定额
2、人工消耗量定额的确定方法
（1）技术测定法（2）经验估计法（3）统计分析法（4）比较类推法
3、材料消耗量定额的确定方法
（1）观察法（2）实验法（3）统计法（4）计算法
4、预算定额编制步骤：
准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段
5、通用安装工程包括哪几部分：
机械设备安装、电梯安装、热力设备安装、通风空调安装和电气照明、常用低压设备安装
6、工程量清单：
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的数量等的明细清单
7、计时观察法的基本方法：3个
8、计时观察法的基本程序：确定计时观察法的施工过程----选择正常施工条件----选择观察对象----观察测时----整理和分析观察资料
9、建设项目总投资是指：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金
10、工程全寿命周期成本：资金意义上的成本，还包括什么？3个
名词解释：
1、工程造价：（1）从投资者的角度定义工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固
定资产投资费用，包括安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息等。
（2）对应于发承包双方而言工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
2、投资估算：指在建设项目建设的前期工作（项目建议书和可行性研究或企业投资项目核准申请）阶段对拟建项目所
需投资额的测算。
3、设计概算：指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，根据初步设计图纸和有关规定，依据概算定额或概算指标和
费用定额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。
4、工程结算：指合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内及施工期间发生
的应由发包人承担费用的工程实际造价。
5、竣工结算：指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
6、建设项目总投资：指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金
总和。
7、建设投资：指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。
8、我国现行建筑安装工程费用项目主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。
9、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。
10、建设期贷款利息是指项目建设投资中有偿使用部分在建设期间内应偿还的借款利息及承诺费，除自有资金、
国家财政拨款和发行股票外，凡属有偿使用性质的资金，均应计算建设期贷款利息。
11、工程建设定额是指根据一定时期内的生产水平和产品质量要求，规定出一个在一定范围内使用的完成单位合
格产品所需的人工、材料、机械和资金消耗额度
12、工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的
数量等的明细清单
13、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工
机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用
14、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时，尚未确
定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用
15、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格材料的单价以及专业工程金额
16、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价
17、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施
工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用
18、企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人、材料和施工机械台班等等的消耗标准
19、静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，它包含因工程
量误差而引起工程造价的增减。静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费用等
20、动态投资：是指建设项目从估算编织期到工程竣工期间由于物价、汇率、税费率、劳动工资和贷款利率等发
生变化所需增加的投资额，主要包括建设期贷款利息、汇率变动及建设期价差预备费等
21、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量
22、分部分项工程量清单的五个统一，即项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计量单位统一、工程量
计算规则统一
23、固定合同总价：是指协议书中明确约定承包整个工程的总合同价款，在专用条款约定的风险范围内总合同价
款不在调整的一种工程合同价形式（风险范围以外的合同价款调整方法应在专用条款内约定）
24、可调合同价是指合同中确定的价格（单价及总价）在实施期间可根据双方的约定而调整（双方在专用条款内
约定合同价款调整方法）的一种工程合同价形式
25、竣工决算：建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。
26、固定资产：使用期限超过一年，单位价值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物、机械、运输工具等。
27、流动资产：可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。主要有现金、存货、银行存款、短期投资、应收账款及预付账款。
28、无形资产：特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。主要有专利权、非专利技术、商标权、商誉。
29、竣工验收：建设单位在建设项目按批准的设计文件规定的内容全部建成后，向使用单位交工的过程。
30、人工消耗量定额：在正常的施工条件和合理劳动组织条件下，为完成一定计量单位的建筑安装工程合格产品，所必须消耗某种技术等级的人工工日的数量标准。
31、定额时间：工人在正常施工条件下，为完成一定数量的合格产品，所必须消耗的时间。（包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。）
32、材料消耗量定额：在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格的建筑安装工程产品所必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。
33、概算定额：以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象，以预算定额为基础，根据通用设计或标准图等资料，经过适当综合扩大，规定完成一定计量单位的合格产品，所需人工、材料、机械台班等消耗量的数量标准。
34、建设工程取费定额：在采用定额计价方法进行施工图预算时，按预算定额计算建筑安装工程基价直接费或定额直接费后，应计取的其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等的取费标准。35、设计概算：在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概算指标、综合预算定额、取费标准、设备材料预算价格等资料，编制和确定建设项目从筹建至竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
36、平整场地：建筑物场地平均厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平称为平整场地。
37、基坑：凡挖土区域的长度小于或等于宽度的3倍、且底面积小于或等于20m3都为基坑。
38、钢筋保护层：钢筋外皮至最近的混凝土表面这层厚度就叫钢筋保护层。
39、建筑面积：是指房屋的各层水平投影面积之和。
40、标底：招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是根据国家规定的计价依据和计价方法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
41、建设项目总承包招投标：（也称为建设项目全过程招投标，在国外称为“交钥匙”工程招投标）指从项目建议书开始，包括可行性研究、勘察设计、设备材料询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车，直至竣工投产、交付使用全面实行招标。
42、招标投标：采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为
43、公开招标：招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。
44、建设工程投标：经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位，响应招标人的要求参见投标竞争，并按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报投标书并争取中标的法律行为。
45、资金的时间价值：是指资金投入生产经营中产生的增值。
46、财务内部收益率：是使项目在计算期内财务净现值为零时的折现率。
47、盈亏平衡分析：是研究建设项目投产后正常年份的产量、成本、利润三者之间的平衡关系，以利润为零时的收益与成本的平衡为基础，测算项目的生产负荷状况，度量项目承受风险的能力。
48、投资偏差：在施工过程中，由于众多随机因素和风险因素的影响，往往导致实际投资与计划投资的差异，这种差异就称为投资偏差。
49、工程价款结算：承包商在工程施工安装过程中依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
50、工程索赔：是指在工程合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同规定的义务或者出现了应当对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
51、进度偏差：在施工过程中，由于众多随机因素和风险因素的影响，往往导致实际工程进度与计划工程进度的差异，这种差异就称为进度偏差。
52、合同规定的索赔：承包商所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包商可
以据此提出索赔要求，并取得经济补偿
53、概算指标：是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它可以以下列的任一项作为计算单位，规定出人工、材料、机械台班消耗数量标准或费用，整个工程项目、单位米、单位平方米或单位立方米等。
54、计时观察法：也称为现场观察法,是研究工作时间消耗的一种技术测定方法
55、时间定额：是完成单位产品所必需消耗的工时。
56、产量定额：也可称“工作定额”，是劳动定额的一种，是在单位时间内（如小时、工作日或班次）规定的应生产产品的数量或应完成的工作量。
1、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类
（1）建筑按安装工程造价计价依据是指以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称
（2）从本质上分为计算工程量的依据和确定单位工程量价格的依据
工程量计算的依据主要是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则
单位工程量价格确定的主要依据是在传统计划经济体制下由政府部门统一颁布的，反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格；在市场经济体制下，单位价格计算的主要依据从理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息（3）除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等
2、工程建设定额的分类
（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类
劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额
（2）按定额的编制程序和用途分类
施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标
1.施工定额
概念：是以同一性质的施工过程------工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制
的定额；是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，
性质：属于企业定额的性质
特点：为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额
子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额
2.概算定额
概念：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使
用的定额，
性质：也是一种计价性定额；是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。
特点：概算定额的划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成
的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。
4、计时观察法的工作程序和目的
（1）确定计时观察法的施工过程----选择正常施工条件----选择观察对象----观察测时----整理和分析观察资料（2）确定施工过程的目的是为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性
（3）选择正常施工条件的目的是所有这些条件都有可能影响产品生产中的工时消耗，工时消耗的长短是随着施工条件的变化而发生变化的因而要选择正常的施工条件
（4）选择观察对象的目的是在实际工作中，每一施工过程都受着不同施工条件的影响，因此并不是现实中任何一个施工过程都可以作为计时观察对象
（5）观察测时的目的是计算实物和劳务产量
（6）整理和分析观察资料的目的是整理后的观察资料可以作为评价工作的依据，也可以作为制定定额的依据5、人工消耗量定额的确定方法
（1）技术测定法是指应用计时观察法所得的工时消耗量数据确定人工消耗量定额的方法
（2）经验估计法是指由定额人员、工序技术人员和人工三方相结合，根据个人或集体的实践经验，经过图纸分析和现场观察，了解施工工艺，分析施工（生产）的生产技术组织条件和操作方法的繁简难易
情况，进行座谈讨论，从而制定定额的方法
（3）统计分析法是指把过去施工中同类工程和同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术组织条件的变化因素结合起来进行分析研究以制定定额的方法
（4）比较类推法又称为典型定额法，它是指以同类型或相似类型的产品（或工序）的典型定额项目的定额水平为准，经过分析比较类推出同一组定额各相邻项目的定额水平的方法
6、材料消耗量定额的组成
（1）合格产品的消耗量，即用于合格产品上的实际数量
（2）生产喝个产品的过程中合理的消耗量，即材料从现场仓库领出到完成和个产品过程中的合理的消耗数量。7、材料消耗量定额的确定方法
（1）观察法又称为施工试验法，就是在施工现场对生产某产品的材料消耗量进行时间测算，通过产品数量、材料消耗量和材料净用量的计算，确定该单位产品的材料消耗量或损耗率
（2）实验法又称为实验室法，通过专门的设备和仪器，确定材料消耗量定额的一种方法
（3）统计法又称为统计分析法，是根据作业开始时间拨给分部分项工程的材料数量和完工后退回的数量，进行材料损耗的计算办法
（4）计算法又称为理论计算法，是根据施工图纸和建筑构造的要求，用理论公式算出产品的净消耗材料数量，从而确定材料的消耗数量
12、可行性研究阶段的投资估算的步骤
（1）估算建筑工程费
（2）估算设备及工器具购置费
（3）估算安装工程费
（4）估算建筑工程其他费用和基本预备费
（5）确定分年度投资比例，估算价差预备费
（6）估算建设期贷款利息
（7）估算流动资金
13、设计概算的内容及组成
设计概算是设计文件的重要组成部分，既是确定和控制建设项目全部投资的文件，也是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订合同的依据，还是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济和理性的依据。由此，设计概算的费用组成应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金
设计概算由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级组成
14、单位建筑工程概算编制方法
（1）概算定额法
概算定额法又称为扩大单价法，它是利用概算定额编制单位建筑工程设计概算的方法，该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，方可采用
（2）概算指标法
概算指标法是将拟建单位工程的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制单位工程概算的方法
（3）类似工程预算法
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法
15、施工图预算的编制方法
（1）单价法，包括工料单价法和综合单价法
（2）实物法，实物法编制施工图预算的步骤与单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定的区别。用单价法编制施工图预算可简化编制工作，便于进行技术经济分析，但在市场价格波动较大的情况下，需对价差进行调整
16、工程量清单的概念及组成
工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清单。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成
17、投标控制价的基本要求
（1）国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
（2）措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用（3）投标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查
（4）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照08规范的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改
18、什么叫投资估算，投资估算的阶段划分？
答：投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进
行预测和估算。建设项目投资的个估算包括固定资产投资估算和流动资金估算。
投资估算的阶段划分为：
（1）项目建议书阶段的投资估算，误差率控制在30%左右；
（2）初步可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在20%左右；
（3）详细可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在10%左右。
19、限额设计的主要内容是什么？
答：（1）投资决策阶段要提高投资估算的准确性，合理确定设计限额目标；
（2）初步设计阶段要重视设计方案比选，把设计概算造价控制在批准的投资估算限额内；
（3）施工图设计阶段要认真进行技术经济分析，使施工图设计预算控制在设计概算造价内；
（4）加强设计变更管理；
（5）限额设计中树立动态管理的观念；
20、投标报价编制的基本要求
（1）投标人根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补
（2）措施项目费的计价方式根据招标文件的规定，可以计算工程量的措施清单项目采用综合单价方式报价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式报价
21、招标控制价的计价依据
（1）《计价规范》（GB50500--2008）
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法
（3）建设工程设计文件及相关资料
（4）招标文件中的工程量清单及有关规范
（5）与建设项目相关的标准、规范和技术资料
（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息没有发布的参照市场价
（7）其他相关资料
22、招标控制价应用中应注意的主要问题
（1）国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价
（2）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核
（3）投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝
（4）招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制
（5）招标控制价应在招标文件中公布，不应上浮或下浮，招标人应将招标控制价及有有资料报送工程所在地工程造价管理机构备查
（6）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》（GB50500--2008）的规定进行编制的，应在开标5日向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉
23、投标报价编制的基本程序：研究招标问价；收集基础资料；复核工程量清单；确定分包项目，组织分包询价；编
制施工组织设计或施工方案，计算施工方案工程量；计算初始投标报价；项目资金流动及工程成本分析；投标报价策略及最终报价的确定等
24、投标报价策略及最终报价的确定
（1）不平衡报价法不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价在总价基本确定后，通过调整内部各个项目的单价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的方法。
（2）多方案报价法
（3）增加建议法
（4）突然降价法
25、可调合同价的调整因素一般包括以下几方面：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
（2）工程造价管理机构的价格调整
（3）经批准的设计变更
（4）发包人更改审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加
（5）双方约定的其他因素
26、签证是专指在工程建设的施工过程中，发、承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成合同内
外的额外工作及其产生的费用做出的书面签字确认凭证。（概念）
签证是施工过程中的例行工作，是合同双方协商一致的结果，是双方的法律行为。（性质）
签证一般可直接作为工程价款结算的凭证。（作用）
27、工程价款的结算方式
（1）按月结算即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法
（2）分段结算即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款，具体划分在工程中明确
（3）目标结款方式：即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件
29、计价规范相关规定
（1）若施工中出现是图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价
（2）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
①合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定
②合同中类似的综合单价，参照类似的综合单价确定
③合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后行
（3）因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定的幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。
若合同未作约定，可按以下原则办理：
①工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价
②当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以上，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价
以及对应的措施费（如有）均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程
量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整
30、索赔费用的确定
（1）索赔费用的组成
人工费+材料费+施工机械使用费+分包费用+工地管理费+利息+企业管理费+利润
（2）索赔费用的计算方法
①费用法：又称为总成本法，是指当发生多次索赔时间以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这
个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔值的方法
②修正总费用法：是对总费用法的改进，即在总费用计算的基础上，去掉一些不合理的因素，使其更符
合实际情况
③实际费用法：又称为分项法，是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方
法
31、世界银行工程造价的构成
（1）项目直接建设成本如：土地征购费和场外设施费
（2）项目间接建设成本
（3）应急费，包括：未明确项目准备金、不可预见准备金
（4）建设成本上升费用
32、简述预算定额的含义及性质。
预算定额是指在正常的施工技术和组织条件下，消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机械台班的数量标准。
预算定额的各项指标，反映了在其编制及使用范围内社会或行业平均劳动生产率水平条件下，完成规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度，属于计价性定额。
33、设计概算的作用。
设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；也是签订建设项目总承包合同、工程监理合同、贷款合同和实行建设项目投资包干、控制施工图预算、考核设计经济合理性的依据；通过与竣工决算对比，设计概算还是考核投资效果，总结项目管理经验的依据。（1分）
34、施工图预算的概念。
施工图预算是在施工图设计阶段，在设计概算的控制下，（1分）根据设计施工图纸，按照国家、地区或行业统一规定的各专业工程工程量计算规则计算、统计工程量，（1分）并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法对工程造价的影响，（1分）依据现行预算定额、单位估价表或计价表、市场人、材、机价格及各种费用定额等有关资料（1分）确定的单位工程、单项工程及建设项目工程造价的经济文件（1分）。
35、我国工程建设阶段如何划分？
按照建设的先后顺序，建设阶段的设置和划分如下：项目建议书阶段、可行性研究阶段、建设地点的选择阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、编制年度建设投资计划阶段、建设实施阶段、生产准备阶段、竣工验收阶段和建设项目后评价阶段共十个阶段。
36、工程造价两种含义的意义是什么？
是指建设工程产品的建造价格，在市场经济下，有两种含义：第一种含义，从投资者或业主的角度来定义，建设工程造价是指建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。第二种含义：从承包商、供应商、规划、设计市场供给主体来定义，建设工程造价是指工程价格。
37、工程造价有那些特点和职能？
工程造价具有以下特点：工程造价的大额性，工程造价的个别性、差异性，工程造价动态性，工程造价的广泛性和复杂性，工程造价阶段性。
工程造价的智能：预测职能，控制职能，评价职能，调控职能。
38、什么是建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程？举例说明。
建设项目是指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的总和，如一个学校。单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或经济效益的工程，如教学楼。单位工程是单项工程组成部分，单位工程是单项工程中具有独立的设计图纸和施工条件，可以独立组织施工的工程，如土建工程。分部工程是单位工程的组成部分，如基础工程。分项工程是分部工程的组成部分，一般是按生产分工，，并能按某种计量单位计算，便于测定或统计工程基本构造要素和工程量来划分，如钢筋工程。
39、绘出工程造价多次性计价和建设阶段的相互关系框图，并说明各阶段造价的含义和相互关系。
答：对于同一项目工程，为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立，适应项目的决策、控制和管理的要求，须要对其进行多次性计价。
40、甲级工程造价咨询单位在全国范围内承接各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级工程造价咨询单位在本省、自治区、直辖市范围内承接中、小型建设项目的工程造价咨询业务。甲级工程造价咨询单位跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务时，应当到工程所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理备案手续。
41、工程量清单计价方法计算单位工程造价的基本思路是：将反映拟建工程的分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的工程数量，分别乘以相应的综合单价，即可分别得出三种清单中各子项的价格；再将三种清单中的各子项价格分别相加，即分别得出三种清单的合计价格；最后将三种清单的合计价格相加，即可得出拟建单位工程的工程造价。
42、计价依据主要有以下几个方面的作用：
○1全国统一定额是国家对建设工程施工的人工、材料、机械等消耗量标准的宏观管理；
○2定额等计价依据是编制计划的基础；
○3定额等计价依据是确定工程造价和比较设计方案经济合理性的尺度；
○4定额等计价依据是施工企业适应市场投标竞争和进行企业管理的重要工具；
○5定额等计价依据有利于建筑市场公平竞争，是对市场行为的规范；
○6定额等计价依据有利于完善市场的信息系统；
○7定额等计价依据是实行按劳分配原则的依据，是总结先进施工方法的手段，可以调动学习科学技术的积极性。
43、预算定额与施工定额的联系和区别如下：
a、联系：预算定额以施工定额为基础编制，都规定了完成单位合格产品，所需人工、材料、机械台班消耗的数量标准。
b、区别：研究对象不同；编制单位和使用范围不同；
编制时考虑的因素不同；编制水平不同。
44、施工定额与工料机消耗定额（全国统一定额）的区别和联系如下：
a、全国统一定额采用社会平均水平；施工定额采用平均先进水平。
b、施工定额比企业工料机消耗定额的步距更大，工作内容适当扩大。
c、施工定额测算对象是施工过程，统一定额的测算对象是分部分项工程。
d、统一定额（预算定额）比施工定额更综合扩大。
5、敏感性分析：是研究在项目的计算期内，外部环境各主要因素的变化对建设项目的建设与运行造成的影响，分析建设项目的经济评价指标对主要因素变化的敏感性与敏感方向，确定经济评价指标出现临界值时各主要敏感因素变化的数量界限，为进一步测定项目评价决策的总体安全性、项目运行承受风险的能力等提供定量分析依据。
45、提高产品价值的途径是什么？
答：（1）功能提高，成本降低（最理想的途径）。
（2）功能不变，成本降低。
（3）成本不变，提高功能。
（4）成本略提高，带来功能大提高。
（5）成本略下降，带来成本大降低。
46、价值工程的一般工作步骤是什么？
答：（1）对住宅进行功能定义和评价；（2）方案创造；（3）求成本系数
（4）求功能评价系数F；（5）求出价值系数V并进行方案评价
47、阐述民用建筑设计与工程造价的关系。
答：（1）住宅小区规划设计；（2）住宅建筑设计的平面布置；
（3）住宅的层高级净高；（4）住宅层数；
（5）住宅单元组成、户型和面积；（6）住宅建筑结构的选择。
48、试述工程设计与工程造价的关系。
答：拟建项目经过决策后，总体设计、初步设计、技术设计（扩初）、施工图纸设计就成为工程建设和控制工程造价的关键环节。
（1）总体设计方案应力求大胆、创新、多样性。
（2）初步设计、技术设计（扩初）在批准的框架内，应进行设计方案竞选（不同地区、不同系统的3个以上）。评选原则为：经济、适用、美观；技术先进、结构合理、满足建筑节能及环境等要求。所选方案基本确定了工程建设的规模、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算及投资的最高限额。
（3）施工图设计完成后，编制出施工图预算，准确定位计算出工程造价。
（4）从国内专家研究指出，设计费虽然只占工程全寿命费用的1%，但在决策正确的条件下，工程设计对工程造价的影响度为75%以上。
49、工程概算的审查内容主要包括以下几条：
1、审查设计概算的编制依据
2、审查概算编制深度；
3、审查建设规模、标准；
4、审查设备规格、数量和配置；
5、审查工程费
6、审查计价指标；
7、审查其他费用。
50、答：施工图预算编制的依据主要有以下几条：
1、施工图纸及说明书和有关标准图；
2、施工组织设计或施工方案；
3、工程量计算规则；
4、现行预算定额和有关动态调价规定；
5、工程承包经济合同或协议书；
6、工具书和有关手册。
51、答：工程造价管理体制改革的最终目标是：在统一工程量计量规则和消耗量标准的基础上，遵循商品经济价值规律，建立以市场形成价格为主的价格机制；施工单位依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数，结合企业自身实际情况自主报价；通过市场价格机制的运行，形成统一、协调、有序的工程造价管理体系，达到合理使用投资、有效地控制工程造价、取得最佳投资效益的目的，逐步建立起适应社会主义经济体制、符合我国国情、与国际惯例接轨的工程造价惯例体制。
52、编制标底的程序为：
a、确定标底的编制单位；
b、熟悉相关资料；
c、参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、招标答疑会；
d、编制标底；
e、审核标底价格。
53、常用的投标策略主要有：
a、不同报价法；
b、不平衡单价法；
c、计日工单价的报价；
d、暂定工程量的报价；
e、多方案报价法；
f、增加建议方案；
g、突然袭击法； h、分包商报价的采用； i、无利润算标
54、工程变更的程序为：承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
55、《建设工程施工合同文本》规定的工程索赔程序为：
a、承包人提出索赔申请；
b、发出索赔意向通知后28天内，承包人应向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告及有关资料、正式提出索赔申请后，承包人应抓紧准备索赔的证据资料，包括事件的原因、对其权益影响的证据资料、索赔的依据，以及其他计算出的该事件影响所要求的索赔额和申请展延工期天数，并在索赔申请发出的28天内报出；
c、工程师审核承包人的索赔申请；
d、当该索赔时间持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，并在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告；
e、工程师与承包人谈判；
f、发包人审批工程师的索赔处理证明；
g、承包人是否接受最终的索赔决定。
56、预算定额的编制原则：
1、按社会平均水平确定预算定额的原则；
2、简明适用的原则；
3、坚持统一性和差别性相结合的原则；
57、预算定额的编制依据：
1、现行劳动定额和施工定额；
2、现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；
3、具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；
4、新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；
5、有关科学试验、技术测定的统计、经验资料；
6、现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。
58、建设项目总概算文件组成：
工程综合概算（建筑工程概算、设备工程概算），工程建筑概算，预备费、建设期利息概算，经营性项目辅底流动资金概算
59、施工图预算主要的编制依据
（ 1）施工图纸
（ 2）现行预算定额或地区单位估价表
（ 3）经过批准的施工组织设计或施工方案
（ 4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件
（ 5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件
（ 6）最新市场材料价格
（ 7）预算工作手册
（ 8）有关部门批准的拟建工程概算文件
60、哪种情况下，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：
( 1 ) 法律法规变化; ( 2 ) 工程变更 ;( 3 ) 项目特征不符 ;( 4 ) 工程量清单缺项 ;( 5 ) 工程量偏差 ; ( 6 ) 计日工; ( 7 ) 物价变化 ; ( 8 ) 暂估价;( 9 ) 不可抗力 ; ( 1 0 ) 提前竣工 ( 赶工补偿); ( 1 1 ) 误期赔偿 ;( 1 2 ) 索赔; ( 1 3 ) 现场签证 ;( 1 4 ) 暂列金额; ( 1 5 ) 发承包双方约定的其他调整事项。
工程全寿命周期成本：
企业定额的编制步骤：
研究合同条款，应从哪几方面着手：
对招标人的调查着重从哪几个方面进行：
涉及工程价款结算的事项主要有哪几项：
投资估算指标：
比例数示法：
在施工中运用计时观察法的主要目的是什么：
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改 赠人玫瑰，手留余香。 四川省2016年1月高等教育自学考试 工程造价确定与控制试卷 (课程代码06962) 小题，每小题1分，共15分） 在每小题列出的四个备选项中只有—个是符合题目要求的， 请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．下列选项进口设备的交货方式中，采用最多的交货方式是【 D 】 A．内陆交货类 B．目的地交货类 C．目的港船上交货 D．装运港船上交货 2．下列选项中，不属于建筑安装工程费用中的间接费的是【 A 】 A．环境保护费 B．财务费 C．定额测定费 D．住房公积金 3．下列选项中，不属于可行性研究阶段的是【 C 】
A．投资机会研究 B．初步可行性研究 C．技术可行性研究 D．详细可行性研究 4．下列选项中，不属于投资估算的编制方法的是【 B 】 A．资金周转率法 B. 分项详细估算法 C．分项比例估算法 D．朗格系数法 5．价值工程的_般程序是【 A 】 A．分析—综合—评价一决策 B．分析—评价—综合一决策 C．分析—评价—决策—综合 D．分析—综合一决策—评价 6．下列选项中，不属于建筑工程设计概算的编制方法的是【 D 】 A．利用概算定额编制设计概算 B．利用概算指标编制设计概算 C．利用类似工程预算编制设计概算 D．利用初步概算编制设计概算 7．下列哪种合同不利于鼓励承包方降低成本且很少采用？【 A 】 A．成本加固定百分比酬金确定的合同价的合同 B．估计工程量单价合同 C．纯单价合同 D．单价和包干混合式合同 8．下列选项中，对工程价格影响最大的是【 B 】 A．人工费 B．材料费 C．机械台班费 D．措施费 9．现有一较小工程，其工艺也比较简单，如果要审查其施工图预算，请问哪种审查方法比较合适？【 C 】 A．标准预算审查法 B．对比审查法
工程成本控制与造价管理 在工程项目中，要实现企业本身利益的最大化，一个最重要的额前提就是要保证工程的质量，在这个前提下，进一步控制工程的成本，加强工程的管理。这就要求施工单位，要在保证工程质量的前提下，要把成本控制与造价管理贯穿于整个工程项目建设的全过程之中，上至决策制定阶段，下至竣工交付阶段。只有这样才能不断提高项目的经济效益和自身市场竞争力，顺利实现项目的利润的最大化。 一、工程建设中成本控制与造价管理中存在的具体问题 1、工程建设中成本控制中存在的问题。 从具体的工程建设来看，成本控制中存在的问题主要有两个方面，一个是合同提款的严密性差，另一个就是缺乏成本控制意识。在合同提款的严密性方面，施工合同是工作人员对工程建设的质量、投资以及施工进度实时控制的重要依据，发挥着十分重要且不可替代的作用。但就目前的情况来看，大多数的工程项目在动工之前都对工期等问题进行了详细的规定，但是在施工期间，却没有将提前完工等条件向业主提出并增加至合同之中，致使施工合同丧失了其严密性，埋下了工作隐患。在成本控制意识方面，大多数的施工企业看上去是处在一种分工明确、各司其职的状态之下，但是实际上是处在一种全员缺乏成本控制意识的状态之下。大多数情况下，施工企业往往会为了取得信誉或者是盲目追赶工期等原因，而造成不必要的成本出现，增加了企业的负担，降低了企业的收益。 2、工程建设中造价管理中存在的具体问题
从具体的工程建设来看，造价管理存在的问题主要有两个方面，一个是超预算现象时有发生，另一个就是缺少行之有效地造价管理手段。就前一个问题来说， 由于近年来各个方面的原因使得我们将大多数的心思都放在了工程项目施工阶段和结算阶段的造价管理工作上，而忽视了在项目施工前期的造价管理工作，出现超出预算、投资超限的情况，给企业造成了不必要的经济损失。另外缺乏行之有效的管理手段，是造价管理不能有效实现的关键所在。在具体的施工中，如果不能采取行之有效的造价控制手段和监理手段，就很难保证社会效益和经济效益不受到损害。造成这样情况的原因是设计单位过度的关注设计规范和标准，一味的追求如何满足设计的规范和强制性的标准，缺乏行之有效的造价管理手段，忽视了对造价的控制，导致了工程造价过高，造成了大量的浪费，需要建筑行业和相关行业要重视起来。 三、切实搞好工程项目的成本控制和造价管理的对策建议 1、要切实做好投资决策阶段的具体工作。投资决策阶段是工程建设的初始阶段，在这一阶段，项目的规模、建设地点以及建设水平、采用的施工工艺等因素都会对工程的造价和成本产生直接的影响。因此，在这一阶段实施主要是要确定工程项目的规模对工程造价产生的影响，要确保建设的水平能够符合各项施工指标，对工程项目的建设地点进行考察，真正了解建设地点的周边交通、地质等具体情况，考察其成本的大小。除此以外，建筑行业还要对施工所选用的施工工艺以及设备进行必要的考察，确保其能够依法施工。最后就是要广泛的
A.人工费 B.临时设施费 C.材料费 D.施工机械使用费 7.下列对企业定额的阐述，正确的是[ ] A.施工定额不属于企业定额的性质 B.企业定额水平一般低于国家现行定额 C.企业定额不能作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，只可自身参考 D.是自由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额 8.价值工程中的总成本是指 [ ] A.生产成本 B.产品寿命周期成本 C.使用成本 D.使用和维修费用 9.全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额[ D ]左右的比例预留保证金。 A.20% B.15% C.10% D.5% 10.在法律上，工程施工合同的成立可分为要约和[ ]两个阶段。 A.履约 B.要约邀请 C.承诺 D.违约 11.当工程内容明确、工期较短时，宜采用[ ]。 A.总价可调合同 B.总价不可调合同 C.单价合同 D.成本加酬金合同 12.根据《建设工程施工合同文本》中规定的索赔程序，索赔事件发生后，承包人向工程师发出索赔意向通知， 再提出索赔报告，以及工程师答复，给定的期限分别是（）。 A. 7天、14天、4天 B. 7天、7天、7天 C. 14天、28天、28天 D. 28天、28天、28天 13.下列说法正确的是（）。 A．生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和 B．非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和 C．非生产性建设项目的工程造价是固定资产投资和铺底流动资金投资总和 D．建设项目的工程造价就是固定资产投资总和 14.下列关于两种计价方法的阐述不正确的是（） 年 级 班 级 准 考 证 号 姓
“工程造价确定与控制”作业 第一次 1、从费用归属上区分以下几组费用？ （1）施工现场管理人员的工资、施工现场监理人员的工资、施工企业管理人员的工资 施工现场管理人员的工资属于间接费中的企业管理费； 施工现场监理人员的工资属于工程建设其他费用中固定资产其他费用中建设管理费中的工程监理费； 施工企业管理人员的工资属于间接费中的企业管理费。 （2）从出口国港口到进口国港口的设备运输费用、从进口国港口到仓库的设备运输费用、从仓库到安装现场的设备运输费用 从出口国港口到进口国港口的设备运输费用属于进口设备到岸价； 从进口国港口到仓库的设备运输费用属于设备运杂费中的运费； 从仓库到安装现场的设备运输费用属于建筑安装费用直接费中材料费的运杂费。 （3）单机试运转费、联合试运转费、无负荷联动试运转费用 单机试运转费属于安装工程费； 联合试运转费属于工程建设其他费用中的固定资产其他费用； 无负荷联动试运转费用属于安装工程费。 （4）建设单位生产家具购置费、建设单位生活家具购置费 建设单位生产家具购置费属于工具、器具及生产家具购置费； 建设单位生活家具购置费属于工程建设其他费用中固定资产其他费用中的建设单位管理费。 2、某进口设备CIF价为1000万美元，外贸手续费率为1.5%，银行财务费率为0.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，求该进口设备的增值税额？ 关税=到岸价格（CIF）*人民币外汇汇率*进口关税税率=1000*20%=200（万美元） 进口设备增值税=(关税完税价格+关税+消费税)*增值税税率=(1000+200+0)*17%=173.4(万美元) 3、某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年为100万元，第二年为200万元，第三年为300万元，年利率为10%，求建设期贷
浅谈建筑工程造价管理与控制 史满进、陈益清 【摘要】随着我国市场经济的迅速发展，人们的生活水平不断的提高，我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。 【关键词】工程造价；建筑工程；管理；控制 一．建筑工程造价的管理和控制的意义 接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么，关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点： 1．建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义 由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。 2．建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制 在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3．建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用 建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确；建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4．建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用 一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5．控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源 每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。 二．目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题 目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点： 1．建筑工程招投标阶段所存在的问题 建筑工程在招投标阶段中有非常多的单位都会参加这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在这个阶段中利用一种任意压价的手段来使建设工程的资金减少。因此，导致了有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价，从而这些单位就会开始偷工减料等，进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，而且也严重影响了建筑工程造价的真实性。 2．建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题
工程造价管理及成本控制措施 一、工程造价管理 工程造价管理主要工作包括：向建设方提供合理的优化设计建议，对内实行人力、物力、财力的合理使用，以技术和经济相结合控制工程造价；以及预付款，进度款的管理、增减工程量的工程款调整，工程结算等。 （一）施工组织设计的优化 施工组织设计，是施工管理和编制施工措施的总的指导性文件在施工中，将根据工程的实际情况及设计变更等因素，及时调整和优化施工方案，做到人力、物力、机械设备的合理高效使用，最终实现本工程项目的合理工期，提高经济效益。 （二）施工方案的技术经济比较 工程造价人员，根据施工人员提出的施工方案和措施，从工程施工投入和经济效益的角度，对施工方案进行技术经济评估，选择施工效果良好，投入合理，能确保工程质量的施工方案。 （三）预付款、进度款管理 每月20日前向工程师报工程进度月报表及下月的工程进度计划表。 （四）增减工程量的工程款调整 指在施工过程中由于签证项目、设计变更及非我单位原因而引起的工程量增减，引起的工程款调整。
1、建立台账，及时办理各种文件。 2、对投标报价中有相应综合单价的，按原有综合单价，根据工程量增减进行总价调整。 3、对投标报价中没有相应综合单价的，按合同规定进行单价分析，报工程师及业主审核，按审核价及工程量增减量进行总价调整。（五）工程结算 1、根据工程形象进度，对进行预算，盘点现场材料，根据各种台账核对工程量、工程款、人工费、材料费等，做到工程施工中不偷工减料，不浪费工料。 2、平时加强对结算经济技术资料的管理，建立台账，工程竣工验收后，整理汇总各种资料，编制工程结算书，并于1个月内报工程师审核。 3、积极配合工程师和业主办理工程结算。 （六）资金管理 1、建立资金台账，统一管理工程款及人工费、材料款等，做到专款专用。 2、积极配合工程师及业主，保证工程款及时拔付。 3、及时支付工人资、材料款等，以保证工程进度。 二、成本控制措施 1、加强对作业人员的技术培训，从而全面提高操作人员的素质，减少不合格品率的出现，减少返工，达到节约成本的目的。 2、强化施工组织纪律管理，对于已制定好的施工现场各项管理规
2015—2016学年第2学期 离线作业 科目：_______工程造价确定与控制B________ 姓名：_______朱炳胜_ _______ 学号：_______ 000000 ______ 专业：______土木工程（工程管理） _____ 班级：_____ 2014-55班（专本） _ ____ 西南交通大学远程与继续教育学院 知金教育上海数字化学习中心
第1次作业 二、主观题(共13道小题) 37. 何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？ 答：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 工程索赔产生的原因：当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因 38. 我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法，即（）计价方法和（ ）计价方法。 答：定额计价、工程量清单 39. 施工定额由（）定额、（）定额和（）定额三个相对独立的部分构成。 答：劳动消耗、材料消耗、机械消耗 40. 定额人工消耗量包括（）、（）、（）、不可避免中断时间以及休息时间五个方面的时间。 答：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 41. 机械施工过程的定额时间，由（）、（）和不可避免的中断时间组成。答：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间 42. 时间定额和产量定额两者的关系是（）。 答：倒数关系 43. 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人工费用，它包括（）、（）、（）、职工福利费和劳动保护费。 答：基本工资、工资性津贴、辅助工资 44. 工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（）为准，并以完成后的净值计算。 答：实体工程量 45. 建设项目投资决策阶段的主要工作有（）、（）和项目投资决策审批三项大的工作内容。 答：编报项目建议书、编报可行性研究报告 46. 按概算法分类，建设投资由（）、（）和（）三部分构成。 答：工程费用、工程建设其他费用、预备费
工程造价确定与控制试卷及答案 工程造价确定与控制试卷(一) (课程代码06962) 本试卷共8页，满分l00分；考试时间l50分钟。 一、单项选择题(本大题共l5小题，每小题l分，共15分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．设备购置费的计算公式为【】 A．设备购置费=设备采购价+设备运费B．设备购置费=设备采购价+设备运杂费 C．设备购置费=设备原价+设备运杂费D．设备购置费=设备出厂价+设备运杂费2．资产负债率是【】 A．负债合计，流动资产8．负债合计，固定资产 C．负债合计／速动资产D．负债合计／资产合计 3．建设工程标底编制的方法有综合单价法和【】 A．包干法B．市场价格法 C．定额法D．工料单价法 4．发包人对原工程设计进行变更，提前以书面形式向承包人发出变更通知的天数为【】A．12天B．14天 C．16天D．18天 5．关于备料款预付的额度，建筑工程一般不超过当年建筑工程量的【】A．10％B．20％ C．30％D．35％ 6．竣工决算包括竣工决算报表和【】 A．竣工情况说明书B．竣工财务决算报表 C．财产总表D．财产明细表 7．电气管线的保修期为【】 A．1年B．2年 C．3年D．5年 8．某新建项目，建设期3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为6％，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第三年的贷款利息是【】 A．36．0万元8．54．54万元 c．56．73万元D．58．38万元 9．某分部分项工程的清单编码为4，则该分部分项工程的清单项目顺序编码是 【】A．01 8．02 C．006 D．004 10．某工程项目合同价为2000万元，合同工期为20个月，NNNNN项目的附属配套工程N-NgnmNNN l60万元，则承包商可提出的工期索赔为【】A．0.8个月B．1.2个月
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值 1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。 2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程 3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格 4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同 5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价） 6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响 7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规性④准确性 8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人） 9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态 10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化 11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制 建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态 12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。 13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理 14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值 第二章建筑产品价格 1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。 2.成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。 3.工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。 4.双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e， 则r=mv/V e=mw/w 5.理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格 6.计划价格是由国家统一制定的价格 7.浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度浮动的价格。 8.市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格 9.成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式
工程造价确定与控制 三、填空题 1、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 2、工程数量的有效位数应遵守下列规定：以立方米、平方米及米为单位者，应保留小数点后两位数字。（见书264页） 3、分部分项工程量清单后 3 位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单 项目编制。（见书264页） 4、其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目等内容列项。（见书264页） 5、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。（见书265页） 6、层高是指上下两层楼面或楼面与地面的垂直距离。（见书125页） 7、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。（见书130页） 8、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高不足 1.20 m的部位不计算面积。 9、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。（见书127页） 10、房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高度的 1/2 者为地下室。 1、国产设备购置费由原价及设备运杂费两部分构成。（见书13页） 2、进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。 3、涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数计算。 4、营业税是按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为 3 %。 5、工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投 保而发生的保险费用。包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。（见书26页） 6、静态投资是具有一定时间性的，应统一按某一确定的时间来计算，特别是遇到估算时间 距开工时间较远的项目，一定要以开工前一年为基准年。（见书83页） 7、投资估算的方法包括简单估算法和投资分类估算法。（见书86页） 8、土地征用及迁移补偿费，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用,其总 和一般不得超过被征土地年产值的20 倍。（见书92页） 9、建设管理费一般应以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算。 10、动态投资主要包括建设期贷款利息、汇率变动及建设期涨价预备费等。（见书83页） 1、设备运杂费一般按运杂费率和设备出厂价的百分比计算。（见书90页） 2、直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。（见书17页）
第一章 1建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。投资管理范畴。○2承包价格是对发包方、承包双方而言。价格管理范畴。 2.工程造价特点 3工程造价的计价特征 第二章 11基本建设投资○2更新改造投资○3房地产开发投资○4其他固定资产投资。 2设备及工器具购置费1设备购置费2工器具及生产家具购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费 增值税=当期销项税额—进项税额 3FOB：主要装运港船上交货价（离岸价）；运费在内（CFR）；以及运费、保险费在内（CIF）到岸价。4进口设备交货方式1内陆交货2目的地交货3装运港交货 5设备运杂费1运费和装卸费2包装费3设备供销部门手续费3采购与仓库保管费。 6设备运杂费=设备原价*设备运杂费 7 8日工资综合单价 9 10 11 12 进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 13折旧费2大修理费3经常修理费4安拆费及场外运费5人工费6燃料动力费 7养路费及车船使用税。 14
工程排污费2工程定额测定费3社会保障费4住房公积金5危险作业意外伤害保险 管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险 费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他 15=营业额*3% 教育附加=营业税额*3% 城乡建设税=营业税额*使用费率（市区7%、县镇5%、农村1%）16土地出让或转让课采用：协议、招标、公开拍卖。 17 标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。 18（基本预备费和涨价预备费） 建设工程定额的作用1促进节约社会劳动和提高生产效率的作用 2为建筑市场提供需双方的交易活动创造条件 3有助于完善建筑市场信息系统。 191人工消耗定额2材料消耗定额31预算定额2概算定额3 建筑工程定额2安装工程定额3铁路工程定额4公路工程定额水利工程定额。 土建基础定额编制原则：1遵循社会主义市场经济原则2以正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺、劳动组织及工期条件下社会平均消耗水平。3适应招标竞争和市场价格变动4满足不同施工工艺计价需求、项目齐全、覆盖面广、简明实用。 20 结算、决算、单位工程施工成本以及材料设备等资料。 21 据。 22工程价格指数分类按用途分 第四章 1 析，对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分 可行性研究的作用或原因1作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。2作为筹集资金想银行申请贷款的依据。3作为项目主管部门商谈合同、签订协议依据。4作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期工作的依据。5作为项目采用新技术、新材料、新计划和工业性试验的依据。6作为环保部门审查项目对环境影响的依据，并作为对在建坐在地政府申请建设执照的依据。
,. 复习题及参考答案 《工程造价确定与控制》 一、单项选择题 1. 大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入（ A） A 措施费B间接费C施工机械使用费D直接费 2．某建设项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款第三年贷款500 万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，万元1000 万元，第二年贷款2000 万元，则该项目第三年贷款利息为（ A） A.204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.91 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设 单位支出，应计入（ D ） A. 建设单位管理费 B.勘察设计费 C. 施工单位的检查试验费 D. 研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金( B ) A. 营业税 B.个人所得税 C. 城市维护建设税 D. 教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ D） A 分部分项工程量清单B措施项目清单C其他项目清单 D 直接工程费用清单 (2) 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。（ B） A. 一 . 二位 B.五 . 六位 C. 七至八位D十至十二位 6. （）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术. 生活 . 安全等方面的非工程 实体项目。（ A） A. 措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D. 其他项目 7.在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 （）C Ａ . 自然灾害 B. 不可预见性灾害 C. 设计变更及施工条件变更 D. 政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照 （ A）计价。 A. 分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9. （ D ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术. 生活 . 安全等方面的非工 程实体项目。( ) A. 措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D. 其他项目 11. 教育费附加的税率为（C）A． 1％B．2％C．3％D．5％ 12. 价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和 A．方案估算法 B ．功能指数法C．强制确定法 D ．多 比例评分法 （B） 13 ．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是 ( D ) A．未使用的房屋及建筑物 B．因修理而停用的固定资产 C．以经营租赁方式租出的固定资产 D．破产 . 关停企业的固定资产 14．建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指（C）
复习题及参考答案 工程造价确定与控制》 、单项选择题 1. 大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 ( A ) A 措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费 2．某建设项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000万元，第二年贷款 2000 万元， 第三年贷款 500 万元，年贷款利率为 6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为 A ) 万元 A. 204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.91 3. 某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建 设 单位支出，应计入 D ) A. 建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4. 哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 A. 营业税 B. 个人所得税 C. 城市维护建设税 D. 教育附加税 5. 工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括 ) A 分部分项工程量清单 B 措施项目清单 C 其他项目清单 D 直接工程费用清单 (2) 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中( )为分部工程顺序码。 ) 6. ( )是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术 生活 安全等方面的非工 程实体项目。 B. 零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 7. 在约定风险范围时，( )不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 ( ) C A .自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8. 发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按 照( A )计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9. ( D 是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术 .生活?安全等方面的非工 程实体项目。 ( ) A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 11. 教育费附加的税率为 ( C ) A ． 1％ B ．2％ C ． 3％ D ． 5％ 12. 价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和 A .方案估算法 B .功能指数法 C. 强制确定法 D.多比例评分法 13．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是 A. 未使用的房屋及建筑物 B. 因修理而停用的固定资产 C. 以经营租赁方式租出的固定资产 ( ( B ) (D (B A. 措施项目 B )
关于在我省开考高等教育自学考试工程造价管理 专业的通知 根据我省经济建设和社会发展对人才的需求，省招考委决定从二○○九年一月自学考试起，在我省开考高等教育自学考试工程造价管理和数字媒体艺术两个专业（均为独立本科段）。现将有关事项通知如下： 一、上述两个专业均严格执行经全国考委批准的专业考试计划（详见附件一、附件二）。所设置的课程中标有﹡号的课程为全国统考课程，使用全国统一命制的试题，参加全国统一考试。 二、工程造价管理和数字媒体艺术专业（均为独立本科段）在面向社会开考的同时，又作为应用型专业面向高等学校开考。拟举办此专业的普通高校经省招考委、省教育厅批准，可从2008年秋季起招生。其中具有颁发毕业证书和学位证书资格的普通高校，经学校申请、省招考委批准可以增补为该应用型专业的主考学校，为本校此专业毕业生副署毕业证书，颁发学位证书。 三、省招考委决定西南交通大学为工程造价管理专业（独立本科段）的主考学校；西南科技大学为数字媒体艺术专业（独立本科段）的主考学校。主考学校要认真履行其职责，切实抓好专业建设，组织力量编写全省统考课程的自学考试大纲和实践性环节培训考核大纲，积极参与命题、评卷、证书副署等工作，切实为助学单位和广大考生服务。 四、举办应用型专业的普通高校，要切实做好上述专业的助学工作。要配备高水平的师资队伍，规范招生行为，扎实开展教学工作，抓好考风考纪建设和实践性环节考核，确保办学质量。 五、上述两个专业首次考试安排在二○○九年一月进行，具体考试时间与考试课程安排，详见省教育考试院届时公布的考试课程表。 附件一：高等教育自学考试工程造价管理专业（独立本科段）考试计划 附件二：高等教育自学考试数字媒体艺术专业（独立本科段）考试计划
工程造价确定与控制（06962） 1.项目建议书一般包括哪几方面的内容？P1 答：1.建议项目提出的必要性与依据。2.产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想. 3.资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。 4.投资估算和资金筹措设想。 5.经济效益和社会效益的估计。 2.一个建设项目由什么组成？P5 答：一个建设项目由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 3.简述项目施工的定义？P6 答：只有建设项目、单项工程、单位工程的施工才能称为施工项目。而分部、分项工程不能称为施工项目。前者是施工企业的产品，后者不是完整的产品。 4.盈利由什么组成？P7 答：由企业利润和税金两部分组成。 5.什么是固定资产及其构成的条件？P9 答：固定资产是指社会再生产过程中，能够在较长的时间内，为生产或人民服务的物质财富和资料。必须满足两个条件：1.使用年限在一年以上；2.单位价值在规定限额以上。 6.什么是无形资产？P10 答：无形资产是指企业长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。 7.工程造价的特点包括什么？P11-P12 答：工程造价的大额性、个别性和差异性、动态性、广泛性和复杂性、阶段性。 8.工程造价的职能有哪些？P12 答：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。 9简述工程造价的作用？P14 答：1.建设工程造价是项目决策的工具。2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效
工具。3.建设工程造价是筹集建设资金的依据。4.建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。5.建设程造价是评价投资经济效果的重要指标。 10.试叙述工程造价的计价特征？P14 答：单体性计价、分部组合计价、多次性计价、方法多样性计价、依据正确性计价。 11.承包合同价按照合同类型和计价方法分为哪几类？P17 答：承包合同价按照合同类型和计价方法，分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同、交钥匙统包合同等不同类型。 12.工程造价管理包括哪两种管理？P19 答：一是建设工程投资费用管理；二是工程价格管理。 13.工程造价的有效控制途径包括哪些？P21 答：1.以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制。2.应由被动控制转为主动控制。3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 14.造价工程师的报考条件是什么？P27 答：凡中华人民共和国公民，工程造价或相关专业大学毕业，从事工程造价业务工作满四年左右，均可申请参加造价工程师执业资格考试。 15.简述我国现行投资和工程造价的构成？P33 答：由两固定资产投资和流动资产投资组成。固定资产投资包括，设备及工器具购置费用、 建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税；流动资产投资包括流动资金（含辅底流动资金30%）。 16. 我国的建筑安装费用包括哪些？P34 答：建设安装费用包括建筑工程费和安装工程费。包括直接费、间接费、利润和税金。 17. 直接费由哪两部分组成？P37 答：直接费由直接工程费和措施费组成。 18.简述间接费的组成？P40 答：间接费由规费、企业管理费组成。
建设工程造价确定与控制练习题及答案（二）101. 下列关于建筑结构方面的说法，正确的是（）。 A. 钢结构自重比较轻，从而可以降低基础造价 B. 钢结构比钢筋混凝土结构便宜 C. 五层以下的建筑物砌体结构比钢筋混凝土结构经济 D. 木结构在各类建筑工程中广泛采用 E. 柱网的选择取决于厂房的地质条件 正确答案是：AC 102. 下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费（）。 A. 征地动迁费 B. 土地清理费 C. 安置补助费 D. 青苗补偿费 E. 土地使用权出让金 正确答案是：ACD 103. 世界银行规定的项目建设成本包括（）。 A. 不可预见准备金 B. 开工试车费 C. 业主的行政性费用 D. 生产前费用 E. 运费和保险费 正确答案是：BCDE
104. 工程价款的主要结算方式包括（）。 A. 按月结算 B. 竣工后一次结算 C. 按旬结算 D. 分段阶段 E. 目标结款方式 正确答案是：ABDE 105. 《企业会计准则-建造合同》中规定，（）属于合同收入。 A. 索赔形成的收入 B. 合同变更形成的收入 C. 合同中规定的初始收入 D. 工程提前交工获得的销售收入 E. 试车收入 正确答案是：ABC 106. 项目规模合理化的制约因素是（）。 A. 环境因素 B. 社会因素 C. 技术因素 D. 市场因素 E. 人文因素 正确答案是：ACD 107. 国产标准设备的原价一般是指（）。
A. 设备制造厂的交货价 B. 设备成套公司的订货合同价 C. 设备预算价格 D. 设备成套公司的成套合同价 E. 建设项目工地的交货价格 正确答案是：AB 108. 工程实际中，常将工程变更分为（）。 A. 设计变更 B. 业主变更 C. 其他变更 D. 工程师变更 E. 承包商变更 正确答案是：AC 109. 应计入间接费的有（）。 A. 计划利润 B. 企业为筹集资金而发生的费用 C. 管理用的交通工具耗用的油料、燃料费 D. 环境保护费 E. 临时设施费 正确答案是：BC 110. 概算定额的编制依据有（）。 A. 预算定额
企业成本管理论文：建筑工程造价与施工项目成本的 控制 【摘要】:阐述了建设项目工程造价与施工项目成本控制的方法与措施。 关键词:工程造价;造价管理;成本控制 引言 施工项目管理是为了使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。其内容主要包括“三控制、二管理、一协调”,其中“三控制”是指进度控制、质量控制、费用控制;“二管理”是指合同管理、信息管理;“一协调”是指组织协调。而项目成本控制是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支等进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生或已经发生的偏差,将各项生产费用控制在计划成本的范围之内以保证成本目标的实现施工项目管理与项目成本控制相辅相成,只有加强施工项目的管理,才能控制项目成本;只有达到项目成本控制的目的,施工项目的管理才有意义。 1施工项目管理 1. 1施工项目的生产要素 施工项目的生产要素包括劳动力、材料、机械设备、技术和资金等,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,
是一种相互结合的立体多维的关系。加强施工项目的管理,必须对施工项目的生产要素进行详细的分析。具体表现在以下4个方面: (1)对生产要素进行优化配置,即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入生产要素,以满足施工的需要。 (2)对生产要素进行优化组合,即在施工过程中,对投入的生产要素进行适当的搭配,以协调地发挥作用。 (3)对生产要素进行动态管理。动态管理是按照项目的内在规律,有效地组织、协调、控制各个生产要素,使其在动态中求平衡。 (4)合理地利用资源,以达到提高项目管理水平、促进整体优化的目的。 1. 2施工项目管理系统 (1)技术系统。施工项目管理的目的是向业主交付低成本、高质量的工程产品,因而只有采取先进的技术措施,才能创造出满足需求的优质产品。 (2)社会系统。施工项目是由人来操作的,故必然产生人与人之间的联系,即为社会系统。项目经理应具备较高的政治素质、全面的施工技术知识、较高的组织领导能力,才能实现建设项目的预期目标。 (3)经济系统。经济系统是项目管理施工系统的关键分系统,
2015年10月湖北省高等教育自学考试 工程造价与管理试卷 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1.施工定额又称（）。 A.补充定额 B.概算定额 C.预算定额 D.企业定额 2.在合理的施工组织设计、正常的施工条件下，生产一个规定计量单位合格产品所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准是（） A.概算定额 B. 预算定额 C.估算指标 D.企业定额 3.在工程量清单计价中，分部分项工程量清单的项目编码有（） A.9位 B. 11位 C. 12位 D. 13位 4.依照建筑面积计价规范，建筑物顶部层高2.20m以上的电梯机房应（） A.不算面积 B. 计算1/4面积 C. 计算1/2面积 D. 计算全面积 5. 依照建筑面积计价规范，屋顶水箱应（） A.不算面积 B. 计算1/4面积 C. 计算1/2面积 D. 计算全面积 6.依据定额工程量计算规则，平整场地的工程量应（） A.按建筑物外墙外边线计算 B. 按建筑物外墙外边线各加1m计算 C. 按建筑物外墙外边线各加2m计算 D. 按建筑物外墙外边线各加3m计算 7.依据定额工程量计算规则，砌筑工程中内、外山墙墙身高度计算应（） A.按最低点计算墙身高度 B. 按其平均高度计算 C.按最高点计算墙身高度 D. 仅算到天棚底 8.根据招标投标法规定，以下工程中必须要招标的工程是（） A.以工代赈的项目 B. 抢险救灾项目 C. 涉及国家安全的项目 D.使用外国政府贷款的项目 9.邀请招标又称为 A.无限竞争性招标 B. 有限竞争性招标 C. 议标 D.围标 10.招标人在招标开始前对申请参加投标的潜在投标人资质条件、业绩、信誉等多方面进行资格审查称为 A.资本金审查 B. 评标 C. 资格后审 D.资格预审 11.在工程项目的风险评价中，投资所在国家的法律、法规等各项政策的健全与否以及稳定性所带来的风险属于 A. 市场风险 B. 投资环境风险 C.资源风险 D. 融资风险 12.业主对所建设项目可能预见的风险去投保，这属于风险管理措施的 A.风险预防 B. 风险转移 C. 风险降低 D. 风险自留 13.投资方案在计算期内各年净现金流量的现值等于零时的折现率是 A.投资收益率 B.基准收益率 C. 净现值率 D.内部收益率 14.根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力粗略计算拟建项目投资额的方法是 A. 设备系数法 B.生产能力指数法 C.朗格系数法 D.指标估算法 15.厂区内绿化面积与厂区占地面积之比是 A.容积率 B. 建筑密度 C.绿化率 D.土地利用系数