生态观光农业示范园项目可行性研究报告

农业可行性研究报告农业可行性研究报告9篇随着社会一步步向前发展，报告的使用频率呈上升趋势，其在写作上有一定的技巧。

相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的农业可行性研究报告，希望对大家有所帮助。

农业可行性研究报告1国内观光农业园发展状况台湾省的生态观光农业园发展状况我国台湾地区吸收欧洲、日本等国家的经验，从上世纪80年代开始发展生态观光农业，认为生态观光农业是指利用田园景观、农业经营活动、农村文化及农家生活为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所。

生态观光农业是将生产、生活、生态等“三生”功能综合于一体的产业。

台湾生态观光农业园的发展原因首先是由于城市化程度比较高，城市人口的比重在上世纪80年代末已超过80，农民收入与市民收入之间差距缩小，人们的旅游需求迅速增加。

但受地理条件限制，城市中的户外休闲游憩的空间不能成比例地增加。

因此，旅游市场产生缺口。

这就为传统农业向观光农业的转型提供了一次市场契机;其次，台湾的农业成本偏高，农业面临提高经营效益的需要，而生产性的、初级的农业在台湾的发展空间也己被缩小，特别是谷类粮食作物农业受到很大影响。

消费和独具地域特色的台湾生态观生产两方面的需求，也推动了农业的转型。

台湾省的生态观光农业的特点主要是通过利用农业资源，发挥地方特色，形成多样、精致、独特的观光旅游资源。

并且将自然景观、农产品及农村人力等各项资源结合并动员起来，产生资源的叠加效应，促进生态观光农业产业进一步发展。

台湾省自XXXX年起开始推动“休闲农渔园区计划”。

该计划在增强园区内的软、硬件建设的同时，整合园区内农场、农园、民宿或所有景点，使其由点连成线，再扩大成面，软、硬件兼顾并互相配合，园区居民积极参与，同时注重产品开发与创意，最后以策略联盟方式构成带状生态观光农业园区，供游客前来旅游消费，以增加园区居民的收益以及地方经济的繁荣与发展。

台湾观光农业园区以策略联盟方式结合的“社区”理念来进行生态观光农业园区的规划设计，走在了生态观光农业园区规划建设的前列，对大陆地区生态观光农业园区的设计有着较大的借鉴意义。

现代生态旅游观光农业园立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章现代生态旅游观光农业园项目概论 (1)一、现代生态旅游观光农业园项目名称及承办单位 (1)二、现代生态旅游观光农业园项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、现代生态旅游观光农业园产品方案及建设规模 (6)七、现代生态旅游观光农业园项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、现代生态旅游观光农业园项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章现代生态旅游观光农业园产品说明 (15)第三章现代生态旅游观光农业园项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)现代生态旅游观光农业园生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）现代生态旅游观光农业园项目建设期污染源 (30)（二）现代生态旅游观光农业园项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章现代生态旅游观光农业园项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、现代生态旅游观光农业园项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、现代生态旅游观光农业园项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章现代生态旅游观光农业园项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：现代生态旅游观光农业园投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该现代生态旅游观光农业园项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

生态农业体验园项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 (8)1.1项目提要 (8)1.1.1项目名称 (8)1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 (8)1.1.4资金构成 (9)1.2 可行性研究报告编制依据 (9)1.3主要技术经济指标 (10)1.4项目综合评价 (11)第二章项目背景 (12)2.1项目的由来 (12)2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 (14)2.2.1 项目建设的重要性与必要性 (14)2.2.2项目建设的意义 (15)2.3项目建设区域及所在地概况 (16)2.3.1项目建设区域概况 (16)2.3.1.1自然地理条件 (16)2.3.1.2基础设施 (17)2.3.1.3安陆市旅游基础条件 (18)2.4.2项目建设所在地概况 (23)第三章市场分析 (25)3.1生态观光园概况 (25)3.1.1生态农业观光的涵义 (25)3.1.2发展过程的阶段模式 (26)3.1.3分布上的地域模式 (27)3.1.4生态农业观光园的主要类型 (28)3.1.5生态农业观光园的功能分区 (29)3.1.6生态农业观光园的目标 (30)3.2生态农业观光园旅游分析 (31)第四章项目总体方案设计 (37)4.1项目建设指导思想 (37)4.2项目规划原则 (37)4.3项目建设总体方案 (39)4.4项目建设内容 (40)第六章投资估算 (51)6.1投资估算依据 (51)6.2项目建设投资估算 (51)6.2.1项目固定资产投资 (51)6.2.2流动资金估算 (51)6.2.3项目总投资 (52)6.3资金筹措 (57)6.4资金使用和管理 (57)第七章财务评价 (58)7.1评价依据 (58)7.2基本数据 (58)7.2.1计算器的确定 (58)7.2.2营业收入、营业税金及附加估算 (58)7.2.3总成本费用估算 (58)7.3利润估算及分配 (63)7.4财务盈利能力分析 (63)7.4.1投资利润率、投资利税率 (63)7.4.2财务内部收益率（FIRR） (63)7.4.3财务净现值（FNPV） (68)7.4.4投资回收期（Pt） (68)7.5财务不确定分析 (68)7.5.1盈亏平衡分析 (68)7.5.2敏感性分析 (68)7.6结论 (69)第八章环境保护分析 (74)8.1 环境保护 (74)8.1.1 周围环境现状 (74)8.1.2项目污染源及防治 (74)8.1.2.1环境保护设计依据与标准 (74)8.1.2.2施工期环保措施 (75)8.1.2.3营运期环保措施 (75)8.2节能 (75)8.2.1 建筑 (75)8.2.2 电气 (76)8.3 安全 (76)第九章风险分析 (78)9.1农业发展新问题 (78)9.2现代农业发展面临的风险 (78)9.2.1.资源风险 (78)9.2.2人均耕地不足 (78)9.2.3农业生态恶化 (78)9.2.4自然风险 (79)9.2.5市场风险 (79)9.3农业生态观光是化解农业风险的关键 (79)9.4防范风险措施 (79)9.4.1制度安排与政策机制 (80)9.4.2市场调节机制 (80)9.4.3资金投入机制 (80)9.4.4科技创新机制 (80)9.4.5推广应用机制 (81)9.4.6风险控制与管理机制 (81)9.4.7人才培育机制 (81)第十章组织机构与人力资源配置 (83)10.1工程项目管理 (83)10.1.1实施投资项目法人制 (83)10.2 组织机构 (83)10.3人力资源 (84)10.4员工培训 (84)10.5管理机构和设置 (84)10.6劳动定员 (84)第十一章国民经济评价、社会评价 (86)11.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想 (86)11.2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流 (86)11.3生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路 (87)11.4生态农业观光园可持续发展的方向 (88)11.5生态效益 (89)11.6社会效益 (89)第十二章研究结论与建议 (90)12.1 方案总体描述 (90)12.2 结论与建议 (90)12.2.1结论 (90)12.2.2建议 (90)第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称项目名称：某某生态农业观光园项目建设可行性研究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：某某省某某生态农业科技有限公司法人代表：某某注册资本：1200万元企业类型：有限责任公司注册地址：某某市某某镇川皇村四组成立日期：2005年10月16日1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容一、建设地点：某某生态园座落于某某市某某镇川皇村四组，山清水秀，绿树成荫。

300亩优质果树观光采摘园可行性研究报告目录一、企业基本情况二、项目建设主要内容三、主要工艺流程四、技术先进性五、经济、社会效益六、前期工作情况第一章企业基本情况一、项目概况（一）项目名称：某市300亩优质果树观光采摘园（二）项目建设单位：某生态园有限公司（三）项目先址：某市淇滨区金山办事处辛庄村二、项目承办单位情况简介某生态园有限公司成立于2013年11月15日，注册资金三百万元。

主要经营林木育苗、水果销售及水果种植。

第二章项目建设内容（一）项目建设规模项目建设面积300亩，总投资1.8亿元，（二）项目建设内容1、新建大樱桃采摘园100亩，优质葡萄采摘园50亩，优质桃采摘园20亩，梨园20亩，树莓10亩，兰莓10亩，果桑10亩，核桃50亩，苗圃30亩。

2、新打机井6眼，及配套机电设备。

3、新进300亩滴范灌设备。

4、新购15台农机设备。

5、300亩土地平整。

6、温室大棚2座。

7、办公用房、设备储藏用房、看护房等共计280平米四、项目建设目标。

第三章主要工艺流程用新技术新品种建成以大樱桃、核桃、葡萄、树莓、蓝莓、黑莓、草莓等多种树，多品种，早、中、晚熟相搭配以达到四季有果天天可采摘鲜果的观光采摘园。

年产干鲜果60万斤，满足20万人次采摘需求。

第四章技术先进性项目建设的几个主要树种及品种，由于栽培的习惯和栽培技术原因，目前市场上缺口很大。

一、大樱桃市场现状：大樱桃又称甜樱桃，是春季成熟最早的优质水果，被称为“春季第一枝”。

大樱栎色泽艳丽，味道鲜美，不仅富含维生素C、E，还富含人体必需的铁，锌等微量元素和氨基酸、蛋白质。

是人们最喜爱的水果之一。

大樱桃是世界各国竟相发展的高效果树，被称为“黄金种植业”。

我国栽值面积较小，仅占世界栽值面积的1.6%，产量占1.5%。

人均大樱桃40g，国内市场潜力巨大。

目前大樱桃市场售价每千克20-60元，是草果的5-10倍以上，每亩产值15000-30000元，已维持十几年了，现仍供不应求。

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告文档2篇Feasibility study report of agricultural eco tourism park project区农业生态旅游园区项目可行性研究报告文档2篇小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：区农业生态旅游园区项目可行性研究报告文档2、篇章2：区农业生态旅游园区项目可行性研究报告文档篇章1:区农业生态旅游园区项目可行性研究报告文档下面关于×市×区农业生态旅游园区项目可行性研究报告报告如下：一、项目概要该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从XX年9月开始，于XX年9月结束，时限3年。

1、鲜果采摘区扩建1500亩;2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到XX年末达到180栋，占地500亩;3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩;4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种;5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩;6、建设占地110亩的森林浴场一处;7、农事实践基地建设日光温室50栋;8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋;规划100亩，作为新品种水果实验基地;9、别墅渡假区建设别墅30栋;10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作;1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广;12、无公害农产品检测室的建设。

农业可行性研究报告（精选8篇）农业可行性研究报告篇1第1章总论总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制的依据。

其主要内容包括：1、项目提要;2、可行性研究报告的范围与依据;3、主要的技术和经济指标(用表格的方式进行描述)。

第2章项目背景这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区及项目承担人的有关情况有个大致的了解。

其主要内容包括：1、项目的由来;2、项目建设的重要性与必要性;3、项目拟建区域(项目区)的基本情况;4、项目承担单位(即项目法人单位)的基本情况。

第3章市场预测与分析这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的建成，都必须有产出，这些产出(物品、服务等)如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效益，这些效益的获得必须通过市场进行转换。

主要内容包括：1、本地及周边市场现状的调查;2、本地及外地市场供需情况的预测;3、产品(或服务)的价格预测;4、产品(或劳务)的市场竞争能力分析;5、产品(或劳务)市场风险性分析;6、产品(或劳务)的基本营销策略。

第4章项目地点的选址这部分主要描述拟建项目在何处?为什么选定某一区域?主要内容包括：1、项目选址原则和基本思路;2、场址选择(要附上详图);3、项目区的建设条件。

第5章项目总体方案设计这部分主要描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，如果土建工程量较大，还必须重点描述工程建设规划等。

主要内容包括：1、项目建设的指导思想;2、项目建设总体方案;3、项目建设内容与规模;4、主要生产技术路线(或工艺路线);5、工程建设规划(土建工程和附属工程);6、原材料、能源(水、电力、煤油等)消耗;7、项目平面布置与交通运输;8、方案比较选择;9、项目实施计划。

第6章设备与物质采购对于以改善科研条件，提高科研能力等为基本目的，以物质设备采购为主的建设项目，要在项目可行性研究报告中，单列一个章节，描述所需采购的物质设备，并详细叙述设备的性能与作用。

农业项目的可行性研究报告3篇农业项目的可行性研究报告1在生活中，报告的使用成为日常生活的常态，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。

其实写报告并没有想象中那么难，以下是本文精心整理的农业项目的可行性研究报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。

农业项目的可行性研究报告2一、背景分析该园区位于x市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。

园区距断桥12公里，距x长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——碑和俄国坟，又有远销、等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果；可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。

x是全国优秀旅游城市之一，x长城，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；x杜鹃花誉满全球；以公鱼为的水产品畅销全国。

园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。

成立x市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与断桥、x长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。

二、项目概要该项目由x市x区财政局申报，x区x镇x村实施，农业生态旅游园区座落在x镇x村，新扩建2，460亩，建设时间从20xx年9月开始，于20xx年9月结束，时限3年。

主要建设内容：1、鲜果采摘区扩建1500亩；2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到20xx年末达到180栋，占地500亩；3、开发历史遗迹区-碑和俄国坟，占地200亩；4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种；5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩；6、建设占地110亩的森林浴场一处；7、农事实践基地建设日光温室50栋；8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种水果实验基地；9、别墅渡假区建设别墅30栋；10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作；11、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广；12、无公害农产品检测室的建设。

万亩生态观光茶园旅游风景区建设项目可行性研究报告《万亩生态观光茶园旅游风景区建设项目可行性研究报告》一、项目背景近年来，随着旅游业的快速发展，旅游消费逐渐成为人们的一种生活方式。

茶园旅游作为独特的旅游形式，以其绿色、环保、健康的特点，逐渐受到人们的喜爱。

在此背景下，我司拟建设一个万亩生态观光茶园旅游风景区，以满足人们对茶文化的追求和旅游消费的需求。

二、市场分析茶园旅游是一种绿色、环保、健康的旅游形式，具有广泛的市场空间和良好的发展前景。

经初步调查，本地区茶园资源丰富，但未开发成熟，不存在同类竞争项目。

同时，茶园旅游有助于推动茶叶市场的发展，提高茶叶的附加值，具有良好的市场前景。

市场需求方面，茶叶文化已经深入人心，人们渴望通过旅游来了解和体验茶文化，为茶园旅游提供了广阔的市场需求。

三、项目规划2.设施建设：建设茶园会客中心、茶艺馆、茶文化广场等基础设施，提供休闲娱乐、学习交流等多样化的服务。

3.景观规划：根据茶园的特点，规划种植各类名优茶品种，使游客在欣赏美景的同时，还能了解到不同茶叶的特点和制作工艺。

4.交通配套：修建交通道路，方便游客前往，同时考虑到绿色环保，鼓励游客采用公共交通工具或者自行车前往。

5.安全设施：设置安全警示牌、防滑设施等，确保游客的安全。

四、投资估算项目总投资约XXX万元，其中建设投资为XXX万元。

五、盈利模式1.门票收入：根据茶园旅游风景区的规模和知名度，设定门票收入标准，通过对游客的收费来获取收入。

2.销售茶叶：利用茶园资源，生产销售优质茶叶，通过销售茶叶来获取收入。

六、风险评估1.政策风险：茶园旅游受到政策的影响较大，需要密切关注相关政策的变化。

2.环境风险：茶园旅游在山区进行，需要考虑到自然环境的变化和灾害的风险，制定相应的风险应对措施。

3.竞争风险：如同行业内其他的茶园旅游风景区进入市场竞争，需要提前做好市场调研和分析，提升自身竞争力。

七、项目效益本项目的建设将创造就业机会，促进当地农业产业发展，增加财政收入。

农业项目可研报告篇1第1章总论总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制的依据。

其主要内容包括：1、项目提要;2、可行性研究报告的范围与依据;3、主要的技术和经济指标(用表格的方式进行描述)。

第2章项目背景这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区及项目承担人的有关情况有个大致的了解。

其主要内容包括：1、项目的由来;2、项目建设的重要性与必要性;3、项目拟建区域(项目区)的基本情况;4、项目承担单位(即项目法人单位)的基本情况。

第3章市场预测与分析这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的建成，都必须有产出，这些产出(物品、服务等)如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效益，这些效益的获得必须通过市场进行转换。

主要内容包括：1、本地及周边市场现状的调查;2、本地及外地市场供需情况的预测;3、产品(或服务)的价格预测;4、产品(或劳务)的市场竞争能力分析;5、产品(或劳务)市场风险性分析;6、产品(或劳务)的基本营销策略。

第4章项目地点的选址这部分主要描述拟建项目在何处?为什么选定某一区域?主要内容包括：1、项目选址原则和基本思路;2、场址选择(要附上详图);3、项目区的建设条件。

第5章项目总体方案设计这部分主要描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，如果土建工程量较大，还必须重点描述工程建设规划等。

主要内容包括：1、项目建设的指导思想;2、项目建设总体方案;3、项目建设内容与规模;4、主要生产技术路线(或工艺路线);5、工程建设规划(土建工程和附属工程);6、原材料、能源(水、电力、煤油等)消耗;7、项目平面布置与交通运输;8、方案比较选择;9、项目实施计划。

第6章设备与物质采购对于以改善科研条件，提高科研能力等为基本目的，以物质设备采购为主的建设项目，要在项目可行性研究报告中，单列一个章节，描述所需采购的物质设备，并详细叙述设备的性能与作用。

现代农业都市观光示范园立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章现代农业都市观光示范园项目概论 (1)一、现代农业都市观光示范园项目名称及承办单位 (1)二、现代农业都市观光示范园项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、现代农业都市观光示范园产品方案及建设规模 (6)七、现代农业都市观光示范园项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、现代农业都市观光示范园项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章现代农业都市观光示范园产品说明 (15)第三章现代农业都市观光示范园项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)现代农业都市观光示范园生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）现代农业都市观光示范园项目建设期污染源 (30)（二）现代农业都市观光示范园项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章现代农业都市观光示范园项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、现代农业都市观光示范园项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、现代农业都市观光示范园项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章现代农业都市观光示范园项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：现代农业都市观光示范园投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该现代农业都市观光示范园项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。