写字楼租赁协议

写字楼租赁合同范例第1篇：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方_____写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于__________的__________，作为_____之用，合计建筑面积_____平方米（含公共分摊面积__________），乙方租用的建筑面积按_____市房管局的有关规定计算。

第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

2、甲方将于_____年_____月_____日前通知乙方进场装修。

3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

在同等条件下，乙方有优先租赁权。

租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付坚持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情景除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

5、在乙方无任何违约行为的情景下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后_____日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将坚持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情景除外）交还甲方。

第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币_____元，楼宇的租金为每月_____元人民币，大写：__________（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）。

写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲方为出租方，拥有并合法经营一座写字楼，乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼建筑面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为________元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次）。

首次租金支付时间为____年___月___日，以后每次租金支付时间为上次租金到期前___个月。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行扣除。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并符合相关安全标准。

3. 甲方应确保在租赁期内，除乙方外，不再将写字楼出租给第三方。

4. 甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用该写字楼，并享有相关附属设施的使用权。

写字楼租赁合同〔共10篇〕篇1：写字楼租赁合同本合同当事人：甲方：_________________________乙方：_________________________第一条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间其中北向客卧为出租给乙方房间。

第二条甲方作为联络人，负责和房东联络。

乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

乙方假如要增加合租人数，必须获得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费伴随。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原那么，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。

不得随意的干扰对方的私人空间。

对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

超过2个朋友来访，应提早告知对方。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。

因生活需要，添置设施发生的费用，依详细情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原那么，不得浪费水、电、煤气等。

应共同维护设施的平安。

第十条乙方需退房的话，因提早一个月告知甲方。

租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。

甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________身份证号：_________________ 身份证号：_________________联络：_________________ 联络：_________________签署日期：___ 年___ 月____日签署日期：___ 年___ 月___日篇2：写字楼租赁合同出租方(下称“甲方”)姓名或名称：____________________注册地：____________________注册号码：____________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________代表人：____________________承租方(下称“乙方”)姓名或名称：____________________注册地：____________________注册号码：____________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________代表人：____________________甲、乙双方经友好协商，于______年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：一、租赁房产1.甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。

写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体情况如下：1. 物业地址：____________________。

2. 建筑面积：______平方米。

3. 租赁部分包括：除特别约定外的整个写字楼。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将物业如期归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______（如：按季度支付、按年支付等）。

2. 乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金的标准为应付租金的____%。

四、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后___日内将物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或合同提前终止后，乙方应在___日内将物业返还给甲方。

返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用该物业而产生的费用。

物业管理费及其他费用的支付方式和标准按照甲方的规定执行。

2. 乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业的结构和功能。

如有违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

写字楼出租合同模板6篇第1篇示例：写字楼出租合同甲方：（出租方）鉴于甲方拥有以下写字楼的使用权，愿意将其出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议，共同遵守并信守如下条款：一、租赁写字楼的地址、面积和用途1.1 甲方同意将位于（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为办公使用。

1.2 写字楼的具体结构、装修、设施等情况请参照附件《写字楼基本情况表》。

二、租金和支付方式2.1 乙方同意每个月支付（具体金额）的租金给甲方，租金包括基本租金、物业费、水电费等费用。

具体支付方式为（月付/季付/年付）。

2.2 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付租金需支付滞纳金。

2.3 甲方同意提供租金发票给乙方，乙方需提供开票信息。

三、租赁期限3.1 租赁期限为（具体起止日期），租期届满后自动终止，双方如有续租意愿需提前（具体天数）与对方协商续签。

3.2 乙方在租期届满前一个月书面通知甲方是否续签合同，若甲方同意续签，需重新签订租赁合同。

四、管理和维护义务4.1 甲方负责保证写字楼的安全和正常使用，维护写字楼内部和外部环境的整洁和良好秩序。

4.2 乙方需按规定使用写字楼，妥善保管写字楼内的设施和设备，不得私自拆改装修。

4.3 写字楼内如有设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。

五、违约责任5.1 任何一方违反合同规定造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 若乙方逾期不支付租金或擅自改变写字楼用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离写字楼，乙方需承担相应法律责任。

六、其他约定事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，一致达成书面协议后生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以上是关于写字楼出租合同的基本模板，希望对您有所帮助。

如有需要，双方可根据实际情况进一步协商修改。

祝双方租赁愉快，合作顺利！第2篇示例：写字楼出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______地区__________的写字楼，现有出租意愿；乙方有意租赁该写字楼，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其位于_______地区__________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

写字楼租赁合同书模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：____路____号____室;房型规格_____;居住面积____平方米;2.室内附属设施：a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响。

b：家俱：__________________________________________。

二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民币;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天;（4）连续____个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前____个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前____个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。