房屋租赁合同答辩

租赁合同答辩状范文6篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。

被答辩人（出租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。

关于双方签订的租赁合同纠纷，答辩人现提出如下答辩状，以维护自身合法权益。

一、答辩事项概述答辩人与被答辩人于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定答辩人租赁被答辩人的[具体物品或场所]，在合同履行过程中，双方发生争议。

答辩人认为，被答辩人在合同履行过程中存在违约行为，给答辩人造成了一定的经济损失。

因此，答辩人提出如下答辩意见。

二、租赁合同履行情况1. 答辩人在租赁期间按时支付租金，履行了合同约定的义务。

2. 被答辩人在租赁期间未按照合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，影响了答辩人的正常使用。

3. 被答辩人在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款，给答辩人带来了经济压力。

4. 被答辩人在租赁期满前，未按照合同约定提前通知答辩人是否续租，给答辩人的经营造成了不便。

三、答辩理由及证据1. 关于被答辩人未履行维修义务的问题，答辩人有权要求被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失。

根据合同附件及相关照片，可以证明租赁物损坏情况。

2. 关于被答辩人擅自提高租金的问题，被答辩人的行为已经构成违约。

答辩人有权要求被答辩人按照合同约定继续履行，或者解除合同并返还已支付的租金。

合同原件及相关支付记录可以证明答辩人的主张。

3. 关于被答辩人未提前通知续租问题，被答辩人的行为已经违反了合同约定的义务。

答辩人有权要求被答辩人赔偿因未提前通知导致的经营损失。

相关通讯记录及证人证言可以证明被答辩人的违约行为。

四、法律适用及诉讼请求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，答辩人请求法院支持以下诉讼请求：1. 判令被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失；2. 判令被答辩人按照合同约定继续履行或解除合同并返还已支付的租金；3. 判令被答辩人赔偿因违约造成的经济损失；4. 本案诉讼费用由被答辩人承担。

房屋租赁合同答辩状（通用10篇）房屋租赁合同答辩状 1答辩人：_______，地址：徐州市______室。

法定代表人___，酒店经理被答辩人：___，男，汉族，_____生，身份证号码______________，住_____室。

因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。

根据___和___签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为___，乙方为___，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_______尚未成立，答辩人也并没有与___签订该房屋租赁合同。

虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。

依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。

因此，___起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。

二、___与___之间并不存在违法转租的行为。

答辩人自2023年8月23日成立至今，法定代表人一直是___，期间从未变更。

在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托___帮助___经营酒店，___管理经营酒店是为了要回欠款，并没有___所说的在未经其同意下将所租房屋转租给___的情形，原告___所述的事实是错误的，请法院依法查明。

三、被答辩人___要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。

被答辩人___向___主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。

依据被答辩人向法院提供的`证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于___现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向___主张的解除合同、支付租金，无事实依据。

四、___并不存在违约行为。

在租赁合同签订生效后，___先行支付了部分租金，之后在向___索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，___亦不予理会。

租赁合同答辩状范文5篇篇1答辩人（租赁方）：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：总经理因原告提出的租赁合同纠纷一事，现答辩如下：一、答辩事项概述答辩人针对原告提出的租赁合同纠纷提出如下答辩，我们认为原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。

答辩人始终坚持遵守合同约定，尊重双方权益，愿意在法律框架内解决争议。

二、答辩理由及证据（一）关于租赁合同的有效性答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。

答辩人在签订合同时，已经尽到了合理的提示和说明义务，原告对合同内容充分理解并自愿签署。

因此，答辩人认为租赁合同合法有效，双方应共同遵守。

证据：租赁合同原件及相关法律法规。

（二）关于租金支付问题答辩人严格按照租赁合同约定，按时足额收取租金。

原告自租赁开始一直未提出任何异议。

若原告认为存在租金支付问题，应提供相应证据证明。

证据：租金收取记录、银行转账记录等。

（三）关于租赁物维修责任根据租赁合同约定，租赁物的日常维修责任由原告承担。

答辩人在收到原告关于租赁物维修的请求后，均及时予以回应并尽力协助。

对于原告提出的维修责任问题，答辩人认为应依据合同约定处理。

证据：租赁合同相关条款、维修记录等。

（四）关于合同解除问题原告在租赁期间未曾提出解除合同的要求，现合同期限届满，双方未就续签事宜达成一致意见。

答辩人认为合同自然终止，无需承担违约责任。

证据：合同期限条款、合同终止通知等。

（五）其他相关事项答辩人与原告在租赁期间的其他约定均按照合同履行，不存在其他纠纷。

对于原告提出的其他诉求，答辩人认为无事实和法律依据，请求贵庭予以驳回。

三、法律适用及诉讼请求答辩人认为，本案应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。

答辩人将积极配合贵庭查明事实，以便做出公正判决。

四、总结陈述综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。

2024年房屋租赁合同答辩状简单版出租方(甲方):承租方(乙方):根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____。

二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金：房屋租金每年为____人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁合同答辩状简单版（二）出租人(以下简称甲方)：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);承租人(以下简称乙方)：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：(手机);根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

答辩状(租赁合同纠纷)6篇篇1答辩状尊敬的仲裁委员会：根据XXX与XXX之间的租赁合同纠纷，本人作为XXX的委托人，现提出答辩状如下：一、答辩人简介答辩人：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

二、被答辩人简介被答辩人：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

三、答辩请求1. 请求仲裁委员会依法驳回被答辩人的仲裁请求；2. 请求被答辩人承担本案的仲裁费用。

四、答辩理由及证据本案所涉及的租赁合同纠纷，答辩人认为仲裁委员会应当依法驳回被答辩人的仲裁请求。

具体理由如下：1. 租赁合同签订情况答辩人与被答辩人于20XX年XX月XX日签订了租赁合同，约定答辩人将位于XXXX的房屋出租给被答辩人，租赁期限为20XX年XX 月XX日至20XX年XX月XX日。

合同中明确约定了租金、支付方式、租赁用途、违约责任等相关条款。

然而，在租赁期间内，被答辩人未能按照合同约定支付租金，且在租赁期满后未能按时归还房屋，给答辩人造成了严重的经济损失。

2. 被答辩人违约情况根据租赁合同约定，被答辩人应当按时支付租金，并在租赁期满后按时归还房屋。

然而，被答辩人未能按照约定履行义务，存在严重的违约行为。

首先，被答辩人未能按时支付租金，已经构成了违约；其次，租赁期满后，被答辩人未能按时归还房屋，严重侵犯了答辩人的合法权益。

3. 答辩人损失情况由于被答辩人的违约行为，给答辩人造成了严重的经济损失。

首先，由于被答辩人未能按时支付租金，导致答辩人无法及时收回租金；其次，由于被答辩人未能按时归还房屋，导致答辩人无法及时将房屋再次出租。

这些损失都是由于被答辩人的违约行为所造成的。

4. 仲裁请求依据根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定履行义务，如果一方当事人违约，另一方当事人可以要求其承担违约责任。

因此，本案中，被答辩人应当承担因其违约行为所造成的全部损失。

房屋租赁纠纷答辩资料范文精选5篇5房屋租赁纠纷答辩资料范文第一篇答辩人：答辩人因上诉人福建xxxx有限公司(下称：xxxx)不服20xx融民初字xxx判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。

一、关于一审法院程序错误1、关于本案应依法中止审理的答辩。

⑴依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第074号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的xx大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同无效的法律后果。

对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在重大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。

⑵答辩人认为，上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同和上诉人与xx之间的租赁合同以及上诉人与xxx之间的租赁合同，三份合同主体及客体均不相同，三份合同独立存在且合法有效，三者者之间不存在主次合同关系。

本案的租赁合同是承租人xxxx与次承租人xxx等在自愿合法的基础上订立的，内容并没有违反合同法第五十二条规定的法定情形，也不存在合同法第五十四条规定的可撤销的法定情形。

基于合同的相对性规则，即使存在合同终止、可撤销或无效的情形，本案的审理与否也不影响其他各方当事人据各自合同关系向合同相对一方主张权利的救济，因此本案无需以其他案件的审理结果为依据，无需中止诉讼。

2、关于被上诉人二xx、被上诉人三xxx不是本案适格原告的答辩。

被上诉人二xx、被上诉人三xxx是否具有原告资格应适用民诉法及民诉法意见的相关规定。

依据《民诉讼法意见》第47条“个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人”，在本案中三被上诉人属于合伙人，具体在本案中的身份即应属于共同原告。

作为一审法院有权依据当事人的申请或依据职权追加当事人，无需其他当事人的同意。

因此一审法院认定被上诉人二xx、被上诉人三xxx为共同原告无论是在事实上或程序上都是正确的。

房屋租赁纠纷民事答辩状范文# 房屋租赁纠纷民事答辩状。

答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[具体住址]，身份证号：[身份证号码]被答辩人：[姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[具体住址]，身份证号：[身份证号码]一、答辩事由。

尊敬的法官大人，被答辩人莫名其妙就把我告了，说啥房屋租赁有纠纷，这可真是“冤枉”死我了。

今天我就好好跟您说道说道这事儿，把真相给讲清楚。

二、事实与理由。

1. 关于租金支付的问题。

被答辩人说我没按时交租金，这可有点“睁着眼睛说瞎话”了。

我每次交租那可都是按照咱们之前说好的时间和方式来的。

就比如说，合同里写着每个月[具体日期]交租，我哪次不是提前或者准时就把钱转过去了？有几次稍微晚了那么一点点，那也是有特殊情况的。

像上个月，我本来打算[交租日期]交的，结果那天我突然生病发烧，整个人晕乎乎的，实在没力气出门去转账。

但我一好点儿，第二天就立马把租金补上了，而且还跟被答辩人解释了这个情况。

这就好比您答应朋友今天请吃饭，结果突然病了没去成，但病好马上就补上这顿饭，还跟朋友道歉解释了，这朋友怎么能还揪着不放呢？2. 房屋设施损坏的责任归属。

被答辩人还说房屋里的[具体设施，如马桶]坏了是我故意弄坏的，这可太“不讲理”了。

那个马桶啊，本来就有点“年纪大”了，它是自己时不时就出点小毛病。

我住在里面的时候，一直都是小心翼翼地使用，生怕它哪天就彻底“罢工”了。

那天它突然坏了，我第一时间就给被答辩人打电话，想让他找人来修。

结果被答辩人可好，不但不领情，还一口咬定是我弄坏的，这就好比我好心扶一个快摔倒的老人，结果老人却说是我把他推倒的一样，我这心里可委屈着呢。

3. 房屋的正常使用损耗。

被答辩人对房屋有些磨损就大惊小怪的。

房子租出去让人住，肯定会有一些正常的使用痕迹啊。

就像人穿鞋子，穿久了鞋底肯定会磨薄一点，这是很正常的事情。

我在房子里正常生活，地面可能会有点轻微的划痕，墙面也许会有一些不小心蹭到的小印子，但这都是不可避免的啊。

租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[XXXXX]地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]答辩人因租赁合同纠纷一事，对原告的起诉进行答辩。

现根据事实和法律规定，提出如下答辩状。

一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷诉讼提出反驳。

答辩人认为，原租赁合同合法有效，双方均应遵守合同约定。

在合同履行过程中，答辩人一直按照合同约定履行义务，不存在违约行为。

因此，原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。

二、答辩理由及证据（一）租赁合同合法有效答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。

双方在合同中明确约定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式等条款，且双方均已按照合同约定履行了义务。

（二）答辩人履行了合同义务在租赁期间，答辩人一直按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物，不存在任何违约行为。

答辩人提供的证据（如租金支付凭证、租赁物维护记录等）可以证明答辩人已经履行了合同义务。

（三）原告未履行合同义务原告在租赁期间未能按照合同约定履行部分义务，如未能及时维修租赁物，影响了答辩人对租赁物的正常使用。

原告的行为已经构成了违约，应当承担相应的违约责任。

（四）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原告未能提供充分的证据证明答辩人存在违约行为。

因此，原告的诉讼请求不能成立，请求法院予以驳回。

三、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

”（二）《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”四、答辩请求基于以上事实和法律依据，答辩人请求法院做出如下判决：（一）确认原租赁合同合法有效；（二）驳回原告的诉讼请求；（三）原告承担本案的诉讼费用。

租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话/邮箱]，地址：[具体地址]。

关于与原告（出租人）：[姓名/名称]，就租赁合同中涉及的争议问题，现提出如下答辩意见：一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷提起诉讼的事实和理由予以回应。

答辩人坚决反对原告的诉求，认为原告在租赁合同的履行过程中存在违约行为，并对此提出相应的反驳证据和事实依据。

二、租赁合同的合法性与有效性答辩人确认双方签订的租赁合同符合法律规定，为有效合同。

答辩人已按照合同约定履行了相关义务，包括但不限于按时支付租金等。

原告提出的关于租赁合同无效或解除的理由不成立。

三、原告的违约行为及事实依据答辩人认为原告在租赁合同的履行过程中存在以下违约行为：（请列举原告违约的具体事实，如未按时交付租赁物、租赁物存在质量问题等，并提供相关证据。

）针对上述违约行为，答辩人请求法院依法予以认定，并判决原告承担相应的法律责任。

四、答辩人的履约行为与反驳证据答辩人在租赁合同的履行过程中，一直按照合同约定履行相关义务。

答辩人已按时支付租金，并对租赁物进行合理维护和使用。

现提供以下证据以证明答辩人的履约行为：（列举提供的证据，如支付租金的凭证、租赁物的维修记录等。

）五、对原告诉求的回应与反驳理由针对原告的诉求，答辩人提出如下回应与反驳理由：（针对原告的每一项诉求，逐一回应，阐述反驳的理由和依据。

）六、法律适用与责任划分本租赁合同纠纷应适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。

根据双方提供的证据和事实依据，答辩人认为原告存在违约行为，应承担相应的法律责任。

答辩人在租赁合同的履行过程中并无违约行为，不应承担违约责任。

七、请求与结论鉴于上述事实和理由，答辩人请求法院判决如下：（列举具体的请求，如驳回原告的诉讼请求、要求原告承担违约责任等。

）最后，答辩人恳请法院依法公正审理本案，查明事实真相，维护答辩人的合法权益。

2024年房屋租赁合同答辩状关于张_____与李_____之间的房屋转租合同争议，张_____提出如下答辩意见：一、于某年某月某日，原被告双方签署了转让协议，协议规定答辩人将店铺的装修、设备及已支付的租金等转让给原告，转让费为____万元，有效期至原租赁合同终止的某年某月某日。

尽管房东未在协议上签字，但该协议已由原告和答辩人双方确认，体现了双方的真实意愿，且内容不违反法律法规的强制性规定。

答辩人已接受原告支付的全部转让费，因此，该协议合法有效。

二、该转让协议对双方均具有法律效力，双方应严格遵守并履行合同义务。

答辩人始终秉持诚信原则，协议签订后，答辩人在规定时间内通知原告进行交接，但原告以房东未签字不同意为由拒绝交接，并要求退还已支付的款项。

在多次沟通无效后，答辩人在约定日期过后的七日内完成了物品整理并退出店铺，并再次通知原告进行交接。

至今，原告仍未进行交接，表明是原告未按期接收店铺，而非答辩人未按期交付。

三、答辩人租赁的房屋系从房东处租得，转租行为事先已获得房东的同意。

某年某月某日，房东出具了书面文件，确认同意该转让行为。

在整个过程中，房东并未收回转租的房屋，未干扰答辩人与原告之间的合同执行，也未影响原告的经营活动，更未导致原告无法实现合同目的。

因此，原告以此为由要求返还已支付款项缺乏事实依据。

自签订转让协议以来，答辩人始终积极履行合同责任，未发生违约行为。

故请求法庭驳回原告的诉讼请求。

答辩人：张_____代理人：汤忠良____年____月____日2024年房屋租赁合同答辩状（二）甲方与乙方遵循《民法典》及相关法律法规，秉持公平互利的原则，经深入讨论，达成以下协议：1、标的：乙方同意租赁甲方位于______的门面房，该房建筑面积为______平方米，租赁用途为______。

2、租赁期：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁合同答辩状6篇篇1尊敬的仲裁委员会：根据贵委员会的要求，本人现就租赁合同相关纠纷案进行答辩。

本案涉及租赁合同的具体条款、履行情况以及双方的权利义务等。

以下为本人的答辩意见：一、关于租赁合同的签订与履行本案所涉及的租赁合同系双方自愿签订，内容明确，条款清晰。

在签订合同时，双方已经对租赁物的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等重要事项进行了充分的协商和确认。

合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

二、关于租金支付及违约责任根据租赁合同约定，承租方应按时足额支付租金。

然而，在本案中，承租方存在逾期支付租金的情况。

虽然承租方声称因资金紧张等原因导致逾期，但这一理由并不能成为免除违约责任的理由。

合同中明确规定了租金的支付时间和方式，承租方应当严格遵守。

因此，对于承租方的逾期支付行为，本人认为应当按照合同约定承担相应的违约责任。

三、关于租赁物的维修与保养根据租赁合同的约定，租赁期间内，租赁物的维修和保养由承租方负责。

然而，在本案中，承租方并未能提供充分的证据证明其对租赁物进行了妥善的维修和保养。

相反，出租方在检查过程中发现租赁物存在严重的损坏和老化现象。

因此，本人认为承租方在租赁物的维修和保养方面存在严重失职。

四、关于合同的解除与终止根据租赁合同的约定，双方均享有解除合同的权利。

然而，在本案中，出租方并未能提供充分的证据证明其解除合同的请求符合合同约定或法律规定。

相反，承租方在履行合同过程中存在明显的违约行为。

因此，本人认为出租方的解除合同请求缺乏充分的事实和法律依据。

五、关于争议解决的方式根据租赁合同的约定，双方在履行合同过程中发生的争议应当通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

然而，在本案中，双方并未能通过友好协商的方式解决争议。

因此，本人建议通过仲裁或诉讼的方式解决本案纠纷。

但考虑到本案的实际情况和复杂性，本人更倾向于通过仲裁的方式解决争议。

综上所述，本人认为出租方的解除合同请求缺乏充分的事实和法律依据；而承租方在租金支付、租赁物维修和保养等方面存在明显的违约行为。

房屋租赁合同纠纷答辩状范文6篇篇1答辩状尊敬的法官：您好！关于原告所提出的房屋租赁合同纠纷，我代表被告进行答辩。

在仔细研究了案件材料，并咨询了相关专家后，我得出以下结论：一、关于案件的基本事实原告和被告签订了一份房屋租赁合同，约定原告承租被告的房屋，租赁期限为一年。

在租赁期间，原告按照合同约定支付了租金，并妥善使用了房屋。

然而，在租赁期满时，原告并未按照合同约定返还房屋，而是继续占用了房屋。

被告多次催促原告返还房屋，但原告始终置之不理。

因此，被告向法院提起诉讼，要求原告返还房屋并支付逾期返还的租金。

二、关于合同的履行情况1. 租金的支付情况根据合同约定，原告应当每月支付租金给被告。

在租赁期间，原告确实按时支付了租金，没有拖欠过租金。

因此，被告在租金方面没有损失。

2. 房屋的使用情况在租赁期间，原告妥善使用了房屋，没有造成房屋损坏或者丢失物品。

因此，被告在房屋使用方面也没有损失。

三、关于逾期返还房屋的责任根据合同约定，租赁期满后，原告应当返还房屋给被告。

如果原告逾期返还房屋，则应当承担相应的违约责任。

因此，原告应当承担逾期返还房屋的租金损失。

但是，由于原告逾期返还房屋的时间较短，且没有造成被告实际损失，因此原告应当承担的违约责任应当从轻处理。

四、关于其他费用的处理在租赁期间，原告还承担了其他费用，如水电费、物业费等。

这些费用都是原告实际支付的，且符合合同约定。

因此，被告应当将这些费用退还给原告。

五、关于法律适用和程序问题1. 管辖法院问题根据合同约定，双方应当选择合同签订地法院管辖本案。

因此，本案应当由合同签订地法院管辖。

但是，由于合同签订地法院无法审理本案，因此本案应当由其他有管辖权的法院审理。

2. 送达问题在案件审理过程中，法院应当确保送达程序的合法性。

如果原告下落不明或者无法送达，法院可以采取公告送达的方式。

但是，公告送达应当符合法律规定的条件，并且应当保障当事人的合法权益。

综上所述，我认为本案的判决结果应当是：原告返还房屋给被告，并支付逾期返还的租金损失；被告退还原告实际支付的其他费用；驳回原告的其他诉讼请求。

2024版房屋租赁合同答辩状
尊敬的法官：
我是本案原告的代表律师，现就本案提出答辩状如下：
一、合同的合法性
本案中的房屋租赁合同是在双方自愿、平等的基础上签订的，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，因此合同是合法有效的。

二、合同的履行情况
原告按照合同约定，已经履行了支付租金、押金等义务，并且按照合同约定使用租赁房屋。

被告也按照合同约定交付了房屋，并保证房屋的正常使用。

三、合同的解除
被告主张解除合同的理由是原告未按时支付租金，但根据我方提供的证据显示，原告已经按时足额支付了租金，不存在违约行为。

因此，被告主张解除合同的理由不成立。

四、原告的请求
1. 请求法院确认房屋租赁合同有效，并继续履行。

2. 请求法院判令被告继续履行合同义务，不得擅自解除合同。

3. 请求法院判令被告承担违约责任，并赔偿原告因此造成的损失。

五、结论
综上所述，原告与被告签订的房屋租赁合同合法有效，原告已经履行了合同义务，不存在违约行为。

被告主张解除合同的理由不成立，请求法院依法驳回被告的诉讼请求，并支持原告的诉讼请求。

此致
XX人民法院
原告代表律师：[律师姓名]
[日期]。

<meta charset="utf-8"/><div bdsfid="139" class="content"><p bdsfid="140">房屋租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）</p><h2 bdsfid="141">房屋纠纷答辩状篇1</h2><p bdsfid="143"> 答辩人：卢(金达打印部)，女，汉族，住址：海口市灵山镇中心街海口市灵山供销社7号。

</p><p bdsfid="144">被答辩人：海口市灵山供销社</p><p bdsfid="145">地址：海口市灵山镇中心街</p><p bdsfid="146"> 法定代表人：陈职务：主任</p><p bdsfid="147"> 因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，答辩人依法发表答辩意见如下：</p><p bdsfid="148"> 一、被答辩人的法定代表人参加本诉不适格。

</p><p bdsfid="149"> 被答辩人现任法定代表人“陈积权”系琼山供销社联社直接委任的，非依照《灵山供销社章程》规定选举产生，此任命侵犯了包括答辩人在内绝大部分灵山供销社职工的选举权，也违反了《海南省人民政府关于加快供销合作社体制改革的决定》第四条“基层社领导由社员民主选举产生”的规定。

因此“陈积权”无权作为被答辩人的法定代表人参与本案的诉讼。

</p><p bdsfid="150"> 二、被答辩人向答辩人主张停止侵权及赔偿损失的两个诉求无事实依据，应依法驳回被上诉人的诉讼请求。

房屋租赁合同答辩状万能版就张与李房屋转租合同纠纷一案，张答辩如下：一、某年某月某日，原告和答辩人签订转让合同，合同约定答辩人转让店铺的装饰装修、设备和已交房屋租金等，转让费20万元，期限到原店铺租赁合同到期日某年某月某日为止，店铺转让以后，原告履行原店铺租赁合同中所规定的条款，转让合同约定三方签字之日生效。

虽然事实上转让合同只有原告和答辩人签字却没有房东的签字，但是，转让合同经过原告和答辩人双方的签字认可，是双方的真实意思，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，答辩人也接受了原告向答辩人支付的全部转让费，该转让合同合法有效。

二、转让合同对双方都具有法律约束力，双方都应当重视转让合同并积极履行合同义务。

答辩人一贯重信守诺，转让合同签订之后，答辩人在约定的日期通知原告按期交接，原告以没有三方签字房东不同意为由不办理交接，并要求答辩人返还已经支付的款项。

在答辩人多次沟通原告仍不办理交接后，答辩人在约定的日期届满之后七日内将交接物品整理完毕后退出涉案店铺，并再次通知原告交接，直到现在为止原告仍拒不交接。

上述事实说明，是原告不按期接收店铺而非答辩人没有按期交付。

三、答辩人从房东处承租的房屋，和房东之间有房屋租赁合同，本次转让事先经过了房东的同意，某年某月某日，房东出具了追认同意转让的书面文件。

房东一直都没有向答辩人或者原告收回转租房屋，没有影响到答辩人和原告之间转让合同的履行，没有影响到原告经营，更没有导致原告不能实现合同目的，原告以此为理由请求答辩人返还已经支付款项没有依据。

综上，自签订转让合同以来，答辩人积极履行合同义务，不存在违约行为。

请驳回原告的诉讼请求。

答辩人：张代理人：汤忠良____年____月____日房屋租赁合同答辩状万能版（二）一、出租房屋情况房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。

房租租赁纠纷房东答辩状格式范文# 民事答辩状。

答辩人：[房东姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

被答辩人：[租户姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

一、答辩事由。

就被答辩人诉答辩人房屋租赁合同纠纷一案，现提出答辩如下：二、答辩意见。

（一）关于租金支付问题。

1. 被答辩人说他按时交租，这可真是睁着眼说瞎话。

按照咱们的合同，每个月[具体日期]就得把租金打到我指定的账户上。

可他呢，这个月拖到了[具体延迟日期]才给我转钱，中间我给他发了好几条消息提醒，他就像没看见似的。

这就好比你去饭店吃饭，吃完饭结账的时候，你能跟老板说“我想啥时候给就啥时候给”吗？肯定不行啊。

所以，不是我无缘无故找他茬儿，是他自己先不遵守合同约定的。

2. 而且，他还少给了[少给的金额]。

我问他怎么回事，他给我找了一堆莫名其妙的理由，什么这个月钱不够啦，什么觉得房子有些小毛病应该扣点钱啦。

咱合同里可没说房子有小毛病就能随便扣租金啊。

如果房子真有啥问题，他可以按照正常流程跟我说，我来修，可不能直接就从租金里扣钱啊，这就像你去买东西，不能因为你觉得商品有点小瑕疵就自己少给钱吧。

（二）关于房屋损坏问题。

1. 被答辩人还说房屋的损坏不是他造成的，这可太搞笑了。

他在房子里住，这房子就像他暂时的小天地一样，除了他还能有谁整天在里面折腾啊？我去收房的时候，看到墙上到处都是黑乎乎的脚印，就像有人在墙上练无影脚似的。

沙发也破了个大口子，就像被什么猛兽咬了一口。

我就问他这是咋回事，他居然说是之前就有的。

我这房子在他租之前刚重新装修过，我自己还拍了照片留作纪念呢，那时候房子可是干干净净、整整齐齐的。

他这么说就像一个调皮的小孩把花瓶打碎了，然后跟妈妈说花瓶本来就是碎的一样。

2. 还有那个厨房的水龙头，都被拧得歪七扭八的，一直在漏水。

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Q1：这份房屋租赁合同模板的适用范围是什么？A1：本模板适用于我国境内房屋租赁双方签订的合同。

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Q2：合同中的租金支付方式和时间有什么规定？A2：合同中租金支付方式通常有每月支付、每季度支付等。

具体支付方式应在合同中明确规定，并遵循双方约定。

租金支付时间一般为每月的1日或双方约定的其他时间。

Q3：合同中关于房屋维修的责任如何划分？A3：合同中应明确房屋维修的责任归属。

一般而言，出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施进行必要的维修。

而租户在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，租户应承担维修责任。

Q4：合同中租金调整条款如何规定？A4：租金调整条款应在合同中明确规定。

一般而言，租金调整时间为合同到期前一个月。

租金调整方式可以采用市场行情调整、固定金额调整等，具体方式由双方协商确定。

Q5：合同中如何规定房屋交付和退还？A5：合同中应详细规定房屋交付和退还的时间、条件及标准。

一般情况下，房屋交付时间为租赁开始日期，退还时间为租赁结束日期。

双方应在合同中明确房屋交付时的现状及退还时的要求，以确保房屋的正常使用和维护。

Q6：合同中关于违约责任如何规定？A6：合同中应明确规定违约责任。

如出租人未能按约定提供房屋，或租户未能按约定支付租金等，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任由双方在合同中协商确定。

希望以上解答对您有所帮助。

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祝您租赁顺利！。