二次抵押房屋合同范本
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二次抵押房屋合同范本
随着社会的发展和人们对于贷款的需求不断增加,二次抵押房屋合同成为了很多人选择的一种方式。二次抵押房屋合同是指在原有房屋贷款的基础上,再次将房屋作为抵押物进行贷款。下面是一个二次抵押房屋合同范本的解析,让我们看看合同的结构和内容。
合同名称:二次抵押房屋合同
甲方(借款人):
姓名/名称:
身份证号码/注册号码:
住址/地址:
乙方(贷款人):
姓名/名称:
身份证号码/注册号码:
住址/地址:
合同背景:
本合同是甲方向乙方再次抵押房屋作为担保进行贷款的法律约定。
合同主要条款:
1. 借款金额:
甲方向乙方申请二次抵押贷款的金额为人民币**元整。
2. 借款利率:
根据国家相关法规规定,贷款期限内的年利率为**%。
3. 借款期限:
甲方明确表示同意在本合同签署之日起,借款期限为**年/月。
4. 还款方式:
甲方同意按照乙方规定的方式,以每月等额还款的方式偿还贷款本金和利息。
5. 抵押物情况:
甲方二次抵押的房屋具体信息如下:
- 房产证号码:
- 房屋类型:
- 房屋面积:
- 房屋坐落:
- 抵押权属人:
甲方保证上述抵押物的权属清晰、无限制,不存在他人对房屋的所有权或其他权益的主张。
6. 抵押权的约定:
甲方同意将抵押物作为本合同项下债务的担保,并按照约定的还款
方式履行还款义务。
7. 违约责任:
如甲方未按本合同约定的还款方式和期限履行还款义务,乙方有权
采取以下救济措施:
- 解除本合同,要求提前清偿全部贷款本息;
- 要求甲方支付违约金;
- 申请法律程序,要求变卖抵押物以清偿债务。
8. 合同解除:
本合同于以下情形之一发生时解除:
- 甲方按期履行还款义务;
- 甲方在提前清偿债务后向乙方支付全部贷款本息;
- 合同期限届满,甲方向乙方支付全部贷款本息。
合同签署及生效:
本合同以甲、乙双方签字盖章,自双方签署之日起生效。
注意事项:
1. 请严格按照约定期限和方式偿还贷款本息,否则将面临法律追责。
2. 请妥善保管本合同及相关贷款凭证,以备日后纠纷解决之需。
3. 本合同一式两份,甲方、乙方各执一份并具有同等法律效力。
结语:
以上是一个二次抵押房屋合同范本的简要解析。在实际签订合同时,应注意仔细阅读合同条款,确保自己了解合同的具体内容,并咨询专
业人士以获得更详尽的解释。合同的签署是一项具有重要法律效力的
行为,双方都应谨慎对待,确保自身权益的合法维护。