消防泵房管理规定
1.目的
规范消防泵房的日常管理，确保泵房设备正常运行。
2.适用范围
适用于公司各项目消防泵房的日常管理。
3.职责
3.1工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。
3.2工程技工负责消防泵房的巡检和日常管理工作。
4.工作程序
4.1消防泵房属小区的重点部位，未经工程主管的许可，非工作人员严禁入内。
4.2消防泵房钥匙由工程部负责管理，交接班时做好钥匙交接。
4.3《消防泵房管理规定》、《重要场所出入管理规定》、《灭火系统维保作业指引》等现场作
业文件张贴齐全、整洁。
4.4消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清晰，管道颜色标识为红色，水流
流向标识正确，处于维修过程中的相关设备应悬挂警示标识。设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。
4.5消防泵房及水箱间内配置温湿度计，环境温度应控制在40℃以下，相对湿度应控制在
80%以下，室内通风良好。
4.6消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式ABC火器和一只应急照明灯。灭火器压力正
常，应急照明灯能保证随时启用。
4.7控制柜等重要设备上端如有排污管线，应在该设备上方设置喇叭口、挡板等防水设施。
4.8室内定期投放鼠药、放置粘鼠板，有效控制鼠害。
4.9非工程部人员进入消防泵房须由工程技工陪同，并填写《重要场所出入登记表》。
4.10工程技工应熟悉消防泵房设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非工程部人
员，任何人不得触碰、操作室内任何设备。
4.11工程技工每周巡视消防泵房中的消防水泵控制柜，观察控制柜各指示灯及仪表显示是
否正常
4.12每周检查消防泵、喷淋泵以及供水管线，保证各类消防水泵能在任意时间随时启动；
各阀门处于常开或常闭状态，标识清晰准确。止回阀、管线、泵体无泄漏。
4.13消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘；室内物品排放整齐；严禁堆放易燃、易爆
及与管理无关的物品。
4.14巡检情况填写在《消防泵房巡检记录表》中。
4.15消防泵房内禁止吸烟、吃饭、休息或用作留宿场所。
4.16消防泵房内严禁动火，如因工作需要，须经物业服务中心经理批准，并做好消防措施。
4.17按照《灭火系统维保作业指引》的要求对消防泵房内设备进行定期维保及试运行。
5.相关文件
灭火系统维保作业指引HWD-XF-05
重要场所出入管理规定HWD-ZX-10
6.相关记录
消防泵房巡检记录表HWD-XF-R004
