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案例分析争议焦点范文一、案例背景。
小张（承租方）和老李（出租方）签订了一份房屋租赁合同。
合同约定租赁期限为两年，租金每月3000元，按季度支付。
在租赁半年后，小张和老李就产生了矛盾。
二、争议焦点一：房屋维修责任。
1. 小张的观点。
小张说：“老李啊，你这房子的水管突然爆了，把我好多东西都泡了。
这房子是你租给我的，修水管肯定得你负责啊。
”小张觉得按照常理，房屋的基本设施出现问题，就像水管这种属于房子本身的东西坏了，房东应该管。
而且合同里虽然没明确说水管维修归谁，但他认为这是房东的基本责任。
2. 老李的观点。
老李却不这么认为，他反驳道：“小张啊，你看看合同，我把房子好好地交给你了，你在里面住着，水管怎么坏的还不知道呢。
说不定是你自己使用不当造成的，这维修费用可不能让我出。
”老李觉得自己已经把房子交付给小张使用了，在小张使用期间出现的问题，只要不是房子本身质量特别差的原因，就应该由小张负责。
他认为小张可能是在使用水管的时候用力过猛或者私自改造了水管才导致水管爆裂的。
3. 分析。
这个争议焦点的关键在于合同没有明确规定房屋设施维修责任。
从一般的租赁习惯来看，如果是正常使用下房屋设施自然损耗导致的问题，比如水管因为老化而爆裂，房东应该承担维修责任。
但如果是租户使用不当造成的损坏，租户就需要承担责任。
在这个案例中，需要进一步调查水管爆裂的原因。
如果能找到证据证明是水管老化，老李就得负责维修并赔偿小张因水泡受损的物品；如果是小张使用不当，那小张就得自己承担维修费用并且不能要求老李赔偿物品损失。
三、争议焦点二：租金调整。
1. 小张的观点。
小张抱怨道：“老李啊，这附近的房子租金都降了，你看能不能给我把租金也降一降啊？每个月3000元太贵了，我都有点承担不起了。
”小张看到周围类似房屋的租金降低了，他觉得自己租老李的房子也应该享受到这种价格调整的好处。
他认为市场行情变了，老李也应该根据市场情况调整租金。
2. 老李的观点。
工程合同常见纠纷及解决办法工程合同是工程建设项目中的重要文书，旨在明确双方权责，保障项目的顺利进行。
然而，在工程合同的履行过程中，常常会发生各种纠纷，这给工程项目的推进带来了困难。
本文将探讨工程合同常见的纠纷类型及解决办法，以期为工程项目的顺利进行提供参考。
一、工期纠纷在工程建设项目中，工期是非常重要的约定内容。
工期纠纷主要包括工期延误和提前结束两种情况。
对于工期延误纠纷，解决办法一般是通过协商、仲裁或诉讼解决。
首先，双方可以通过直接协商的方式寻求解决方案。
如果无法达成一致意见，可以通过仲裁机构或法院提出仲裁申请或起诉，由专业人士对纠纷进行调解或判决。
对于工期提前结束纠纷，解决办法则需要依据合同约定和相关法律法规进行处理。
双方可以通过合同解除、互相返还一定的费用等方式解决争议。
二、款项支付纠纷款项支付纠纷是工程合同中最常见的问题之一。
主要包括拖欠工程款、支付款项不及时等情况。
对于拖欠工程款的纠纷，施工方可以通过合同约定的方式提出解决方案，如催款函、追偿函等。
如果对方仍然不履行支付义务，可以通过仲裁或诉讼等法律手段解决。
若是涉及支付款项不及时的纠纷，双方应首先核实是否存在过错方，如存在，责任方应承担滞纳金等法律责任。
同时，还可以通过协商延期支付、补偿利息等方式解决争议。
三、材料质量纠纷工程合同中关于材料质量的约定对项目的成功实施至关重要。
常见的材料质量纠纷包括假冒伪劣材料、材料不符合标准要求等问题。
对于假冒伪劣材料的问题，建设方应及时发现并提出异议，要求返工或更换。
如果施工方不同意，可以委托第三方机构进行质检，并在质检结果证明存在问题的情况下，采取相应的法律手段解决纠纷。
在涉及材料质量不符合标准要求的情况下，双方可以通过补救措施来解决。
施工方可以提出更换材料或进行修复的要求，建设方应积极配合，并承担相应的费用。
四、工程变更纠纷在工程建设项目中，可能会因为设计变更、业主要求等原因出现工程变更的情况。
建设工程施工合同案件教训近年来，建设工程施工合同纠纷案件在法院系统中呈上升趋势。
通过对这类案件的分析，我们可以总结出一些教训，以期在未来的合同管理和法律实践中避免类似问题的发生。
首先，合同的签订应当严格遵守法律法规。
根据相关法律和司法解释，建设工程施工合同必须符合招投标法等法律法规的要求。
如果合同未经招投标程序，或者招投标过程存在违法行为，可能导致合同无效。
因此，发包人和承包人在签订合同时，应当严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。
其次，合同的履行过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈、串标、明招暗定等行为。
如果合同在履行过程中出现违法行为，导致合同无效，相关当事人应当承担相应的法律责任。
此外，建筑施工企业与其下属分支机构或所属职工签订合同，将其承包的全部或者部分工程分包给其下属分支机构或所属职工施工，应当遵守相关法律规定，避免因分包问题引发合同纠纷。
第三，合同纠纷的解决应当依法进行。
在建设工程施工合同纠纷案件中，人民法院会根据合同法、招投标法等相关法律法规，以及司法解释的规定，依法认定合同效力，处理合同纠纷。
因此，当事人在解决合同纠纷时，应当充分了解相关法律法规，合理维护自身权益。
此外，当事人应当注重证据的收集和保留。
在建设工程施工合同纠纷案件中，人民法院会根据当事人提供的证据，认定合同效力和纠纷责任。
因此，当事人在签订合同、履行合同以及解决纠纷过程中，应当注重证据的收集和保留，以维护自身权益。
最后，当事人应当增强法律意识，提高合同管理水平。
建设工程施工合同纠纷案件的发生，往往与当事人法律意识淡薄、合同管理不规范有关。
因此，当事人应当增强法律意识，认真学习相关法律法规，提高合同管理水平，避免因合同问题引发纠纷。
总之，建设工程施工合同纠纷案件给我们带来了深刻的教训。
当事人应当严格遵守法律法规，遵循诚实信用原则，注重证据收集和保留，增强法律意识，提高合同管理水平，以避免类似问题的发生。
同时，法院系统也应继续完善相关审理指南和裁判标准，提高审理效率和质量，为建设工程领域的健康发展提供有力保障。
第1篇一、案件背景本案涉及一起合同纠纷，原告甲公司与被告乙公司签订了一份货物买卖合同。
合同约定，甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为人民币100万元，乙公司应在收到货款后10个工作日内将货物交付给甲公司。
然而，在合同履行过程中，双方发生了争议，甲公司认为乙公司未按约定履行合同义务，要求乙公司承担违约责任。
乙公司则辩称，其已履行合同义务，甲公司无权要求赔偿。
二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 合同是否有效成立？2. 乙公司是否履行了合同义务？3. 甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任？三、案件分析（一）合同是否有效成立根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同成立应当具备以下条件：1. 当事人具有相应的民事行为能力；2. 意思表示真实；3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在本案中，甲公司和乙公司均为具有完全民事行为能力的法人，双方签订的合同意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
因此，本案中的合同有效成立。
（二）乙公司是否履行了合同义务根据合同约定，乙公司应在收到货款后10个工作日内将货物交付给甲公司。
然而，在合同履行过程中，甲公司并未按照约定支付货款。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
在本案中，甲公司未履行付款义务，导致合同无法履行，因此乙公司无需承担违约责任。
（三）甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任如前所述，甲公司未按照约定支付货款，导致合同无法履行。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，甲公司作为合同当事人，未按照约定履行付款义务，已构成违约。
因此，甲公司无权要求乙公司承担违约责任。
四、结论综上所述，本案中甲公司与乙公司签订的合同有效成立。
建筑工程合同管理的反思我们需要认识到合同管理不仅仅是法律文本的堆砌，更是一种全面的风险控制机制。
在合同签订之初，就必须对工程项目的具体要求、时间节点、质量标准等进行详尽的梳理，确保合同条款的完整性和可执行性。
在此基础上，合同双方应当建立起一套有效的监督和执行机制，确保合同的每一项条款都能得到落实。
即便合同条款再完善，也无法预见到所有可能出现的问题。
在实际施工过程中，变更订单的出现是常有的事。
这时候，合同管理的灵活性就显得尤为重要。
管理者需要根据实际情况，合理调整合同内容，同时保证变更后的条款依然符合双方的利益。
这要求管理者不仅要有扎实的法律知识，还要对工程项目有深入的理解。
除了变更管理，风险分配也是合同管理中的一大难点。
合理的风险分配能够确保在出现问题时，双方都能够承担相应的责任，而不是单方面承担过重的损失。
因此，合同中应当明确各项风险的承担方，以及在风险发生时的应对措施。
这不仅能够减少争议的发生，还能够提高项目的抗风险能力。
在合同执行的过程中，沟通协调同样不可或缺。
良好的沟通能够确保信息的及时传递，帮助各方更好地理解合同内容，预防和解决可能出现的问题。
因此，建立起一个高效的沟通机制，对于合同管理的成功至关重要。
这包括定期的会议、报告制度以及快速响应的问题解决流程。
我们必须意识到，合同管理是一个持续的过程，它伴随着项目的始终。
因此，对于合同执行情况的监控和评估是必不可少的。
这不仅能够帮助我们及时发现问题，还能够让双方对项目的进展有一个清晰的认识，从而做出更加合理的决策。
通过以上的反思，我们可以得出一些宝贵的启示：合同管理需要建立在详尽的合同条款基础之上；管理者必须具备灵活应对变化的能力；再次，合理的风险分配和有效的沟通机制是保障合同顺利执行的关键；持续的监控和评估是确保项目成功的保障。
缔约过失责任，也称之缔约上过失责任。
它的提出其目的是解决在合同订立的过程中，可能会出现由于缔约当事人一方的不谨慎或恶意而使将要或缔结的合同归于无效，或被撤销，从而给信赖其合同有效成立的对方当事人带来损失，也可能一方当事人的过失而导致对方当事人的损失。
简言之，就是合同缔结当事人一方因违背诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方当事人的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任。
这正是合同法上缔约过失责任所要解决的问题，也是缔约过失责任存在的重要意义。
缔约过失责任制度的产生，正是由于合同法和侵权法在各自调整围上出现的真空地带，对在缔约阶段因一方过失、过错致他方受损害均无法解决。
为了弥补这一漏洞需要从法律上建立缔约过失责任。
又因为缔约过失责任与合同责任密切相关，在新的合同法中将缔约过失责任纳入其中，实是一种创举。
本文试从分析缔约过失责任的特点、构成要件着手，准确把握缔约过失责任、违约责任、侵权责任的不同点。
为实践中适用合同法缔约过失责任，从缔约过失责任适用围上把握缔约过失责任的构成要件; 在适用时间上，准确确认当事人之间是否存在先合同义务;在适用空间上，准确确认缔约过失责任的法定事由的产生以及缔约过失责任的各种表现形式及补偿围对合同法缔约过失责任的思考。
对合同法缔约过失责任的思考缔约过失责任有的学者们称之为先契约责任，先合同义务或直接称之缔约过失。
何谓缔约过失责任，学者们归纳的定义不尽统一，一般认为是指在合同缔结过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，并致使另一方的信赖利益遭受损失时，而承担的民事责任。
一般认为，缔约过失责任理论是德国法学家耶林（Rudolf von Jhering）首先提出的。
1861 年，在其主编的《耶林学说年报》上发表的《缔约过失、契约无效与未臻完全时的损害赔偿》一文中指出“从事契约缔结的人，是从契约交易外的消极义务畴，进入契约上的积极义务畴。
其因此而承担的首要义务系于缔约时善尽必要的注意。
第1篇一、引言合同是市场经济中最为常见的法律形式，是维护市场经济秩序、保护当事人合法权益的重要手段。
随着我国经济的快速发展，合同纠纷案件日益增多，合同法律案件的分析和探讨对于提高合同纠纷解决效率、保障合同法律关系的稳定具有重要意义。
本文将通过对合同法律案件的分析，探讨合同法律案件的特点、成因及解决途径。
二、合同法律案件的特点1. 案件数量逐年上升随着市场经济的发展，合同纠纷案件数量逐年上升。
这不仅反映了市场经济中合同关系的增多，也暴露出合同法律风险防范不足的问题。
2. 案件类型多样化合同法律案件涵盖了各类合同纠纷，包括买卖合同、租赁合同、承揽合同、技术合同、担保合同等。
这些案件涉及的法律问题复杂，需要具备较高的法律素养和丰富的实践经验。
3. 案件地域分布广泛合同法律案件在我国各个地区均有分布，但东部沿海地区和经济发达地区案件数量较多。
这可能与经济发展水平、市场活跃度等因素有关。
4. 案件争议焦点集中合同法律案件争议焦点主要集中在合同效力、合同解除、违约责任、合同履行等方面。
这些焦点问题关系到当事人的合法权益，是案件审理的关键。
三、合同法律案件的成因1. 当事人法律意识淡薄部分当事人对合同法律知识了解不足，缺乏合同风险防范意识，导致合同签订过程中存在诸多问题，如合同条款不明确、合同签订不规范等。
2. 合同条款不完善部分合同条款存在漏洞，如违约责任不明确、争议解决方式不具体等，为纠纷的发生埋下隐患。
3. 当事人履约能力不足部分当事人因经营困难、资金链断裂等原因，无法履行合同义务，导致合同纠纷。
4. 法律法规不健全我国合同法律法规体系尚不完善，部分法律条款存在争议，导致合同纠纷案件审理难度加大。
四、合同法律案件的解决途径1. 协商解决协商是解决合同纠纷的首选途径。
当事人可以通过沟通协商，达成一致意见，避免诉讼。
2. 仲裁解决仲裁是一种快捷、经济的纠纷解决方式。
当事人可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。
第1篇一、案件背景本案涉及XX公司与YY公司之间的合同纠纷。
XX公司是一家从事建筑装修业务的企业，YY公司是一家房地产开发公司。
2019年3月，XX公司与YY公司签订了一份《建筑工程施工合同》，约定XX公司为YY公司承建某住宅小区的装修工程，合同总价为人民币1000万元，工期为6个月。
合同签订后，XX公司按照约定完成了装修工程，但YY公司未按照合同约定支付工程款。
XX公司多次催讨无果后，遂将YY公司诉至法院。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. XX公司是否按照合同约定完成了装修工程？2. YY公司是否已按照合同约定支付了工程款？3. YY公司未支付工程款的法律责任是什么？三、案件分析1. XX公司是否按照合同约定完成了装修工程？根据《建筑工程施工合同》的相关约定，XX公司应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
经法院调查，XX公司已按照合同约定完成了装修工程，且装修工程符合合同约定的质量标准。
因此，XX公司已履行了合同约定的义务。
2. YY公司是否已按照合同约定支付了工程款？根据《建筑工程施工合同》的相关约定，YY公司应在XX公司完成装修工程并验收合格后10日内支付工程款。
然而，YY公司在XX公司完成装修工程后，未按照合同约定支付工程款。
经法院调查，YY公司至今仍未支付工程款。
3. YY公司未支付工程款的法律责任是什么？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”由于YY公司未按照合同约定支付工程款，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，XX公司有权要求YY公司支付工程款，并赔偿因违约造成的损失。
四、法院判决根据以上分析，法院认为：1. XX公司已按照合同约定完成了装修工程，履行了合同约定的义务；2. YY公司未按照合同约定支付工程款，构成违约；3. YY公司应承担继续履行、支付工程款并赔偿损失的违约责任。
物业服务合同纠纷经典案例在物业服务合同纠纷领域，有一些经典案例对于解决类似问题提供了有益的参考。
本文将针对这些案例的背景、争议点以及解决方案进行详细讨论。
一、案例背景案例一：甲公司与乙物业公司签订物业服务合同，约定甲公司支付乙公司每月固定管理费用，但在服务期间，乙公司未按约定提供妥善的物业管理服务。
案例二：甲业主组成的业主委员会与乙物业公司签订物业服务合同，约定乙公司负责小区公共设施的维修保养，然而乙公司未能按时维修公共设施，给业主生活带来了很大不便。
二、争议点1. 服务质量：物业服务合同的核心在于乙公司提供服务的质量。
甲公司和业主委员会均认为乙公司未能按合同约定提供妥善的物业管理和维修服务。
2. 违约责任：乙公司是否存在违约行为，如果违约，应承担怎样的法律责任？甲公司和业主委员会是否可以要求赔偿？三、解决方案1. 完善合同：根据案例中的争议点，需要在合同中明确标明乙公司对物业管理和维修服务的具体要求和指标，如责任范围、服务标准、服务时间等。
这样可以避免争议的发生，提升合同的可执行性和可操作性。
2. 协商解决：在发生纠纷时，双方应首先进行积极的沟通和协商，并寻求妥协的解决方案。
对于服务质量争议，可以要求乙公司进行整改，或者追究违约责任，如退还部分管理费用。
3. 仲裁和诉讼：如果双方无法通过协商解决争议，可以考虑通过仲裁或诉讼方式解决争议。
申请仲裁可以更迅速、高效地解决争议，而诉讼则需要更长的时间和费用，但可以获得法院的判决。
这些经典案例为物业服务合同纠纷提供了有益的参考。
要避免类似的纠纷，当签订物业服务合同时，双方应明确约定服务内容、质量和责任范围，并在合同中设定有效的争议解决机制。
同时，双方应在合同履行过程中保持良好的沟通和协作，及时解决潜在的问题，以确保顺利履行合同。
建材买卖合同纠纷的争议点及处理意见1、只有工地人员签字，无公司印章，如何解决？2、签字人员非指定签字人，如何处理？3、被告辩称签字人员不存在，如何处理？4、被告不认可个人签字的，如何处理？5、挂靠人与被挂靠人签订关于材料商的还款协议，如何解决？6、挂靠中，材料商如何列明诉讼主体？7、挂靠中，材料商的欠款由谁承担？8、违约责任的起算时间无法确定，如何解决？9、违约金数额约定过低，如何处理？10、背靠背条款，如何处理？11、五分之一未支付加速到期解除合同，如何处理？12、原告未提供发票，如何处理？13、未交付技术资料，影响付款的，如何处理？14、无法提供合同的、确认数额的，如何处理？15、最终对账单与过程对账数额不一样，如何处理？16、实际结算价格与合同约定不一致，如何处理？17、关于结算方式存在争议，如何处理？18、图纸结算的难题，如何处理？19、迟迟不办理最终结算的，如何处理？20、无法办理结算文件的，如何处理？21、买方故意阻挡结算，阻挡付款条件成就的，如何处理？22、未结算部分，如何处理？24、被告如何就拖欠款项进行辩称？25、被告抗辩货款未到期的，如何处理？26、被告辩称存在质量问题，如何处理？27、多份合同，一并起诉，如何处理？下面在具体的案件中详细表述具体的应对代理意见。
1、只有工地人员签字，无公司印章，如何解决？例1：王X是工地的施工人员，其代理被告签订合同，被告是合同当事人，应当由被告承担合同责任，被告抗辩应当由王某个人承担责任没有依据。
例2：城建X公司辩称《调价函》《工程结算单》未加盖其合同章或行政公章，故对于《调价函》《工程结算单》不予认可。
对此，城建X公司确认应某为案涉项目的项目经理，以及上述两份材料上加盖印章为案涉项目的项目印章，故加盖项目章的行为与应某签字行为均属职务行为，故城建X公司应当受《调价函》《工程结算单》约束，城建X公司应当按照《工程结算单》确认结算价款，向XXX混凝土公司支付剩余货款3436840元。
一、合同义务的扩张与合同责任的重构（一）合同义务的扩张在以往的合同法理论上，合同义务即当事人约定的义务（给付义务）。
不过，在现代合同法理论上，强调债权目的的实现，履行过程中的义务已不限于约定的给付义务，为了实现债权目的，根据诚信原则和交易习惯，还要求债务人作出必要准备、不应作破坏债权期待的行为、在整个合同过程中尽必要的注意以保护相对人的人身、健康、财产等法益，这便是附随义务。
我国合同法接受了这类理论，规定在合同当事人之间可发生通知、协助、保密等附随义务（合同法第六十条第二款）。
除这种履行过程上的附随义务外，我国合同法另外又规定了先合同义务（第四十二条、第四十三条）与后合同义务（第九十二条），将合同义务（合同法上的义务）进一步扩张。
在我国法上，所谓合同义务的扩张，指的便是以给付义务为核心，出现了包括附随义务、先合同义务和后合同义务在内的义务群（参见图1）。
在立法上一般性地规定合同关系上的义务群，大概我国合同法开了历史的先河，因为在大陆法系其他国家，这方面的规范基本上都是表现为判例法的形式。
（二）合同责任的新构造在我国的学说上，“合同责任”概念本身就是一项争点（参见崔建远《合同责任研究》第8页；王利明《违约责任论》第26页以下）。
本文所说的合同责任，是因违反“合同法上的义务”而发生不利的法律后果。
与上述合同义务的扩张相对应，相应地在我国合同法上也出现了合同责任扩张的现象。
该现象虽与国外学说所谓的“契约责任的扩张”相似，但仍存有少许差异，比如对于德国判例法上的“附保护第三人效力的合同”法理，在国外理论上被作为合同责任主观的扩张，我国学说虽对此不乏介绍，但原则上不应作为合同法上合同责任扩张的内容，因为合同法强调了“合同的相对性”原则（第一百二十一条），仅个别条文允许第三人享受合同权利（如第二百三十四条将合同权利及与承租人生前共同居住的人）。
因而，目前我国合同法上的合同责任的扩张，主要表现为合同责任客观的、时间上的扩张。
本稿所谓“合同责任”，主要指缔约上过失责任、违约责任与违反后合同义务的责任（参见图1）。
关于违约形态，学说解释不一。
合同法颁布以前，争论最大的是应否吸收“先期违约”。
合同法肯定了先期违约作为一种违约形态（第一百零八条、第九十四条第二项）。
现在看来，违约形态包括先期违约与现实违约两类。
具体言之，先期违约包括“明确表示不履行”（履行期前的拒绝履行）和“行为表明不履行”（履行期前的履行不能）；现实违约分为“不履行和履行不符合约定（第一百零七条）”，“不履行”包括履行不能和拒绝履行，其特点是发生在履行期后；“履行不符合约定”包括履行迟延和不完全履行（包括瑕疵履行与加害给付）；在合同履行需要债权人协助场合，受领迟延亦属于违约，其中拒绝受领可归属于不履行，不能按时受领可归属于履行不符合约定（参见图2）。
合同法对于违约责任改采了“严格责任原则”，这一做法参考了CISG（国际货物销售合同公约）及PICC（国际商事合同通则），是合同法意图与国际公约接轨的表现。
合同法中的“违约责任”，其内涵实际上与大陆法系的“债务不履行责任”有所不同，表现在“担保责任”已经被统合进了违约责任之中（第一百一十一条，第一百五十五条等）；另外，“违约”与CISG使用的non-conformityofcontract概念亦有所不同，体现在相应的责任上，我国的违约责任已经可以把对人身造成的“扩大损害”纳入进来（第一百一十二条为此解释留有了余地）。
另外，合同法虽规定了后合同义务，但违反后合同义务的法律后果如何，却未做出具体的规定。
笔者以为，仍应按违约责任处理，但不能作为严格责任，在构成要件上应当要求债务人具有可归责性（称为合同终了后的过失）。
二、缔约上的过失责任由德国学者耶林提出的“缔约上过失”理论，以及后来德国判例的发展，对我国亦有相当的影响。
民法通则中已经部分地包含有对缔约上过失的规定（第六十一条）。
合同法第四十二条、第四十三条等，参考了PICC和PECL（欧洲合同法原则）的规定，对先合同义务及缔约上过失责任作了更为详细的规定。
（一）责任要件在学者通常见解上，要求（1）当事人为缔结合同而相互接触（接触关系）；（2）一方当事人违反先合同义务（义务违反）；（3）违反先合同义务的一方具有可归责性（归责事由）；（4）损害的发生。
另外，在我国法上，并不要求相对人无过失；如果相对人对于损害的发生也有过失，则“各自承担相应的责任”。
（二）适用范围依所欲缔结的合同是否有效成立，可将缔约上过失分为合同未成立型、合同无效型与合同有效型。
关于合同有效场合的缔约上过失问题，由德国学者莱恩哈特于1896年最早提出，1912年在德国被法院判决采纳，自此以后，肯定合同有效缔结场合的缔约上过失一直成为德国和日本的通说见解。
然而我国的学者通说对此是不予承认的。
笔者以为，合同法第四十二条第二项虽未言及合同成立与否，其实已经为合同有效型缔约上过失责任留有了法律上的存在空间。
合同有效场合的缔约上过失，其具体情形可包括：1.违反情报提供义务的情形（合同有效场合）；2.可撤销合同被变更的情形；3.因撤销权的消灭而变为完全有效合同的情形。
（三）法律效果在我国法上，缔约上过失责任即损害赔偿责任。
损害赔偿请求权的内容，涉及两个问题：（1）被害人所可请求的究为履行利益，抑或仅系信赖利益？（2）所可请求的若为信赖利益，则应否以不超过履行利益为原则？此两点甚有争论。
在我国通说上，缔约上过失的赔偿责任以信赖利益为原则，并不承认履行利益的赔偿，这与其不承认合同有效型缔约上过失是相一致的。
对于信赖利益的赔偿是否应以不超过履行利益为原则，存有否定说（崔建远“缔约上过失责任论”《吉林大学社会科学学报》1992年第3期）与肯定说（张广兴《债法总论》第56页）。
对于信赖利益的赔偿，有的主张适用可预见性规则限定其范围（梁慧星《民法》第144页）。
当然，如果在缔约阶段未尽保护义务，侵害相对人的身体健康或所有权，则加害人所应赔偿的系所谓维持利益（完全性利益），不发生以履行利益为限界的问题。
如果以合同未成立型、合同无效型与合同有效型缔约上过失的存在为前提，在对这些场合统一把握时，大概需要放弃信赖利益的概念，使缔约上过失责任人赔偿因违反附随义务、注意义务而发生的损害。
另外，我国通说不承认合同有效场合的缔约上过失，当然也就不会承认缔约上过失场合的合同解除权。
一些日本学者强调对消费者受害的救济，主张在访问贩卖、通信贩卖等场合，允许以合同解除权的发生作为缔约上过失的法律效果（北川善太郎《契约责任之研究》第287页；本田纯一“关于‘契约缔结的过失’理论”《现代契约法大系》第1卷第207页）。
此类问题，在我国随着市场经济的发展，也必将多起来，作为对策，当然可以由消费者以欺诈为由主张撤销合同，应否承认以缔约上过失为由的合同解除权，尚待进一步探讨。
三、强制履行“强制履行”是一个自责任角度使用的概念，同一内容自权利的角度，则称为“履行请求权”（狭义的，又称履行诉求权）。
合同法区别金钱债务（第一百零九条）与非金钱债务（第一百一十条），分别规定了相应的履行请求权。
以下主要侧重非金钱债务的履行请求权进行分析。
（一）履行请求权的界限合同法第一百一十条后段规定了不得行使履行请求权的情形，即：法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未要求履行。
除此之外，我国法上明确规定了减轻损失规则（民法通则第一百一十四条、合同法第一百一十九条），在适用该规则时，也会在一定程度上排除履行请求权；另外，在适用情事变更法理的场合，实际履行将会有悖于诚实信用和公平原则，所以也会限制履行请求权。
（二）履行请求权的类型在我国合同法上，履行请求权除了包括“本来的履行请求权”外，也包括“补救的履行请求权”。
后者被称为“采取补救措施”（第一百零七条），具体包括修理、更换、重作等方式（第一百一十一条）。
“补救的履行请求权”当然也要适用合同法第一百一十条对履行请求权所作的限制，值得探讨的是，除此之外，是否还应有特别的限制规则？合同法的规定是“受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择……”，如果买卖的标的物属于种类物，在给付的标的物有瑕疵的场合，如果修理的费用超过了标的物本身的价值，则应当允许出卖人主张更换，买受人执意修理便属于不合理。
（三）强制履行的措施在我国合同法上，强制履行指的就是“直接强制”，但在民事诉讼法上，则是存在着直接强制、代替执行与间接强制的。
民事诉讼法针对债务人的债务是交付金钱、财物、票证、房屋土地等（属于所谓“与的债务”范畴）规定了“直接强制”（第二百二十一至二百二十三条、第二百二十七至二百二十九条）。
另外，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》专门对“交付财产和完成行为的执行”作出规定，在进一步明确“交付财产”的债务可以直接强制外（第五十七至五十九条），于第六十条规定了“完成行为”的债务的强制履行，这一规定将直接强制的适用范围扩展至完成行为的债务，惟对于什么样的完成行为的债务可以直接强制，尚不明确。
关于“代替执行”，民事诉讼法第二百三十一条作了规定，债务人对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，未按执行通知履行的，人民法院可以委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
代替执行限定于“为的债务”（作为或者不作为）。
而对于以法律行为为目的的债务，是否可以采用“判决代用”，这在我国法上是不明确的。
关于“间接强制”，民事诉讼法第二百三十二条作了规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
直接强制、代替执行与间接强制是否有应用上的顺序限制？在日本法上，直接强制、代替执行与间接强制三者有着适用上的先后顺序关系；在我国法上，尚看不出有这种适用顺序的限制，而是采取比较灵活的处理方法，一方面债权人可以选择，另一方面，法院也可以根据法律规定及公平理念酌情处理。
四、损害赔偿（一）要件作为违约责任的损害赔偿的构成要件，包括四点：违约行为、损害、因果关系、无免责事由。
关于损害，是否非财产损害亦可以作为合同责任上的损害赔偿的对象，在我国原来的法律上是欠缺规定的，学说上为一争点。
原通说上对此是持否定的意见（梁慧星《民法》第420页；王利明《违约责任论》第400页），持肯定意见的为少数说（崔建远《合同责任研究》第197页）。
不过，在司法裁判中出现了一些案件，比如冲洗的胶卷被丢失、寄存的骨灰被丢失、美容被毁容之类的案件，这些案件中都涉及到非财产上损害问题，而且都是存在着合同关系的。
因而，这一问题实有必要重新检讨。
我个人的见解是主张在违约责任损害赔偿中允许非财产上损害赔偿的（拙文“非财产上损害与合同责任”《法学》1998年第6期）。
