办公室装修工程项目竣工验收 流程

竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。

2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。

3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。

二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。

2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。

三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。

2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。

3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。

4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。

四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。

验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。

2.竣工图纸和技术文件的评审情况。

3.竣工工程的检查结果和存在的问题。

4.建议的整改措施和验收结论。

五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。

建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。

最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。

总结：。

建筑装饰工程施工及验收规范.txt爱,就大声说出来,因为你永远都不会知道，明天和意外，哪个会先来！石头记告诉我们:凡是真心爱的最后都散了，凡是混搭的最后都团圆了。

你永远看不到我最寂寞的时候，因为在看不到你的时候就是我最寂寞的时候！本文由chunyutie43贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳.建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。

一、关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批)的通知》（建标[1998］244 号）的要求,由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审,批准为国家标准，编号为 GB50210—2001，自 2002 年 3 月 1 日起施行。

其中， 3.1.1、 3.1.5、 3.2。

3、 3。

2。

9、 3.3。

4、 3。

3。

5、 4。

1。

12、5。

1.11、 6。

1。

12、 8.2.4、 8.3。

4、9。

1。

8、9。

1.13、9。

1。

14、12。

5.6 为强制性条文，必须严格执行。

原《装饰工程及验收规范》（GBJ210—83)、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301-88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部2001 年 11 月 1 日二、前言本标准是根据建设部建标[1998］244 号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）修订而成的。

在修订过程中，规范编制组开展了专题研究,进行了比较广泛的调查研究,总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验,按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改,并以多种方式广泛征求了僵有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改,最后经审查定稿. 本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。

办公室装修流程办公室装修改造，其设计方案不仅要满足自己的使用需要，而且还要满足物业公司、政府有关部门（如消防局等）的管理要求，而且这些环节的效率一般不是很高，所以此类项目装修的工作流程更长也更复杂一些，意味着时间跨度也更大一些，一定要提前预留好足够的时间。

【关键词：办公室装修流程中的核心环节】1、确定装饰公司2、进行设计及初步预算3、办理消防报批等手续4、保修服务【关键词：寻找合适的装饰公司】办公室装修，尤其是甲级或高档的办公室装修，涉及到建筑、消防、空调、网络等专业改造，家装公司没有这些方面的经验，但大型装饰工程公司从事中小型办公室装修，相对成本会很高，工作效率有时也很低。

所以寻找合适的装修公司，可以从以下方面来考证：1、最近是否做过类似的办公项目；2、是否能迅速地做出设计及完整预算（包含消防、空调等各专业）如果能满足以上两点，基本上可以作为选择对象。

【关键词：装修设计与预算】办公室装修改造，必须满足以下三个方面的要求：1、满足本公司内部的使用要求，包括部门设置，座位安排；2、满足物业部门的管理要求；3、满足消防部门的管理要求；由于兼顾以上三方面的要求，所以设计师必须经验丰富，否则设计来回修改，将耽误很多时间。

设计确定后，就需要做出完整、准确的装修预算，准确与完整，是预算的关键。

【关键词：保修服务】越复杂的东西越容易坏，同样，由于现代办公楼安装了比较多的设施，使用中可能会出现各种故障，常见的是空调、电器故障，这些故障一旦发生，会对正常办公造成不利的影响，需要迅速消除。

所以找正规的装饰公司，就是为了装修完之后会有一个良好的保修服务，以免产生不必要的麻烦！一、物业手续在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：1 、房屋的产权证明，非业主需出示业主授权书；2 、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出示装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；3 、装饰公司出示施工方案、施工平面图、立面图、水电施工图等资料；4 、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》；5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修证明；6 、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》；7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

工程一般验收流程
一、项目竣工后,由开发单位向监督管理部门提交完工申请。

二、监督管理部门组织专家进行本轮验收。

验收工作包括文件审核和实地检查两部分:
1. 文件审核主要检查开发单位提交的竣工施工报告、图纸、材料等文件是否符合设计要求。

2. 实地检查主要检查工程品质是否达到设计标准,施工是否按照施工图纸进行等。

检查重点项目包括主体结构、装修设备、环保设施等。

三、验收结束后,监督管理部门召开竣工验收会,并根据专家评审意见会形成竣工验收表。

若无重大问题,开发单位可以提交验收材料并申请领取使用许可证。

四、监督管理部门根据验收结果作出一致决定。

若通过,开发单位可以领取工程竣工验收合格证并投入使用;若不通过,开发单位应根据意见进行改正,并提交补正报告和资料,重新组织本轮验收。

五、通过竣工验收的工程,开发单位应当在合格证上注明的时间内办理交付使用手续,正式交接使用权。

以上就是一般工程项目的竣工验收流程。

整个过程需严格按流程进行,以确保工程质量。

建筑装饰工程施工及验收规范.txt爱，就大声说出来，因为你永远都不会知道，明天和意外，哪个会先来！石头记告诉我们：凡是真心爱的最后都散了，凡是混搭的最后都团圆了。

你永远看不到我最寂寞的时候，因为在看不到你的时候就是我最寂寞的时候！本文由chunyutie43贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。

建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。

一、关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244 号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为 GB50210—2001，自 2002 年 3 月 1 日起施行。

其中， 3.1.1、 3.1.5、 3.2.3、 3.2.9、 3.3.4、 3.3.5、 4.1.12、 5.1.11、6.1.12、 8.2.4、 8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6 为强制性条文，必须严格执行。

原《装饰工程及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部2001 年 11 月 1 日二、前言本标准是根据建设部建标[1998]244 号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）修订而成的。

在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了僵有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。

办公室装修竣工验收流程办公室装修验收步骤办公室装修项目竣工自验：承包人首先自行组织预验收。

一方面检查工程质量，发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。

(1)办公室装修项目竣工自验1)承包人首先自行组织预验收。

一方面检查工程质量，发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。

2)自验的标准应与正式验收一样，主要依据是:国家(或者地方政府主管部门)规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同约定的要求和标准等。

3)参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算等有关人员共同参加。

4)自验的方式，应分层、分段、分房间地由上述人员按照自己主管的范围根据施工图和工艺流程逐一进行检查，找出问题，及时处理和返修。

在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。

5)复验。

在基层施工单位自我检查的基础上，并将查出的问题全部修补完毕以后，进行复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。

6)监理单位从工作需要出发组织竣工初步验收是必要的，因此初验可以视为竣工验收的步骤。

(2)办公室装修项目正式验收1)施工单位应于正式竣工验收之日的前10d，向建设单位发送《竣工验收通知书》。

2)施工单位向建设单位递交竣工资料。

3)建设单位组织监理单位、设计单位、施工单位以及其他相关单位对建筑装饰工程质量进行检查验收。

具体可按以下步骤进行:集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况;分组分专业进行检查;再集中分组汇报检查情况;提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。

4)签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。

在建设单位验收完毕并确认工程符合标准和合同条款规定要求以后;即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。

华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程监理规划华亭县基建工程监理有限公司二0一五年六月八日华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程工程监理规划一、工程概况1、工程项目名称、建设地点及建设单位、承包单位情况表：序号工程项目情况内容1 工程名称华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程2 工程建设地点东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路3 建设单位华亭县城乡建设办公室4 设计单位西安艺鼎建筑设计有限公司甘肃省静宁县第二建筑工程有限公司5 承建单位甘肃荣威建筑装饰工程有限公司2、工程项目计划工期：2015年6月8日～2015年12月5日，日历天数180天。

3、工程简介：工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路至中心，地下一层，地上十二层，总建筑面积：24000㎡。

室内楼面地板砖及地面石材铺贴为复合木地板铺贴、卫生间楼地面SBS防水、成品隔断；室内顶面为纸面石膏板吊顶（硅钙板、铝扣板），铝单板吊顶；内外墙面为玻璃幕墙、石材干挂、乳胶漆涂料、不锈钢饰面踢脚线、石材装饰保温板；门为防火卷帘门、玻璃地弹门、旋转自动门、木质烤漆门；电气照明为低压配电系统采用原建筑内TN -S系统，低压供电电压380v/220v，电源利用原建筑物内的供电方式。

应急照明线路仍利用原建筑物内ZB-BV导线穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设于装饰装修材料内隐蔽，普通灯管、LED灯带安装于设计部位。

4、室内外装饰装修设计1、地面为地砖、石材铺砌部分放线、定位准确、地面铺砌平顺、分色部分对缝整齐、粘贴牢固、无空鼓现象。

2、所用木基层做防火防腐处理。

3、墙面干挂石材基础所用墙面石材干挂均使用6.3#槽钢基础、50*50角钢焊架、70镀锌干挂件所用钢构件均为国标，钢构件做热镀锌防锈处理。

4、所有施工图尺寸均按现场实际进行校对，细小偏差适当调整。

5、所有铝扣板不小于1.0MM；铝单板厚度为2.5MM，墙面干挂石材厚度不小于25MM；饰面板厚度不小于3MM。

关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标［1998]244号)的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。

其中，3.1。

1、3。

1。

5、3。

2。

3、3.2.9、3。

3.4、3。

3.5、4。

1.12、5。

1。

11、6.1.12、8。

2。

4、8.3.4、9.1。

8、9。

1.13、9。

1。

14、12。

5.6为强制性条文，必须严格执行。

原《装饰工程及验收规范》（GBJ210-83)、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301-88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理,中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部2001年11月1日二、前言本标准是根据建设部建标［1998］244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批)的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）修订而成的。

在修订过程中,规范编制组开展了专题研究,进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了僵有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改,最后经审查定稿.本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。

建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程,除地面子分部工程单独成册外,其他9个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。

本规范共分13章.前三章为总则、术语和基本规定。

办公楼验收流程一、前期准备工作办公楼验收是确保办公楼的质量和功能符合规定标准的重要环节。

在进行办公楼验收前，需进行一系列的前期准备工作。

1.项目经理确定验收时间和地点，将相关信息通知相关人员。

2.项目经理组织相关人员，包括设计师、施工单位、监理单位等，进行前期会议，明确验收要求和流程。

3.项目经理提前向相关人员提供办公楼设计文件、施工图纸、合同等相关资料。

4.相关人员对办公楼进行预验收，发现问题及时进行整改，确保在正式验收时通过。

二、正式验收流程1.开展开门红仪式验收当天，项目经理主持开门红仪式，代表着办公楼的正式启用。

相关人员齐聚办公楼门前，共同剪彩、祈福，庆祝办公楼的竣工和启用。

2.验收会议开门红仪式结束后，进行验收会议。

会议由项目经理主持，与会人员包括设计师、施工单位、监理单位、业主代表等。

会议宣布正式进入办公楼验收环节，明确验收目的、要求和流程。

3.室内验收首先进行办公楼室内的验收。

验收人员按照设计文件和施工图纸逐个检查办公楼的各个室内空间，包括大厅、办公室、会议室、洗手间等。

验收人员要仔细查看室内装修是否符合设计要求，检查地面、天花板、墙面、门窗等是否存在破损、开裂、脱落等问题。

4.室外验收室内验收结束后，进行办公楼室外的验收。

验收人员检查办公楼的外墙、天台、外部设施等。

验收人员要仔细查看外墙是否存在开裂、渗水等问题，检查天台是否平整、无渗水现象，检查外部设施是否完好、安装位置是否符合要求。

5.设备设施验收办公楼的设备设施是办公工作的重要保障，因此验收人员要对设备设施进行仔细检查。

验收人员要核对设备设施与设计文件和合同要求是否一致，检查设备是否正常运转，设施是否齐全。

6.安全验收办公楼的安全性是非常重要的，因此安全验收是不可缺少的一环。

验收人员要检查办公楼的消防设施是否完备，是否符合消防要求；检查电气设备是否安装规范，是否存在安全隐患；检查楼梯、扶手、楼道等是否满足安全标准。

7.环境验收办公楼的环境质量直接影响员工的工作效率和身心健康，因此环境验收也是必不可少的。

公司建设工程竣工验收制度一、总则为确保公司建设工程的质量和进度，保障公司及员工的安全，促进公司长期发展，特制定本建设工程竣工验收制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有建设工程项目，包括新建、改扩建、装修等各类工程项目。

三、竣工验收程序1. 竣工验收申请：项目负责人在工程完成后，需向建设工程部门提出竣工验收申请，提交相关材料。

2. 验收组成：公司建设工程部门的验收人员及相关部门的相关负责人组成验收组，进行现场验收。

3. 现场验收：验收组根据设计方案、施工合同及相关规范要求，对建设工程项目进行现场验收，并填写《建设工程竣工验收报告》。

4. 报告提交：验收组完成验收后，将验收报告提交至公司领导及相关部门领导，经批准后，方可办理竣工手续。

四、竣工验收要求1. 设计合理性：建设工程项目应符合国家相关规范及标准，设计合理，符合公司要求。

2. 施工质量：建设工程项目施工质量应符合国家相关标准，无质量缺陷，经得起验收检查。

3. 安全保障：建设工程项目应符合国家相关安全标准，保障公司及员工的安全。

4. 环保要求：建设工程项目应符合国家相关环保标准，做到环保意识强，保护环境。

5. 竣工手续：建设工程项目竣工后，应办理相关手续，包括验收报告、竣工图纸等。

五、竣工验收争议处理如在竣工验收过程中发生争议，应由公司领导及相关部门负责人协商解决，保障公司利益。

六、违规处理如在竣工验收过程中发现违规行为，将按公司相关规定进行处罚，严重者涉及法律责任。

七、附则本制度由公司建设工程部门负责解释，如有修改，须经公司领导批准后实施。

以上为公司建设工程竣工验收制度，希朇公司全体员工遵守，共同维护公司利益，为公司发展做出贡献。

装修工程竣工验收报告三篇篇一：装修工程竣工验收报告工程名称：验收日期：建设单位：监理单位：施工单位一、工程概况XX县人大会议室装改造装修、电工程地址XX县人大会议室工程名称子表决系统工程建筑面积190㎡工程造价结构类装修工程层数/型开工日期20XX年4月2日验收日期20XX年5月26日建设单位XX县人民政府办公室监理单位XX智能工程有限公司施工单位四川XX工程有限公司(装修)二、工程竣工验收实施情况（一）验收组织建设单位组织监理、施工、等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。

（二）验收程序1、建设单位主持验收会议。

2、建设、监理、施工单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、审阅建设、设施、施工单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量。

5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

三、工程质量评定拆除工程拆除原有门窗及吊顶抹灰抹灰平面平顺无裂缝门窗材料合格，门窗槽口对角线长度差、垂直度、留缝均符合要求。

吊顶石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，螺钉与石膏板边距15-20mm，钉距150-200mm平均布置并于板面垂直，钉头嵌入石膏板深度0.5-1mm，并不使纸面石膏板破损，钉眼补防锈漆用石膏腻子抹平。

饰面板安装牢固，表面平整、整洁、色泽一致。

涂料颜色均匀、粘结牢固，无裂缝。

细部安装材料、品种符合要求，接缝严密，密封胶缝顺直。

基层无渗漏现象，坡向正确。

实木地板面层表面应平整，与四周严密、无缝隙砖面层表面平整，缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。

突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。

线槽敷设线槽横平竖直，各项指标符合规范腻子满刮两遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度，用粗砂纸打磨平整。

乳胶漆刷面漆二遍，抗碱底漆一遍。

电子表决系统按键使用正常，话筒音频正常，数据传输无卡顿。

工程竣工验收及交付管理制度一、工程竣工验收指单位工程或单项工程按照设计图纸及施工规范已施工完成，经项目部自查可提请公司有关职能部门进行验收的阶段。

二、工程竣工首先必须经项目部自查合格，再将所有工程技术资料(包括竣工图)汇总整理报送公司技术质检科；公司技术质检科必须在三日内对资料进行审查，同时完成工程的自检验工作；公司自验通过后，项目部同公司确定业主、监理、设计、质监等单位对工程的竣工验收日，由业主发送请束。

三、工程质量经质监部门验收，并核定质量等级后方可交付用。

四、工程交付期间，项目部应落实好成品的保护工作，并派人同业主代表仔细办理交接手续，发现问题及时处理，将符合要求的产品交付业主。

五、项目部应及时将完整的工程技术资料一式三份，一份交送公司办公室，一份交城建档案馆，一份交业主单位，并办好工程技术资料档案移交清单。

六、工程交付后，根据《建筑工程工程质量管理条件》有关规定对工程质量实行保修，并规定进行回访。

工程竣工验收及交付管理制度（2）是指在工程施工完成后，进行验收程序并最终交付使用方的管理制度。

该制度的目的是确保工程符合合同规定的质量要求，并达到交付使用的标准。

1. 验收委员会：在工程竣工验收及交付过程中，成立一个验收委员会，由负责工程项目的相关部门人员和专业人士组成，负责工程的验收和评估。

2. 竣工验收标准：制定一套全面的竣工验收标准，包括结构、装修、设备、材料等各个方面的要求，确保工程达到预期的质量和技术指标。

3. 验收程序：明确工程竣工验收的程序和流程，包括资料准备、现场勘测、测试和试验、验收报告等环节，保证每个环节都符合相关标准和规定。

4. 验收报告：在竣工验收完成后，编制详细的验收报告，记录工程的整体情况、存在的问题和改进意见，以供后续工作参考。

5. 问题整改和复验：针对验收中发现的问题，及时进行整改，并进行复验，确保问题得到解决和完善。

6. 交付管理：按照合同约定，进行工程的交付程序，包括编制交付清单、签署交付单、办理交付手续等，确保工程正式交付使用方。

河北省石家庄市项目建设工程竣工验收备案及注意事项建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和经质监、安监、墙改节能办、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为，主要分为十六项，以下将分别介绍其流程及相关注意事项。

1、建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、审图单位联合验收建设工程完工后，建设单位组织以上各单位进行施工技术资料及施工现场的联合验收，施工资料、质量、安全经各方确认无误后，在工程竣工验收报告上签字并加盖公章与法人章。

2、防雷装置验收由石家庄市防雷检测中心验收完毕后，取得防雷装置检测技术报告及防雷装置验收意见书。

(施工单位与甲方电气工程师负责)3、电梯验收由河北省特种设备监督检验院验收完毕后，取得电梯合格证、电梯检验报告及登记使用书。

（电梯单位与甲方电气工程师负责）4、建筑工程质量监督验收由石家庄市建筑工程质量监督站验收完毕后，取得建筑工程质量监督报告。

（工程部负责，开发部配合）。

质监站审核并存档的资料：一、建设单位准备的资料：1、建设工程质量监督报建备案登记表，2、工程质量保证体系审查表（专业人员），3、施工许可证，4、施工图审查报告（合格书复印件、报告书复印件、节能设计审查备案登记表原件），6、工程相关批文、批示，7、八方责任主体法定代表人授权书(建设单位、设计单位、审图机构)（包括变更），8、八方责任主体工程质量终身责任制承若书(建设单位、勘察单位、设计单位、审图机构)，14、结构抽测报告，15、桩基检测方案、检测报告、复合地基检测报告；16、违反基本建设程序工程结构检测报告、评价报告，22、竣工工程专家验收评价意见、记录，23、消防检测报告或验收报告，24、室内消火栓试射试验记录，25、幕墙分项工程质量专项竣工验收记录，26、外墙保温分项工程质量专项竣工验收记录，27、墙改与建筑节能专项验收报告，38、建设工程补充、变更事项登记表，建设工程竣工验收监督通知书，承诺书二、施工单位准备的资料：5、见证取样送检见证人授权（施工单位），7、八方责任主体法定代表人授权书（总包单位，混凝土搅拌站、检测单位）（包括变更），8、八方责任主体工程质量终身责任制承若书（总包单位，混凝土搅拌站、检测单位），12、地基验槽记录（附基础开槽图），13、基础分部，主体分部验收记录，18、住宅工程质量分户验收监督抽测记录表，19、住宅工程质量分户验收汇总表，29、建设工程质量整改报告书，32、施工单位竣工报告，34、勘察和设计单位质量检查报告，36、竣工验收人员签到暨资格核查表，21、工程竣工验收报告，35、工程款支付证明（施工单位）三、监理单位准备的资料： 7、八方责任主体法定代表人授权书(监理单位)（包括变更），8、八方责任主体工程质量终身责任制承若书（监理单位），33、监理单位质量评估报告，35、工程款支付证明（监理单位）四、质监站提供的资料：9、工程质量监督工作计划，10、工程质量监督交底记录，11、工程抽查记录， 17、工程竣工验收监督核查表， 20、工程竣工验收监督记录， 28、建设工程质量整改通知书， 30、建设工程暂停施工通知书，31、工程复工通知书， 37、工程监督工作联系单， 39、工程质量监督报告。

建筑装饰装修工程质量验收规范集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。

其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、、、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、、、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。

原《装饰工程及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部2001年11月1日二、前言本标准是根据建设部建标[1998]244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）修订而成的。

在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了僵有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。

本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。

建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程，除地面子分部工程单独成册外，其他9个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。

化工厂办公楼装修二次消防验收化工厂，办公楼装修时没有通过消防指标的，就需要二次装修消防报建。

谓二次验收是指主体验收后，业主入住，并根据其需部进行装修分割并申报消防备案获审核后进行施工，施工完成后仍需要消防机构对其进行验收或者验收备案的过程，称之为二次验收！二次装修消防报建需要的详细资料和流程消防报建过程：一、网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；1、网上报审抽中；有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可装修函；2、网上报审未抽中：直接施工，必须验收（必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对）；二、装修许可；取得消防部门颁发的许可装修函；三、送验；1、材料样品，消防装修过程中用施工材料，取样品送检；一般消防验收时抽检多的是各类防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，装修装饰的还有地毯等；2、材料资料的准备，样品材料相关合格证书复印件，提交消防产品检验机构检验报告，以及消防产品生产许可证或在我省销售使用的备案证书；3、准备企业资料；四、验收；消防工程做完后，就得申请验收；网上申报抽中的，有2个选项：1、消防部门工作人员前来现场验收；根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定；2、验收未抽中的，必须提供以上有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致；欢迎来访办公室二次装修消防验收流程五、开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；六、后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。

广州【高德置地广场】写字楼装修手册目录一、装修审请审批及竣工验收须知 ..................................... （一）.二次装修................................................... （二）.扩建/改建.................................................. （三）.装修审批程序............................................... （四）.装修图纸及更改工程......................................... （五）.方案审核................................................... （六）.违章装修................................................... （七）.租户聘用承建商施工须知..................................... （八）.业主指定承建商........................... 错误！未定义书签。

（九）.装修相关费用............................................... （十）.装修用电................................................... （十一）........................................................... 特别提醒二、装修管理细则................................................... （一）.装修工作时间............................................... （二）.装修人员之操守和管理....................................... （三）.装修通道及材料运输......................................... （四）.物料废料/垃圾之堆放及清理.................................. （五）.洗手间管理.................................................（六）.后加设备/物品等............................................ （七）.租户室内泛光灯............................................. （八）.更改/还原工程.............................................. （九）.大厦设施................................. 错误！未指定书签。

第1篇一、工程验收方案概述为确保工程质量，保障工程安全，提高工程效益，根据国家有关法律法规和工程建设的实际情况，制定本工程验收方案。

本方案适用于本工程的竣工验收、中间验收和专项验收。

二、工程验收原则1. 遵循国家法律法规、行业标准和规范；2. 公正、公平、公开、客观；3. 以工程质量、安全、效益为目标；4. 严格执行验收程序和标准；5. 验收过程中，各方应积极配合，确保验收工作顺利进行。

三、工程验收组织1. 验收委员会：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监部门等相关单位代表组成，负责工程的竣工验收、中间验收和专项验收。

2. 验收小组：由验收委员会指定，负责具体实施验收工作。

四、工程验收范围1. 工程竣工验收：对整个工程进行综合验收，包括主体结构、装饰装修、设备安装、配套设施等；2. 工程中间验收：对分部分项工程进行验收，包括地基基础、主体结构、装修工程等；3. 工程专项验收：对重要分部分项工程或设备进行专项验收，如消防、电气、给排水等。

五、工程验收程序1. 工程竣工验收：（1）建设单位组织召开验收会议，通知相关单位参加；（2）验收委员会对工程进行全面检查，听取各方汇报；（3）验收委员会对工程质量、安全、效益等方面进行综合评价；（4）验收委员会提出验收意见，形成验收报告。

2. 工程中间验收：（1）施工单位向监理单位提出验收申请；（2）监理单位组织验收，对工程质量、安全、进度等方面进行检查；（3）监理单位提出验收意见，形成验收报告。

3. 工程专项验收：（1）相关单位向验收委员会提出验收申请；（2）验收委员会组织验收，对工程质量、安全、效益等方面进行检查；（3）验收委员会提出验收意见，形成验收报告。

六、工程验收标准1. 工程质量标准：符合国家有关质量标准、行业规范和设计文件要求；2. 工程安全标准：符合国家有关安全标准、行业规范和设计文件要求；3. 工程进度标准：按照合同约定的时间节点完成工程；4. 工程效益标准：达到预期效益。

办公室装修竣工验收材料准备在办公室装修设计工程整个施工过程中，设计人员应与业主单位代表一起做好施工监理工作。

办公室装修工程施工验收主要包括材料验收、隐蔽工程验收、防水工程验收、工程质量验收等内容，主要采取分阶段验收、工程中期验收、工程竣工验收等几个阶段进行。

办公室装修施工验收工作哪一步都不能马虎，只有前期验收和中期验收都合格后期的竣工验收工作就变的很简单,若前期验收和中期验收马马虎虎后期验收不合格要全部返工那就不是单单的劳财伤命的问题了。

办公室装修竣工验收材料准备1、消防产品质量合格证明2、有防火性能的建筑构件材料、室内装修材料符合国家标准行业标准的证明文件、出厂合格证3、消防设施技术检测合格报告4、工程图纸答疑及交底记录5、办公室设计变更通知汇总表6、办公室设计变更通知单7、建筑工程施工强制性条文检查记录8、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）9、工程质量竣工验收记录（验收表-8）10、工程质量控制资料核查记录（验收表-9）11、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）12、工程质量验收记录（验收表-12）13、分项工程质量验收记录（验收表-13）14、施工组织设计（方案）报审表及施工组织设计15、技术交底及隐蔽验收记录（分类）16、竣工总结17、档案小结18、工程隐蔽及竣工照片19、竣工图1、办公室装修施工材料主要分为主材和辅材两部分，主材包括瓷砖、地板、洁具、灯具、橱柜等饰面产品和材料，辅料是指办公室装修工程过程中的板材、墙面，如乳胶漆、墙面腻子、乳胶、轻钢龙骨、石膏板、水电用料以及水泥沙子等辅助材料。

材料验收须在材料进场前由客户、质检员进行检验确认，检查其品牌及环保指数等，以确保施工后的质量安全和避免假冒产品的使用。

2、隐蔽工程包括给排水工程、电线管线工程、地板基层、隔墙基层、吊顶基层。

3、给排水隐蔽工程检验包括给排水管线是否漏水，地面排水是否顺畅，防水层防水性能是否良好。