建筑工程材料调价申请书

土建材料调价申请书

致：

一、工程概况及合同约定：

我司与贵司与2016年10月正式签订《》。其中材料价格定价合同约定：“4. 计价原则: 采用 GB50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010)、《广东省安装工程综合定额》(2010)、其中材料价格按 2016 年10 月《珠海工程造价信息》中档材料价计算，地材按《珠海工程造价信息》中横琴岛材料市场价计入，《珠海工程造价信息》中未列项目的材料优先采用《广东造价在线》及《中国建材在线》中计取，《珠海工程造价信息》及《广东造价在线》、《中国建材在线》中都没有的材料采用市场询价。辅材价格按所套用的定额价计算，不再询价、定价和调价。”

我司原计划严格按照贵司合同约定材料价格进行材料购买，但因合同签订后市场材料价格波动较大，致我司材料购买过程中出现严重亏损。综合以上原因，我司特向贵司申请对材料价格波动超过5%材料价格的进行重新定价。望贵司予以批准。

二、现场情况及清单约定：

根据《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》约定：

3.4.1 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。

3.4.2 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：

1、国家法律、法规、规章和政策发生变化；

2、省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；

3、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。因承包人原因导致工期延误的，应该按照本规范第9.2.2条、第9.8.3条的规定执行。

3.4.3 由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊，按本规范附录L.2或L.3填写《承包人提供主要材料和工程设备一览表》作为合同附件；当合同中没有约定，发承包双方发生争议时，应按本规范第9.8.1-9.8.3条的规定调整合同价款。

3.4.4 由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。

3.4.5 当不可抗力发生，影响合同价款时，应按本规范第9.10节的规定执行。

9.8.1 合同履行期间，因工人人工、材料、共产设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按本规范附录A方法之一调整合同价款。

9.8.2 承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变换的范围或幅度。当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。

现场主要施工材料采购价格与合同约定价格比较：

1、钢筋采购

A、2016 年10 月《珠海工程造价信息》：

B、我司实际采购钢筋单价：按照我的钢铁网钢筋出场价格加百分之六确定。按照我的钢铁网价格比较，钢筋材料价格涨价已超过5%

具体我的钢铁网价格见下表：

珠海市钢筋市场价统计表

市场价来源：我的钢铁网珠海地区

单位：元/吨价格

2、混凝土采购

A、2016 年10 月《珠海工程造价信息》：

B、我司实际采购混凝土因水泥、石子等原材料涨价等原因造成实际采购单价上涨幅度超过5%。

珠海市水泥制品行业协会涨价通知见下列附件：

3、蒸压加气混凝土砌块采购

A、2016 年10 月《珠海工程造价信息》：

蒸压加气混凝土砌块5.0MP：296.1元/立方米

蒸压加气混凝土砌块7.5MP：401.1元/立方米

B、我司自二次结构施工开始以来蒸压加气混凝土砌块价格涨幅超过5%。

材料价格涨价汇总

因钢筋、混凝土、蒸压加气混凝土砌块等材料单价涨幅均超过5%，根据《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》约定，我司特向贵司申请对材料单价涨幅5%的部分进行单价调整。

三、调价方式：

《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》约定调价方式

A.2 造价信息调整价格差额

A.2.1施工期内，因人工材料和工程设备、施工机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械施工费用按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整，需要进行价格调整的材料，柒单价和采购数阴影由发包人复核，发包人确认调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。

A.2.2 人工单价发生变化且复核本规范3.4.2条第2款规定的条件时。发承包双方应

按照省级或行业建筑主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。

A.2.3 材料、工程设备价格变化按照发包人提供的本规范附录L.2的表-21，有发承包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价款；

1、承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以某准单价为基础超过合甲约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险范围值时，其超过部分按实调整。

2、承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其中超过部分按实调整。

3、承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。

4、承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报送发包人核对，确认用本合同工程时发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款的，发包人不同意，责任不做调整。

A.2.4 施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程糟践管理机构规定的范围时，按其中规定调整合同价款。

具体调价

材料上浮超过5%的，调整超过部分：比如，盘螺直径8钢筋，10月份合同单价：3250元/吨，实际11月份采购价：3765.12元/吨，调整后材料价格=3765.12-（3250*0.05）；实际12月份呢采购价：4210.32元/吨，调整后材料价格=4210.32-（3250*0.05）。

材料价格调整表