合同违约中的间接损失可以主张吗？

解除权除斥期间合同法合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条解除权的行使及其限制a. 解除权的行使条件① 解除权是指在特定条件下，合同一方可以依法或根据合同约定解除合同的权利。

② 根据《合同法》相关规定，解除权应当在法律规定的除斥期间内行使。

③ 除斥期间是指解除权行使的时效期限，逾期则无法再行使解除权。

④ 除斥期间的设定主要是为了保障合同履行的稳定性和双方的交易安全。

b. 解除权的除斥期间① 根据合同性质及相关法律，解除权的除斥期间一般设定为两年。

② 该除斥期间从当事人知晓或应当知晓合同违约之日起计算。

③ 如果合同没有明确约定除斥期间，则可以根据合同法的相关规定确定。

④ 如果解除权的除斥期间已过，相关方将无法再行使解除合同的权利。

c. 解除权的行使方式① 一方行使解除权时，应向另一方发出明确的解除通知。

② 解除通知可以通过书面、传真、电子邮件等方式送达对方。

③ 解除通知应当明确解除合同的具体原因及解除的法律后果。

④ 双方应在收到解除通知后及时处理与解除合同相关的事宜，如清算账务、交接物品等。

第二条合同履行中的违约责任及赔偿a. 违约责任的认定② 一方未履行合同义务或者履行不当时，另一方可主张违约责任。

③ 违约责任可包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等方式。

第1篇一、引言租赁合同是日常生活中常见的合同类型之一，涉及到房屋、车辆、设备等多种租赁物。

在租赁关系中，合同双方的权利义务关系复杂，纠纷也较为常见。

本文将以一个真实的租赁合同纠纷案例为切入点，从《合同法》的视角分析案件，探讨租赁合同纠纷的处理方法和法律依据。

二、案例背景2018年，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，约定甲公司将位于某市的一栋办公楼租赁给乙公司使用，租赁期限为5年，租金为每年100万元。

合同中还约定，乙公司需按照约定支付租金，并负责租赁期间的物业管理费用。

租赁合同签订后，乙公司按照约定支付了首期租金，并开始使用该办公楼。

然而，在租赁期间，乙公司因经营不善，导致连续3个月未能按时支付租金。

甲公司多次催促乙公司支付租金，但乙公司以资金周转困难为由拒绝支付。

甲公司无奈之下，将乙公司诉至法院，要求乙公司支付租金及逾期付款违约金。

三、案件争议焦点1. 乙公司是否应当支付逾期付款违约金？2. 法院如何处理该租赁合同纠纷？四、案例分析1. 乙公司是否应当支付逾期付款违约金？根据《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”在本案中，乙公司未按照合同约定按时支付租金，已构成违约。

根据《合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金；没有约定违约金的，可以根据违约情况由人民法院或者仲裁机构予以确定。

”因此，乙公司应当支付逾期付款违约金。

2. 法院如何处理该租赁合同纠纷？首先，法院应认定乙公司未按时支付租金的行为构成违约，依法判决乙公司支付租金及逾期付款违约金。

其次，法院应审查租赁合同的有效性，确认双方签订的租赁合同合法有效。

最后，法院应根据《合同法》的规定，判决乙公司承担相应的违约责任。

五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》- 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同违约损失司法鉴定在商业活动中，合同是各方之间约定的一种法律关系，它规定了各方应当履行的权利和义务。

然而，有时候合同的一方可能会出现违约行为，导致另一方遭受损失。

为了保障合同的有效执行和维护当事人的合法权益，合同违约损失司法鉴定成为一项重要的法律手段。

合同违约损失司法鉴定是指法院或司法机关委托具备相应专业资质和鉴定能力的鉴定机构对违约行为造成的损失进行评估和量化，以便作为法院判决和裁决的依据。

其主要目的是确定违约一方应承担的损失赔偿责任，确保违约行为的救济和合同的有效履行。

首先，合同违约损失司法鉴定需要有一家具备资质的鉴定机构进行评估。

这些机构通常由经验丰富的专家组成，拥有相应的专业知识和技术工具来进行准确鉴定。

鉴定过程中，鉴定机构会收集和分析相关证据，包括合同、合同履行情况、违约事实、损失情况等，以便进行全面准确的评估。

其次，合同违约损失司法鉴定的内容包括损失的类型、损失的具体金额和损失的原因等。

在确定损失类型时，鉴定机构会根据合同约定以及违约行为的性质和后果进行分类，如合同履行损失、利润损失或其他间接损失等。

损失的具体金额是鉴定的核心内容，需要根据实际情况、相关法律规定和权威标准进行评估和计算。

损失的原因是为了确定违约行为与损失之间的因果关系，从而确保所评估的损失与违约行为有直接联系。

最后，合同违约损失司法鉴定的结果将作为法院判决和裁决的依据，决定违约一方应承担的赔偿责任。

通常情况下，受损害方可以主张损失的全额赔偿，并要求违约一方偿付相应的违约金。

法院会根据鉴定结果、双方的合理请求和相关法律规定进行裁决，以维护合同的有效性和保护当事人的合法权益。

需要注意的是，合同违约损失司法鉴定并不是适用于所有的合同违约纠纷。

对于一些小额合同或违约行为后果不明显的情况，当事人可以通过其他解决争议的方式，如调解、仲裁等来解决纠纷。

只有在较为复杂或争议较大的情况下，才会启动合同违约损失司法鉴定的程序。

综上所述，合同违约损失司法鉴定是一项重要的法律手段，用于评估和量化违约行为造成的损失。

合同中的补偿费的专业术语1. 赔偿金。

这就好比是在合同里给受损失一方的“安慰金”。

比如说，甲卖给乙一批货物，结果货物有严重质量问题，影响了乙的生意，甲就得给乙赔偿金，补偿乙因为这事儿遭受的损失。

2. 违约金。

嘿，这就像是合同里的“惩罚金”呢。

要是双方约定好了一件事，有人没做到，那就得付违约金。

就像租房合同里说好了不能提前解约，租客要是提前解约了，房东就可以要求租客付违约金。

3. 补偿款。

可以说是合同里的“弥补金”啦。

打个比方，政府征收了丙的土地，那就要给丙补偿款，用来弥补丙因为失去土地带来的各种损失，像没地种庄稼的损失之类的。

4. 损害赔偿费。

这简直就是给受损害方的“补漏钱”。

举个例子，工厂的机器因为供应商提供的劣质零件坏掉了，工厂就可以要求供应商支付损害赔偿费，来填补机器坏掉造成的生产损失等。

5. 经济补偿费。

这好似合同里的“经济补丁费”。

例如，员工被公司无故辞退，公司就得给员工经济补偿费，来补上员工突然没工作在经济上受到的冲击。

6. 一次性补偿费。

就像它的名字一样，是一次性给的“了结钱”。

像交通事故里，责任方可能会给受害方一次性补偿费，一次性把受伤、车辆损坏等各种问题的补偿都搞定。

7. 补偿性违约金。

这有点像合同里的“双面约束金”。

一方面是对违约方的惩罚，另一方面也是对另一方的补偿。

比如在服务合同里，服务方没按约定的标准服务，就要付补偿性违约金给接受服务的一方。

8. 预期利益损失补偿费。

哇，这可是合同里的“未得利益补偿钱”。

比如说，丁本来和戊签了合同，丁预期能从合作里赚10万，结果戊违约了，丁就可以要求戊支付预期利益损失补偿费，因为那10万没赚到啊。

9. 间接损失补偿费。

这个可以说是合同里的“连带损失补偿钱”。

好比企业A和企业B合作，企业B突然违约，导致企业A的合作伙伴企业C也不和A合作了，那企业B可能就要给企业A支付间接损失补偿费，补偿A因为C的离开带来的损失。

10. 特殊补偿费。

这就像是合同里专门针对特殊情况的“定制补偿钱”。

工程合同中的实际损失怎么算在工程合同中，实际损失是指由于对方违约导致合同无法正常履行，从而给自己造成的经济损失。

实际损失的计算是合同违约责任的重要组成部分，对于维护合同双方的合法权益具有重要意义。

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，实际损失的计算可以遵循以下原则和方法：1. 合同约定优先原则：在工程合同中，双方应当事先约定实际损失的计算方法。

如果合同中约定了违约金条款或者因违约产生的损失赔偿额计算方法，那么在发生违约行为时，应当按照合同约定进行计算。

2. 实际损失的证据：如果合同中没有约定实际损失的计算方法，那么可以依据相关的款项单据、书面证据等来进行计算。

这些证据应当能够证明因对方违约而导致的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。

3. 协商一致：如果双方就实际损失金额无法达成协商一致，那么可以寻求第三方调解或者向法院起诉。

在调解或诉讼过程中，应当提供充分的证据来证明实际损失的金额。

在计算实际损失时，可以考虑以下几个方面：1. 直接损失：直接损失是指因对方违约而导致的直接经济损失，如人工费、材料费、设备租赁费等。

在计算直接损失时，应当根据合同约定或者实际发生的情况进行计算。

2. 间接损失：间接损失是指因对方违约而导致的间接经济损失，如利润损失、信誉损失等。

在计算间接损失时，可以参考建筑行业的平均产值利润率、建筑市场行情等因素，并综合运用可预见规则、减损规则、损益相抵规则等进行合理确定。

3. 合同履行情况：在计算实际损失时，还应当考虑合同的实际履行情况。

如果合同未能履行是由于双方的原因造成的，那么损失赔偿金额应当根据双方的过错程度进行分配。

4. 市场行情和政策因素：在计算实际损失时，还应当考虑市场行情和政策因素的影响。

由于市场行情和政策因素的波动可能会对工程合同的实际损失产生影响，因此在计算实际损失时，应当充分考虑这些因素的变化。

总之，在工程合同中，实际损失的计算是一个复杂的过程，需要根据合同约定、相关证据和实际情况进行综合判断。

赔偿损失包括预期利益损失吗赔偿损失是一种法律概念，用于补偿因他人侵权行为或合同违约行为而遭受的经济损失。

然而，是否包括预期利益损失则是一个复杂的问题，其答案取决于特定的情况和国家的法律制度。

赔偿损失的定义赔偿损失是指被侵害人（受害人）因为他人的过失或错误而遭受的实际经济损失。

这些经济损失可以是直接损失，如医疗费、修理费和财产损失，也可以是间接损失，如利润损失和商誉损失。

直接损失 vs 间接损失直接损失是可以直接观察和计算的损失，如医疗费用或修理费用。

这种损失通常是因为他人的过失或错误而直接导致的。

例如，如果一个人在驾驶过程中疏忽注意导致事故，对方的医疗费用和车辆修理费用就属于直接损失。

与直接损失相反，间接损失是由直接损失引起的，但不容易直接观察和计算。

预期利益损失通常被认为是间接损失，因为它取决于被侵害人的预期利益和可能的未来收入。

预期利益损失预期利益损失指的是由于侵权行为或合同违约而无法实现的预期收入或利润的损失。

这种损失是间接的，并不容易计算。

例如，如果一家公司签订了一份合同，但对方违约并导致公司无法实现预期的销售额和利润，公司可以主张预期利益损失作为赔偿要求。

然而，是否能够主张预期利益损失作为赔偿要求通常取决于国家的法律制度。

不同的国家对此问题有着不同的立场和规定。

国家法律的差异不同的国家法律制度对赔偿损失的范围和种类有不同的规定。

一些国家的法律明确规定赔偿损失包括预期利益损失，而另一些国家则限制或排除了对预期利益损失的赔偿。

以美国为例，美国法律通常承认预期利益损失作为赔偿的一部分，但要求被侵害人提供明确的证据来证明这种损失的存在和金额。

此外，美国法律也通常要求被侵害人采取合理的措施来减少损失，以避免赔偿过高。

与此不同，一些国家的法律则对预期利益损失的赔偿提出了更高的要求。

例如，德国法律要求被侵害人证明，如果未发生侵权行为或合同违约，他们将有望获得利益的存在和金额。

这使得在德国主张预期利益损失变得更加困难。

第1篇一、引言利润损失，是指在合同履行过程中，一方因对方违约而遭受的经济损失，包括直接损失和间接损失。

随着市场经济的不断发展，合同纠纷日益增多，利润损失问题也日益凸显。

为了规范合同行为，保护当事人的合法权益，我国法律对利润损失的规定日益完善。

本文将从利润损失的概念、法律依据、计算方法以及法律责任等方面进行探讨。

二、利润损失的概念利润损失，是指合同一方因对方违约而遭受的经济损失。

根据损失的性质，可分为直接损失和间接损失。

直接损失是指因对方违约而直接导致的财产损失，如货物损失、合同价款损失等；间接损失是指因对方违约而导致的间接经济损失，如停工损失、信誉损失等。

三、利润损失的法律依据1.《中华人民共和国民法典》《民法典》第四百六十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”2.《中华人民共和国合同法》《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”3.《中华人民共和国侵权责任法》《侵权责任法》第二十四条规定：“因侵权行为造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。

”四、利润损失的计算方法1.直接损失的计算直接损失的计算相对简单，一般以实际损失为标准。

如货物损失，可根据货物购买价格、运输费用等计算。

2.间接损失的计算间接损失的计算较为复杂，一般包括以下几种方法：（1）按比例计算：根据合同约定或市场行情，确定损失与违约行为之间的因果关系，按比例计算损失。

（2）预期利润计算：根据合同约定或市场行情，预测合同履行后的预期利润，扣除合理成本和费用，确定损失。

（3）实际利润计算：根据当事人实际经营情况，计算因违约行为导致的实际利润损失。

五、利润损失的法律责任1.违约责任根据《民法典》和《合同法》的规定，当事人一方违约，应当承担违约责任。

违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。

2.侵权责任根据《侵权责任法》的规定，侵权人因侵权行为造成他人损害的，应当承担侵权责任。

58Indemnity条款是国际工程合同中的惯常条款，也是一个重要的风险转移条款。

不过，中国法律中并不存在indemnity的概念，实务中通常会将其翻译成保障条款。

实际上，在普通法下，indemnity条款是指在某种具体事件（即“触发事件”，不限于违约行为）对一方造成损害时，另一方需要作出赔偿或补偿，其目的是使其恢复到如同未受损失的状态。

有赔偿义务的一方称为indemnitor，应获得赔偿的一方称为indemnitee。

以其含义来看，主要是损失赔偿的意思，有法律人士将indemnity条款翻译为弥偿条款，此翻译更接近条款本意。

故而在本文中也统一采用弥偿条款的译法，将indemnitor译为弥偿方，indemnitee译为受偿方。

本文将以2017版FIDIC黄皮书为例，介绍国际工程合同中弥偿条款的主要内容和注意事项。

弥偿条款与违约损害赔偿的区别对于受偿方来讲，在合同中加入弥偿条款比依靠因对方违约而获得违约损害赔偿（Damages）更加有利。

从性质上来讲，基于弥偿条款（Indemnity provisions）的赔偿不是违约损害赔偿的责任，而是一FIDIC 合同中的indemnity 条款分析□文/康飞种债务，即支付特定款项的义务。

因此，弥偿不适用普通法中针对违约损害赔偿的减损和损失可预见性的原则，受偿方承担的举证责任更少，更容易得到法院的支持。

与法律默示的违约损害赔偿相比，基于弥偿条款的赔偿有以下不同：1.在主张违约损害赔偿时，索赔方需要证明损失结果与违约之间的因果关系，要表明该损失是由违约造成的，承担违约的举证责任；而在弥偿条款下，受偿方只需表明该损失由触发事件造成即可，弥偿方并非一定是造成损害的过错方。

在这方面，弥偿条款类似于保险合同。

2.在主张违约损害赔偿时，索赔方还需表明己方已采取措施减轻损失，对于未采取减损措施而扩大的损失，无权主张赔偿；而在弥偿条款下，受偿方一般不承担减损义务。

考虑到第1点和第2点，弥偿条款可以帮助受偿方更快捷地获得赔偿，避免冗长的法律程序。

订立合同最常见的法律问题订立合同最常见的法律问题订立合同最常见的法律问题有哪些?我们不妨去了解一下吧!订立合同最常见的法律问题1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。

如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、合同加盖什么章才有效力?答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。

如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。

但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。

因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。

与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。

合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。

以案说法预期利益损失赔偿之探析文/浩天信和律师事务所杭州分所曾春红《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”司法实践中，对于预期利益损失的赔偿与否，损失数额的确定不一。

本文拟从预期利益损失与相关几个概念的分析比较入手，结合司法实践中的相关案例，以廓清对预期利益损失的认识，并对预期利益损失赔偿的原则与方法等进行探析。

一、预期利益损失与信赖利益损失预期利益损失源于《合同法》第七章“违约责任”的第113条，而信赖利益损失源于《合同法》第二章“合同的订立”第42条，该条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

”也即前者是基于违约责任，后者是基于缔约过失责任。

所谓缔约过失责任，是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务，导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，给对方造成损失时所应承担的民事责任。

二者主要区别在于：1. 发生的阶段不同。

缔约过失责任与违约责任的基本区别在于，它发生在缔约过程中而不是发生在合同成立以后。

只有在合同尚未成立，或者虽然成立，但因为不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时，缔约人才应承担缔约过失责任。

而违约责任是在合同成立并生效后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。

2. 过错要求不同。

缔约过失责任要求一方主观上存在过错，包括故意和过失。

故意是指缔约人预见到自己的行为会产生合同无效、不成立或被撤销，能给相对人造成信赖利益损失的后果，而仍然进行这种民事行为，希望或者放任违法后果的发生。

第1篇一、引言在市场经济中，合同当事人之间基于信任和期待，往往会产生一系列的预期利益。

然而，由于各种原因，合同关系可能会出现终止、违约等情况，导致当事人预期的利益无法实现。

在这种情况下，当事人可能会遭受可期待利益的损失。

为了保护当事人的合法权益，维护市场经济的稳定，我国法律规定了关于可期待利益损失的相关规定。

本文将围绕可期待利益损失的法律规定展开论述。

二、可期待利益损失的定义可期待利益损失，是指合同当事人基于合同的约定或法律规定，在合同履行过程中预期获得的利益，由于合同解除、违约等原因未能实现，从而遭受的经济损失。

可期待利益损失主要包括直接损失和间接损失。

三、可期待利益损失的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国关于合同的基本法律，其中对可期待利益损失的规定主要体现在以下几个方面：（1）第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”（2）第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”2. 《中华人民共和国民法典》《民法典》是我国最新的一部民事基本法律，其中对可期待利益损失的规定主要体现在以下几个方面：（1）第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”（2）第五百八十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”3. 《中华人民共和国侵权责任法》《侵权责任法》是我国关于侵权责任的基本法律，其中对可期待利益损失的规定主要体现在以下几个方面：（1）第十九条规定：“侵害他人合法权益，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

房屋买卖合同中违约金相关规定细则Detailed rules and regulations on liquidated damages in housing sales contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01房屋买卖合同中违约金相关规定细则前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

一、什么是违约金?我国违约金的性质是什么?按照合同法第114条的规定，违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。

其具有以下法律特征：1、违约金是在合同中事先约定的，它主要是在订立合同时作为合同的手段之一规定在合同中，也不排除在合同订立时或订立后对违约金进行专门的或补充的约定。

2、违约金是违约时支付的一定数额的金钱。

违约金是当事人双方对违约方承担损害赔偿数额的一种约定。

3、违约金是对承担责任的一种约定。

在我国违约金的性质具有多重属性：它具有补偿性为主、惩罚性为辅的性质，同时具有担保属性，为了使违约金的性质整体发挥功能，国家应当对违约金进行适当干预。

这是本条司法解释出台的历史背景。

房产律师寇志中特别提示：为什么要在这里9特别提到违约金的法律属性，是要弄清在法院审理时可以对违约金的支持程度。

还有，如果你想在合同中加大对违约的惩罚力度，制裁违约，想适用惩罚性违约金时，就特别注明，“本违约金的约定，是经双方慎重磋商，用以严惩不诚信的违约方的.，属惩罚性违约金，故不适用调整条款。

”这样法官就会支持特别约定条款。

没有特别约定的，则一般适用补偿性违约金处理原则，即以补偿损失为适当。

二、本条司法解释适用的条件是什么?本条司法解释的内容为：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

如何计算合同中的实际损失合同中经济损失的认定如何计算合同中的实际损失这个时候不是损失问题，应该适用尽力减少合同损失的方向，而不是让损失无限扩大。

减少损失的措施，出租人可以解除/终止合同。

你什么问题，说出来，拐弯抹角得不到答案的。

龚同法涉及面广，理解和司法实践多的很。

合同纠纷的实际经济损失指哪些违约方未能及时履行合同，由此给对方带来的直接损失和间接损失。

监理合同中"赔偿金=直接经济损失×报酬比率"怎么理解比如监理报酬比率为工程造价的1.5%。

工程出现质量事故造成的直接经济损失为1000万元，监理对工程质量事故负直接责任。

那么监理应赔偿建设单位的赔偿金=直接经济损失1000万元✕监理报酬比率1.5%=15万元。

乙方给甲方带来的一切经济损失,乙方将双倍赔偿给甲方。

合同中这条赔付有效吗？代表什么？有效，受到法律支持和保护，如果日后产生纠纷，会根据该条做出对甲方有利的判决。

纵横供律网戴晓彦律师原告和被告在履行承揽合同过程中，原告造成合同外第三人人身损害，原告赔偿了第三人经济损失18000 原、被告之间是否存在雇佣关系以及被告是否应该承担赔偿责任？第一种意见认为原、被告之间存在临时雇佣关系，原告在雇佣期间受伤被告作为雇主应该承担赔偿责任。

原告是临时受第三人的邀请到酒店喷漆，被告知晓这一情况并且接受原告提供的劳务并按约定支付报酬，这是一种临时雇佣关系。

被告作为雇主理应赔偿雇佣人员在雇佣期间受伤所发生的费用。

第二种意见认为原、被告之间不存在直接法律关系，原告受伤被告不应该承担赔偿责任，但被告可以基于人道主义的基础上适当赔偿。

被告张某经胡某联系与第三人刘某确定承揽关系，其对刘某联系其他人员参与施工并没有干预或控制，故根据合同相对性原理被告与原告并无直接关系。

被告受伤应该由第三人刘某和侵害人王某赔偿，因为刘某是被告的直接雇佣者，王某是被告的直接侵害人。

员工在合同期间给公司造成经济损失,解除劳动合同需要赔偿吗如果是因为员工过错给公司造成经济损失的，公司可以向员工追偿。