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银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，订立本银行个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。
第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方的有关规定执行。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方将其购买的位于________________的房产（产权证号：_______）作为本贷款的抵押。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和方式按时还款。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。
第四条声明与保证1. 甲方声明抵押物权属清晰，不存在争议。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
第五条违约与救济1. 甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2. 如甲方未能按时还款或违反抵押物保险条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条合同解除与终止1. 本合同在以下情况下解除或终止：（1）贷款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的其他情形。
2. 合同解除或终止后，甲方应办理抵押物的注销抵押手续。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
银行房屋抵押贷款合同范本大全8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请房屋抵押贷款，为明确双方权益，经友好协商，特订立本贷款合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的房屋抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布为准。
第二条抵押物1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋位于________________，权证编号为________________。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、赠与、出租等），如需处置，应提前征得乙方同意。
第三条还款事项1. 还款方式：甲方应按照乙方的安排，按期足额偿还贷款本息。
具体还款方式以乙方公布的还款计划表为准。
2. 逾期还款：如甲方未按期足额还款，乙方有权加收逾期罚息，并有权采取其他合法手段进行催收。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任及罚息。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行审查，如甲方存在不良信用记录，乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。
4. 乙方有权对抵押物进行检查，如抵押物状况发生变化，应及时通知甲方。
第五条违约责任1. 如甲方未按期足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并加收违约金。
银行个人住房贷款抵押合同书6篇篇1银行个人住房贷款抵押合同书甲方（借款人）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：住所地/营业地址：联系电话：联系人：乙方（贷款人）：住所地：联系电话：鉴于甲方要求乙方提供住房贷款，经双方友好协商，特订立如下抵押合同：第一条合同目的及含义1、本合同是《甲方个人住房贷款借款合同》（简称“主合同”）的附属合同，具体包括主合同的抵押物、抵押担保及其相关事项。
2、本合同所称抵押，是指甲方为取得住房贷款的借款需支付及履行的债务，将其所有权或使用权作为担保加以保障并同意由乙方按照主合同约定的规定优先顺位享有其履行债务的权利，同时应当从抵押物优先受偿范围内的收益中扣后偿还主债权。
3、甲方确知抵押的法律、风险，并有充分的民事行为能力并承担主借款义务，主动要求以其名下住房抵押以取得住房贷款的需。
第二条抵押物主合同载明抵押的房产具体信息如下：1、名称：2、地址：3、权属证明: 房屋权属证明号：颁发日期：4、面积：5、商品房6、土地权证编号：7、房屋状况：无抵押，债权数额（以上信息以主合同登载信息为准）第三条抵押担保范围1、借款本金及利息、违约金、滞纳金、实现抵押权的费用、期间利息、罚息、利息复利等，甲方在主合同约定下支付的任何法律文书载明的义务，均由抵押权担保范围。
2、抵押所形成的利息及其复利等的权利均为乙方享有。
3、甲方的抵押权被实现，抵押物或折价款不能完全清偿按揭款时，乙方可在没有通知甲方的情况下按照法定程序处分抵押物，甲方应免除任何异议的义务。
第四条抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币_________________元整，评估结论标明抵押物已被评估，评估价值经甲方同意确认具有一定性和有代表性。
评估报告人：联系电话：（评估结论，评估报告人方确认）第五条抵押权质权转让及清除通知1、甲方将抵押物移交给乙方，乙方享有抵押物为抵押担保的权利。
甲方同意抵押权质权转让，并已经移交抵押物。
银行住房抵押贷款合同模板7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：银行根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供住房抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款条件1. 甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款。
2. 乙方同意向甲方提供住房抵押贷款，贷款总额为人民币（大写）______元整。
3. 甲方应按照合同约定用途使用贷款，并按时偿还贷款本息。
二、贷款期限1. 本合同项下的贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
2. 甲方应在贷款期限内偿还全部贷款本息。
三、贷款利率与计息方式1. 本合同项下的贷款利率为______%。
2. 乙方将每月计息一次，甲方应按月偿还贷款本息。
3. 如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按调整后的利率执行。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法偿还贷款本息。
2. 甲方应在每月的______日之前将当月应还款项存入乙方指定的账户。
3. 甲方应按照合同约定足额偿还贷款本息，不得以任何理由拖欠或拒付。
五、担保与保险1. 甲方应以所购住房作为贷款的抵押担保。
2. 甲方应在合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定用途使用贷款或未能按时偿还贷款本息，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。
2. 甲方如因自身原因未能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方如未按合同约定发放贷款，视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释权归乙方所有。
因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应友好协商，积极配合，尽量减少损失。
八、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行联系方式：________________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请个人住房贷款，为保证乙方的合法权益，甲方同意以其所购房产作为贷款的抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________（小写）____万元的贷款。
2. 贷款用途：仅限于购买位于____________________（地址）的住房。
3. 贷款期限：共______年，自本协议生效之日起计算。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方所购房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
第四条甲方的义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方不得将抵押物用于其他债务担保或擅自处置抵押物。
3. 甲方承担因违约所产生的所有法律责任。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应按时发放贷款。
第六条违约责任1. 甲方如未按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及违约金。
2. 甲方如有违反本协议约定的行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
银行住房抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意按照甲方的条件和要求提供此项贷款。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次住房抵押贷款事项达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于____________________的住房作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限。
3. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
4. 甲方承诺，若未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方承诺按照约定的时间和方式偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
2. 甲方承诺向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
2. 若甲方提前还款，乙方应退还部分或全部已收取的提前还款手续费。
五、合同解除与终止条款1. 若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
2. 若发生法律法规规定的情形，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
银行个人住房贷款抵押合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行个人住房贷款抵押合同一、甲方：银行名称二、乙方：借款人姓名鉴于乙方为购买自用住房需资金周转，且资信状况良好，故向甲方申请住房贷款。
经甲方审慎审核，决定为乙方提供住房贷款，金额为人民币XXX 万元，期限为XX年，利率为XX%，按月付息、到期还本。
三、贷款用途及保证方式1. 贷款用途为乙方购买自用住房。
2. 本次贷款以乙方名下的住房作为抵押担保。
乙方应在签署本合同之日起XX日内将房产抵押权办理转移登记手续，并提供抵押登记证明。
四、还款方式及期限1. 乙方应按照协议的还款计划，按月归还贷款利息。
2. 贷款期限为XX年，到期日为XX年XX月XX日，届时乙方须一次性偿还本金及未还清的利息。
五、提前还款条款1. 乙方可以在贷款期限内提前全额还款，不收取提前还款违约金。
2. 提前部分归还贷款的，应当按照合同约定的还款计划继续履行还款责任。
六、违约责任1. 乙方逾期还款的，每天按贷款余额的X‰收取逾期利息。
2. 乙方违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。
七、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：XXX年XX月XX日日期：XXX年XX月XX日以上为银行个人住房贷款抵押合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
【以上内容仅供参考，具体合同条款以实际签署的合同为准】篇2银行个人住房贷款抵押合同一、甲方：借款人（姓名、身份证号码）二、乙方：贷款银行（名称、地址、贷款代理人）三、借款事项：借款人向贷款银行借款用于购买个人住房。
四、借款金额：人民币（具体金额）元。
五、还款方式：按（等额本息/等额本金/先息后本……）方式进行还款。
银行住房抵押贷款合同书范本3篇篇1银行住房抵押贷款合同书范本借款合同甲方（出借方）：（银行全称）证件类型：（证件类型）证件号码：（证件号码）住址：（住址）乙方（借款方）：（借款人姓名）证件类型：（证件类型）证件号码：（证件号码）住址：（住址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
1.2 乙方承诺所借款项用于如下用途：（借款用途）1.3 乙方保证借款用途合法，不得用于违法犯罪活动。
二、借款期限及利率2.1 借款期限为（借款期限）个月，自（借款起始日）起至（借款到期日）止。
2.2 利率为固定利率/浮动利率，具体利率为（利率），计算方式为（计算方式）。
2.3 借款利息按（季/半年/年）付息/月供/一次性还本付息。
三、还款方式3.1 乙方按约定的还款计划按时足额还款。
3.2 乙方还款方式为（还款方式），如因故不能按时还款的，应提前（提前通知期限）通知甲方并说明原因。
四、还款保证4.1 乙方提供如下担保保证还款义务的履行：（1）抵押：乙方将位于（房产地址）的房产作为贷款的抵押物，用于担保本合同项下的借款本息及其他费用的偿还。
（2）保证：（保证人姓名），身份证号码为（身份证号码），作为乙方的保证人，保证在本合同履行期间内履行乙方的还款义务。
（3）其他：（其他担保方式）五、违约责任5.1 乙方未按约定还款日足额还款的，应向甲方支付逾期罚息，罚息为逾期本息的（逾期利率）。
5.2 乙方违反本合同其他条款的，应承担相应违约责任。
六、争议解决6.1 本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁。
七、其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日以上为银行住房抵押贷款合同书范本，双方签字盖章生效。
银行住房抵押贷款合同4篇篇1银行住房抵押贷款合同一、甲方（出借人）：______________[出借人名称]，法定代表人：______________，注册资本：______________元人民币，地址：______________，联系电话：______________。
二、乙方（借款人）：______________[借款人名称]，法定代表人：______________，注册资本：______________元人民币，地址：______________，联系电话：______________。
三、为解决乙方的资金需求并维护甲方的利益，甲方在乙方提供抵押物的前提下，协商并签订了本合同。
四、合同内容：1. 本合同的借款总额为______________元人民币，借款期限为______________年，借款利率为______________%，借款用途为______________。
2. 乙方应当按约定的借款利率按时按月支付利息，一次性偿还借款本金。
3. 乙方应当按合同约定的还款计划按时偿还借款，如有违约行为，甲方有权依法采取法律手段追究其法律责任。
4. 乙方提供的抵押物为______________，抵押物评估价值为______________元人民币，抵押物评估单位为______________，抵押物评估报告编号为______________。
5. 在借款期限内，如乙方未按时履行还款义务，甲方有权以出售抵押物的方式收回借款本金、利息和其他费用。
6. 本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等效力。
七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章生效，至借款还清之日止。
2. 本合同涉及的其他事宜，双方应当通过书面协商解决。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可依据相关法律法规约定进行补充和修改，补充和修改的内容亦应通过书面形式确认。
八、合同履行地点为______________。
九、本合同未尽事项，双方可通过书面协商解决。
银行住房贷款个人抵押合同5篇篇1抵押权人（贷款银行）：____________银行（以下简称甲方）抵押人（借款人）：________________（以下简称乙方）鉴于乙方购买住房的需要，甲方同意向乙方提供贷款。
为确保乙方履行还款义务，保障甲方的合法权益，甲乙双方就抵押事项经过平等协商，特定立本合同协议条款如下：一、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______万元整，用于购买位于______的住房。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。
乙方应按照等额本息还款法或其他甲方认可的方式进行还款。
具体还款计划按照甲方制定的还款明细表执行。
三、抵押物乙方将其所购买的位于______的住房作为本合同项下贷款的抵押物。
乙方应保证抵押物的合法性，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。
四、抵押登记本合同自签订之日起，甲乙双方应及时到房地产管理部门办理抵押登记手续。
抵押登记费用由乙方承担。
五、保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
保险费用由乙方承担。
在抵押期间，乙方不得中断或撤销保险。
六、贷款发放条件及贷款使用甲方在确认乙方提供的所有资料真实有效、抵押物已办理登记手续并取得他项权利证书后，一次性或分期发放贷款。
乙方应严格按照本合同约定使用贷款，不得挪作他用。
七、提前还款及部分还款乙方若提前还款或进行部分还款，应提前向甲方提出书面申请。
甲方有权收取提前还款或部分还款所产生的相关费用。
部分还款后，甲方有权重新计算贷款余额的利息及还款期限。
八、违约责任1. 若乙方未按时还款或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自处置抵押物或存在其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金并有权要求提前收回贷款。
3. 若因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段追讨欠款，乙方应承担甲方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。
( 合同范本 ) 甲 方：_____________________________
乙 方：_____________________________
日 期：__________年______月______日
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银行住房抵押贷款合同范本实用文档
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy. 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 2 页 银行住房抵押贷款合同范本实用文档
甲方（即贷款人，又称抵押权人）_____银行_____分（支）行 法定地址： 负责人： 电话： 邮政编码： 乙方（即借款人，又称抵押人或购房人） 身份证号码： 地址： 电话： 邮政编码： 丙方（即保证人） 法定地址： 法定代表人：
说明：合同书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，下载后可直接打印使用。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 3 页 电话： 邮政编码： 鉴于： 1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款； 2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任； 3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款。 第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。 第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。 第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 4 页 第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款： （1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件； （2）乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项； （3）与本合同相关的费用已经付清； （4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人； （5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》； （6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续； （7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户； （8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形； （9）甲方指定的其他条件。 利息计算方法及还款方式 第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款按贷款发放日中实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 5 页 国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰； 在本合同履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。 第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。 第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。 第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。 第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式： 1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下： 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 6 页 2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。 3、其他方式； 第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数.每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延） 第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。 第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。 第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 7 页 提前还款 第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。 第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。 第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。 第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。 贷款抵押及相关约定 第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 8 页 本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。 第十九条抵押物基本情况如下： 房产地址：________________________________ 土地使用年限：_________________________________ 楼宇名称、座别及房号：_________________________ 建筑面积：_____________________________平方米 购房总价：（小写）________元 （大写）____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整 商品房预售合同（或房地产证）编号：_________________________ 第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。 第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。 第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 9 页 的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。 第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。 第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物： （1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。 （2）甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款； （3）乙方违反本合同的有关规定。 第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 企业公民常用合同
第 10 页 方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交还乙方。 抵押物保险 第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。 第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。 第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。 第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应
