【最新精选】陕西工程量清单计价费率(2016)
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【最新精选】陕西工程量清单计价费率(2016)
陕西省建设工程工程量清单计价费率
陕西省住房和城乡建设厅(2009)
说明
根据《陕西省建设工程造价管理办法》(陕西省人民政府令第133号)、《陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)》(以下简称《09规则》),在2004年颁发的《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上,编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(以下简称“计价费率”)。
一、计价费率的项目组成
计价费率的项目组成、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。
(一)规费。内容包括
1、社会保障保险
(1)养老保险(劳保统筹基金);(2)失业保险;(3)医疗保险;(4)工伤保险;(5)残疾人就业保险;(6)女工生育保险。
2、住房公积金
3、危险作业意外伤害保险
(二)企业管理费
(三)利润
(四)以费率计取的措施费。内容包括:
1、安全文明施工措施费
(1)安全文明施工费;(2)环境保护费(含工程排污费);(3)临时设施费
2、冬雨季、夜间施工措施费
3、二次搬运
4、测量放线、定位复测、检测试验费
(五)税金
二、计价费率的适用范围
计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下:
(一)建筑工程
1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程。
2、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯工程
3、桩基工程:机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉(浆)桩等桩基工程。
4、一般土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。
(二)装饰装修工程
(三)安装工程
(四)市政工程
1、市政工程(土建):市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程(安装)项目的土石方】工程。
2、市政工程(安装):市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。
(五)园林绿化工程
三、计价费率的基期综合人工单价
建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日,装饰工程为50元/工日。
综合人工单价包括:生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、
四、计价费率的使用规定
1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率,编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取,不得缺项,也不得对费率实行浮动。
2、编制最高限价,应以本计价费率中全部费率为依据。以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。
3、编制投标报价,除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外,其余费率由投标人自主确定,也可参考本计价费率中相关费率。
4、约定合同价,招标工程应以中标价中的计价费率为依据,不得改变其计价费率。
5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取,其他费率可由发承包双方协商确定,也可参照本计价费率计取。
6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。
7、养老保险(劳保统筹基金)实行行业统筹,由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投票报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险(劳保统筹基金)。
8、税金不分专业,以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计价。
五、其他需要说明的问题
1、关于总承包服务费的计价
当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部分材料设备(计入建筑安装工程费的设备)时,应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度,总承包人应在报价中计取总承包服务费。
编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度,计列总承包服务费,专业工程的总承包服务费可按分包工程造价2~4%计取;发包人只采购供应材料、设备的可按其总价值的0.8~1.2%计取。
投标人自主确定总承包服务费的报价。
2、关于停工损失的索赔
承包人按照双方约定进入施工现场后,因发包人原因造成连续停工超过24小时,且不存在转移施工机械和人员的必要条件,发生的停工损失,由发包人承担,并应按索赔程序办理。
停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算,无约定或约定不明确的可参照下式计算:
施工机械停工损失费=仪式天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0.4
施工人员仪式损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价
周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天
上述周转性材料是指,模板及支架、脚手架钢管、扣件等。
计价费率
一、不可竞争费率:
计费基础养老保险(劳失业医疗工伤残疾人就生育住房公意外伤害
保统筹基金)
保险
保险
保险
业保险
保险
积金
保险
分部分项工程费+措施费+其他项目费
3.55
0.15 0.45 0.07 0.04 0.04 0.30 0.07
(1)建筑、安装、装饰工程(%)
(2)市政、园林绿化工程(%)
计税基础 适用 税率(%) 分部分项工程
费+措施项目费+其他项目费+规费
纳税地点在市区
3.41
纳税地点在县城、镇 3.35 纳税地点在市区、县城、镇以外
3.22
二、企业管理费、利润、措施费率
1、建筑工程 适用
计费基础
费率(%)
计费基础 安全文明施工费 环境保护费(含排污) 临时设施费 分部分项工程费+措施费+其他项目费
2.60
0.40 0.80 计费基础 安全文明施工费 环境保护费(含排污) 临时设施费 分部分项工程费+措施费+其他项目费
1.80
0.40 0.80