北京商铺租赁合同正式样本

北京商铺出租合同模板订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

第一条商铺描述1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_____，建筑面积为：____平方米。

第二条租赁期限1.本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满合同自然终止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用1.该商铺年租金总额为人民币。

2.乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）_____交纳租金。

3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

第四条商铺和设施的维修责任1.租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。

乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

2.除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。

甲方应在接到乙方的维修通知后____日内予以维修。

3.甲方需要维修商铺的，应提前____日通知乙方;因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

第五条甲方责任1.甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2.无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3.甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。

并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

北京店面租赁合同范本5篇依法成立的合同，受法律的保护，合同双方自合同成立之日起受该合同的约束，也就是合同的约束力。

下面小编给大家整理北京店面租赁合同范本，希望大家喜欢！北京店面租赁合同范本1出租方(甲方)：，年月日出生，身份证号码承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：年月日北京店面租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于兰台路40号一楼北单间。

第二条租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金和租金交付期限1、年租金为人民币元)2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。

合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。

北京商铺出租合同模板出租方：(简称甲方)租赁方：(简称乙方)甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商同意，特签订以下租赁合同，双方共同遵守：一、甲方，将家中平方米的铺面租给乙方元每年，租期年，从____年 ____月 ____日起至____年____月____日止。

二、甲方除提供租赁门面给乙方使用外，其余一概不管，乙方如对所租赁的门面需进行装修，所产生的一切费用由乙方处理。

三、乙方不准任意改变房屋结构，如需改变，由乙方提出书面申请，必须经甲方现场踏勘后经双方增补书面协议后，乙方才能进行改变，否则造成的一切后果由乙方全部负责。

四、乙方在租赁期间实行“三包”，包防火、包防盗、包卫生，如出现管理不善，而引起的后果，自行负责，与甲方无关。

五、乙方在租赁期间包安全经营及安全管理工作，对安全(包括人身安全及租赁场所的安全)负全权责任。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：日期：北京商铺出租合同模板（二）一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。

二、租期从____年元月一日起至____年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

北京商铺租赁合同7篇第1篇示例：北京商铺租赁合同第一条租赁商铺的标的甲方为北京市某某商业有限公司（以下简称甲方），乙方为某某商铺租赁有限公司（以下简称乙方），双方经协商一致，甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某号的商铺出租给乙方使用。

第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日期止。

租赁期限为三年。

在租赁期满前，乙方有续租权利。

如有续租，则应提前与甲方协商续租事宜，并签署相关的租赁续约协议。

第三条租金及支付方式1. 乙方应在每个月的第一个工作日前，支付当月租金及其他费用。

租金标准为每月人民币某某元。

租金支付方式为银行转账，具体账户信息另行约定。

2. 如因乙方原因导致租金未能按时支付的，乙方应当按照逾期付款金额的百分之五向甲方支付逾期违约金。

第四条商铺使用权1. 乙方应按照约定的租赁期限使用商铺，并按照商铺使用规章制度使用商铺。

2. 乙方不得将商铺转租或者变相出租给第三方使用。

若有出租或转租行为，将导致本合同终止并由此引起的一切法律责任由乙方自行承担。

3. 商铺使用过程中如有损坏设施或者造成人员伤害的，乙方应当及时承担相应的损坏赔偿责任和人身伤害赔偿责任。

第五条维修与装饰1. 商铺使用期间，维修和装饰费用由乙方负责。

但屋顶、外墙等大修项目应由甲方负责。

2. 乙方在商铺装修、改造或加设设备及进行装饰装修时，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条合同解除1. 甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

甲方提前解除合同应提前三个月通知乙方；乙方提前解除合同应提前六个月通知甲方。

2. 本合同自然到期，双方如达不成续约协议，本合同自动解除。

第七条违约责任1. 任何一方未能履行其在本合同中所承担的义务的，应当向对方赔偿其因此遭受的损失。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除或者变更本合同，如有违反，应当承担违约责任。

第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应当通过友好协商解决。

北京市商铺出租合同范本5篇在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。

下面是小编为大家整理的北京市商铺出租合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！北京市商铺出租合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。

第二条：租赁用途商铺使用。

第三条：租赁期限1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。

3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。

甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。

4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。

北京商铺租赁合同范本(精品8篇)北京商铺租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方)：__________承租方(以下简称乙方)：__________根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于__________街__________以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的.原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。

第二年租金经双方协商约定________。

租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

甲方：__________乙方：__________时间：__________时间：__________北京商铺租赁合同范本篇2甲方（出租人）：（联系电话：）乙方（承租人）：（联系电话：）身份证号码：经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于__县雍阳镇花竹园的自有店铺房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：一、该店铺租期为年，租期从_____年____月____日算起至_____年____月____日止。

二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。

第二年房租为元整（小写￥元）。

第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。

北京商铺出租合同范文7篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：北京市___________________区___________________街道___________________号商铺。

2. 商铺面积：租赁商铺建筑面积为_______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营___________________。

乙方不得擅自更改商铺用途。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租期届满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币大写___________________元整（￥：___________________元）。

租金包含但不限于商铺使用费、管理费等。

除另有约定外，不包括其他费用如水电费、税费等。

2. 支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，由乙方于每次到期前______日前将下期租金支付给甲方。

甲方需提供有效的税务发票或收据。

四、商铺使用及管理1. 甲方需保证商铺的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常管理和维护。

未经甲方同意，不得擅自拆改商铺结构。

如需改动或装修，须书面申请并得到甲方同意后方可进行。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如有特殊情况需经甲方书面同意。

五、保证金和其他费用1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币大写___________________元整（￥：___________________元）作为保证金。

北京市商铺写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市商铺写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有北京市商铺写字楼的所有权人，乙方有租赁需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方将其拥有的北京市商铺写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细信息如下：地址：北京市XXXXXXXXX街XX号XX层XX室面积：XX平方米用途：商铺/办公写字楼二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。

三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元人民币/平方米的单价支付租金，每月总租金为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2. 乙方同意在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，乙方须支付每日滞纳金______元人民币作为违约金。

3. 乙方从第一个付款日期开始，每季度需提前支付下一季度的租金，具体支付时间另行商定。

四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金______元人民币（大写：人民币______元整）作为履行本合同的保证。

2. 若租赁期满，乙方无违约行为，则甲方应在______天内返还保证金给乙方。

3. 若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金并要求乙方进行赔偿。

五、租赁物的使用和管理1. 乙方须按照租赁物的用途使用，并保证不违反国家法律法规和相关规定。

2. 乙方须对租赁物进行合理使用和管理，保持租赁物的清洁、整洁和良好状态。

3. 乙方有权进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。

4. 乙方须遵守租赁物公共设施使用规定，保证不会损坏或破坏公共设施。

六、维护与维修1. 甲方应对租赁物的主体结构和设施进行日常的维护与维修，并保证租赁物处于正常使用状态。